Справка нотариуса

Действующее законодательство устанавливает императивный срок — 6 месяцев для оформления наследственных прав на имущество умершего лица. По истечении этого периода, потенциальные наследники, подавшие нотариусу заявление о его принятии и документы, нужные для вступления в наследство, получают свидетельство о праве на него.

В первый раз при обращении наследника в нотариальную контору нужно предъявить паспорт и написать заявление о принятии наследства. Нотариус разъяснит заявителю, какие документы для вступления в наследство необходимо представить, чтобы получить законное свидетельство о праве.

Полгода предоставляется для того, чтобы собрать все, что нужно, и выявить полный круг наследников умершего гражданина. Перечень необходимых документов можно условно разделить на основные и дополнительные. Состав последних зависит от вида наследующегося имущества.

Общие документы для нотариуса при наследовании

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Факт смерти подтверждает:

  • свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
  • решение суда о признании лица умершим;
  • справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
  • сведения из Реестра ЗАГС.

Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина. Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько. При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.

Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:

  • справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
  • документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
  • решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.

Основания наследования

  • Наследство по завещанию. Для нотариуса — это основной документ, подтверждающий права наследников. Если завещание было закрытым, в нотариальную контору представляется удостоверенный протокол его вскрытия. Завещание существует в единственном экземпляре, и по разным причинам может быть не представлено нотариусу, а иногда и сознательно скрыто в корыстных интересах.

Потенциальный правопреемников, имеющий основания полагать, что завещание было составлено, может обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ с просьбой выяснить этот факт. Нотариус проводит проверку по электронной базе ЕИС нотариата и сообщает заявителю о наличии (отсутствии) завещания и адрес нотариальной конторы, в которой оно хранится.

  • Документы при наследовании по закону. При отсутствии завещания, имущество умершего наследуют родственники призываемой очереди (всего их восемь). В этом случае нужно представить документы о родстве или супружестве (супруг входит в первую очередь наследников). К ним относятся свидетельства о рождении, браке, разводе и смене фамилии, документы об усыновлении и другие.

  • Договор наследования. Новое основание для получения наследства, появившееся в российском законодательстве с 2019 года. Это прижизненная сделка, совершенная между гражданином и его потенциальным наследником, предусматривающая получение наследства в обмен на выполнение определенных обязательств. Чаще всего это бывает договор наследования квартиры с условием пожизненного содержания будущего наследодателя.

Какие документы нужны для наследования разных видов имущества

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

Документы для наследования квартиры

Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

  1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
  2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

Наследование акций, доли в ООО

Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы. Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна. Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу. Она запрашивается у Регистратора АО.

Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

  • Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
  • Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
  • Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
  • Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
  • Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

Документы при наследовании автотранспорта

  • ПТС на автомобиль (заводской паспорт).
  • Оценка рыночной стоимости машины.
  • Свидетельство о постановке на учет в ГИБДД.

Документы для нотариуса при наследовании оружия

  • Паспорт охотничьего ружья.
  • Разрешение, выданное умершему лицу на хранение и ношение оружия.
  • Оценочный отчет о стоимости оружия.

Наследники обязаны сдать охотничье ружье и другое оружие наследодателя на хранение в органы МВД. В течение года они могут оформить соответствующие лицензии, если желают оставить его у себя. В ином случае оружие будет продано, а деньги переведены наследникам, получившим право собственности на эти предметы ограниченного пользования. Хранение оружия без наличия разрешения влечет наказание по Уголовному кодексу.

Что делать, если документы на имущество отсутствуют

Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

  • наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
  • земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
  • умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
  • yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.

Что выдает нотариус после вступления в наследство

Главный документ, который подтверждает права наследников — свидетельство о праве на наследство. В нем указывается доля, принадлежащая каждому правопреемнику. Например, ½ часть или ¼ часть в праве на квартиру, автомобиль и так далее. Свидетельство является основанием для переоформления имущества на новых владельцев:

  1. недвижимости — в органах Росреестра;
  2. автомобиля — в ГИБДД;
  3. предприятия — в налоговой инспекции.

Во многих случаях наследников не устраивает общая долевая собственность, особенно если они проживают в разных городах и не могут фактически пользоваться наследственным имуществом. В этом случае они вправе заключить договор о разделе наследства и удостоверить его у нотариуса.

Комментирует нотариус:

Например, один из наследников полностью получает в собственность квартиру, другой — автомобиль и земельный участок. Основанием для переоформления права собственности будет являться нотариальный договор, который представляется в соответствующие регистрационные органы.

Роль нотариуса при оформлении наследства

Роль нотариуса не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве. Он не только разъясняет, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию или по закону, но и помогает их получить, делая запросы в различные организации по просьбе правопреемников.

При необходимости принятия мер по охране наследственного имущества, нотариус производит его опись, заключает договор хранения, вносит наличные деньги на свой депозит или в банк. При оформлении недвижимости, нотариус самостоятельно подает заявление в органы Росреестра на переход права собственности к наследникам.

Сложность процедуры вступления в наследство зависит от состава имущества, места его расположения, количества наследников и многих других нюансов. Наша нотариальная контора оказывает все услуги по оформлению наследственных прав. Записаться на консультацию, чтобы узнать, какие документы нужны для подтверждения права наследования, можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте. Прием посетителей ведется ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

ООО СК «Сбербанк страхование жизни» ищет повод не выплачивать деньги по случаю признанным страховым, предлагая внести творчество в нотариальные документы.

17.11.2018 умер мой муж. Я осталась с двумя детьми. Одному год, второму пять лет. Мой муж был участником добровольного страхования жизни и здоровья в ООО СК «Стархование жизни». Договор страхования ДСЖ-5/1805 от 19.04.2018 г. Данный случай страховой компанией был признан страховым. Мне прислали письмо о 30.12.2018, с которым я должна была обратиться к нотариусу. В письме было сказано, что для получения страховой выплаты мне необходимо предоставить в страховую компанию оригинал свидетельства о праве наследования по закону с указанием суммы к выплате по заявлению страхования. Нотариус мне свидетельство не выдала, а дала справку о круге наследников, сославшись на 934 статью ГК РФ Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица). В нашем случае в справке было сказано, что я, действующая от себяи от имени своих несовершеннолетних детей, являюсь единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Страховая компания эту справку долго отказывалась принимать, требуя свидетельство и говоря что такая справка это НОНСОНС, что все клиенты приходят со свидетельствами. После долгих телефонных споров с операторами (которые каждый раз разные и не являются юристами. С юридическим отделом они категорически отказываются соединять) справку приняли (должна сказать, что прежде чем справку признали действительной, мне периодически звонили операторы и говорили что справка утеряна). 31.07.2019 страховая компания мне прислала очередное письмо в котором опять просят предоставить свидетельство о праве на наследство для получения страховой суммы. После чего последовали длительные разговоры с операторами ООО СК «Страхование жизни», в которых я им объясняла что вместо свидетельства я предоставила справку о круге наследников. 14.08.2019 пришло опять письмо от страховой компании. В нем страховая компания просит предоставить оригинал свидетельства о праве на наследство либо справку о круге наследников с указанием долей для каждого из наследников и с указанием суммы к выплате. С эти письмом я обратилась к нотариусу. Нотариус объяснила мне, что данная информация в справке не указывается. Доли указывают в свидетельстве, но не в справке о круге наследников. Нотариус пояснила мне: «случай признан страховым. Есть справка о круге наследников ( в ней указано три наследника: я и мои дети), согласно этой справке страховая компания должна произвести выплату. И не вправе страховая компания требовать еще каких-то документов, а уж тем более требовать внести изменения в нотариальный документ (в данном случае вписать размер долей в справку о круге наследников и сумму подлежащую к выплате).» Со своей стороны я все документы для получения страховой выплаты в страховую компанию предоставила. А вот ООО СК «Сбербанк страхование жизни» видимо намеренно и умышленно не соблюдает условия договора. Все разговоры с операторами страховой компании записываются. Номер телефона в случае необходимости могу предоставить.

Материал поможет вам понять: с чего начать, что делать, какие собрать документы и сколько потратить для принятия наследства. Для того, чтобы получить право на наследственное имущество, — рассказывает адвокат Комиссаров, — наследник должен его принять.

К сожалению, каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью принятия наследства. Данный материал поможет вам понять: с чего начать, что делать, какие собрать документы и сколько денег нужно потратить для принятия наследства. Правоотношениям в области наследования посвящены главы 61-65 части третьей Гражданского Кодекса.

Прежде всего, для того, чтобы получить право на наследственное имущество, — рассказывает адвокат Комиссаров Андрей Федорович, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры», -наследник должен его принять. Сделать это возможно двумя способами.

Нотариальное принятие наследства

В данном случае наследник обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Гражданин вправе самостоятельно выбрать, какое заявление подавать. Правовые последствия одинаковы в обоих случаях, — пояснил адвокат. Заявление должно быть подано по месту открытия наследства.

Если умерший проживал, например, в Санкт-Петербурге, то Вы можете обратиться к любому нотариусу данного города. Привязка адреса проживания к конкретному нотариусу с недавнего времени упразднена законодателем.

Перед подачей заявления Вам следует заранее собрать ряд документов.

Документы, подтверждающие степень родства с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака).

В случае, если Вы наследуете по завещанию, предоставление данных документов не требуется, однако если завещание нотариально удостоверено, то Андрей Федорович рекомендует обращаться к тому нотариусу, у которого оно было составлено.

Свидетельство о смерти наследодателя.

Выдается в районном Загсе по месту жительства умершего или по месту смерти. Для его получения Вам потребуется справка о смерти. Если покойный находился дома, то необходимо вызвать скорую, врачи которой зафиксируют время смерти и составят соответствующий медицинский документ. Вместе с тем, нужно вызвать участкового полиции, который произведет осмотр тела и составит об этом протокол. Если на момент смерти гражданин находился в лечебном учреждении, то медицинское заключение о смерти выдаст его лечащий врач. Также Вам потребуется паспорт умершего. Срок выдачи свидетельства о смерти не превышает двух дней. Вы получите его в день обращения или на следующий день, если обращаетесь в ЗАГС в конце рабочего дня. Также адвокат Комиссаров обращает внимание, что госпошлина за выдачу свидетельства о смерти не взимается, а обратиться в ЗАГС Вы должны в течение трех дней со дня смерти наследодателя.

Справка по форме №9, из которой следует, что наследодатель снят с регистрационного учета в связи со смертью. Данный документ также выдается на безвозмездной основе, а срок выдачи, как правило, не превышает пяти рабочих дней. Справку следует получать в отделе вселения и регистрационного учета (паспортном столе) по месту жительства умершего. Для ее получения необходимо письменное заявление, к которому должны быть приложены копия свидетельства о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим. Обязательно при себе иметь их оригиналы.

Адвокат Андрей Комиссаров предупреждает, что в соответствии с законом обратиться с таким заявлением может не только родственник, но и любое заинтересованное лицо.

Документы, подтверждающие права наследодателя на принадлежащее ему имущество. Если такие документы есть у Вас на руках, то их копии нужно представить нотариусу. Зачастую бывает так, что документы отсутствуют у наследника. В таком случае, Вы должны сообщить об этом нотариусу, который, в свою очередь, выдаст Вам нотариальный запрос на изготовление их дубликатов. Стоимость каждого запроса в среднем составляет триста рублей.

После сбора вышеуказанного пакета документов следует обратиться к выбранному Вами нотариусу, который по Вашему письменному заявлению откроет наследственное дело. Стоимость удостоверения такого заявления составит порядка одной тысячи рублей.

Для принятия наследства, нотариусу важно знать стоимость имущества наследодателя, поэтому в рамках наследственного дела Вам нужно представить заключение об оценке рыночной стоимости имущества. Это актуально для движимого имущества, например, автомобиля. Для оценки объектов недвижимости адвокат Комиссаров рекомендует получить у нотариуса запросы на получение справки об инвентаризационной стоимости каждого. Инвентаризационная стоимость обычно в 10-15 раз ниже рыночной.

Ранее так же выгодно можно было принимать наследство исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, но не так давно произошла ее массовая переоценка. Теперь кадастровая стоимость зачастую необоснованно превышает рыночную, поэтому такой вариант оценки более не является выгодным. По истечении полугода нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследственное имущество. Стоимость выдачи такого свидетельства составляет 0,3 % от стоимости имущества и не более ста тысяч рублей для супруга и близких родственников наследодателя. Для всех остальных наследников стоимость составит 0,6 %, но не может превышать одного миллиона рублей. Именно поэтому рекомендуется при оценке недвижимого имущества исходить из его инвентаризационной стоимости.

Затем данное свидетельство необходимо предъявить регистратору для регистрации перехода права собственности. В случае наследования недвижимого имущества государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРП и выдачу свидетельства о праве собственности составит две тысячи рублей.

Обращаем Ваше внимание, что срок обращения к нотариусу для принятия наследства ограничен законодателем и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, поэтому с подачей документов затягивать не следует.

Бывают ситуации, когда шестимесячный срок подходит к концу, а Вы не успеваете получить справку по форме 9 до его истечения. В данном случае не нужно ждать ее готовности. Вам в срочном порядке необходимо обратиться к нотариусу, изложить ему ситуацию и попросить открыть наследственное дело без формы 9, указав ему дату ее готовности. Хоть нотариус и не имеет права принимать у Вас документы без данной справки, как показывает практика: три из пяти нотариусов согласятся пойти навстречу наследнику, которому нужно будет сразу после получения формы 9 передать ее нотариусу.

В случае пропуска установленного срока на принятие наследства и при наличии на то уважительных причин у Вас есть еще шесть месяцев для обращения к нотариусу с даты, когда Вы узнали о смерти наследодателя. Механизм подачи заявления аналогичен вышеуказанному, но вместо свидетельства о праве на наследство, Вам будет выдан нотариальный отказ, где будет предложено обратиться в суд общей юрисдикции для восстановления срока на принятие наследства, — рассказал адвокат Комиссаров.

Такие дела рассматриваются в особом порядке с привлечением к участию в деле нотариуса и других заинтересованных лиц. Пошлина за подачу заявления составит шестьсот рублей, срок рассмотрения зависит от загруженности суда, в который Вы обращаетесь. В Санкт-Петербурге срок составит примерно 3-4 месяца.

Данный судебный акт послужит основанием для открытия наследственного дела. При этом адвокат настоятельно рекомендует не взваливать бремя по участию в судебном разбирательстве на собственные плечи, а доверить это дело квалифицированному специалисту, поскольку даже высокопрофессиональный юрист не всегда сможет исправить ошибки, которые зачастую допускают заявители, не обладающие достаточными знаниями в области юриспруденции. Стоимость услуг юриста в любом случае значительно ниже ущерба, который может возникнуть при необоснованном проигрыше дела в суде.

Фактическое принятие наследственного имущества.

Вторым способом получить наследство можно, фактически приняв его. Это означает, что после смерти наследодателя Вы должны начать пользоваться его имуществом, либо принять меры к его сохранению без обращения к нотариусу. Важно собрать доказательственную базу, что именно Вы пользовались и несли бремя по содержанию принятого имущества. В случае с принятой квартирой, это могут быть квитанции об оплате ЖКУ, оплата налоговых сборов, документы, подтверждающие текущий ремонт в квартире, договоры услуг связи и т.д. В случае с автомобилем, это документы, дающие Вам право пользования им (страховой полис ОСАГО, доверенность). Также, это могут быть документы на ремонт и техническое обслуживание автомобиля.

В такой ситуации Андрей Комиссаров рекомендует сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности на принятое Вами имущество. Срок рассмотрения дела в Петербурге составит около четырех месяцев, а залогом успеха послужит хорошо подготовленная доказательственная база. Обращает внимание, что, как и в случае пропуска срока принятия наследства, представление интересов в суде следует доверить грамотному специалисту. Хороший юрист поможет Вам подготовить доказательства Вашего принятия наследства, даже если они отсутствуют. При положительном судебном акте Вы сможете зарегистрировать свои права без обращения к нотариусу.

Наследник вправе выбрать, каким способом принять наследственное имущество. Каждый из описанных способов имеет свои особенности, но разница заключается в основном сроках и размере необходимых затрат.

Например, Вы наследуете объект недвижимости в Петербурге рыночной стоимостью 5 000 000 рублей. Рассмотрим сопутствующие расходы:

Наследование через нотариуса по рыночной стоимости без пропуска срока.

1 000 рублей – удостоверение заявления;

15 000 рублей – пошлина за выдачу свидетельства у нотариуса, если Вы близкий родственник и 30 000, если таковым не являетесь;

2 000 рублей – плата регистратору за переход права собственности;

Итог: 18 000 рублей или 33 000 рублей.

Наследование через нотариуса по рыночной стоимости, если срок принятия пропущен.

1 000 рублей – удостоверение заявления;

600 рублей пошлина за подачу иска, рассчитанная по ст. 333.19 НК РФ;

Около 20 000 рублей – оплата юридических услуг;

1 000 рублей – доверенность на представление интересов;

15 000 рублей – пошлина за выдачу свидетельства у нотариуса, если Вы близкий родственник и 30 000, если таковым не являетесь;

2 000 рублей – плата регистратору перехода права собственности;

Итог: 39 600 рублей или 54 600 рублей.

Признание права на наследство в суде, если имеете на руках подтверждающие документы его принятия.

33 200 рублей – пошлина за подачу иска, рассчитанная по ст. 333.19 НК РФ;

1 000 рублей – доверенность на представление интересов;

Около 30 000 рублей – оплата юридических услуг;

2 000 рублей – пошлина регистратору перехода права собственности;

Итог: 66 200 рублей.

Признание права на наследство в суде, если необходима помощь с подтверждающими документами.

33 200 рублей – пошлина за подачу иска, рассчитанная по ст. 333.19 НК РФ;

1 000 рублей – доверенность на представление интересов;

Около 50 000 рублей – оплата юридических услуг;

Около 15 000 рублей – получение сопутствующих документов для формирования доказательной базы;

2 000 рублей – пошлина регистратору перехода права собственности;

Итог: 101 200 рублей.

Обращаем внимание, что указанная стоимость услуг является приблизительной и носит исключительно информационный характер.

Также адвокат Комиссаров Андрей Федорович напоминает, что, принимая наследство, гражданин получает, не только права на имущество умершего, но и все его неисполненные обязательства перед третьими лицами. Чаще всего, это задолженности по кредитам и иным договорам.

Дешевле и быстрее всего наследовать в общем порядке через нотариуса, но если по тем или иным причинам такая возможность отсутствует, то следует обратиться к квалифицированному специалисту, поскольку стоимость юридической помощи всегда значительно ниже стоимости имущества, которое Вы сможете получить.

admin