Тамбурная дверь в подъезде многоквартирного дома

Тамбурная дверь в подъезде многоквартирного дома фабрики «Дипломат» пользуются среди жителей Москвы и Подмосковья особой любовью. И этому есть простое объяснение. Производя по-настоящему качественные и прочные входные конструкции, способные составить конкуренцию продукции любой зарубежной дверной фабрики. Зная качества наших Российских дверей Вы можете сотрудничать именно с нами, тем самым гарантировано получите недорогую дверь, качество которой вряд ли вызовет у Вас нарекания.

Тамбурная дверь в подъезде многоквартирного дома — особенности изготовления

Наверняка, какой-нибудь дотошный покупатель сможет узреть в этом маркетинговый ход или недобросовестность производителя. Но отбросьте сомнения, ведь все гениальное просто! Устанавливать цены на модели тамбурных дверей по собственному усмотрению фабрика «Дипломат» может благодаря наличию собственного завода по выпуску стальных конструкций. Новейшее оборудование полного цикла позволяет максимальным образом экономить на обработке материалов, не прибегая к услугам конкурентов или сторонних организаций. Кроме того, это обстоятельство позволяет нам осуществлять всесторонний контроль над каждым этапом работ, что, согласитесь, является весьма важным условием производства качественной продукции.

Различия и особенности тамбурных дверей в подъезде многоквартирного дома

Тамбурные двери для подъезда многоквартирного дома могут быть изготовлены в соответствии со всеми пожеланиями клиента, касающимися, как размеров будущей конструкции, так и ее внешнего вида. «Наполнение» тамбурной двери лучше доверить специалистам, вмешиваясь в этот процесс минимально.

Тамбурные двери, устанавливаемые на лестничных клетках, в подъездах, на балконах и чердаках, могут быть классифицированы по различным признакам. По особенностям конструкции тамбурные двери принято делить на одно- и двухстворчатые, и также полуторные. Конструкция двери в последнем случае может предполагать подвижную или неподвижную створку. По характеру исполнения рассматриваемый тип дверей можно объединить в три группы:

  • конструкции закрытого типа
  • двери-решетки
  • комбинированные.

Закрытые тамбурные двери в подъезд дома, представляя собой универсальный вариант подобных конструкций, могут быть установлены в любом помещении.

Двери-решетки были популярны несколько десятилетий назад, сегодня их можно встретить в финансовых, медицинских и других учреждениях. Очевидно, что такие тамбурные конструкции предназначены не для защиты от посторонних взглядов или сквозняков, а только от несанкционированного проникновения, в случае которого дверь-решетка позволит видеть, что происходит в охраняемом помещении.

Комбинированные двери, сочетающие в себе элементы рассмотренных выше типов конструкций, могут использоваться там, где крайне важен приток свежего воздуха, например, в производственных или технических помещениях.

Выберите подходящий для Вас вариант и, не теряя больше не минуты, закажите прочные и надежные тамбурные двери в подъезд многоквартирного дома от производителя Дипломат.

Монтаж входных металлических блоков подчиняется строгим правилам пожарной безопасности. Это особенно важно для дверей, устанавливаемых на лестничных площадках и в приквартирных холлах (тамбурах). Основное требование ППБ – правильное направление открывания входных металлоконструкций, которые располагаются в многоквартирных домах.

Правила установки для квартир

Делая ремонт, не нужно ничего менять – такой совет дают те, кто после перепланировки столкнулся с рядом трудностей. Например, не смогли узаконить свои действия в БТИ, заплатили штраф, а то и вовсе были вынуждены все вернуть в первоначальное состояние. Тем не менее, входные двери часто меняют из соображений безопасности – устанавливают наружные металлические. И если направление открывания или размер коробки не устраивает хозяина квартиры, то он предпочитает сделать так, как ему удобно.

Что по этому поводу говорят ППБ:

  1. При открывании дверь не должна перекрывать свободный выход из квартир соседям.
  2. В открытом состоянии дверное полотно не должно сужать эвакуационный проход (минимально возможная ширина – 1 м).
  3. Входной проем в свету должен быть не менее 0,8 м.

Теоретически проемы и направления открывания дверных полотен закладываются на стадии проектирования – так рекомендует СНиП, однако не все строительные организации придерживаются установленных правил. Собственник жилья может произвести перепланировку и сделать все как нужно, например, во время капитального ремонта, но перед началом работ лучше получить консультацию у профессионалов.

Направление открывания, которое рекомендуется ППБ – наружу, от себя в сторону путей эвакуации, другими словами на улицу. В квартирах такая рекомендация может не соблюдаться, особенно в старых домах с маленькими лестничными клетками. Здесь допустима установка металлоконструкций внутреннего открывания.

Правила установки для лестничных площадок и тамбуров

Здесь правила ПБ действуют в полной мере:

  • полотно обязательно открывается наружу – в направлении путей эвакуации, оно не перекрывает общий коридор – должен остаться минимум 1 метр свободного пространства, не затрудняет выход соседям;
  • если в ограждаемой зоне находится место размещения пожарного инвентаря, полотно (как правило, это тамбурные двери) должно иметь незащищенное стекло, которое в случае ЧС легко разбить, чтобы попасть внутрь;
  • если есть рекомендация пожарного инспектора об установке огнестойкой конструкции, ее придется исполнить.

Если собственник желает установить у себя противопожарные входные двери в квартиру, это не запрещается, однако обязательных требований по этому вопросу нет.

Отдельно стоит отметить двери для лифтовых холлов. Они должны обязательно иметь притвор, автоматический порог, доводчик, который обеспечит автоматическое закрывание и плотное прилегание дверного полотна к коробке, а также быть оборудованы системой «Антипаника». Замок на таких металлоконструкциях не ставится.

В нашей компании можно заказать противопожарные и технические модели разного назначения. Продукция выпускается под конкретный проем, комплектация выполняется под требования заказчика. Товар, представленный в каталоге на сайте – типовой, стандартного размера. Перед оформлением заказа позвоните нам по указанному телефону или оставьте заявку на обратный звонок. Менеджер проконсультирует по всем вопросам, поможет определиться с выбором. Также рекомендуем воспользоваться услугами замерщика – мастер выезжает на объект бесплатно.

Сегодня тамбурные двери в подъезд – это необходимость. Это наружные конструкции, которые отделяют несколько квартир. Они выполняют целый ряд полезных функций. Мы предлагаем приобрести тамбурные двери по доступной цене. Ассортимент предлагаемой продукции достаточно широк, потому вы точно сможете найти свой идеальный вариант.

Идеальная тамбурная дверь в подъезде многоквартирного дома должна отвечать основным требованиям входной двери.

Стоимость нашей продукции приемлема для всех покупателей. Цены стартуют от 8000 рублей, при этом наша компания отвечает за качество и долговечность всех изделий.

Тамбурная дверь в подъезде многоквартирного дома от производителя

Основная задача входной двери – ограничить вход посторонних лиц на жилую площадь. Также она позволяет снизить проникновение внешнего шума и холодного воздуха. Чаще всего с этой целью покупают двухстворчатые двери, которые отличаются надёжностью и долговечностью. Они имеют намного больший дверной проём, что упрощает движение с большими сумками, крупногабаритными предметами, детской коляской и т. д.

Наша компания рекомендует не экономить на замочной конструкции данных изделий. В первую очередь они необходимы для общей безопасности. Потому лучше отдать предпочтение замкам 3-4 класса секретности. Если возникли вопросы, всё можно обсудить с нашим менеджером. Он подберёт оптимальную модель по приемлемой цене.

Почему именно наша тамбурная дверь?

  • гарантия высокого качества изделий;
  • высокий уровень надёжности;
  • устойчивость к климатическим перепадам – никакие перемены погоды не влияют на эксплуатационные характеристики дверей;
  • жёсткие стандарты качества при изготовлении и соблюдение современных технологий производства;
  • стильный внешний вид;
  • выполнение индивидуальных заказов;
  • услуги по доставке и установке всей продукции.

Заказать тамбурную дверь в Москве

На сайте представлено большое количество тамбурных дверей. Вам стоит подъехать в офис, чтобы осмотреть всю продукцию лично. Менеджер учтёт все ваши пожелания и подберёт максимально подходящие варианты.

Наша компания занимается индивидуальным изготовлением дверных конструкций. Эскиз можно разработать самостоятельно или с помощью нашего специалиста. Такая услуга будет стоить дороже, но в скором времени вы станете обладателем единственной в своём роде дверной конструкции. При разработке эскиза дверь разбирают на части для создания индивидуальной модели: материал для внешней и внутренней отделки, толщина стального листа, качество уплотнителя, замковая конструкция, другая фурнитура (глазок, ручки).

Наши специалисты предлагают свои услуги по доставке изделий. Лучше это доверить специалистам, которые имеют подходящий транспорт. Дверь необходимо корректно закрепить, чтобы не повредить внешнюю отделку и общую функциональность.

Монтажным работам также следует уделить должное внимание. Стоимость услуги зависит от сложности и количества выполненных действий. Правильная установка дверной конструкции – это гарантия долговечной и надёжной работы вашего приобретения.

«Двери Командор» – мы на рынке уже более десяти лет, потому гарантируем высокое качество, профессионализм и оперативность в своей работе.

Тамбурные двери широко применяются в многоквартирных домах, так как они выполняют ряд функций – защита от вандализма и появления в жилье не прошеных гостей, защита от неопрятности общего подъезда, холода, шума.

Однако возникает вопрос, законны ли тамбурные двери, установленные одним владельцем на общей территории.

Каталог нашей продукции — мы работаем на территории Москвы и Московской области

Особенности установки тамбурной двери

Чтобы в будущем избежать проблем с контролирующими органами, необходимо выполнить все требующиеся процедуры перед установкой двери, а именно получить разрешения от всех необходимых инстанций

Соседи

Согласие требуется, так как они являются собственниками, предполагаемой к использованию территории

Пожарная инстанция

Самый важный момент согласования техники безопасности в случае необходимости эвакуации жителей

Управляющая компания

Требуется согласование, так как нужно обеспечение доступа к электрощитам, пожарным и коммунальным принадлежностям.

Муниципалитет

Важна согласительная резолюция данного органа на перепланировку

Способы согласования вопроса с собственниками

Для установки перегородки или двери типа тамбур, которую без проблем установят специалисты компании Revecon, следует согласовать подобные изменения с соседями, и не только по лестничной площадке, а и по подъезду, так как имущество за границей квартирной двери уже является собственностью всех жильцов дома.

Получить данное согласие доступно в несколько способов:

  1. Посредством общего собрания – если заседание жильцов проходит регулярно, то это оптимальный способ для получения подписей на соответствующем протоколе, с которым впоследствии инициатор переустановки может идти по инстанциям.
  2. Обход соседей самостоятельно для этого в произвольной форме следует составить перечень всех жильцов, указать точный адрес, дату формирования бумаги, получить подписи с каждой квартиры и поставить свою.

Соблюдение норм пожарной безопасности

К установке тамбурной двери на лестничной площадке закон предъявляет особые требования, и пожарная безопасность в данном вопросе играет ключевую роль.

Согласно законодательным актам Министерства чрезвычайных ситуаций выделяются два важных пункта:

  • Установленный тамбур или другое, какое сооружение на лестничной площадке не должны стать препятствием для эвакуации людей;
  • Двери не должны в процессе эксплуатации открываться в противоположную сторону общей конструкции, чтобы не перекрывать эвакуационный ход.

Следственно этому необходимо применять уже существующие дверные проемы, которые внесены в общий план дома, так как в противном случае, при установке нового проема или двери, открывающейся в противную сторону, придется вносить изменения в план дома и получать разрешения от соответствующих инстанций.

Важно! Если монтаж проводить без согласования в соответствующих инстанциях, это приведет к судебным разбирательствам вследствие жалоб жильцов.

Разрешение управляющей компании

Получение разрешения в данной инстанции самый простой вопрос, для этого только необходимо предоставить доступ к коммуникациям служебному персоналу.

Обычно этот вопрос решается за счет изготовления дубликата ключей или же на дверь вообще не устанавливается замок, так как она необходима для обеспечения тепло- и звукоизоляции.

Согласие органов самоуправления

Для законности установки тамбурной двери специалистами Revecon необходимо согласие муниципалитета на перепланировку.

В местную администрацию необходимо идти, когда на руках уже есть:

  • Подробный план с проектом будущей двери;
  • Письменное согласие жильцов;
  • Разрешение пожарной инстанции;
  • Согласие управляющей копании;
  • Кроме этого к пакету документов следует приложить заявление.

И только после наличия на руках удовлетворительного решения допустимо обращаться в специализированную компанию для установки двери согласно плану.

Если дверь уже стоит

Если вторая дверь стоит без согласований и разрешений, это сможет длиться годами до первой жалобы недовольного соседа или претензий со стороны контролирующих органов. Так что при отсутствии предварительного решения лучше его получить после установки двери и как можно быстрее.

Чтобы понять, как узаконить тамбурную дверь, необходимо соблюсти правила следующей инструкции:

  • Обратиться в БТИ для вызова техника;
  • После составления нового плана техник укажет в документах о самовольном возведении;
  • Далее следует обратиться в экспертную компанию, которая имеет лицензию и состоит в СРО – она предоставит акт осмотра о безопасности самовольно установленной двери;
  • После чего бумагу следует, предоставить в суд и заявить на узаконивание существующего сооружения;
  • С решением суда о сохранении конструкции необходимо обратиться в Кадастровую палату для получения нового техпаспорта и свидетельства о праве собственности.

Ответственность за незаконную установку

В случае, когда собственник незаконного тамбура продолжает упорствовать в своем решении относительно сохранности конструкции и продолжает ее применять, это все может закончиться судебными разбирательствами.

В результате суда:

  • Дверь заставят демонтировать;
  • Оштрафуют владельца незаконной постройки в размере от 2 000 до 2 500 рублей;
  • Обяжут оплатить судебные издержки.

Важно! Поэтому при приобретении жилья с существующим тамбуром и отсутствием разрешительных документов, лучше всего поинтересоваться в управляющей компании было ли возведение законно, а при отрицательном ответе быстрее решить проблему.

Установка тамбурной двери требует участия таких высококвалифицированных специалистов, как в компании Revecon, которые выполнят качественно свою работу и всегда придут на помощь при наличии каких-либо проблем. Однако перед заказом двери в нашей компании и ее последующей установкой необходимо выполнить всю процедуру законных изменений планировки, чтобы приобретение приносило радость и пользу.

admin