Заброшеные дома в деревнях

Приезжай — и живи! Именно так и поступают в последнее время городские жители, столкнувшиеся с поиском обычного казалось бы загородного дома для отдыха и попавшие на непомерно завышенные расценки на данное удовольствие, но в итоге выбравшие обычную деревенскую заброшенку дальних полузаброшенных деревень. Дом с огромным участком за 50 тыс рублей — это реальность! Удивительная тенденция возникла в последнее время в среде городских жителей — уезжать в деревню прочь от шумного злокозненного города на природу в тишину и спокойствие. Но тут-то и возникают множество проблем, связанных в первую очередь с со стоимостью данной кампании.
Заброшенных участков с заброшенными домами в полумертвых деревнях России становится с каждым годом всё больше и больше. И причин этому много. Некоторые жители деревень уезжают в поисках работы в города на заработки навсегда, некоторые и вовсе умирают, оставляя свои дома и хозяйство. В каждой полумертвой деревни можно найти несколько заброшенных домов с приличным участком и постройками. Приобретать такую заброшенку становится новым трендом последнего времени, и это действительно выгодное вложение капитала.
Вложения данного проекта покупки заброшенки — минимальны. Результат — свой загородный дом с огромным участком в настоящей русской деревни. Что может быть лучше, романтичнее и дешевле для городского жителя? Главная цена вопроса, она же и хлопотная проблема — найти в местом Сельсовете документы на данный дом и на землю, оформить их заново. Хозяева заброшенных домов, как правило, уже давно умерли и оформление данной собственности обойдется вам в сущие копейки, если мы говорим о вымирающих деревнях, которых в дальних краях страны огромное количество.
Например, в дальних селах Астраханской области, в самых что называется «рыбных краях» недалеко от реки Волги и Ахтубы, всего за 50 тысяч рублей можно найти и оформить в собственность огромный участок в несколько соток метров с заброшенным домом, баней и приусадебной постройкой. Стоимость подобных заброшенных участков с домами варьируется от 10 до 200 тысяч рублей, не больше. Главное — найти документы на данную собственность в местном Сельсовете или в районном центре.
Я побывал в одной такой вымирающей деревне и сами посмотрите, как выглядят заброшенные бесхозные дома, которые можно купить в собственность и привести их в приличный вид.

Заброшенные участки сразу видно. Покосившейся забор, бесхозный дом, заросший участок. Красота!

Полумертвые деревня и села на бескрайних просторах России выглядят одинаково

Заброшенные дома узнать тоже просто — по отключенному электричеству и заколоченным ставням. Чем дальше от Москвской области вглубь России — тем дома более живее и восстановление их более реальней. В Подмосковье заброшенные дома выглядят намного хуже.

Встречается среди заброшенки и настоящий трешевый олдскул. Но тем не менее, стоимость вот такого участка с таким домиком копеечные. Некоторым удается получить такие участки с домами практически даром, лишь бы кто жил в них.

Спрос на такие дома с участками в последнее время аховый. Оно и понятно. Не каждый может позволить себе купить за несколько миллионов новый дом с участком. А за 100 тысяч — это вполне реально.

Есть и совсем заброшенные и уже руинированные участки. Но тем не менее, это тоже выгодное приобретение.

Можно найти более придичную заброшенку. Возможно, хозяева умерли совсем недавно или навсегда уехали в город, и дом их оказался никому не нужный.

В каждой старой деревни есть такие заброшенные дома. И имя им легион.

В таких деревнях жива еще свои инфраструктура, есть дороги, магазины и даже интернет.

Магазины в таких мертвых деревнях как ни странно действующие.

Приезжай — и живи себе. В чем проблема?

Этот дом пока еще в приличном состоянии, но тоже заброшенный. Есть даже гараж.

Домик с участком. Восстановить его будет не дорого, намного бюджетнее, чем строить новый дом. Если с финансами проблемы — то этакой дом очень неплохой вариант.

И каждойго заброшенного учатска есть свой номер дома, кадастровый документ и вся хозяйственная документация.

Думаю, такой дом с участком в Астраханском селе не будет стоит выше 100 тысяч. А восстановив его, можно получить уникальный архитектурный ансамбль.

Среди заброшенных домов есть достаточно прочные сооружения с прочными каркасами в нагрузку с огромным участком бесхозной земли.

Заброшенные участки встречаются и очень огромные, как например этот в минимум 30 соток. На таком участке можно выстроить целый дворец.

Приличный такой заброшенный домик. Совсем даром.

Еще один дом с резными оконцами.

Судя по не совсем еще облупившейся краске, этот дом совсем недавно забросили. Пару лет назад тут кто-то жил.

А этот домишко видимо забросили очень давно.

Этот участок огромный, но от домов и угодий ничего уже не осталось.

Приличный заброшенный дом с огромным участком. Думаю, если сторговаться, то за 100 тысяч можно прикупить его и жить.

Кирпичные заброшенные дома растаскивают местные жители. Оно и понятно. Кирпич — дорогое удовольствие. В хозяйстве пригодится.

Заброшенный домик в деревне

Соседи живут тут круглогодично. Но этот дом пустует.

Среди заброшенных и оставленных домов есть очень в приличном состоянии дома, не требующие капитального вложения. Покупай — и живи!

Заброшенка соседствует с жилыми домами.

Теперь тут живут люди.

А тут есть кондиционер и пластиковые окна в деревянной раме.

Заброшенные дома требуют минимальных вложений.

Немного укрепить фундамент и крышу, вставить пластиковые окна и поднять забор.

Кирпичные заброшенные дома — на вес золота. За 200 тысяч можно найти приличную кирпичную заброшенку и привести её в порядок.

Пока дом не растащили по кирпичику — надо брать дом!

Но деревянный дом — теплее и лучше, если вы живете в деревне или приезжаете сюда на лето.
Еще немного сладкого:
Новое русское Подмосковье или крах Подмосковных деревень, часть 2 -http://novikovski.livejournal.com/365299.html?thread=7004659
Новая русская деревня -http://novikovski.livejournal.com/290288.html
Новое русское Подмосковье или есть ли жж за МКАДом -http://novikovski.livejournal.com/371644.html
Богатые валят из России -http://novikovski.livejournal.com/433683.html
Проблема для России — продать дом в Подмосковье -http://novikovski.livejournal.com/505016.html
Вот еще несколько репортажей по этой теме:
Болхуны — отдушина Астраханской области — https://novikovski.livejournal.com/581601.html
Заброшенные дома заброшенных деревень — новый тренд сезона — https://novikovski.livejournal.com/581954.html
Астраханцы, Болхуны, Черный Яр, Капустин Яр и самая жопа России — http://novikovski.livejournal.com/347691.html
Астраханская область — сапог России — https://novikovski.livejournal.com/582757.html
Такие дела
Максим Новиковский
Canon/Canon
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ
Все предоставленные материалы являются собственностью автора. При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна.
Если вас интересует сотрудничество — Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.
Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
МОЙ ЖЖ / МОЙ ДЗЕН / Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБTags: #canon, #photo, #toyoya, #обсуждение, #тестдрайв, архитектура, астраханская область, астрахань, атаман краснов, ахтуба, бабкина, болхуны, войско донское, деревня, дома, закат, казаки, киров, колхоз, путешествие, рассвет, река, рыбалка, село, совхох, тестдрайв, тойота, фото, фотограф, фотография, фоторепортаж, фототест

Первой коммуной, объявившей о продаже домов за один евро, был городок Салеми, насчитывающий чуть более 10 тысяч жителей, расположенный в провинции Трапани, на Сицилии. Затем его примеру последовали и другие городки. По данным Business Insider, в одной только Сицилии с молотка ушли более 100 единиц дешевой недвижимости. Накануне этот длинный перечь пополнился расположенной в самом «сердце» острова деревушкой Муссомели. Этот городок с населением 11 тысяч человек известен своими богатыми кулинарными традициями и уникальными архитектурными постройками, среди которых значится средневековый замок и древние храмы небывалой красоты. А его исторический центр с уютными улочками считается одним из самых старых в Италии. По словам мэра Муссомели Джузеппе Катании, местная молодежь не желает связывать свое будущее с этим населенным пунктом, устремляясь в поисках работы в крупные города и не задумываясь оставляя здания в историческом центре на произвол судьбы. В настоящее время к продаже подготовлены около 100 заброшенных домов разной конфигурации, в будущем их количество может быть доведено до 500 или 600. О желании стать счастливыми обладателями дешевой недвижимости уже заявили представители Франции, Бельгии, Нидерландов и даже Австралии. Россияне пока воздержались от участия в акции.

Помимо платы в 1 евро, будущие жильцы должны в течение года за свой счет отремонтировать дом

Все бы хорошо, но бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке. Помимо обязательной символической платы в 1 евро, будущие жильцы должны будут выполнить одно важно условие: в течение года им предстоит за свой счет отремонтировать дом (большинство из них находятся в непригодном для жизни состоянии), а также привести в надлежащий порядок прилегающую территорию, если таковая имеется.

По приблизительным расчетам, ремонтные работы в зданиях обойдутся примерно в 96 евро за квадратный метр, а другие административные сборы (включая налог на недвижимость), будут варьироваться от 3,5 до 5,5 тысячи евро. Если же новоиспеченные владельцы нарушат данные условия, на них будет автоматически наложен не символический штраф в 5 тысяч евро — именно эту сумму они обязаны будут внести в качестве залога при покупке заветной недвижимости.

Стоит ли игра в принципе свеч — большой вопрос. На содержание среднестатистического сицилийского дома уйдет не менее 3 тысяч евро в год, которые еще нужно где-то заработать. На достойное трудоустройство в здешних краях рассчитывать, увы, не приходится — Сицилия славится одним из самых высоких в Италии уровней безработицы, который недавно перевалил за угрожающую отметку в 23 процента.

Приезжай и живи — под таким лозунгом городские жители переезжают в деревни на постоянное место жительства.

Модный среди молодых специалистов тренд «дауншифтинга» (философия отказа от привычной жизни) набирает все большую популярность в России. Это происходит, во-многом, благодаря большому количеству ничего не стоящих, заброшенных участков в отдаленных деревнях. Покупка таких домов стоит копейки по сравнению с новым коттеджем в современном поселке, к тому же располагает к совершенно другому ритму жизни.

Преимущества жизни в подмосковной деревне

Огромное число заброшенных домов и деревень есть даже на окраинах Московской области, несмотря на быстрые темпы развития мегаполиса и его пригородов. Низкая стоимость земли, наличие готового домика и пристроек привлекает множество людей.

Оформить сделку достаточно просто — нужно всего лишь обратиться в администрацию по месту расположения участка. Там не только предоставят все документы, но и позволят купить участок почти за бесценок. Оформление собственности тоже не будет стоить много, и вот уже есть отличный загородный домик.

Даже с учетом затрат на реконструкцию и ремонт, «заброшенка» может стоить гораздо дешевле, чем новый дом. К тому же, если речь идет о Московской области и владелец имеет автомобиль — он может также продолжать ездить в город и работать в столице.

Деревенскую жизнь не назвать простой, но именно это, порой, и привлекает городского жителя. Дауншифтинг не зря приобретает черты нового тренда. Все больше москвичей стремятся проводить досуг на природе, жить в экологически чистом районе, невзирая на возникающие трудности.

Все люди очень разные — кому-то может быть легко в деревне, кто-то хочет жить поближе к цивилизации, а третьи и вовсе совмещают в себе любовь к трудностям и городской жизни. Такие люди, как правило, приобретают участок под дачу, чтобы только отдыхать и практически не заниматься огородом.

Плюсы жизни в деревне имеют вполне определенные черты:

  1. В деревне спокойно и безопасно — нет автомобилей, шума от строительства, общественного транспорта, соседей;
  2. Удаленность от больших городов обеспечивает чистую экологию — никаких выхлопных газов, дыма заводов и прочего;
  3. Отсутствие соседей — свой дом, участок дает полную уединенность;
  4. Огород поддерживает в хорошей форме — нет причин сидеть без дела, поскольку в деревне всегда прорва мелочей, которые стоит сделать;
  5. Чистая продукция — свое мясо, яйца, молоко, овощи и фрукты;
  6. Низкие налоги, маленькие расходы на коммунальные услуги.

Вообще деревенская жизнь стоит на порядок дешевле проживания в Москве. Экономить можно буквально на всем — от питания до проведения досуга.

Все это звучит интересно, особенно когда «цена вопроса укладывается» всего в сотню-две тысячи рублей. Однако не стоит забывать, что преимущества приобретения недвижимости в глухих деревнях имеют и свою обратную сторону.

Какие есть недостатки проживания в деревне?

Несмотря на обилие положительных черт такой жизни, существует и другая сторона. Именно она может оказаться сложной для городского жителя.

Первое, с чем придется столкнуться — масса бытовых проблем, которые придется решать самому.

Второе — деревня деревне рознь. Существует большие села с хорошей инфраструктурой, поселки городского типа вблизи областных центров — здесь жизнь не так сильно отличается от городской повседневной жизни. Да, здесь свежий воздух, низкие цены — все остальное почти как в городе. Сюда же стоит отнести коттеджные поселки с домами для постоянного проживания и дачные поселки, куда люди приезжают только на лето.

А есть и глухие деревни, где чаще всего и приобретаются заброшенные участки. Именно здесь возникает больше всего трудностей.

Плохая инфраструктура

В глухих деревнях практически нет дорог, из благ цивилизации — только электричество. Если решить вопрос с благоустройством дома можно самостоятельно, то с дорогами попросту ничего не поделаешь. Нормальная дорога есть только летом, когда сухо, но в дождь ее попросту размывает. Весной, осенью и зимой — проехать к своему новоиспеченному приобретению просто нет возможности.

Транспорт играет немаловажную роль — для жизни в удаленной деревне обязательно должен быть свой автомобиль, да еще и с хорошей проходимостью (внедорожник, полный привод). Общественный транспорт в деревнях зачастую ходит с большой разницей в расписании, либо не доезжает до деревни вообще. А ближайшая остановка, порой, может находиться в нескольких километрах.

Привычные бытовые мелочи приобретут совершенно иные черты. Водоснабжение и отопление — столпы комфортной жизни. А вот в заброшенных деревнях часто нет водопровода и газопровода, а проводить их совсем нерентабельно. Тогда остается лишь брать воду из колодцев и топить печь, а для нее заготавливать дрова.

Нет работы

Работать в деревне категорически негде — все вакансии, особенно в заброшенных селах, давно уже заняты местными жителями. А добираться до работы сложно из-за транспорта, не говоря уже о низком заработке. Никакого карьерного роста, придется находить другие способы зарабатывать на жизнь: разведением кур, продажей молока, ягод или овощей.

Слабая медицинская и иная помощь

Жизнь в отдаленной деревне непредсказуема. Любая травма, обострившееся заболевание или просто царапина могут оказаться критичными, ведь вовремя получить квалифицированную медицинскую помощь невозможно. Скорая помощь может попросту заблудиться по дороге или отказаться ехать далеко.

Такая же ситуация складывается с другими экстренными службами — пожарной частью, полицией. Если относительно криминала в деревнях достаточно тихо, а небольшие проблемы решает участковый, то с пожарами дело обстоит серьезнее — пока спасатели смогут добраться до вашего участка, тушить может оказаться нечего.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

Общаться практически не с кем

Большинство из нас выросло в социальной среде, тем более если речь идет о молодом поколении — им необходимо ежедневно общаться, делиться впечатлениями, иметь доступ в интернет, но получить все это в отдаленной деревне достаточно сложно.

В таких местах, как правило, живут люди преклонного возраста и те, кто привык к деревенскому быту. Городскому жителю будет сложно привыкнуть к полному одиночеству и отсутствию общения.

Расходы на обустройство

Покупка заброшенного дома с участком действительно обойдется дешево. Но придется потратиться на восстановление дома, обработку заросшей земли и множество других нюансов — от прокладки водопровода до благоустройства бытовых мелочей. В результате затраты могут превысить стоимость готового дома в коттеджном поселке.

Минусы деревенской жизни

Бытовые трудности — это основные причины, с ними еще можно справиться, приноровившись к таким условиям. Однако, перед тем как вы приняли решение покупать заброшенный домик в деревне, стоит оценить и другие, более серьезные минусы:

  • Грубые нравы — в деревне нет социальных рамок, необходимо привыкать к такому ритму жизни, что сосед в любой момент зайти навести вас в ваш дом и каждый житель все знает про других;
  • Тяжелый физический труд — нужно ежедневно самостоятельно следить за хозяйством, огородом и многими другими мелочами;
  • Алкоголизм — отсутствие работы негативно сказывается на занятости населения, им это только и остается;
  • Воровство — опять же влияние незанятости, проникнуть в частный дом легче, чем в квартиру;
  • Животные — и дикие, и домашние зачастую гуляют где попало;
  • Мусор — мусоровозы в деревни не ездят, так что с ним приходится справляться самостоятельно;
  • Полное отсутствие культурной жизни. В городе человек может заняться чем угодно — сходить в кинотеатр, театр или просто прогуляться. В деревне нет ничего — досуга, интересной архитектуры, клубов.

Почему не следует торопиться с переездом в деревню?

Поддаться трендам достаточно просто, соблазнившись на почти дармовые цены на участки в таких местах. Однако кардинально изменить образ и ритм жизни не так-то просто, как кажется на первый взгляд. Переезд с глухую деревню может стать ошибкой, о которой придется жалеть. Особенно, если некуда возвращаться.

Решение о переезде следует принимать после тщательной оценки всех факторов. Понять, насколько вы готовы к этому можно, проверив себя путем небольшого теста:

Насколько вы уверены в своем решении?

Если вы еще сомневаетесь, то лучше оставить эту затею. Учтите, что это кардинальное изменение образа жизни, и те кто переезжают в деревню морально готовы к этому. Статистика показывает обратное, большинство городских жителей начинают скучать по цивилизации и городу уже через несколько дней.

Все ли вы знаете про новое место жительства?

Перед покупкой заброшенного участка с домом стоит какое-то время провести в деревне, чтобы убедиться в правильности решения.

Вы готовы сменить компьютер на косу и лопату?

Тяжелый физически деревенский быт не каждому под силу. Вы будете сами отвечать за уровень и качество своей жизни — все будет зависеть от вас. Если у вас есть сомнения в собственных силах, лучше отказаться от этой затеи.

Вы готовы потерять часть друзей и знакомых?

Для людей важно общение, а его в деревне найти крайне сложно. Более того, после переезда, с высокой вероятностью, у вас кардинально изменятся отношения с друзьями и даже родственниками, оставшимися в городе.

Выводы

Многим людям не нравится городской образ жизни. И желание жить на природе вполне естественно. Однако, когда вам предлагают купить домик в глухой деревне стоит учитывать, что количество минусов жизни в отдаленных деревнях значительно больше, чем плюсов…

Риэлторы зафиксировали всплеск интереса россиян к заброшенным домам. Количество запросов «как можно законно занять такие объекты» заметно выросло. Построенные еще десятки лет назад частные дома оказались заброшенными по разным причинам: владельцы уехали за границу и позабыли про недвижимость, жильцы умерли, а наследники не проявляют интереса к загородной жизни. Постройки ветшают и разрушаются, а ведь они могли бы принести пользу людям оставшимся без жилья, получить новых хозяев и обрести в буквальном смысле «вторую жизнь». Есть возможность законным способом переоформить такой дом и вновь использовать его по назначению. Однако процесс этот не из легких. Ruposters подготовил инструкцию о том, как занять заброшенный дом, какие документы подготовить, чтобы стать впоследствии законным владельцем, и на какие мелочи обратить внимание.

Как найти собственника заброшенного дома

Самый первый шаг — выяснить информацию о владельце недвижимости и возможных наследниках, которые могут претендовать на имущество. Можно расспросить соседей и узнать фамилию, имя, отчество предыдущего владельца, а можно обратиться в Росреестр и запросить кадастровую выписку на объект, в которой будут все интересующие вас сведения.

В выписке может быть указано, что владельца у имущества нет и оно перешло в собственность муниципальной власти. Это означает, что муниципалитет ждал около года, пока кто-нибудь из хозяев или наследников заявит свои права на недвижимость, а когда этот срок истек, обратился в суд, чтобы дом признали выморочным, после чего у администрации появилось право на этот объект. Вместе с правом собственности переходит обязанность межевания и содержания, чему чиновники обычно не рады: это большие убытки и лишние хлопоты. Поэтому чаще всего у брошенных домов невысокая цена и проблем с приобретением такой недвижимости нет.

Однако у «заброшки» могут найтись владельцы или наследники. У них можно выкупить дом, но есть один серьезный нюанс: для того чтобы переоформить объект на вас, наследник должен сначала вступить в права. И это может занять много времени и даже потребовать вашего финансового участия. Но покупка дома у наследников является наиболее выгодным вариантом, так как вы будете защищены юридически от любых претензий третьих сторон. В случае покупки имущества у муниципалитета всегда есть риск, что в один прекрасный день появятся наследники прежнего хозяина, тогда закон будет на их стороне.

Заброшенный дом на Дальнем Востоке

Как заселиться в заброшенный дом

Ст. 234 Жилищного кодекса гласит, что лицо, которое не является владельцем объекта, но добросовестно и открыто владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, получает право собственности на это имущество. Чтобы его оформить, нужно обратиться в судебную инстанцию района по месту нахождения объекта с исковым требованием. В требовании указываются:

  • наименование органа;
  • ваши паспортные данные;
  • сведения об ответчике (если есть какие-то владельцы);
  • дата, с которой началось пользование недвижимостью;
  • информация о доме/участке;
  • данные, которые бы доказывали соблюдение требований закона в отношении владения недвижимостью.

Если исковое требование будет удовлетворено, вам останется лишь обратиться в Росреестр для регистрации вашего дома. В течение 10 дней сотрудники Росреестра внесут новые данные в базу и вы получите документ о праве собственности.

Но! Такой вариант развития событий возможен лишь при заселении в заброшенный дом. Если вы решили таким образом присвоить себе пустой земельный участок, это может быть бесполезной затеей, так как земля в РФ не может быть ничьей. Не принадлежащая гражданину или организации, она будет принадлежать государству — по ст. 16 ЗК РФ. Поэтому участок придётся выкупить на аукционе, другие варианты его присвоения маловероятны.

Что делать, если появился наследник/хозяин дома

В случае вашего проживания там менее 15 лет вам придется либо договариваться с хозяином о продаже вам этого дома, либо съезжать. Все ваши вещи вы можете забрать с собой, а вот вернуть потраченные на ремонт деньги будет практически невозможно. Поэтому лучше всего изначально приложить все усилия и найти собственников или наследников.

Следует знать, что для приобретения права собственности необязательно, чтобы хозяин объявил об отказе от недвижимости. Достаточно того, что в течение длительного времени (более 15 лет) никто не следил за домом, не проявлял к нему интереса, не приезжал на участок, вследствие чего имущество оказалось фактически брошенным.

Еще следует учесть, что по закону давностное владение должно быть добросовестным, открытым, непрерывным. Недвижимостью нужно владеть как своей собственной. Эти условия являются обязательными и должны быть соблюдены для того, чтобы потом вы смогли получить законное право владения.

Заброшенный дом в Костромской области

Что нужно для оформления в собственность заброшенного дома

Очень важно иметь подтверждающие документы о том, что вы непрерывно и добросовестно ухаживали за домом в течение установленного срока. Это могут быть договоры с поставщиками электроэнергии и коммунальных ресурсов, квитанции, подтверждающие регулярную оплату коммунальных услуг, договоры со специализированными организациями на ремонт недвижимости, акты выполненных работ и т.д. Дом не должен быть обременен никакими долгами — это будет доказательством вашей добросовестности владения имуществом. Постарайтесь установить хорошие отношения с соседями, их показания могут иметь тоже большой вес.

Вопрос о непрерывном владении можно решить фактическим проживанием в доме, получением корреспонденции на свое имя, доставкой и оплатой различных заказов, проведением капитального ремонта строения. Если вы владеете недвижимостью как своей собственной в течение длительного срока, это будет поводом для оформления права собственности на дом.

Часть 1 здесь https://oldtortila2.livejournal.com/11907.html
Об этом дворе – колодце я уже писала когда ходили по улице Тарасовской, а теперь давайте посмотрим на дом 9-а пристальней и со всех сторон.

Макс Михельсон, сын известного киевского предпринимателя Фридриха Михельсона, построил этот дом в 1913 году.
Дальше цитата из очерка «Прогулка городом Михельсона» https://luckywalrus.livejournal.com/2338.html
» Дом произвел на меня впечатление молчаливой громадины. Он действительно выглядит очень впечатляюще и солидно, несмотря на то, что, что вокруг есть дома и повыше и, может быть покрасивей, кажется, что дом тут стоял всегда и будет стоять вечно. Отдельно стоит сказать о дворе. Пройдя через арку, как будто попадаешь в другой век. Исчезают назойливые гудки автомобилей, стоящих в пробках, отдаляются шумы большого города. И вы остаетесь с домом наедине. Пусть он запущен, его окна местами зияют выбитыми стеклами, но, видимо, у него есть душа».
Когда я была в этом дворе 12 лет тому назад, то не почувствовала замкнутости, поскольку двор был проходным.
Через эту арку можно было пройти через двор и выйти на улицу Владимирскую.
Так выглядит двор сейчас.
А это вид сверху.
Решила пойти на Владимирскую и посмотреть на дом с другой стороны.
Ага. Не тут то было. Застройщики застолбили все пространство от Тарасовской до Владимирской (около 8 соток) и обнесли участок забором. На фото дом №9-а на Тарасовской. виден на заднем плане.
Хотели построить это.
Пока все замерло. Что будет дальше – мне неизвестно. На Пушкинской жители близлежащих домов много лет боролись за сохранение комплекса домов, построенных Фридрихом Михельсоном и победили. Здесь некому бороться.
Прощаемся с полуживым домом на Тарасовской. Идем на улицу Аллы Тарасовой.
Раньше на этой короткой улице смотрели друг на друга столетний дом – колодезь и крутая гостиница Хаят. Построенный в 1905 году, дом по ул. Аллы Тарасовой, 4 был одним из ярчайших образцов стиля модерн в Киеве. Изначально здесь был доходный дом, в советские времена уплотнили под коммуналки. Расселять начали лишь в конце 70-х. Заброшенный дом простоял 40 лет. Бывая в этих краях, всегда заходила во двор, где можно было снимать фильмы ужасов.
Заходим во двор
2009 год. Еще кто-то живет.
Таки колодезь.
Так было до 2011 года. Тогда кто-то в доме еще жил и водили экскурсии.
Говорят, что с приходом к власти донецких, некто купил этот дом, и он вскоре загорелся.
Призрак дома
Мaks solodkyi снял видео еще живого двора. Когда узнал, что дом горел, выложил видео в Ютуб.
Цитата автора видео: «В мае 2009 года я снял этот дворик исключительно для себя и таких же киевских декадентов и отщепенцев. Выкладывать не планировал. Но говорят, это место здорово выгорело при «случайном» пожаре. Так это или не так, не знаю — давно не был там. Залил этот короткий 12-минутный артхаус, потому что это тот самый, уходящий и очень интересный Киев».
Я, на всякий случай скачала это видео. И была права, поскольку автор вскоре удалил его из Ютуба.
Прошло время, и я недавно загрузила это видео в Ютуб.

Советую потратить 12 минут и посмотреть. Автор сумел передать ауру, ныне покойного дома – колодца.
А горевший дом срочно начали разбирать
В октябре 2013 года это место выглядело так
А в 2015 году — так
Недавно опять потянуло на место покойного дома.
Вот что я там увидела
На территории усопшего дома – колодца расположился этот ресторан.

Это фото из сайта ресторана Rockfellow 210. Летняя площадка.

Зимнее помещение. Ниже текст из того же сайта: «Антикинотеатр – вот так мы называем RF 210. Здесь много развлечений из дневных перетекающих в ночные. Кино, вино, игры, кальян, футбол – это то, что делает настроение, а оно создает атмосферу. Если ты еще не знаком с ней, мы ждем тебя каждый день с11.00.
Без особых подробностей опишем цены:
Интересно, почему у них чай дороже кофе. Судя по отзывам, молодым это заведение нравится.
Вот так. Вместо уникального для Киева дома – колодца, кабак с закидонами. История углового дома, где разместилось это нечто, заслуживает отдельного рассказа в следующей части.

admin