Установка домофонов в подъезде

Содержание

Для установки домофона в подъезде многоквартирного дома нужно обладать знаниями электроники, навыками в электромонтаже и пониманием принципа работы устройства. Отметим, что если некоторые работы любой технически грамотный человек способен выполнить своими руками, то для монтажа и подключения, например, контроллера или блока коммутации желательно обладать ещё и специализированными знаниями. Кроме того, для таких действий необходимо согласование с управляющей компанией и жильцами.

Что потребуется?

  • Основные этапы установки домофона
  • Установка внешней панели;
  • Прокладка кабеля;
  • Установка внутреннего устройства;
  • Подключение внутренней трубки к общему кабелю;
  • Монтаж и подключение электромагнитного или другого замка;
  • Запуск домофона.

Необходимые инструменты и комплектующие

  • Домофон;
  • Провод;
  • Отвертки;
  • Пассатижи;
  • Уровень;
  • Дрель;
  • Зубило;
  • Шпаклевка;
  • Экранированная «витая пара»;
  • Провод с гофрированной трубкой;
  • Шуруповерт.

Как устроен домофон. Его модули

Вызывная панель. Устроена снаружи подъезда, оснащена набором кнопок для соединения с квартирой, считывателем ключей и дополнительной панелью.

Трубка. Для того чтобы пользователь мог ответить гостю и впустить его. Находится в квартире и подключена к общей замыкающей системе.

Замок. Представлен в двух вариантах: электромагнитный и с металлической задвижкой. По уровню безопасности электромагнитный является более надежным. Такие замки срабатывают автоматически и замыкают дверь после закрытия.

Модуль коммутатора. Используется для передачи сигнала от вызывной панели в квартиру.

Кнопка «Выход». Расположена с внутренней стороны подъезда, работает от нажатия пальцем.

При монтаже устройства используются только высококачественные провода. Если предполагаемая длина провода не будет превышать 50 м, используйте кабель с сечением 0.6-1.0мм. При длине более 50 м подойдет сечение 1.5 мм. Подробнее об устройстве и принципе действия домофона читайте .

Этапы монтажа и схемы подключения+

Кнопка выхода и вызывной панели

Перед началом работ позаботьтесь о безопасности и отключите электропитание. Домофон может получать электроэнергию двумя способами: от трансформатора или подключается к розетке с помощью силового кабеля.

Приступаем к установке внешней панели. Если панель накладная. Для начала делаем разметку, где будет находиться устройство. Оптимальная высота 150-160 см. По намеченным точкам сверлим отверстия для крепления. Можно крепить шурупами, но если стена бетонная сначала ставим дюбеля и крепим устройство.

Для встраиваемых устройств нужно сделать штробы. Также делаем разметку и с помощью зубила вырезаем штробы. Важно учитывать не только размер коробки но и проводов в гофрированной трубке. Затем фиксируем коробку цементом и протягиваем в штробу гофрированную трубку, ее фиксируем гвоздями.

Приводим штробу в эстетический вид шпаклевкой и аккуратно достаем гвозди. Обрезаем провода до нужной длины, они должны быть на 20-25 см снаружи, подсоединяем к панели.

Фиксируем панель на коробку устройства.

Установка кнопки выхода и считывателя кода. Соедините замок, блок питания, кнопку выхода как показано в инструкции. Устройства в зависимости от выбранной модели и фирмы могут отличаться.

Блок коммутации и питания

Эти блоки – сердце всей домофонной системы. Обеспечивают подачу сигнала к нужной квартире, а также стабильное энергоснабжение электромагнитов замков и связи.

Электромагнитный замок

Необходим только если дверь деревянная. Металлические двери изготавливаются в комплекте с замком. Подробно об устройстве и принципах подключения электромагнитных и электромеханических замков читайте в этой статье.

Трубка

Также делаем разметку, где будет находиться устройство. Примерно 150 см от пола. Учитываем, что провода нужно тянуть из подъезда. И рассчитываем где удобно будет расположить трубку. Определяем на стене точное место для расположения гофрированных трубок.

С учетом толщины гофрированных трубоку делаем штробы. Заводим и фиксируем трубку в штробе и приводим в эстетический вид, при помощи цемента и шпаклевки.

Отмечаем на стене места для крепления самой трубки. Делаем отверстия под дюбеля.

Саморезами фиксируем подставку от трубки. Соединяем провода трубки и из гофрированной трубы, согласно инструкции. Далее фиксируем устройство винтами.

Кабели

Существует два вида установки подключения.

  • Координатно – матричный. При таком соединении с главной панелью на каждую квартиру тянется отдельный кабель.
  • Цифровой. в этом случае используется один, главный провод на весь подъезд и к каждой квартире от него идет собственная линия.

Этот этап работы считается самым трудозатратным. Но для желающих сэкономить свои кровные, это выход.

Для начала необходимо найти главный провод от входной двери. Затем нужно его удлинить и подключить к самому домофону при помощи экранированной «витой пары».

Соблюдайте меры безопасности, отключите на время работ электропитание.

Для того, чтобы его проложить к нужному этажу необходимо пробить электродрелью специальные каналы, по диаметру, чуть больше, кабеля. Профессионалы рекомендуют сделать монтаж в пластиковые каналы. Для обеспечения целостности кабеля его размещают в гофрированной трубке.

При монтаже нужно следить, чтобы кабель не провисал и нигде не было заломов. Не рекомендуется прокладывать провод вблизи силового кабеля.

Подключение

Трубки бывают цифровыми и аналоговыми. Подробнее о видах домофонов смотрите .

Для подсоединения трубки к домофону по цифровому принципу необходимо перепрограммировать саму трубку.

Для этого трубку потребуется разобрать. Понадобятся провода к электросети и перемычки с цифрами, они находятся в верхнем правом углу. Затем идет тонкая работа программирования. При помощи перемычек необходимо создать нужный номер квартиры. Для этого нужно замкнуть номера с разными цифровыми значениями, чтобы в сумме они дали номер квартиры, к примеру нужна 47 квартира, замыкаем 42, 4,1.

После этой процедуры подключаем питание 220В. А сам кабель прокладываем к домофону или щитку в подъезде.

Обычно такой кабель узнать просто, к нему идут такие провода как ваш, с других квартир. Важно не перепутать полярность, иначе все не будет функционировать.

Для подключения по аналоговому принципу используется координатно матричная система.

Хоть система и несколько устарела, она меньше ломается и считается более надежной. Адекватно ставить аналоговую систему в доме с большим количеством квартир.

Схема представляет собой: вызывную панель и коммутатор. Панель расположена снаружи, коммутатор на первом этаже. Присоединяется трубка к коммутатору от двух проводов «витой пары».

Подключаем жилы к щитку. Для этого нужно найти маленький короб от которого идут кабеля в соответствии с количеством квартир на площадке. Внимательно разобрав к какой шине присоединяются другие провода, нужно подвести свои и подсоединить, соблюдая полярность. К единицам-минус, к десяткам-плюс.

Преимущество аналоговой системы в том, что можно подключить сразу несколько трубок. Для этого потребуется придумать новые номера квартир на каждую трубку.

Если после всех работ система не работает, она может быть перепрограммирована. Для устранения неполадок нужно вызывать специалиста. Не забудьте вернуть все как было, до вашего вмешательства.

Пусконаладочные работы

Все зависит от выбранной модели домофона. Поэтому необходимо строго следовать инструкции, которая прилагается. Особое внимание уделяется соединению проводов. Протестировать нужно заранее. Часто цвета проводов не совпадают, особенно если модель китайского производства.

Ошибки на данном уровне могут вывести устройство из строя. Лучше руководствоваться порядком разъемов, чем цветовыми маркерами.

Когда все подсоединено проверьте качество соединения, протестируйте. Если не получается, лучше обратиться к профессионалам, есть риск нарушить работу устройства полностью.

Стоимость монтажных работ

  • В среднем по Российской Федерации стоимость будет составлять:
  • Монтаж и подключение внешней вызывной панели – 1000 руб.
  • Подключение и монтаж внутренней аудиотрубки – 500 руб.
  • Установка электромагнитного замка – 3000 руб.
  • Монтаж кнопки выхода – 400 руб.
  • Подключение и монтаж блока питания внутреннего – 500 руб.
  • Подключение и монтаж блока питания внешнего – 1000 руб.
  • Пуско – наладочные работы от 5000 до 15000 руб.
  • Кабельные работы 150 – 200 руб. за метр.

Полезное видео

Как самостоятельно подключиться к подъездному домофну «Cyfral». Для других марок порядок работы тот же.

Самостоятельная установка домофона дело хлопотное. Если нет необходимых навыков и образования, лучше доверить дело мастерам. По стоимости выходит дороже, но будет гарантия бесперебойной работы и обслуживания. Для собственной безопасности выбирайте устройства проверенных производителей и пользуйтесь услугами специалистов, которые себя положительно зарекомендовали.

Как установить домофон в многоквартирном доме правильно и кто отвечает за обслуживание

Свободный доступ в подъезд многоквартирного дома нарушает спокойное проживание в нем владельцев квартир. В холодное время года такие подъезды часто становятся пристанищем для шумных компаний подростков или местом ночлега для лиц без определенного места жительства. Война жильцов с незваными гостями может закончится порой трагедией.

В целях обеспечения безопасности проживания в многоквартирном доме устанавливают домофоны. Юридические вопросы проведения этого мероприятия вызывают споры и противоречия между собственниками квартир. Давайте разберемся, как установить домофон в многоквартирном доме в соответствии с законом.

Если не всем нужен домофон

Установка домофона начинается с общего собрания жильцов всего дома. Решение о необходимости монтажа устройства принимается при наличии положительного ответа более половины от общего числа собственников.

Среди жителей всегда находятся те, кто бывает против установки. Часто это бывают пенсионеры, которым жалко денег. Существуют и такие жильцы, которые считают, что ограничение доступа к подъезду нарушает их права. Трубку дома устанавливать они не собираются, а бегать вниз, чтобы впустить своих гостей им не очень удобно.

Невзирая на отказ от установки домофона некоторых собственников (если таковых менее 50%), решение будет считаться положительным.

Кто займется установкой

После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.

Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.

Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.

Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.

В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно — достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.

Какой домофон выбрать

На российском рынке существует множество фирм, изготавливающих устройство для домофонов. Высокие технологии производства позволяют с каждым годом выпускать усовершенствованные модели. Каким будет домофон в доме — решать самим собственникам.

Выбирая домофон, стоит обратить внимание на систему коммутации. По этому параметру выделяют координатные и цифровые домофоны. Их различие состоит в проводе, благодаря которому идет подключение к квартирам.

При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами. Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.

Сегодня цифровые домофоны считаются более надежными в работе. Но их цена превышает цену координатных в три раза.

Кто платит за обслуживание домофона

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде, в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.

Раньше люди не думали, о том, что кто-то может зайти в их подъезд и причинить ущерб имуществу, которое в нем находится. В советское время и вовсе стояли деревянные входные двери, а на лестничных площадках цвели цветочки в горшочках.

Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.

Читайте другие интересные статьи на сайте, оставляйте комментарии и рассказывайте о нас своим друзьям!

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

  • межквартирные лестничные площадки,
  • лестницы,
  • коридоры,
  • технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации,
  • иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Порядок установки и подключения домофона

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Обслуживание домофона

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

  • технический осмотр оборудования,
  • ремонт домофона,
  • выезд для устранения неполадок в работе домофона,
  • восстановление линий связи.

В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.

Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Определение стоимости обслуживания домофона

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.

Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%». Елизавета Ланковская

Полезная статья?

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов &ndash, установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома

Вопрос

Входит ли в состав общего имущества многоквартирного дома — домофонное оборудование (домофон), размещенное в местах общего пользования многоквартирного дома.

Имеет ли право общее собрание дома принимать решения (исполнения, которого обязательно для всех жильцов) о включении платы за обслуживание домофона отдельной строкой в едином платежном документе.

Ответ

На основании пункта 7 вышеуказанных постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.

Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.

Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.

Решение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества (увеличение состава общего имущества многоквартирного дома) осуществляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона возлагается именно на управляющую организацию. Обслуживание домофона входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества. Данная оплата, при наличии в составе общего имущества запирающего устройства, должна быть включена в строку «содержание и ремонт» или выделена в квитанции дополнительной строкой «Обслуживание домофона». Главное, чтобы у управляющей компании не возникло двойного платежа за одну и ту же услугу.

Александр Старченко

Сейчас трудно себе представить подъезд жилого многоквартирного дома, который не оборудован домофоном. Это устройство позволяет узнать у позвонившего в конкретную квартиру цель визита и принять решение открывать дверь или нет. Причём открыть дверь можно дистанционно, используя кнопку управления электронным замком.

В последнее время всё большую популярность приобретают домофон с камерой. Домофон с видеокамерой для квартиры позволяет не только слышать, но и видеть визитёра. Если в подъезде многоэтажного дома установлен обычный домофон, владелец квартиры может установить у себя персональный домофон с видеокамерой, который с помощью платы сопряжения может быть интегрирован в общую систему.

Критерии выбора домофона с видеокамерой

Если планируется установка персонального видеодомофона в квартиру, а в подъезде уже имеется аналогичное устройство, следует выяснить можно ли их совместить, используя модуль сопряжения. Если это возможно, человек, позвонивший во входную дверь подъезда, может пообщаться с хозяевами квартиры и дверь в подъезд будет открыта дистанционно. Затем уже около квартиры, посетитель окажется в зоне действия видеокамеры персонального домофона. Домофон с видеокамерой для квартиры выпускается многими компаниями, поэтому необходимо разбираться в основных характеристиках таких устройств.

Персональный видеодомофон можно выбирать по следующим характеристикам:

  • Наличие понятного интерфейса;
  • Количество панелей вызова и видеокамер;
  • Размер экрана и качество изображения;
  • Трубка или «Свободные руки»;
  • Тип кнопок управления;
  • Дополнительные возможности.

Интерфейс. Интерфейс и его значки должны быть понятны всем проживающим в квартире, включая детей и лиц пожилого возраста, поскольку от этого зависит безошибочное управление всеми функциями устройства. Обычно видеодомофоны комплектуются одной вызывной панелью с видеокамерой. Но большое количество моделей выпускается с дополнительной панелью или с одной панелью и входом для подключения дополнительной камеры.

Дополнительные камеры. Блок сопряжения с общим домофоном позволяет установить у двери подъезда собственную видеокамеру, которая будет транслировать картинку на дисплей, установленный в квартире. Есть видеодомофоны, позволяющие подключать две внешних панели и ещё две дополнительные видеокамеры. Такие видеодомофоны прекрасно подходят для установки в загородных частных домах.

Дисплей. Цветные TFT LCD дисплеи современных видеодомофонов дают картинку высокого качества. Многие модели позволяют регулировать яркость, контраст и цветопередачу, поэтому основным критерием выбора по изображению может быть только размер экрана, который варьируется в достаточно больших пределах. Если видеодомофон оснащён дополнительной внешней панелью или видеокамерой, переключение между ними выполняется кнопкой. Некоторые модели имеют функцию «картинка в картинке» с трансляцией изображения с двух камер одновременно.

Прочие характеристики. Квартирные домофоны с видеокамерой, для связи с посетителем, оборудованы телефонной трубкой, но некоторые, более дорогие модели, работают по системе «Hands Free» — «Свободные руки», при которой общение с визитёром осуществляется через микрофон и динамик, установленные в блоке дисплея. Кнопки управления могут быть механическими или сенсорными и здесь каждый выбирает, то, что больше нравится. Многие видеодомофоны обладают рядом опций, которые заметно расширяют функционал устройства. Встроенная память и устройство записи, позволяет записывать короткие видеоролики всех посетителей, приходивших в отсутствие хозяев. В некоторых моделях предусмотрен режим фотосъёмки посетителей.

Установка домофона с камерой

Стандартная комплектация видеодомофона включает в себя основной блок с дисплеем, платой электроники и устройством питания и наружной вызывной панелью. Панель устанавливается на входную дверь или ворота частного домовладения. Этот элемент включает в себя кнопку вызова, миниатюрную видеокамеру, микрофон и динамик. Панель изготовляется из прочного сплава, а объектив камеры закрывает твёрдое стекло, что обеспечивает надёжность и долговечность устройства.

Вызывная панель соединяется с базовым блоком четырёх проводной линией с проводами соответствующих цветов. В различных моделях цвета могут отличаться, поэтому при самостоятельном подключении следует руководствоваться технической документацией.

В большинстве случаев цвета следующие:

  • Красный – питание 12 В;
  • Белый – видеосигнал с камеры;
  • Желтый – аудио обмен;
  • Чёрный (и/или) экранирующая оплётка – корпус.

Если основной блок предназначен для подключения двух панелей, то под крышкой задней панели монитора расположены две одинаковых контактных колодки для подключения двух жгутов проводов. Переключение между панелями осуществляется кнопкой только в режиме просмотра. Некоторые видеодомофоны допускают подключение дополнительной видеокамеры. Если объектив вызывной панели направлен прямо на посетителя, то дополнительная камера может показать достаточно большую зону перед входной дверью или часть придомовой территории. Чаще всего жильцы устанавливают видеодомофон с дополнительной камерой, чтобы иметь возможность контролировать свой собственный автомобиль, находящийся у дома.

Как подключить видеокамеру к домофону

Для подключения дополнительной видеокамеры у основного блока имеется винтовая колодка, где фиксируются три провода от камеры. Это напряжение питания и выход видеосигнала. Чтобы разобраться, как подключить видеокамеру к домофону достаточно посмотреть схему подключения. Если дополнительная камера расположена на небольшом расстоянии от базового блока, то подключение можно выполнить 4-х проводным кабелем КСПВ (UTP) с одножильными проводниками. Если расстояние превышает 2-3 метра, видеокамеру следует подключить специальным кабелем КВК-2П-2 Х 0,75. КВК содержит коаксиальный кабель 75 Ом и два многожильных проводника сечением 0,75 мм для подключения напряжения питания.

Иногда может возникнуть вопрос, как подключить видеокамеру к панели домофона. Непосредственно на панели нет клемм для подключения видеокамеры, но подключить её всё же можно. Сам видеодомофон должен иметь группу контактов для подключения дополнительной камеры. От вызывной панели к стационарному устройству нужно проложить не 4, а 5 проводов. Затем от внешней видеокамеры провести трёхпроводную линию к вызывной панели. Соединить провода питания дополнительной камеры с проводами питания камеры на вызывной панели, а выход видеосигнала подключить к свободному проводу. Кнопкой на дисплее можно переключать изображение с разных камер.

При подключении дополнительной видеокамеры на участке частного дома следует иметь в виду, что расстояние между монитором и камерой не должно превышать 50 метров. И это в лучшем случае. Если кабель от видеокамеры к домофону прокладывается под землей, его необходимо поместить в металлический или пластиковый гофрированный рукав. Воздушная линия должна иметь систему грозозащиты.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в соц сетях!

Благоустройство и безопасность подъезда очень важны для сознательных жильцов. Чистый подъезд, работающие лампочки, отсутствие посторонних-все это вполне достижимо. Однако довольно часто соседей смущает стоимость домофонов и они отказываются собирать деньги на установку.

Как же убедить их согласиться?

Безопасность

Расскажите о преимуществах подробно. Хотели бы они, чтобы на лестничных клетках стало меньше грязи, со стен исчезли надписи? Нужно ли освободить дом от подозрительных личностей? В первую очередь домофон обеспечит комфорт, чистоту и безопасность для жильцов и их детей. Так намного легче контролировать доступ в здание. Множество преступлений можно было бы предотвратить, если бы раньше существовала возможность ограничить доступ в жилые дома.

Современные технологии

Домофоны с электронными замками трудно взломать, а ключ невозможно подделать. Это современное решение для тех, кто не боится идти в ногу со временем и меняться в лучшую сторону. Можно сопротивляться прогрессу, однако это не изменит того, что современные технологии будут внедряться.

Положительный опыт

Всё больше и больше домов устанавливают домофоны. Расскажите об опыте других жильцов, желательно привлечь кого-то, кто может рассказать об опыте использования домофона в многоквартирном доме лично.

Экономия

Не поленитесь подсчитать:

  • стоимость услуг уборщицы (или затраты на моющие средства, если жильцы сами убирают подъезд)

  • покраску исписанных стен,

  • цену замены разбитых и выкрученных лампочек,

  • ремонт испорченных кнопок в лифте и прочие расходы.

Затем сравните их с абонентской платой за домофон. Так жильцы убедятся, что плата за комфорт относительно невысока.

Обслуживание

Оплата за обслуживание делится на все квартиры в здании, поэтому не слишком обременительна. В любом случае, выгоды от установки домофона перевешивают. Обслуживание включает в себя не только ремонт в случае необходимости, но и профилактические плановые ежеквартальные осмотры установленного оборудования.

Необязательно убеждать всех

Достаточно согласия 2/3 жильцов дома. Если человек отказывается платить за установку, в его квартире попросту не станут устанавливать переговорное устройство, и он не сможет открывать гостям с помощью кнопки на домофоне.

В экстренных случаях

Если некоторые жильцы настроены агрессивно и угрожают судом, можно показать им соответствующую страницу в Жилищном кодексе. Скорее всего, против решения будет всего несколько человек, а домофон устанавливают при согласии 2/3 соседей. Если же жильцы захотят воспрепятствовать установке или сломать устройство, стоит предупредить об ответственности за хулиганство и порчу имущества.

После того, как все волнения улягутся, стоит выбрать качественный домофон. Лучше всего заказать домофон у проверенной, надёжной фирмы (компании специализирующейся на установках данного сегмента и его дальнейшего сопровождения).Цена на домофоны на нашем сайте доступна большинству покупателей.

Безопасность любой квартиры многоэтажного дома можно обеспечить без больших финансовых вложений – для этого достаточно на каждый подъезд установить домофон. Не случайно установка домофонов в подъезде по Москве и области пользуется повышенным спросом. Этому способствует строительный бум в столице, желание заменить вышедшее из строя оборудование или установить более надежную защиту взамен устаревшей модели.

Преимущества подъездных домофонов

Монтаж домофонной системы нацелен на предоставление возможности использовать функции, перечень которых зависит от типа выбранного оборудования, так система:

  • обеспечивает дистанционное открытие замка на подъездной двери;
  • препятствует проникновению посторонних лиц в подъезд;
  • предупреждает случаи несанкционированного проникновения в квартиры;
  • предотвращает акты вандализма по отношению к лифтовому оборудованию;
  • способствует содержанию лестничных клеток в чистоте;
  • позволяет осуществлять визуальный контроль за входом в подъезд и на лестничные площадки.

Возможны различные дополнительные конфигурации домофонной схемы, связанные с пожеланиями жильцов усилить защиту их квартир. Цена на монтаж подъездного домофона для многоквартирного дома будет зависеть в том числе и от выбора проектного решения.

В Москве есть неблагополучные районы, где подобные дополнения не будут лишними. Профессиональные установщики учитывают данные нюансы при разработке проекта систем безопасности.

Особенности установки домофонных систем

Рекомендуем жильцам многоквартирных домов не пользоваться услугами сомнительных лиц. Не забывайте, исполнитель программирует ключи от подъездных домофонов. Непроверенные установщики могут использовать данную возможность для доступа в подъезды домов в преступных целях в дальнейшем.

Официально оформленное предприятие в сфере систем безопасности предоставляет гарантию на установленную систему и обеспечивает выполнение гарантийных и постгарантийных обязательств. Заказчик всегда может найти официального исполнителя, предъявить ему претензии, потребовать устранение недостатков или поручить дальнейшее совершенствование условий безопасности дома или отдельной квартиры.

Стоимость работ монтажа подъездного домофона в Москве силами официального предприятия не настолько высока, чтобы рисковать безопасностью своей семьи и сохранностью имущества.

Преимущества сотрудничества с «СБ-Интегро»

Компания «СБ-Интегро» – официально зарегистрированное предприятие, которое имеет все разрешительные документы и сертификаты на проектные и монтажные работы по установке систем безопасности.

Используемое нами оборудование приобретается без услуг посредников – только напрямую от производителей, лидеров в своей отрасли. На все виды оборудования имеются сертификаты соответствия.

Мы настолько уверены в качестве продукции своих поставщиков и высокой квалификации сотрудников компании, что устанавливаем длительный гарантийный срок на все виды монтажных работ и комплектующие.

Установка подъездного домофона по невысокой цене в многоквартирном доме и другие услуги – итог нашей политики сдерживания роста расценок. Заключается она в следующих принципах:

  • отказ от услуг посредников;
  • закупка оригинальных комплектующих оптовыми партиями по сниженным ценам;
  • интенсификации процессов проектирования и монтажа за счет высокой квалификации персонала;
  • развитие собственного автопарка и экономия на доставке;
  • оказание части услуг бесплатно – выезд на обследование объекта, составление технического решения и калькуляции, обучение представителя заказчика;
  • экономия на рекламе за счет лояльности постоянных клиентов, которые рекомендуют нас друзьям и коллегам.

В одном месте вы можете заказать проектирование и монтаж всех видов систем безопасности многоквартирного, частного дома, загородного коттеджа, офиса, промышленных объектов.

Стоимость установки и подключения домофона в многоквартирном доме

Компания работает с юридическими и физическими лицами на договорных условиях с их документальным фиксированием. Для корпоративных клиентов существует система скидок.

Стоимость услуги по установке домофона в подъезд зависят от объема работ и выбора оборудования. Цена на комплектующие и первоначальная стоимость стандартных схем подключения указаны в разделе «Типовые решения». Полная стоимость для многоквартирного дома будет зависеть от количества подъездов, этажности дома и пожеланий владельцев квартир установить аудио или видеодомофон.

admin