Закон о газификации СНТ

Принимая подобные решения, надеяться на спокойную жизнь не стоит, так как принцип «палки о двух концах» ещё никто не отменял.

Вариант 1

Чтобы газифицировать садоводческое некоммерческое товарищество целиком необходимо на общем собрании большинством голосов принять (под подпись) решение о газификации СНТ. Установить целевой взнос (на газификацию), рассчитанный по формуле – общие затраты делить на всех членов товарищества. Часть садоводов получат (абсолютно законно!) долг и фактически не смогут его оплатить. Конечно, можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом. Имеются и другие варианты исчислений долга по целевым взносам за газ. Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением. Эти люди будут обязаны подчиниться, в оправдание желающих провести газ будет только одно заявление, что участки возрастут в цене в разы. Главное, с юридической стороны вопроса должна быть абсолютная прозрачность. Путь с точки зрения оформления более прост, если не принимать в расчет то, что, возможно, СНТ придется вести судебные тяжбы о взыскании долгов со своих членов, нежелающих платить, но с точки зрения человеческих отношений и товарищества, сомнителен.

Вариант 2

Газификация только членов СНТ выразивших такое желание. Для этого в обязательном порядке до получения технических условий на газификацию создается Некоммерческое Партнерство (НП) потребителей газа. Создание НП влечет за собой затраты на создание юридического лица, создания административного ресурса НП (председатель, бухгалтер) и следовательно оплату их ежемесячной деятельности. В дальнейшем, НП получает технические условия на подключение, потом решаются вопросы проекта, согласований и собственно строительства газопровода. Собственниками «трубы» становятся члены НП. Они содержат данное имущество, заключают через НП договора на обслуживание газопровода, решают вопросы приема новых членов НП и вопрос их оплаты за членство в НП. Данное решение более сложное и более затратное, но юридически более правильное.

Тонкие моменты

Первое. Своевременность сдачи взносов за газификацию.

Второе. Срок действия технических условий на подключение. Гарантированно подключиться «к трубе» можно будет только в указанный период (в течении трех лет с даты выдачи технических условий, а не с момента когда труба появилась на участке и в ней есть газ).

Третье. Газовый трест за содержание газопровода требует ежемесячной и не маленькой оплаты. Собрать ее будет также трудно как и взносы в СНТ. Хотя каждый потребитель платит за потребленный объем сам, за обслуживание газопровода — все вместе. В случае неоплаты — общее отключение.

Четвертое. Газовые службы неохотно идут на передачу трубы, принадлежащей НП или СНТ на свой баланс, если ветка тупиковая и не обеспечит им прибыли в бyдущем. В этом случае, содержать газопровод придется всегда, пока подаётся газ.

Источник: СНТ «М-Ветеран»

О газификации жилого дома

В настоящее время газификация жилых домов, расположенных в населенных пунктах Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга не осуществляется.

Присоединение к газораспределительным сетям Санкт-Петербурга новых потребителей осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

В целях газификации жилого дома в соответствии с Правилами гражданину необходимо обратиться в газораспределительную организацию ООО «ПетербургГаз» (ул. Гороховая, д. 63/2, тел. 610-04-04).

Указанные работы выполняются в рамках договора гражданско-правового характера.

О газификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее — СНТ)

В настоящее время в бюджете Санкт-Петербурга не предусмотрены средства
на выполнение работ по проектированию подводящих газопроводов до границ территорий СНТ по вновь начинаемым объектам.

Газификация СНТ может быть выполнена за счет средств садоводов.

В целях снижения объема финансирования на газификацию каждого объекта СНТ собственникам земельных участков СНТ целесообразно рассмотреть вопрос о комплексной газификации СНТ.

Правлению СНТ необходимо направить в газораспределительную организацию Санкт-Петербурга ООО «ПетербургГаз» (ул. Гороховая, д. 63/2, тел.: 610-04-04) запрос о предоставлении технических условий (предварительных) для подготовки проекта газификации и подключения объектов капитального строительства СНТ
к сетям газораспределения.

Указанные работы выполняются в рамках договора гражданско-правового характера.

Об оснащении узлами учета тепловой энергии данных многоквартирных домов (далее – МКД), максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал/час

На основании ст. 13 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал/час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) и на объекты, не имеющие непосредственного подключения инженерно-технического оборудования к сетям организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией.

У ресурсоснабжающей организации отсутствует обязанность совершать действия по оснащению узлами учета тепловой энергии в отношении вышеуказанных МКД.

В целях оснащения узлами учета тепловой энергии МКД необходимо решение общего собрания собственников МКД и направление соответствующей заявки в ресурсоснабжающую организацию.

Указанные работы выполняются в рамках договора гражданско-правового характера.

В Московской области огромное количество СНТ и коттеджных поселков. Владельцев негазифицированных частных домов, а также тех, кто только собирается приобрести недвижимость в Подмосковье, интересует вопрос: как провести газ на свой участок. О том, какие документы для этого понадобятся и какие тонкости потребуется учесть, читайте в материале портала mosreg.ru.

Объекты газификации в Подмосковье – 2020. Карта>>

Программа газификации

Источник: Министерство энергетики Московской области

В Подмосковье действует программа «Развитие газификации в Московской области до 2025 года», в рамках которой построят газопроводы протяженностью 5505 километров. Построенные объекты позволят создать условия для газификации домов, в которых проживают 290 тысяч человек. Эти дома расположены на территории 1135 населенных пунктов региона.

Посмотреть, включен ли ваш населенный пункт в эту программу и к какому году там запланировано строительство газопровода, можно на сайте «Мособлгаза». Если населенный пункт, в котором вы проживаете, еще не газифицирован, то разумнее подождать момента, когда это будет сделано: все сроки указаны на сайте предприятия. Если газопровод в вашем населенном пункте уже есть, то вам понадобится провести газовую трубу до границы участка, а затем уже до дома.

Смотрите инфографику по проекту «Умная газификация» в Подмосковье>>

Подключение к газовой сети

Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова

Подключение к газовой сети подразумевает строительство газопровода до границы участка заявителя. По времени этот процесс займет от 90 дней, стоимость услуги – от 65 тысяч рублей. Для того чтобы получить эту услугу, понадобятся следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность, и его копия;
  • копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
  • ситуационный план расположения земельного участка;
  • заявка о подключении;
  • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров).

Получить услугу можно, обратившись в нужный вам филиал «Мособлгаза», или же через личный кабинет на сайте. Подготовка договора на подключение займет 30 дней с момента подачи заявки. Заключить договор о подключении также можно будет онлайн через SMS-уведомление или электронно-цифровой подписью. Можно это сделать также лично. После того как договор будет подписан, нужно внести авансовый платеж. Затем начнутся работы по проектированию и строительству газопровода до границы участка.

Строительство газопровода на участке

Источник: ©

Проектирование и строительство газопровода на участке и внутри здания обойдется уже значительно дороже – стоимость составит от 200 тысяч рублей. Сроки остаются прежними – 90 дней. Для того чтобы оформить проектирование и строительство газопровода уже на вашем участке и внутри дома, нужны будут следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность, и его копия;
  • заявление на выполнение работ на проектирование и строительство газопровода на участке клиента и внутри здания;
  • копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
  • технический план БТИ (проект дома);
  • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения;
  • проектно-сметная документация.

Подать заявку можно как лично в филиале «Мособлгаза», так и через личный кабинет на сайте. Подготовка договора на подключение займет 30 дней с момента подачи заявки. Заключить договор о подключении также можно будет онлайн при помощи электронно-цифровой подписи либо лично, отправив оригиналы договоров в «Мособлгаз» почтой.

После подписания договора нужно внести авансовый платеж, затем начнутся строительство газопровода, установка газопотребляющего оборудования, пуско-наладочные работы.

Узнайте, как подать заявку на техприсоединение к электросетям в Подмосковье>>

admin