Регистрация простого товарищества

Договор простого товарищества

Нотариус может удостоверить уже подписанный сторонами договор, однако, обязанность нотариального удостоверения должна быть в самом договоре (подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Тот факт, что договор уже подписан сторонами не является безусловным основанием для отказа в совершении нотариального удостоверения, т.к. заключая и подписывая договор стороны вправе предусмотреть его дальнейшее нотариальное удостоверение (см. например постановление ФАС ДВО от 04.02.2011 г. № А51−2607/2010). Однако на практике, подписание договора не у нотариуса, может вызвать отказ в нотариальном удостоверении.

Только участник, который обладает правом аренды на земельный участок, может зарегистрировать первичное право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.09.12 по делу № А70−10 722/2011). В первичной регистрации прав на 50% помещений дома в отношении второго участника, который не обладает правами на участок, на основании договора простого товарищества будет отказано, т.к. не выполняется требование ст. 25 ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ.

В рамках договора простого товарищества, закон не ограничивает право привлекать граждан и юридических лиц для участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома путем заключения соответствующих договоров (см. Определение Верховного Суда Чувашской Республики от 23.01.2012 № 33−269/12, Постановление 5 ААС от 25.04.2014 № А59−3602/2013).

Привлекать денежные средства граждан на строительство дома возможно по договорам долевого участия в строительстве, для чего арендатор земельного участка должен получить статус застройщика в соответствии с ФЗ от 30.12.04 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Застройщик, получающий денежные средства граждан на строительство жилых помещений на основании предварительного договора купли-продажи квартиры или инвестиционного договора, может быть привлечен к административной ответственности, в соответствии ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ

При этом, в отличии от договора товарищества, по договору долевого участия право собственности на помещения сразу регистрируется за дольщиками без оформления «первичного» права застройщика (ст. 16 закона № 214-ФЗ). После подписания передаточного акта дольщик вправе обратиться в Росреестр для регистрации права собственности (ч. 4 ст. 16 закона № 214-ФЗ).

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Долевое участие в строительстве. За что можно привлечь застройщика к ответственности;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Совместное строительство коммерческого объекта. Какой договор лучше защитит интересы инвестора

«Договор простого товарищества

Существенных условий договора простого товарищества три: о совместной деятельности участников договора, об их общей цели и об объединении (внесении) ими вкладов (ст. 1041 ГК РФ, постановление ФАС Поволжского округа от 16.11.11 по делу № А12−2274/2011).

Другой распространенный вариант — договор инвестирования по модели простого товарищества. Договор квалифицируется как простое товарищество, если по его условиям каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т. д.) с целью достижения общей цели — создания объекта недвижимости (п. 7 постановления № 54).*

По общему правилу внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция, полученные плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью. Однако стороны вправе своим соглашением предусмотреть и раздельный режим собственности в отношении имущества, которое используется для достижения общей цели (п. 1 ст. 1043 ГК РФ).

Режим собственности может быть выбран отдельно для передаваемого имущества и для плодов и доходов (то есть помещений, долей в объекте). Тем самым, выбирая режим собственности, стороны могут изменять и порядок приобретения прав на объект, а значит, инвестор может использовать эту возможность для защиты своих интересов.*

Если объект недвижимости возведен на участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество может возникнуть только у товарища, имеющего права на участок (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.09.12 по делу № А70−10 722/2011).

Режим общей долевой собственности. Если стороны выберут режим общей долевой собственности на участок, на основании договора необходимо зарегистрировать права обоих товарищей на участок, так как право собственности инвестора возникнет только после этого (ст. 8, п. 1 ст. 131, ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», абз. 2 п. 7 постановления № 54). В таком случае оба товарища (застройщик и инвестор) приобретут статус застройщика как собственники участка. Это позволит сторонам одновременно после реализации инвестпроекта зарегистрировать право собственности на части объекта. Поэтому при наличии утвержденной проектной документации желательно сразу включить в инвестдоговор положение о распределении конкретных помещений.

К недостаткам этого варианта можно отнести следующее. Поскольку обе стороны будут иметь статус застройщиков, разрешение на строительство также придется получать на имя обеих компаний (если только договором не предусмотрено, что ведение дел товарищей ведет одна из сторон). Ни закон, ни судебная практика не содержат прямого ответа на вопрос, возможно ли получение разрешения на строительство одного объекта на двух (и более) застройщиков. Правоприменительная практика в различных регионах отличается: автору известны случаи, когда такие разрешения выдаются (например, в Санкт-Петербурге) и, напротив, не выдаются (в Москве). Эту неопределенность можно устранить так: один из товарищей (застройщик) получает разрешение на строительство, и только после этого стороны оформляют долевую собственность на участок. В данном случае рисков для реализации проекта нет: при переходе прав на участок ранее выданное разрешение на строительство сохраняет свое действие в полном объеме (п. 21.5 ст. 51 ГрК РФ).

Недостаток: если у инвестора нет прав на участок, этот вариант ничем не лучше купли-продажи будущей недвижимости и даже имеет особые риски, связанные со спецификой простого товарищества.
Возможный выход: с помощью специальных условий договора можно сделать так, что инвестор тоже получит право собственности на участок. Когда земельный участок арендуется, простое товарищество — ненадежный вариант.

Несмотря на недостатки, этот вариант выгоден для инвестора. Во-первых, первичная госрегистрация прав собственности происходит у обеих сторон без возникновения первоначального права собственности только у владельца участка. Во-вторых, обе стороны будут иметь права на участок и объект в установленных долях, что позволяет инвестору воздействовать на первоначального владельца участка.

Режим раздельной собственности. Если стороны не примут решение о применении режима общей долевой собственности, право собственности на построенный объект возникнет только у того товарища, который имеет права на участок (абз. 3 п. 7 постановления № 54). Такой вариант по своим правовым последствиям (с точки зрения возникновения прав на объект) аналогичен заключению договора купли-продажи будущей недвижимости: высока вероятность, что инвестор не сможет понудить застройщика к исполнению обязательств в натуре. Причем этот договор даже менее выгоден, чем договор купли-продажи будущей недвижимости, так как содержит дополнительные риски для инвестора, связанные с природой договора простого товарищества, к числу которых относятся, например, солидарная ответственность товарищей, разделение товарищами предпринимательских рисков (ст. 75 ГК РФ).

Аренда земельного участка с множественностью лиц. В качестве вклада по договору простого товарищества может выступать право аренды на участок. В результате образуется договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Проблема в том, что закон прямо предусматривает только один случай оформления аренды с множественностью лиц на стороне арендатора: когда здание (помещения в нем), расположенное на неделимом земельном участке, находится в собственности нескольких лиц (п. 3 ст. 36 ЗК РФ). Правда, закон не содержит прямого запрета на совершение таких сделок, но невозможно исключить риск того, что в переоформлении и (или) государственной регистрации такого договора аренды может быть отказано, из-за чего потребуется судебный процесс с туманными перспективами. Кроме того, арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе распоряжаться таким правом без согласия собственника земельного участка в случае, если срок аренды составляет более пяти лет (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). В остальных случаях на это потребуется согласие собственника. В случае сохранения права аренды земельного участка за застройщиком для инвестора риски будут аналогичны тем, которые имеются, когда земельный участок находится в собственности только у застройщика.

Nota bene!

Застройщиком является лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства (п. 16 ст. 1 ГрК РФ).

Передача земельного участка в аренду инвестору. Бывает, что застройщик передает земельный участок в аренду инвестору, в результате чего последний приобретает статус застройщика. С одной стороны, этот способ удобен и инвестору (он получает возможность контролировать строительство), и застройщику (ему не придется отчуждать или «дробить» право собственности на земельный участок). Но при выборе этого варианта возможен риск другого рода. Если договор аренды (субаренды) заключен во исполнение договора, связанного с инвестиционно-строительной деятельностью в форме простого товарищества, суд может расценить аренду как притворную сделку, прикрывающую внесение вклада в общее имущество товарищей для целей строительства (постановление ФАС Поволжского округа от 16.02.10 по делу № А57−4153/2008). Поэтому при использовании такого варианта лучше не указывать в договоре простого товарищества обязанность владельца участка внести свой вклад в виде передачи права аренды (субаренды) на участок или в виде самого участка (если он у застройщика на правах собственности).

Договор участия в долевом строительстве

Недостаток: заключение договора возможно только на «продвинутой» стадии реализации проекта (после получения разрешения на строительство, представления проектной документации). Кроме того, некоторые условия обременительны для застройщика.

Возможный выход: использовать, если инвестор подключается к проекту не «с нуля» и при условии, что застройщик не против этого варианта оформления отношений.

Федеральный закон от 30.12.04 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (далее — закон № 214-ФЗ) регулирует в том числе отношения по привлечению средств юридических лиц для строительства иных объектов недвижимости (помимо многоквартирных жилых домов), за исключением объектов производственного назначения (ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 2 закона № 214-ФЗ). Значит, конструкцию договора участия в долевом строительстве можно использовать и для строительства объекта коммерческой недвижимости непроизводственного назначения.

Эта модель тоже не лишена недостатков. Заключение договора участия в долевом строительстве возможно только после соблюдения целого ряда требований: получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации, оформления прав на участок (ч. 1 ст. 3 закона № 214-ФЗ). Их выполнение возможно только на «продвинутой» стадии реализации проекта. Но стороны заинтересованы в объединении усилий и финансировании реализации проекта на более ранних этапах (предпроектные изыскания, проектирование и т. д.). На этих этапах заключение такого договора невозможно.

К тому же застройщик может выступать против заключения такого договора. Поскольку закон № 214-ФЗпринимался законодателем главным образом для защиты прав потребителей, он содержит ряд обременительных для застройщиков условий. В законе также есть широкий перечень оснований одностороннего отказа от исполнения договора дольщиком, многие из которых неприемлемы в предпринимательских отношениях, например нарушение застройщиком срока передачи объекта более чем на два месяца (ч. 1 ст. 9 закона № 214-ФЗ).

Но этот договор обладает главным преимуществом — он гарантирует инвестору высокую степень защиты. Договор проходит госрегистрацию (ч. 3 ст. 4, ст. 17 закона № 214-ФЗ). Также инвестор может рассчитывать на обеспечение исполнения обязательств по договору: с момента госрегистрации договора у дольщика в залоге находятся участок или права на него и строящийся объект, а с момента, когда застройщик зарегистрирует свое право собственности на объект незавершенного строительства, в залоге находится и сам этот объект (ч. 1, 2 ст. 13 закона № 214ФЗ). Право собственности на помещения сразу регистрируется за инвестором без оформления «первичного» права застройщика (ст. 16 закона № 214-ФЗ), что исключает злоупотребления на этой стадии. После подписания передаточного акта участник вправе обратиться в Росреестр для регистрации права собственности (ч. 4 ст. 16 закона № 214-ФЗ).*

Как и в случае с куплей-продажей будущей недвижимости, при долевом строительстве инвестор не может требовать признания за собой права собственности на возводимую за его счет недвижимость (абз. 2 п. 4,абз. 2 п. 11 постановления № 54). Поэтому инвестор не сможет предъявить вещно-правовой иск и потребовать признания за ним права собственности на долю (помещения) в объекте незавершенного строительства (см. определения ВАС РФ от 04.04.13 № ВАС-4236/12, от 21.03.13 № ВАС-13 239/12, от 27.12.12 № ВАС-17 157/12, от 19.03.12 № ВАС-2430/12)».

Простое товарищество (совместная деятельность) создается для объединения усилий и имущества коммерческих организаций и/или индивидуальных предпринимателей (ИП) для достижения определенной цели.

Такими целями могут быть:

  • получение доходов,
  • оптимизация расходов,
  • налоговая оптимизация.

Порядок перераспределения доходов между товарищами (участниками договора) устанавливается условиями этого договора.

Одним из положительных моментов договора о совместной деятельности является простота его оформления — стороны договора не создают нового юридического лица и, соответственно, не нужно совершать регистрационные действия и проходить через множество формальностей.

В соответствии с п.1 ст.1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица:

  • для извлечения прибыли,
  • или достижения иной не противоречащей закону цели.

Обратите внимание: Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом от 28.11.2011г. №335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе».

При осуществлении совместной деятельности особое внимание необходимо уделить составлению договора, так как от его условий зависит, в том числе:

  • оценка вкладов,
  • порядок распределения полученных доходов,
  • порядок покрытия расходов и убытков,
  • порядок принятия решений,
  • и т.п.

В соответствии с п.2 ст.1042 ГК РФ, сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только:

  • индивидуальные предприниматели (ИП)
  • и/или коммерческие организации.

Если целью совместной деятельности не является получение прибыли, участниками договора простого товарищества могут быть так же некоммерческие организации и физические лица.

В статье будут рассмотрены особенности налогового учета доходов и расходов, связанных с осуществлением хозяйственных операций в рамках совместной деятельности.

Вклады участников в совместную деятельность

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе:

  • деньги и иное имущество,
  • профессиональные и иные знания, навыки и умения,
  • деловая репутация и деловые связи.

Если иное не оговорено в договоре о совместной деятельности или не следует из фактических обстоятельств, вклады товарищей предполагаются (п.2 ст.1042 ГК РФ):

  • равными по стоимости.

Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

В соответствии с пп.4 п.3 ст.39 НК РФ, для целей налогового учета не признается реализацией товаров, работ или услуг передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер, в частности:

  • вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ,
  • вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности),
  • вклады по договору инвестиционного товарищества,
  • паевые взносы в паевые фонды кооперативов.

Вклады товарищей для целей НДС.

В соответствии с пп.1 п. 2 ст.146 НК РФ не признаются объектом налогообложения по НДС операции, указанные в п.3 ст.39 НК РФ.

Согласно пп.1 п.3 ст.170 НК РФ, суммы НДС, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам), в том числе по ОС и НМА, имущественным правам в порядке, предусмотренном настоящей главой, подлежат восстановлению налогоплательщиком в случаях передачи:

  • имущества,
  • НМА,
  • имущественных прав

в качестве вклада в уставный (складочный) капитал:

  • хозяйственных обществ и товариществ,
  • вклада по договору инвестиционного товарищества,
  • или паевых взносов в паевые фонды кооперативов,
  • а также передачи недвижимого имущества на пополнение целевого капитала некоммерческой организации в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2006 №275-ФЗ «О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций».

При этом, в соответствии с п.11 ст.171 НК РФ, вычетам у налогоплательщика, получившего в качестве вклада в уставный капитал:

  • имущество,
  • НМА,
  • имущественные права,

подлежат суммы НДС, которые были восстановлены акционером (участником, пайщиком) в порядке, установленном п.3 ст.170 НК РФ, в случае их использования для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с 21 главой НК РФ.

Таким образом, нормы НК РФ не устанавливают для налогоплательщика, заключившего договор простого товарищества, обязанности по восстановлению НДС, ранее предъявленного к вычету, при внесении вкладов в совместную деятельность.

Аналогичной позиции придерживаются ВАС РФ и представители ФНС.

Так, в соответствии с положениями Письма ФНС РФ от 12.08.2011г. №СА-4-7/13193@ «О направлении обзора постановлений Президиума ВАС РФ по налоговым спорам»:

«П.5 Нормы Кодекса не устанавливают для налогоплательщика, заключившего договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), обязанности по восстановлению налога, ранее предъявленного к вычету по факту приобретения не завершенных строительством объектов недвижимости, в связи с последующей передачей этих объектов в качестве вклада по договору простого товарищества.

Неприменимы к рассматриваемой ситуации в части разрешения вопроса о наличии обязанности по восстановлению налога на добавленную стоимость и положения статей 39 и 146 Кодекса, поскольку круг лиц, на которых возложена обязанность по восстановлению ранее заявленного к вычету налога, установлен статьей 170 Кодекса и не подлежит расширительному толкованию.

То обстоятельство, что согласно пункту 3 статьи 39 Кодекса вклады по договору простого товарищества не признаются реализацией, свидетельствует лишь о том, что такая передача не образует объекта обложения налогом на добавленную стоимость. При этом операции, осуществляемые по договору простого товарищества, признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость в соответствии с главой 21 Кодекса, а исчисление и уплата этого налога, включая применение налоговых вычетов, производится участником товарищества в порядке, предусмотренном статьей 174.1 Кодекса.

Данный вывод сформулирован в Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.06.2010 №2196/10.»

Вклады товарищей для целей налога на прибыль.

В соответствии с п.1 ст.278 НК РФ, для целей налога на прибыль не признается реализацией товаров (работ, услуг) передача налогоплательщиками имущества, в том числе имущественных прав, в качестве вкладов участников простых товариществ.

Согласно п.3 ст.270 НК РФ, при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде:

  • взноса в уставный (складочный) капитал,
  • вклада в простое товарищество,
  • вклада в инвестиционное товарищество.

Общее имущество товарищей. Налог на имущество

В соответствии со ст.1044 ГК РФ, общей долевой собственностью товарищей признаются*:

  • имущество, внесенное товарищами (принадлежащее им на праве собственности),
  • произведенная в результате совместной деятельности продукция,
  • полученные от такой деятельности плоды и доходы.

*Если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

В соответствии с п.1 ст.377 НК РФ,

Налоговая база в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), определяется:

  • исходя из остаточной стоимости признаваемого объектом налогообложения имущества, внесенного налогоплательщиком по договору простого товарищества,
  • а также исходя из остаточной стоимости иного признаваемого объектом налогообложения, имущества, приобретенного, созданного в процессе совместной деятельности, составляющего общее имущество товарищей, учитываемого на отдельном балансе товарищества участником договора товарищества, ведущим общие дела.

Каждый участник договора простого товарищества самостоятельно производит исчисление и уплату налога в отношении признаваемого объектом налогообложения имущества, переданного им в совместную деятельность.

В отношении имущества, приобретенного, созданного в процессе совместной деятельности, исчисление и уплата налога производятся участниками договора товарищества пропорционально стоимости их вклада в общее дело.

Лицо, ведущее учет общего имущества товарищей, обязано сообщать не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом*, каждому налогоплательщику — участнику договора простого товарищества:

  • сведения об остаточной стоимости имущества, составляющего общее имущество товарищей, на 1-е число каждого месяца соответствующего отчетного периода и о доле каждого участника в общем имуществе товарищей.

При этом лицо, ведущее учет общего имущества товарищей, сообщает сведения, необходимые для определения налоговой базы.

*В соответствии с п.2 ст.379 НК РФ, отчетными периодами по налогу на имущество признаются:

  • первый квартал,
  • полугодие,
  • девять месяцев

календарного года.

В том случае, если один из участников договора простого товарищества имеет льготу по налогу на имущество, то данная льгота распространяется только на этого участника (Письмо Минфина от 16.09.2004г. №03-06-01-04/33).

НДС при осуществлении операций в рамках договора о совместной деятельности

Согласно пп.1 п.1 ст.146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признаются:

  • реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога,
  • передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации,
  • передача имущественных прав.

Для целей главы 21 НК РФ:

  • передача права собственности на товары,
  • выполнение работ,
  • оказание услуг,

на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг).

Особенности исчисления и уплаты в бюджет НДС при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности), договором инвестиционного товарищества, регламентированы положениями ст.174.1 НК РФ.

Согласно п.1 ст.174.1 НК РФ, 1. в целях 21 главы ведение общего учета операций, подлежащих налогообложению НДС в соответствии со ст.146 НК РФ, возлагается на участника товарищества, которым являются российская организация либо ИП.

При совершении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности), договором инвестиционного товарищества, на участника товарищества возлагаются обязанности налогоплательщика*, установленные 21 главой НК РФ.

*Налогоплательщики, не являющиеся плательщиками НДС (например – применяющие УСН), должны исполнять обязанности плательщика НДС при совершении операций в соответствии с договором о совместной деятельности. В соответствии с п.2 ст.346 НК РФ, организации, применяющие УСН не признаются налогоплательщиками НДС, за исключением НДС, уплачиваемого в соответствии со ст.174.1НК РФ.

Налог на прибыль при осуществлении деятельности простого товарищества

Как уже упоминалось выше, заключение договора о совместной деятельности не приводит к образованию юридического лица.

Соответственно, обязанность по уплате налога на прибыль несет каждый товарищ самостоятельно соразмерно своей доле в общем имуществе товарищества.

Это обусловлено положениями 19 НК РФ, в соответствии с которыми налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с НК РФ возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

Так же, согласно ст.249 НК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Для определения финансового результата от совместной деятельности – суммы полученной прибыли (убытка), необходимо организовать ведение налогового учета доходов и расходов товарищества.

Полученная прибыль подлежит распределению между участниками совместной деятельности (до налогообложения).

Порядок и методологию ведения налогового учета необходимо разработать и закрепить в учетной политике для целей налогообложения.

В соответствии с положениями ст.1046 НК РФ, порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

При этом соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно.

В случае, когда расходы товарищей относятся как к совместной деятельности, так и к деятельности, осуществляемой вне рамок простого товарищества, такие расходы можно частично учесть в расходах товарищества для целей налогового учета.

Такие разъяснения дал Минфин в своем в Письме от 28.05.2013г. №03-03-06/2/19346:

«Таким образом, если какие-либо расходы товарищей относятся одновременно:

  • как к деятельности простого товарищества,
  • так и к самостоятельной деятельности вне договора простого товарищества,

то они могут учитываться в расходах товарищества для целей налогообложения с учетом требований ст.252 Кодекса в доле, установленной договором простого товарищества, при условии, что порядок определения указанной доли основан на экономически обоснованных показателях, отражающих, в какой степени такие расходы связаны с деятельностью в рамках простого товарищества.»

Учет доходов и расходов от совместной деятельности для целей налогового учета по налогу на прибыль необходимо вести в соответствии с положениями 25 главы НК, даже если в договоре о совместной деятельности участвуют организации, применяющие специальные налоговые режимы.

Такие разъяснения не раз давал Минфин в своих Письмах. В том числе, в Письме от 30.05.2012г. №03-11-06/2/73:

«В соответствии с п. 1 ст. 346.15 и п. 9 ст. 250 Кодекса организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения внереализационные доходы, полученные в виде доходов, распределяемых в пользу налогоплательщика при его участии в простом товариществе, учитывают в порядке, предусмотренном ст. 278 Кодекса.

В связи с этим при объединении в простое товарищество организаций, в том числе организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, учет общего имущества, обязательств и хозяйственных операций простого товарищества должен вестись в порядке, предусмотренном для налогоплательщиков, применяющих общий режим налогообложения.»

Кроме того, в этом же Письме (от 30.05.2012г. №03-11-06/2/73) ведомство указывает, что если компания применяет УСН с объектом налогообложения «доходы» и при этом заключает договор о совместной деятельности, то она теряет право на применение УСН:

«В соответствии с п.3 ст.346.14 Кодекса налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, обязаны применять в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов.

Учитывая изложенное, в том случае, если налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, стал в течение налогового периода участником договора о совместной деятельности, то он на основании положений п.4.1 ст.346.13 Кодекса считается утратившим право на применение указанного специального налогового режима с начала того квартала, в котором допущено указанное несоответствие.

Пунктом 7 ст.346.13 Кодекса установлено, что налогоплательщик, перешедший с упрощенной системы налогообложения на иной режим налогообложения, вправе вновь перейти на упрощенную систему налогообложения не ранее чем через один год после того, как он утратил право на применение упрощенной системы налогообложения.»

Особенности определения налоговой базы по доходам, полученным участниками договора простого товарищества установлены положениями ст.278 НК РФ.

Согласно п.2 ст.278 НК РФ, в случае, если хотя бы одним из участников товарищества является российская организация либо физическое лицо, являющееся налоговым резидентом РФ, ведение учета доходов и расходов такого товарищества для целей налогообложения должно осуществляться:

  • российским участником независимо от того, на кого возложено ведение дел товарищества в соответствии с договором.

Участник товарищества, осуществляющий учет доходов и расходов этого товарищества для целей налогообложения, обязан:

  • Определять нарастающим итогом по результатам каждого отчетного (налогового) периода прибыль каждого участника товарищества пропорционально доле соответствующего участника, установленной соглашениями, в прибыли товарищества, полученной за период от деятельности всех участников в рамках товарищества.
  • Ежеквартально в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным (налоговым) периодом, сообщать каждому участнику этого товарищества о суммах причитающихся (распределяемых) доходов.

Доходы, полученные от участия в товариществе, включаются:

  • в состав внереализационных доходов налогоплательщиков — участников товарищества и подлежат налогообложению в порядке, установленном 25 главой НК РФ.

После того, как каждый участник получил свою долю прибыли, он отражает ее в регистрах налогового учета в соответствии с той системой налогообложения, которую он применяет.

Так, товарищ, применяющий УСН, доходы от участия в совместной деятельности признаются на дату фактического поступления денежных средств в соответствии с п.1 ст.346.17 НК РФ.

Товарищи, применяющие ОСНО, учитывают доходы от совместной деятельности в составе внереализационных доходов.

Согласно п.9 ст.250 НК РФ внереализационными доходами, в частности признаются доходы, распределяемые в пользу налогоплательщика при его участии в простом товариществе, учитываемого в порядке, предусмотренном ст.278 НК РФ.

Товарищи, применяющие УСН, руководствуются положениями п.1 ст.346.15 НК РФ:

  • при определении объекта налогообложения учитывают внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст.250 НК РФ.

Согласно п.4 ст.278 НК РФ, убытки товарищества не распределяются между его участниками и не учитываются ими при налогообложении.

При прекращении действия договора простого товарищества его участники при распределении дохода от деятельности товарищества не корректируют ранее учтенные ими при налогообложении доходы на доходы, фактически полученные ими при распределении дохода от деятельности товарищества.

При прекращении действия договора простого товарищества и возврате имущества участникам этого договора отрицательная разница между оценкой возвращаемого имущества и оценкой, по которой это имущество ранее было передано по договору простого товарищества, не признается убытком для целей налогообложения.

Больше, чем просто товарищи, или кому доверить активы?

Наталья Нагорнова, главный редактор «Блога о налогах Турова Владимира»

Бывает, что «прижало»… По разным причинам у бизнесмена возникает потребность: «Куда бы деть активы? Кому бы их доверить, как себе?» Может быть, где-то в темном прошлом были связи с «серыми» конторами. Может быть, просто для подстраховки… Ведь, глядя на судебную практику и ужесточения в законодательстве, даже честному бизнесмену безопаснее спрятать честно нажитое добро подальше от себя. Вроде бы оно мое, а вроде бы и нет… Как отдать имущество в хорошие руки, и при этом не пострадать?

Решение: заключить договор простого товарищества. Товарищи объединяют усилия, вносят вклады в виде активов для достижения общей цели. Получают прибыль, решают поставленные задачи, разделяют вклады и разбегаются по разные стороны. Кто может быть товарищем? Для предпринимательской деятельности – любая коммерческая организация или ИП (п.2 ст.1041 ГК РФ). Быть может, ваш будущий товарищ – это кристально чистая компания, которая каким-то образом «имеет к вам отношение»?

Бывает, что «приспичило»… Две компании на упрощенке. Появилась пара-тройка потенциальных покупателей, но с НДС. Терять не хочется, скидка 18% не устраивает, и товар им нужен срочно, еще вчера…

Решение: подписать договор простого товарищества, внести активы или нематериальные ценности (п.1 ст.1042 ГК РФ) и спокойно продавать товар компаниям на ОСН (простое товарищество не является юридическим лицом, поэтому не придется бегать в налоговую за регистрацией: п.1 ст.1041 ГК РФ, ст.19 НК РФ).

Но не все так просто в простом товариществе: есть над чем подумать и что предусмотреть. Этим взаимоотношениям посвящена гл.55 ГК РФ. Теория – теорией… Как на практике будут выглядеть такие отношения? Итак, все нюансы, нормативная база и судебная практика по договору простого товарищества.

Договор

В первую очередь нужно заключить договор. Договор простого товарищества составляется в свободной форме (ст.1041 ГК РФ). О чем нужно договориться товарищам и что прописать в документе:

  • Четко сформулировать цели. Конечно же, эти цели не должны противоречить закону: Определение ВС РФ от 02.06.2015г. №18-КГ15-67;

  • Установить размеры вкладов. На основании ст.1042 ГК РФ вкладами могут быть «деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи». Эти вклады должны быть равными, если иное не прописано в договоре. Если один из товарищей внес имущество стоимостью 10 млн. руб., а второй деловые связи, репутацию и 1 млн. руб. (для отвода глаз), такой договор могут признать фиктивным. Денежная оценка вкладов должна быть зафиксирована в дополнительном соглашении к договору;

  • Решить, будет ли внесенное имущество и результаты деятельности считаться общей собственностью товарищей. Если этот момент не прописать в договоре, тогда на основании п.1 ст.1043 ГК РФ активы, плоды деятельности, нематериальные ценности будут общей долевой собственностью;

  • Определить, кто будет вести бухгалтерский учет (п.2 ст.1043 ГК РФ);

  • Разобраться, как делить прибыль: если не прописать в договоре свои «пожелания», тогда прибыль будет распределяться пропорционально стоимости вкладов (ст.1048 ГК РФ);

  • Утвердить обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов.

В Определении ВС РФ от 02.08.2017г. №305-КГ17-9396 по делу №А41-49331/14 суд признал договор простого товарищества незаключенным, указав, что в нем не определены цели, ведь «сдача в аренду помещений является процессом, а не целью, в противном случае договор должен был прекратиться, как только помещения сданы». К тому же, налогоплательщик не предоставил доказательств ведения учета и наличия финансового результата.

Но даже особо умным товарищам с грамотно составленным договором и соблюдением всех тонкостей деятельности не спастись от доначислений, если налоговики докажут нереальность такого совместного труда. Например, в Постановлении АС Уральского округа №Ф09-3783/17 от 30.06.2017г. по делу №А60-49822/2016, налоговики установили, что помещение, переданное одним товарищем в качестве вклада, и арендуемое помещение, которое другой товарищ использует для основной деятельности, являются одним и тем же объектом. Плюс парочка подписей в договоре от имени товарища была выполнена неустановленным лицом. Поэтому не забываем про реальность.

Ольга Никитина, юрист и налоговый консультант «Туров и партнеры»:

В договоре простого товарищества важно прописать следующие вещи:

  1. Необходимо установить размер вкладов: будут они считаться равными по стоимости или нет;

  2. Будет ли внесенное товарищами имущество, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные доходы признаваться их общей долевой собственностью.

  3. Будет ли полученная прибыль распределяться пропорционально стоимости вкладов товарищей или будет использоваться какой-либо другой вариант.

  4. Следует установить обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с исполнением этих обязанностей.

  5. Определить порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью.

  6. Следует указать, как будут вестись общие дела товарищества. Либо совместно всеми участниками, либо каждый участник будет вправе действовать от имени товарищества. Более того, общие дела от имени товарищей могут вестись избранным участником.

Учет и налоги

Договор заключили. Как теперь с точки зрения налогового законодательства нужно работать товарищам? Что уготовил НК РФ для такого способа ведения бизнеса?

Сначала про упрощенку. В соответствии с п.3 ст.346.14 НК РФ участники договора простого товарищества на УСН обязаны применять в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов (15%). Поэтому, если вы работаете на УСН (6%), перед заключением договора простого товарищества позаботьтесь о том, чтобы перейти на УСН (доходы – расходы).

О вкладах. Если один из товарищей на упрощенке внес имущество в деятельность простого товарищества, то это не отразится ни на его доходах, ни на его расходах: ст.346.15 НК РФ и ст.346.16 НК РФ. Если товарищ находится на классической системе налогообложения, в этом случае передача имущества по договору простого товарищества не признается реализацией (пп.4 п.3 ст.39 НК РФ). Передача основных средств в совместную деятельность считается выбытием (п.29 ПБУ 6/01 и п.34 ПБУ 14/2007), а участник, который их внес, утрачивает исключительное право собственности (аб.14 п.3 ст.346.16 НК РФ). Теперь эти активы являются общими.

Про учет. В соответствии со ст.174.1 НК РФ вся деятельность простого товарищества облагается НДС, независимо от того, какие режимы налогообложения применяют его участники. Когда товарищи определились, кто из них будет вести учет, ответственный должен открыть отдельный расчетный счет в своей организации, чтобы не возникло путаницы. Деятельность кипит, товарищи радуются, получают прибыль… А НДС платит тот товарищ, который ведет учет (ст.174.1 НК РФ), и только после этого, в соответствии с размером вкладов, распределяет «очищенный» от НДС доход. И тот же товарищ заявляет НДС к вычету. Постановление АС Западно-Сибирского округа от 03.03.2017г. №Ф04-7054/2017 по делу №А27-7773/2016. Споры, связанные с вычетом НДС, довольно частое явление.

Товарищ, который ведет бухгалтерский учет, может нарваться на неприятности с налоговиками. Допустим, товарищ купил краску для общего дела. Краска с выделенным налогом на добавленную стоимость. Надумал заявить НДС к вычету… и приплыл. Он забыл отделить учет своего бизнеса от учета деятельности простого товарищества. Поэтому котлеты отдельно, мухи отдельно… Об этом суды ни раз упоминали: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 14.04.2016г. №Ф02-1271/2016 по делу №А10-3716/2015. Поэтому не забываем про раздельный учет. А также помним, что все счета-фактуры должны быть выставлены продавцами на имя товарища, который ведет учет.

Ольга Никитина, юрист и налоговый консультант «Туров и партнеры»:

Товарищ, который ведет общие дела, учитывает все доходы и расходы на основании собственных документов и документов, представленных другими участниками совместной деятельности. Доходы и расходы учитываются по методу начисления (требование п.4 ст.273 НК РФ).

Документооборот

Договор простого товарищества, вроде бы, довольно простой инструмент. Однако, одного грамотно составленного договора недостаточно для ведения совместной деятельности. А если сравнить с другими способами вывода активов: неделимым фондом потребительского общества или производственного кооператива, где в бумажках можно заблудиться… Какие документы должны вести товарищи, помимо грамотно составленного договора?

  • Книга покупок, книга продаж, журнал учета счетов-фактур: все это ведет уполномоченный товарищ;

  • Отчет о прибыли и убытках: в соответствии с п.3 ст.278 НК РФ, товарищ, отвечающий за ведение отчетности, должен составлять такой отчет;

  • Приказ по учетной политике простого товарищества;

  • Доверенность по представлению интересов простого товарищества;

  • Соглашение о порядке покрытия расходов и убытков.

Ольга Никитина, юрист и налоговый консультант «Туров и партнеры»:

Результаты распределения прибыли, которые подлежат получению каждым участником, могут фиксироваться в протоколе.

Для взаимоотношений с третьими лицами товарищу, ведущему общие дела, необходимо подтверждать свои полномочия доверенностью или нормой договора.

В случае, если каждый участник вправе действовать от имени простого товарищества, то товарищам необходимо будет перед заключением любой сделки с контрагентами в рамках простого товарищества решать, кто именно из товарищей будет в этот раз представлять простое товарищество при переговорах со сторонними компаниями. Каждую сделку должны будут одобрить все товарищи, а это значит, что договор пописывают все товарищи.

В остальном документооборот аналогичен документообороту по сделкам в любой отдельной компании.

Прибыль и убытки

Получили товарищи свою первую прибыль. Ответственный, как положено, заплатил НДС. Распределили, как прописано в договоре. А если сработали в минус, понесли потери, то в соответствии с п.4 ст.278 НК РФ убытки между участниками не распределяются и при налогообложении ими не учитываются, то есть перенести их на последующие налоговые периоды невозможно.

Порядок покрытия убытков определяется соглашением (ст.1046 ГК РФ). Если такое соглашение не подписано, тогда убытки будут распределяться пропорционально стоимости вкладов. Но не стоит обольщаться: например, написать в соглашении, что за убытки отвечает только один товарищ. Такое соглашение будет ничтожным.

Вернемся к прибыли. Получив прибыль, товарищ на УСН должен не забывать учитывать ее как внереализационный доход: Письмо Минфина 19.04.2017г. №03-11-11/23463. Чиновники напомнили, что доходы упрощенца определяются в соответствии с п.1 и п.2 ст.248 НК РФ. К внереализационным доходам относятся доходы от деятельности простого товарищества (ст.250 НК РФ, ст.278 НК РФ). Таким же образом должен поступить и товарищ, который работает на основной системе налогообложения при расчете налога на прибыль (п.4 ст.278 и п.9 ст.250 НК РФ).

Взаимозависимость

Излюбленная уловка налоговиков. Как взаимозависимость действует на отношения простых товарищей? Разберем на примере Постановления АС Поволжского округа №Ф06-7280/2016 от 26.04.2016 г. по делу №А06-3318/2015. Организация и ИП заключили договор простого товарищества. Вклад со стороны ИП: товар, персонал, транспортные средства и деловые связи, вклад со стороны организации: офисы и склады + персонал. Налоговики решили, что договор простого товарищества фиктивен. Ведь налицо взаимозависимость: офисы располагаются по одному адресу. К тому же весь этот «театр двух товарищей» был устроен ради продажи товара покупателям с НДС, и является прикрытием для сделки купли-продажи. Суд установил, что деятельность велась реально и напомнил, что сама по себе взаимозависимость – не повод для доначислений. И вообще такого запрета нет в Гражданском кодексе: «гражданское законодательство не содержит запрета на заключение договора простого товарищества между юридическими лицами, учредителями которых являются одни и те же лица, в том числе – между взаимозависимыми лицами».

Ольга Никитина, юрист и налоговый консультант «Туров и партнеры»:

Отсутствие в законодательстве ограничений на учредительство в нескольких организациях, которые могут вступать друг с другом в гражданские взаимоотношения, требует соблюдения важного правила – соблюдение рыночности цен в таких взаимоотношениях. И помните, что мнимые и притворные сделки, прикрытые простым товариществом, считаются недействительными.

Если в простом товариществе будет вестись учет, исчисляться и уплачиваться налоги, должным образом оформляться первичные документы, то любые претензии налоговой компания сможет оспорить.

Прекращение деятельности

Поработали товарищи годик-другой, достигли цели, получили прибыль и решили разбежаться по разным сторонам. Как быть со вкладами? Ведь они же стали общим имуществом? Например, один товарищ вложил здание, а другой 10 миллионов и оборудование. Необязательно при расторжении договора простого товарищества забирать тот вклад, который был внесен. Товарищи по обоюдному согласию решают, кому что причитается.

Придумали, кому что достанется? Ну, а теперь вы можете на законных основаниях не платить НДС при получении имущества, не превышающего по стоимости первоначальный вклад: нет реализации – нет НДС (пп.6 п.3 ст.39 НК РФ, пп.1 п.2 ст.146 НК РФ). Если стоимость имущества превышает первоначальный взнос, то разница облагается НДС. Об этом напомнили чиновники в Письме Минфина от 25.08.2015г. №03-07-11/48850.

А если внес больше, а на выходе из товарищества получил меньше, тогда об этом можно забыть. На основании п.6 ст.278 НК РФ «отрицательная разница между оценкой возвращаемого имущества и оценкой, по которой это имущество ранее было передано по договору простого товарищества, не признается убытком для целей налогообложения».

Ольга Никитина, юрист и налоговый консультант «Туров и партнеры»:

Прекращение деятельности простого товарищества зависит от достижения цели, для которой оно было создано, или желания товарищей закончить совместную предпринимательскую деятельность, которое зависит от рентабельности бизнеса и личных дел.

При прекращении договора товарищество должно вернуть участнику имущество, которое было передано им во временное совместное владение или пользование. Это то имущество, которое до создания простого товарищества не было собственностью участника (находилось у него в аренде, безвозмездном пользовании) (абз.2 п.1 ст.1043 ГК РФ).

То имущество, которое находилось в общей долевой собственности, товарищи могут разделить на свое усмотрение. При этом каждый из участников вправе требовать выдела своей доли в натуральной форме. Если возврат имущества в натуре невозможен, стоимость долей выплачивается участникам в денежной форме (п.2 ст.1050 ГК РФ, п.1 ст.252 ГК РФ)

Существенные условия

Договор простого товарищества широко используется в целях минимизации налоговых платежей. В этой статье рассматриваются его особенности и некоторые возможные способы его использования.

Камилла СИТДИКОВА
Аудитор

Итак, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону, цели (ст. 1041 ГК РФ). Для простого товарищества необходимы две вещи:

  • объединение вкладов;
  • осуществление совместной деятельности участников договора для достижения общих целей.

Иначе говоря, популярные договоры, по которым стороны обязуются совместно действовать общих интересах, не внося для этого никаких вкладов, не являются договорами простого товарищества и их рекомендуется называть по-другому.

Важно отметить, что интересы его участников товарищества, в отличие от большинства гражданско-правовых договоров, должны совпадать. Поэтому каждый из товарищей выступает одновременно и как должник и как кредитор по отношению ко всем иным товарищам и к каждому из них в отдельности. Нельзя включать в договор условия о каком-либо требовании встречного удовлетворения в свою пользу и в то же время ни одна сторона договора не обязана «удовлетворять» непосредственно другую сторону.

Стороны рассматриваемого договора не только объединяют свои имущественные вклады, но и ведут общие дела, заключают сделки в общих интересах, т. е. лично участвуют в общих делах. Участники простого товарищества совместно несут бремя расходов и убытков по общей деятельности и распределяют ее результаты. Причем распределяется не только прибыль, но и имущество, созданное в результате совместной деятельности.

Товарищей может быть два или больше; причем каждый не только вносит свой вклад, но и вправе пользоваться общим имуществом.

Товарищество не надо регистрировать в налоговых органах, внебюджетных фондах, органах статистики, поскольку заключение такого договора не приводит к созданию юридического лица. Исключением из такого правила выступает товарищество, реализующее подакцизную продукцию, но и в этом случае регистрируется участник, а не все товарищество (ст. 180 НК РФ).

Участники могут раскрывать факт существования товарищества для третьих лиц (за исключением уполномоченных органов). Возможность создания такого негласного товарищества прямо допускается статьей 1054 ГК РФ. В данном случае ведение общих дел товарищей осуществляется каждым товарищем формально самостоятельно, без уведомления контрагентов о том, что фактически сделка заключается в интересах простого товарищества. Товарищ самостоятельно несет ответственность перед кредиторами по заключенным им сделкам, а в отношениях между товарищами возникшие в процессе осуществления совместной деятельности обязательства считаются общими

Существенными, напомним, являются условия, достижение договоренности о которых означает заключение договора. Применительно к договору простого товарищества существенными условиями являются:

  • общая цель совместной деятельности, а также обязательства осуществлять необходимые согласованные действия для достижения этой цели;
  • вклады сторон, их размер, денежная оценка и доля каждого участника;
  • иные существенные условия, установленные законом для отдельных видов договоров простого товарищества.

Если иное не следует из договора, то вклады товарищей предполагаются равными по стоимости (п. 2 ст. 1042 ГК РФ), внесенное имущество, как правило, признается общей долевой собственностью (п. 1 ст. 1043 ГК РФ). В то же время обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества (п. 4 ст. 1043 ГК РФ). Обратите внимание на то, что если данные вопросы не будут затронуты в договоре, то он все равно будет считаться заключенным и действующим. Однако велика вероятность возникновения конфликтов как между товарищами, так и с налоговыми органами, которые могут расценить такого рода поступления как безвозмездные поступления.

Предметом договора является совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели. Чаще всего целью является получение прибыли, однако цель может и не носить коммерческого характера: проведение исследований, эксплуатация объекта, создание художественного произведения и т. д. В договоре должно быть указано на согласие сторон действовать для достижения этой цели

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК РФ). Учреждения и некоммерческие организации не могут быть участниками договора о совместной деятельности, если такой договор заключен для осуществления предпринимательской деятельности (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 № 56). Есть и иная точка зрения на этот вопрос, но поскольку суды практически всегда решают дела с оглядкой на мнение ВАС России, безопаснее ориентироваться именно на него.

Если речь идет о некоммерческом товариществе, то его участниками могут быть практически любые лица. Исключение составляют лица со специальной правоспособностью (унитарные предприятия, некоммерческие организации и т. д.). В рамках договора простого товарищества они вправе вести деятельность, которая соответствует объему их правоспособности. Заметим также, что одно и то же лицо вправе принимать участие в нескольких простых товариществах.

Форма и срок действия договора

ГК РФ не предъявляет специальных требований к форме договора простого товарищества, поэтому сторонам следует руководствоваться общими нормами ГК РФ. Письменная форма договора обязательна, если в нем участвует хотя бы одно юридическое лицо (подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Однако нарушение письменной формы договора о совместной деятельности, по общему правилу, еще не делает договор недействительным. Оно лишает стороны права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. В то же время это не лишает стороны права приводить любые письменные и другие доказательства (ст. 162 ГК РФ). По общему правилу договор простого товарищества не требует нотариального удостоверения.

Как правило, с того момента, когда цель договора достигнута, договор прекращает свое действие. Если же целью деятельности является получение прибыли, то такой договор при отсутствии четко оговоренного срока действия будет считаться бессрочным. Бессрочный договор простого товарищества прекращается при выходе из него одного из участников, если только оставшиеся товарищи специальным соглашением не пожелают сохранить его. Любой из товарищей может подать заявление о выходе из бессрочного договора, но не позднее, чем за три месяца до предполагаемого выхода. Соглашение об ограничении права на отказ от бессрочного договора простого товарищества является ничтожным.

К вопросу о правах и обязанностях

Товарищи имеют право:

  • на управление общими делами;
  • на участие в ведении общих дел;
  • на любую информацию, касающуюся ведения общих дел.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1044 ГК РФ решения, касающиеся общих дел товарищей, принимаются товарищами по общему согласию, если иное не предусмотрено договором простого товарищества. Значит ли это, что для того, чтобы решение по тому или иному вопросу считалось принятым, за него обязательно должны проголосовать все товарищи? По мнению автора целесообразнее оговорить, что решения принимаются большинством голосов пропорционально сделанным вкладам или долям в общей собственности товарищей.

Ведение общих дел может осуществляться как каждым из товарищей, так и возлагаться на одного из них. При этом каждый из товарищей не трачивает права осуществлять действия от имени простого товарищества.

Полномочия могут оформляться:

  • генеральной доверенностью;
  • разовыми доверенностями;
  • прямым указанием в договоре простого товарищества.

Если товарищи подписывают сделку сообща, то и доверенности не требуется. Конечно, отсутствие полномочий на совершение тех или иных действий не означает автоматически, что произведенные товарищем действия неправомерны. Товарищи могут одобрить действия совершившего сделку и принять решение о возмещении за счет общего имущества товарищей понесенных им расходов. В противном случае они могут:

· оспорить проведенную не имевшим соответствующих полномочий товарищем сделку (для этого им придется доказать, что лицо, с которым была заключена такая сделка, знало или должно было знать об отсутствии у товарища соответствующих полномочий (п. 3 ст. 1044 ГК РФ), если только речь идет не о негласном товариществе);

·потребовать от совершившего сделку товарища возмещения понесенных вследствие этого убытков.

Каждый товарищ независимо оттого, уполномочен ли он вести общие дела товарищей, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел (ст. 1045 ГК РФ). Отказ от права на информацию, в том числе и по соглашению товарищей, невозможен. Право участника договора простого товарищества на долю имущества (в том числе на долю прибыли), гарантировано статьями 1043 и 1048 ГК РФ.

К обязанностям товарища относятся:

  • внесение вклада в общее имущество товарищества;
  • ведение совместно с иными участниками предусмотренной договором деятельности.

Вкладом товарища согласно статье 1042 ГК РФ признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады предполагаются равными, если не предусмотрено иное.

Заметим, что практическую ценность деловой репутации и деловых связей сложно переоценить, но и практически невозможно подтвердить документально. Под деловой репутацией в данном случае понимается не разница между покупной ценой организации (как приобретенного имущественного комплекса в целом) и стоимостью по бухгалтерскому балансу всех ее активов и обязательств (п. 27 ПБУ 14/2000 «Учет нематериальных активов»), а положительное восприятие или доверие к марке, названию организации, личностям руководителей и т. д. Из-за трудностей или даже невозможности денежной оценки таких видов вкладов принятие их к бухгалтерскому учету невозможно. Но стороны могут договориться об оценке такого вклада, его внесении и учитывать его в отношениях между собой.

Следует подчеркнуть крайнюю необходимость четко определять вклады каждого участника в тексте договора. Если впоследствии может понадобиться внесение дополнительных вкладов, то это также следует закрепить в договоре: обязанность внести дополнительные вклады возникает только в случае, если о ней прямо сказано в самом договоре. Иначе придется оформлять дополнительное соглашение всех товарищей и решать вопрос об изменении или не изменении долей.

Исполнение договора

Как правило, под исполнение договора простого товарищества подпадают следующие действия:

  • внесение вкладов;
  • возмещение расходов на содержание общего имущества;
  • ведение общих дел простого товарищества;
  • распределение прибыли, полученной в результате совместной деятельности;
  • распределения ответственности между товарищами по обязательствам перед третьими лицами.

Поскольку мы уже рассмотрели вопросы, связанные со вкладами, обратим внимание на порядок внесения вклада. Если вклад вносится имуществом, то под внесением вклада может считаться оформление передачи имущества товарищу, ведущему общие дела. О передаче вклада неимущественного можно говорить с большой долей условности. Товарищи могут посчитать, что выгода от использования такого вклада имела место или не имела. Впрочем, и то и другое практически недоказуемо.

Рассмотрим возмещение расходов на содержание общего имущества. Прежде всего, что является общим имуществом, которое следует содержать? По общему правилу имущество, которым товарищи обладали на праве собственности, а также полученные в результате такой деятельности продукция, плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью (ст. 1043 ГК РФ). Режим общей долевой собственности не может быть распространен на имущество, принадлежащее товарищу на каком-либо ином основании (хозяйственного ведения, оперативного управления и т. д.). В самом договоре простого товарищества может быть определено, что вносимое в качестве вклада имущество не поступает в общую долевую собственность товарищей.

Обязанности товарищей по содержанию такого имущества, а также по покрытию общих расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяются договором или соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально его стоимости вклада в общее дело. Конечно, заранее предусмотреть все предстоящие расходы невозможно. Но и не обязательно: товарищи в любой момент могут заключить дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью договора, в котором будут отражены вопросы, не учтенные при заключении договора.

Под ведением общих дел обычно понимают заключение сделок от имени простого товарищества, исполнение общих обязательств товарищей перед третьими лицами, ведение бухгалтерского учета, исполнение обязанностей по уплате налогов и сборов и т. п.

Согласно пункту 1 статьи 1044 ГК РФ при ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками, либо совместно всеми участниками договора простого товарищества. Рассмотрим возможные варианты.

Представляется, что общее правило таково: чем меньше доверия между товарищами, тем больше людей привлекаются к ведению дел.

Наиболее распространено ведение общих дел одним товарищем, полномочия которого подтверждаются нормой договора или доверенностью. Товарищ, ведущий общие дела, обязан вести бухгалтерский учет простого товарищества (п. 2 ст. 1043 ГК РФ). На него же могут быть возложены обязанности по исчислению и уплате налогов и сборов, а также по предоставлению налоговой отчетности по деятельности простого товарищества. При другом варианте каждый участник вправе действовать от имени простого товарищества. Для этого также необходима доверенность от участников простого товарищества. Но чтобы действия товарищей были на самом деле согласованными, товарищам придется каждый раз перед заключением сделки решать, кто из товарищей будет в этот раз представлять простое товарищество в отношениях с третьими лицами. Наконец, каждую сделку должны одобрить все товарищи. Доверенности не выдаются; каждый договор должен быть подписан всеми товарищами.

Распределение прибыли производится пропорционально стоимости вкладов в общее дело, если иное не предусмотрено договором или иным соглашением участников (ст. 1048 ГК РФ). Договором можно установить иные принципы распределения прибыли. Следует отметить, что включение в договор положений о порядке распределения прибыли еще не делает его коммерческим. В то же время даже некоммерческая деятельность может принести прибыль. Поэтому нелишне в любом случае установить порядок распределения прибыли. Разумеется, что действия товарищей в рамках договора соответствовали поставленной цели, в противном случае такой договор будет ничтожен.

Ответственность по договору зависит от характера товарищества. Если договор не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, то каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело (п. 1 ст. 1047 ГК РФ). Если договор связан с осуществлением предпринимательской деятельности, то товарищи отвечают по всем общим обязательствам солидарно независимо от оснований их возникновения.

Если договор прекращен, то согласно пункту 2 статьи 1050 ГК РФ с момента его прекращения для всех его участников устанавливается солидарная ответственность. Если договор прекратился лишь для одного участника, то он продолжает отвечать по общим обязательствам, возникшим в период его участия в простом товариществе, как если бы он оставался участником договора (ст. 1053 ГК РФ). Эти правила не могут быть изменены соглашением сторон.

Прекращение договора простого товарищества

Основания прекращения договора простого товарищества таковы (п. 1 ст. ГК РФ):

  • объявление кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (действует только в отношении физических лиц);
  • объявление кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом);
  • смерть товарища или ликвидация либо реорганизация участвующего в договоре простого товарищества юридического лица;
  • отказ кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества (заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не позднее, чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора (ст. 1051 ГК РФ);
  • расторжение договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами (допускается при наличии уважительных причин с возмещением оставшимся товарищам реального ущерба, причиненного таким выходом);
  • истечение срока договора простого товарищества;
  • выдел доли товарища по требованию его кредитора.

В большинстве случаев прекращения товарищества может и не произойти, если договором будет предусмотрено сохранение договора между остальными товарищами (если, конечно, договор не двусторонний).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда (п. 2 ст. 450 ГК РФ):

  • при существенном нарушении договора другой стороной (в случае если допущено нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора);
  • в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Некоторые методы налоговой оптимизации

Прежде чем познакомить вас с некоторыми методами использования простого товарищества в целях налоговой оптимизации, хотелось бы обратить ваше внимание на следующие моменты.

В некоторых случаях издержки на создание и поддержание построенных схем могут превысить получаемые и ожидаемые доходы. Причем речь идет не только о финансовой стороне дела, но и о потере управляемости. Кроме того, как уже было сказано, создание простого товарищества не должно быть создано с целью минимизации налогов. В противном случае заинтересованные лица (прежде всего налоговые органы) могут подать иск в суд о признании такого договора недействительным. Если суд признает договор мнимым, т. е. не влекущим правовых последствий, то не избежать доначисления налогов, штрафов и пеней.

Организации и индивидуальные предприниматели имеют право на освобождение от обязанностей плательщика НДС, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета НДС и НсП не превысила в совокупности 1 млн руб. (п. 1 ст. 145 НК РФ). Если есть желание получить такое освобождение, но ожидается, что выручка от реализации будет выше, чем требует статья 145 НК РФ, то можно продумать следующий вариант. Учреждается новое юридическое лицо (с учетом правил и ограничений, установленных законодательством) и заключается с ним договор о совместной деятельности, в рамках которого предполагается реализация товаров. Если в договоре верно прописать доли товарищей, то и учредитель и учрежденный смогут получить право на освобождение от исполнения обязанностей плательщика НДС.

Организации имеют право для применения кассового метода в случае если в среднем за предыдущие четыре квартала сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций без учета НДС и НсП не превысила 1 млн руб. за каждый квартал (п. 1 ст. 273 НК РФ). Доходы, распределяемые в пользу налогоплательщика при его участии в простом товариществе, в целях исчисления и уплаты налога на прибыль признаются внереализационными доходами (п. 9 ст. 250 НК РФ). Если налогоплательщик вступит в договор простого товарищества и будет продавать товары, выполнять работы и оказывать услуги в рамках такого договора, то все его доходы от подобной деятельности будут признаваться внереализационными. Требование пункта 1 статьи 273 НК РФ будет соблюдено и можно будет применять кассовый метод.

Аналогичный путь можно предложить и для перехода на «упрощенку». В соответствии с пунктом 2 статьи 346.12 НК РФ организация имеет право перейти на упрощенную систему налогообложения, если ее доходы от реализации за девять месяцев, предшествующих году, с которого она переходит на упрощенную систему, не превысят 11 млн руб. Для преодоления этого лимита можно заключить договор о совместной деятельности с любой иной организацией или индивидуальным предпринимателем. Получаемые в рамках договора доходы уже будут считаться внереализационными и не будут входить в лимит, превышение которого исключает использование «упрощенки». В соответствии с пунктом 4 статьи 346.13 НК РФ, если по итогам налогового (отчетного) периода доход налогоплательщика превысит 15 млн руб., то такой налогоплательщик считается перешедшим на общий режим налогообложения с начала того квартала, в котором было допущено это превышение. Можно обдумать вариант чреждения нескольких юридических лиц, перевода их на упрощенную систему налогообложения и заключения между ними договора осовместной деятельности. Разумеется, что доходов \от других источников вновь созданные организации иметь не будут и доля доходов от совместной деятельности каждого из этих юридических лиц не превышает 15 млн руб.

admin