Займ под мат капитал

Займ под материнский капитал — выход если не дают ипотеку

01.08.2013 37042 Особенности займа под материнский капитал. Как и где получить деньги на недвижимость.

Ипотека с использованием материнского капитала –  для большинства российских семей это единственная возможность улучшить свои жилищные условия, приобрести квартиру или дом. Но воспользоваться таким кредитом могут далеко не все потребители, учитывая, что банки выдвигают достаточно жесткие требования к участникам таких программ: официальное трудоустройство, документально подтвержденный доход, хорошая кредитная история и отсутствие большого количества действующих кредитов.

Кто дает займы под материнский капитал?

Впрочем, сегодня совсем необязательно обращаться в коммерческий или государственный банк для оформления ипотечного кредита под материнский капитал: теперь получить деньги взаймы под такой сертификат можно во многих микрофинансовых организациях (МФО), которые занимаются выдачей денежных займов и микрозаймов населению.

В этом случае процедура по оформлению кредита максимально упрощена: для его получения заемщику не придется предоставлять справку о доходах, передавать кредитору в качестве залога приобретенную недвижимость, оплачивать первоначальный взнос или искать платежеспособных поручителей. Более того,  в отличие от банков, которые выдают ипотеку с использованием материнского капитала, микрофинансовые организации даже не требуют заключение об экспертной оценке жилья, что позволяет значительно сократить сумму предстоящих расходов при кредитовании.

Правда на большую сумму займа в этом случае не стоит рассчитывать: как правило, заемщик сможет получить до 400 тыс. руб., но, в то же время, и погашать собственными средствами ему тоже ничего не придется: вся сумма кредита и начисленные проценты выплачиваются непосредственно за счет средств материнского капитала и вносить какие-либо другие платежи нет никакой необходимости.

Как получить заем под материнский капитал?

Для начала следует подать заявку на получение денег под материнский капитал, приложив к своему заявлению полный пакет документов. Если кредитор одобрит  кредитную заявку, то заемщик получит деньги, а компания, выдавшая заем, обратится в Пенсионный Фонд с заявлением на распоряжение средствами материнского капитала.

Правовая консультация: как оформить заем под материнский капитал и можно ли получить его наличными?

После соблюдения всех формальностей, Пенсионный Фонд погашает задолженность заемщика перед кредитором.

Получить наличные деньги – насколько это возможно?

Напомним, что в соответствии с действующим законодательством, обналичивание средств материнского капитала попадает под статью УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Но в случае оформления займа под материнский капитал, получить деньги наличными все-таки можно, правда их получателем будет не заемщик, а продавец недвижимости.

Какие нужны документы для оформления

Несмотря на то, что получить деньги в рамках такой потребительской программы можно без справки о доходе, для оформления займа все равно придется предоставить кредитору большой пакет документов:

  • паспорта  супругов;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • свидетельство о рождении (если ребенок младше 14-ти лет) или усыновлении;
  • свидетельство о пенсионном страховании матери;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка о размере материнского капитала (об остатке средств), выданная пенсионным фондом;
  • копия паспорта продавца недвижимости;
  • справка Ф-9 по месту нахождения объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на жилье, которое приобретается в кредит.

Где получить?

На сегодняшний день оформить займ под материнский капитал можно в микрофинансовых компаниях и организациях, которые занимаются краткосрочным кредитованием потребителей. Более того, если заемщик захочет получить кредит, размер которого  будет больше суммы материнского капитала,  то ему также будут предложены дополнительные программы, предусматривающие выдачу денег  либо под залог приобретенной недвижимости, либо по условиям стандартных беззалоговых программ.

Представителям ПФР нужно убедиться, что будущее жильё будет соответствовать всем требованиям удобства и надёжности, и что кредит, выданный банком, пойдёт именно на нужды строительства. Все подробности по данному вопросу в статье «Маткапитал на строительство дома». По данным Пенсионного Фонда, это самый распространенный вид займов под семейные деньги. Большинство крупных российских банков охотно работает с материнским капиталом, когда речь идёт о покупке первичного жилья.

Компании предоставляющие займ под материнский капитал в 2018 году.

Заемщики имеют право внести маткапитал в виде первоначального взноса или использовать его как средство снижения процентной ставки и погашения основного долга. Требования к заёмщикам в разных банках отличаются набором документов, видами страхования, сроками кредитования. Владелец сертификата вправе выбрать самый выгодный для себя вариант и воспользоваться государственной поддержкой для существенного улучшения условий жилья.

Займ под материнский капитал: законность сделки и особенности процедуры

Однако согласно Правилам направления материнского капитала, средства государственной поддержки могут быть направлены на улучшение жилищных условий только в следующие организации:

  1. Зарегистрированные банковские организации, которые осуществляют свою деятельность в рамках ФЗ «О банках».
  2. Кредитные потребительские кооперативы, которые действуют в соответствии с ФЗ «О кредитной кооперации» и осуществляют работу не менее трех лет с момента регистрации предприятия.
  3. Иные учреждения, которые выдают жилищные кредиты под залог приобретаемой недвижимости.

Договор оформляется только в письменном виде и в строгом соответствии с установленной в кредитной организации форме.

Займ под материнский капитал

Но далеко не все родители в курсе, что из этого правила есть исключение. Использовать материнский капитал до достижения возраста трёх лет вполне возможно – в том случае, если речь идёт об ипотечных кредитах или займах на покупку (строительство) жилья.

ВниманиеВ этом отношении неоспоримое преимущество перед другими видами кредита имеет ипотека. С 2015 года разрешено не только погашать ранее взятый ипотечный кредит, но и вносить первоначальный взнос на средства маткапитала, не дожидаясь трехлетия малыша.
Семья имеет долг по ипотеке на 15 лет. Через 5 лет после начала выплат у них рождается второй ребенок. Родители могут сразу после оформления материнского капитала запустить его в погашение этого ипотечного кредита.


Досрочно погашая жилищные кредиты с помощью государственных дотаций, семьи раньше избавляются от долгов и быстрее переезжают в новые квартиры и дома.
Как взять деньги в кредит под залог мат. капитала? Получение кредита под залог маткапитала – это не очень популярная процедура. Большинство семей в РФ предпочитают использовать МК для улучшения жилищных условий.
ИнфоНо при желании можно получить финансовый кредит под залог маткапитала. Сделать это можно лишь в нескольких банках (Сбербанк, Россельхозбанк, Дельта Кредит и Актив Банк).
У каждого из банков – разные условия кредитования, сроки и процентные ставки.

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

Каков порядок оформления займа под материнский капитал?

  1. Подача документов и заключение соглашения. Весь пакет бумаг передаётся в кредитно-финансовую организацию, с которой подписывается договор на оказание услуг в ходе дальнейшей работы.
  2. Получение денежных средств.
    Финансовые ресурсы, которые должны быть потрачены на урегулирование вопроса с застройщиком (продавцом объекта), переводятся на расчётный счёт заявителей, а оттуда – конечному адресату.
  3. Передача документов в ПФР. В территориальный орган передаётся договор купли-продажи недвижимости и договор займа, заключённый с кредитно-финансовой организацией.
  4. Возврат денег займодавцу.

403 forbidden

Скачать образец Материнский капитал является государственной программой, основной целью которой служит повышение рождаемости в стране. Капитал позволяет улучшить материальную жизнь семьи, если в ней имеется двое родных или приемных детей.
На сегодняшний день средства можно потратить на:

  1. Улучшение жилищных условий с привлечением заемных средств, а равно и без них.
  2. Реабилитацию детей-инвалидов.
  3. Пенсию матери детей.
  4. Оплату обучения детей, в том числе на дошкольное, школьное, средне-специальное и высшее образование.
  5. Ежемесячные выплаты, если доходы семьи ниже полуторакратного прожиточного минимума, установленного в регионе, на каждого члена семьи.

По общему правилу распоряжаться денежными средствами капитала можно при достижении ребенком возраста трех лет, однако у этого правила есть несколько исключений.

Как получить целевой заем под материнский капитал?

Прежде всего, необходимо подготовить документы на приобретаемое жилье, к которым относятся:

  1. Договор купли-продажи, который устанавливает факт приобретения жилого помещения, а также регламентирует его стоимость.
  2. Документ, в котором указываются реквизиты для отправки денежных средств продавцу.
  3. Выписка из ЕГРН о недвижимости.
  4. Справка об отсутствии зарегистрированных на территории недвижимости лиц.

Документ с реквизитами можно не прилагать, так как это лишние проблемы для продавца, а просто указать номер расчетного счета в договоре между продавцом и покупателем, на который банк переведет денежные средства.

Законны ли займы под материнский капитал

Перед перечислением средств сертификата нужно решить, для какой сферы деньги нужнее. Ведь, кроме улучшения жилищных условий, программа предназначена и для других целей.
Следует учитывать, что сумма ежегодно увеличивается.

Можно ли взять кредит под материнский капитал, и в какой банк стоит обратиться?

admin