Субсидия ЖКХ пенсионерам

В разных регионах России пенсионерам начали отказывать в части льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как сообщает PRIMPRESS, соцслужбы объясняют такие отказы довольно просто. Раз пожилой человек прописан в одной квартире со своими детьми и/или внуками, он уже не является остро нуждающимся. Дескать, те могут ему помогать, в том числе материально, поэтому дополнительные льготы пенсионеру не положены.

В итоге доходит до того, что пенсионерам приходится идти на крайние меры, а именно: выписывать из квартиры детей и внуков, чтобы обеспечить себе льготы. Юридический эксперт Сергей Власов в таких ситуациях советует пенсионерам попробовать другой метод, хотя нет полной уверенности, что соцзащита это примет.

«Если пенсионер имеет в собственности недвижимость и на ней прописаны лица допенсионного и трудоспособного возраста, то ему необходимо в отделении соцзащиты написать заявление «О ведении раздельного хозяйства». В этом случае пенсионеру отменить льготы и/или доплаты к пенсии не имеют права», – дает рекомендации юрист.

Перечень документов для первичного оформления субсидии одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров
Отделы / Отдел жилищных субсидий / Перечень документов для первичного оформления субсидии одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров

Документы для первичного оформления субсидии одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров: тел: 53-08-88

(Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», постановление Правительства Челябинской области от 23.05.2012 № 247-П «Об Административном регламенте предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

1. Если сдает документы не собственник жилья, то нужна доверенность на оформление субсидии.

2. Сравнить площадь квартиры в счет-квитанции о квартплате и в документе о собственности. При несовпадении, обратиться в МУП «РЦ» с документами.

3. Справка из горгаза.

4. Счет-квитанции по оплате (по всем видам услуг) за предыдущий месяц перед месяцем обращения, подтверждающие отсутствие задолженности , в том числе за капитальный ремонт, газ, элекроэнергия+ копии.

5. Паспорта заявителя и члена семьи + копия (страницы:2-3; 4-5; 14-15),

6. Документы, подтверждающие право на льготы по оплате ЖКУ + копия.

7. Свидетельство о браке, о разводе, о смерти + копии.

8. Правоустанавливающие документы на квартиру или дом (договор приватизации, купли – продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности, договор социального найма, договор коммерческого найма, договор специализированного найма) + копии.

Если квартира в собственности родственников, то предоставить документы, подтверждающие родственные отношения + копии.

9. Правоустанавливающий документ на землю + копия.

10. Справка из БТИ о размере отапливаемой площади + копия.

11. Данные о банковском счете или копия сберкнижки (1 лист) + копия.

12. СНИЛС + копия.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в п.п.9,10,13 УСЗН Администрации МГО запрашивает указанные документы в рамках межведомственного информационного взаимодействия, за исключением договоров: социального найма, коммерческого найма, специализированного найма.

В Мосжилинспекцию поступило обращение жителей дома 9, корпус 1 на улице Пырьева по вопросу оплаты жилищно- коммунальных услуг. Семья пенсионеров жаловалась на ТСЖ»Сетуньское», которое неправомерно отказывает им в предоставлении льгот на оплату услуг водоснабжения, содержания и ремонта, взносов на капитальный ремонт.

По обращению жилищные инспекторы провели внеплановую проверку и установили, что супруги имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг. Одному из них полагается компенсация расходов как ветерану труда, второму — как инвалиду III группы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации — отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Однако жилищное объединение при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги с июля 2017 года перестало учитывать льготы, положенные семье. Свою позицию ТСЖ оправдывало непредставлением заявителями документов, подтверждающих право на льготы. При этом в ходе проверки семья предоставила жилищным инспекторам все необходимые документы с отметкой об их принятии ТСЖ, а также квитанции предыдущих периодов, когда льготы учитывались в полном объеме.

Мосжилинспекция указала правлению товарищества на нарушение законных прав жителей и обязала выполнить перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом льгот за 2,5 года.

В результате ТСЖ вернуло семье в общей сложности 111 тысяч рублей.

Порядок предоставления мер социальной поддержки утвержден постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг». Если граждане имеют право на меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг по нескольким льготным категориям, то меры социальной поддержки предоставляются по одному из наиболее выгодном для них размеру.

В соответствии с Порядком, гражданам, имеющим звание «Ветеран труда», после назначения пенсии предоставляется: оплата в размере 50% стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) независимо от вида жилищного фонда, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих; оплата в размере 50% стоимости коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Одной из мер социальной поддержки граждан с низким уровнем доходов является субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Предоставление данной меры социальной поддержки регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.159), постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», постановлениями Правительства Калининградской области от 26.02.2010 г. № 73.

1. Содержание и условия оказания помощи

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и размера регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на эти цели в совокупном доходе семьи.

Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлен в размере 22 %.

В случае превышения фактических платежей ЖКУ над допустимой величиной расходов (определяется как произведение совокупного дохода семьи на 22%) граждане могут обращаться за субсидией. При этом обязательно должны быть соблюдены следующие условия:

— наличие гражданства РФ;

— наличие регистрации по месту постоянного жительства;

— отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или заключение соглашения с управляющими компаниями по ее погашению;

— наличие оснований пользования жилым помещением (в качестве пользователя государственного и муниципального жилья по договору социального найма; нанимателя по договору найма частного жилищного фона; собственника жилья, члена жилищного кооператива).

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев на основании заявительного принципа. При представлении необходимых документов до 15 – го числа месяца (включительно), субсидия предоставляется с 1-го числа текущего месяца. Если документы поданы с 16 –го числа месяца и позже, то субсидия назначается с 1-го числа следующего месяца.

Размер субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату ЖКУ. В случае предоставления получателю субсидии и (или) членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат и (или) компенсаций размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов, уменьшенных на размер предоставленных мер социальной поддержки (постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2014 № 734)

Периодичность выплат: ежемесячно. Субсидия перечисляется гражданам до срока внесения платы за жилое помещение – т.е. до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С заявлением о назначении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует обращаться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту жительства.

Заявление также может быть подано через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)(www.gosuslugi.ru).

2. Какие документы необходимы

— документы, подтверждающие гражданство РФ и родственные отношения заявителя и всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении (паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке; копию лицевого счета из ЖЭУ, справку о составе семьи);

— документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем жилым помещением (договор социального найма жилого помещения; договор найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или жилой дом, договор купли-продажи, мены, дарения, договор о приватизации жилого помещения);

— сведения о доходах всех членов семьи за 6 месяцев, предшествующих 6 месяцам перед подачей заявления о предоставлении субсидии (справка о заработной плате, о размере стипендии, декларация о доходах индивидуального предпринимателя, справка о денежных средствах, выплачиваемых опекуну, договоры на выполнение подрядных работ и акты выполненных работ, документы о доходе от сдачи имущества в аренду, о доходах от личного подсобного хозяйства и др.);

— документы, содержащие сведения о платежах за ЖКУ, начисленных за последний месяц.

— сведения о лицевом счете заявителя в банке.

Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы:

а) подтверждающие правовые основания проживания в жилом помещении этих граждан;

б) подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

admin