Проверка дымохода

Уважаемые жители нашего города!

.

Использование газа в быту стало обычным делом для каждого из нас. Каждый день мы привычно включаем газовую плиту, что бы приготовить себе пищу, проточный водонагреватель, чтобы нагреть воду, котел на газовом топливе, чтобы обогреть помещения, не думая за обыденностью действий, что стоит нам забыться или отвлечься, оставив плиту без внимания, не проверив наличие тяги перед розжигом проточного водонагревателя и котла на газообразном топливе как они тут же способны превратится в потенциальные источники опасности. В этом нет ничего удивительного – газовые приборы, если не соблюдать правила пользования ими могут принести множество неприятностей!

.

Ведь вместе с пользой и удобством газ принес в нашу жизнь главный свай недостаток – способность образовывать с воздухом взрывоопасные смеси. Серьезную опасность для человека представляет и продукт неполного сгорания – окись углерода (угарный газ), который еще называют сладкая смерть. Его концентрация более 0,01 процента к объему помещения вызывает головную боль и тошноту, более 0,2 процента через 20-30 минут приводит к отравлению, а концентрация более 1 процента оказывает смертельное воздействие на человека в течении 2-3 минут.

.

Определить присутствие в помещении угарного газа невозможно, так как он не имеет ни цвета, ни запаха. Получить уверенность, что концентрация угарного газа в помещении не превышает допустимых норм, можно установив прибор контроля концентрации угарного газа. Данный прибор предназначен для анализа воздуха на содержания в нем угарного газа. При превышении допустимой концентрации угарного газа прибор подает световой и звуковой сигнал до тех пор, пока концентрация не снизится. Прибор контроля концентрации угарного газа рекомендуется также к установке в помещениях с печным отоплениям.

.

С целью обеспечения безопасности при эксплуатации бытовых газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоходы «Правилами пользования газом в быту» предусмотрена необходимость проверки исправности прочистки дымовых и вентиляционных каналов в жилых домах (жилых и (или) нежилых помещениях).

.

В зависимости от материала из которого изготовлены дымовые и вентиляционные каналы «Правилами пользования газом в быту» установлена периодичность их проверки и прочистки:

  • дымоходы сезонно работающих емкостных газовых водонагревателей, отопительных газовых аппаратов с водяным контуром и котлов независимо от их конструкции – перед отопительным сезоном;
  • дымовые каналы кирпичные – не реже одного раза квартал;
  • вентиляционные каналы, дымовые каналы асбестоцементные, гончарные, а также выполненные из специальных блоков жаростойкого бетона – не реже одного раза в год.

Периодические проверки и прочистки дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации проводятся специализированными организациями по заявкам собственников жилых домов.

.

При отсутсвии актов проверок, выполненными специализированными организациями, газоснабжающая организация в целях предотвращения аварий имеет право отключить газоиспользующее оборудование от газораспределительной системы и газопотребления с уведомлением собственников жилых домов, потребителей газа и (или) их представителей. О получении акта проверки дымовых и вентиляционных каналов собственник жилого дома или его представитель обязаны уведомить газоснабжающую организацию.

.

В настоящее время услуги по проверке и прочистки дымовых и вентиляционных каналов в Гомельском регионе выполняют:

.

ПТУП «Гомельский комбинат противопожарных работ», расположенный по адресу г. Гомель ул. Проспект Октября, 28;

.

«Гомельское областное управление МЧС» Научно-практический центр, расположенный по адресу г. Гомель ул. Карбышева,4а;

.

ОАО «Спецавтоматика» г. Гомель ул. Химзаводская,8;

.

ОАО «АТМ-групп» г. Гомель ул. Комическая,7

.

.

Государственный инспектор ГОУ ГОСПРОМНДЗОР О.Н. РОМАНЕНКО

Цитата macferson555 () ворона не могла упасть в вентиляцию, и засорить ее? Глупость говорите. Дом-то жилой

Добавлено (02.09.2015, 16:17)
———————————————

Цитата gaspar () Организации по обслуживанию жилищного фонда Где бы их найти ещё. У нас в доме непосредственное управление собственниками жилья

Добавлено (02.09.2015, 16:19)
———————————————

Цитата gaspar () для кухни с плитой кратность воздухообмена достаточна, а при установке газового котла — её будет не хватать Котел с закрытой (герметичной) камерой сгорания. Забор воздуха осуществляется с улицы. Такие котлы вообще можно устанавливать в помещениях без окон

Добавлено (02.09.2015, 16:25)
———————————————

Цитата gaspar () перевод одной отдельно взятой квартиры на автономное отопление, согласно закону о теплоснабжении — не допускается Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении»
Статья 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения
15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия;
давление теплоносителя — до 1 МПа.
А уж одна или несколько квартир, это не оговаривается

Добавлено (02.09.2015, 16:27)
———————————————

Цитата gaspar () Или приставной? Отвод отработанных газов на улицу, проще говоря. Смысл обследовать?

24.11.2014 / 14:51 Проверка пригодности к работе дымоходов и вентканалов приобретает особую актуальность с наступлением холодов. Эту услугу могут оказать специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии – «Черниговгаз» такой вид услуг не предоставляет. Но будьте внимательны, чтобы не попасть на «специалистов», которые путем обмана и угроз, только сдерут с вас деньги, а дымоход и тягу не проверят Своевременно проверяйте дымоходы и вентканалы на пригодность к эксплуатации ФОТО: ПАО «Черниговгаз»

На днях на телефон доверия ПАО «Черниговгаз» поступил тревожный звонок от потребителя из с. Чемер Козелецкого района. Было сообщено, что во время подворовых обходов с целью проведения проверки состояния дымо — вентиляционных каналов, визитеры представлялись работниками Нежинского управления газового хозяйства и собирали деньги в сумме 220 гривен на нужды ПАО «Черниговгаз». К тому же, в случае отказа от оформления акта на ДВК, угрожали отключить газ.

Проведя служебное расследование, ПАО «Черниговгаз» выяснило, что это были не газовики, а работники одного из частных предпринимателей, имеющего лицензию на проведение работ по обследованию дымоходов и зарегистрированного в г. Нежине. Пользуясь неосведомленностью сельских жителей в механизме предоставления услуг по проверке ДВК, печники, чтобы получить прибыль, пытались манипулировать ложной информацией и шантажировать людей. Некоторым потребителям, у которых вообще отсутствовал дымоход, под натиском «специалистов» пришлось оплатить ненужную услугу.

Ситуация с откровенным вымогательством денег от имени ПАО «Черниговгаз» крайне обеспокоила руководство компании. Тем более, что недобросовестную работу этого частного предпринимателя ранее было зафиксировано в Куликовском районе. Подобные факты, по идее, должны были бы стать сигналом для контролирующих или правоохранительных органов.

Со своей стороны ПАО «Черниговгаз» считает необходимым дать несколько советов чтобы потребители газа знали, что нужно делать в таких случаях, чтобы не тратить лишних денег.

На что нужно обращать внимание

Во-первых, ПАО «Черниговгаз» не имеет никакого отношения к проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов. Во время плановых проверок газовики только проверяют наличие тяги в ДВК с помощью листа бумаги, к тому же бесплатно.

Как правильно проверять тягу смотрите ниже.

Во-вторых, каждый работник ПАО «Черниговгаз» имеет служебное удостоверение соответствующего образца, где содержится логотип компании, название, подпись председателя правления, а также фотография и должность специалиста.

Как выглядит удостоверение ПАО «Черниговгаз» можно увидеть .

И главное, комплекс работ по обеспечению правильной работы дымовых и вентиляционных каналов выполняют специализированные организации, имеющие на них разрешение и лицензию. Этих специалисты называют «печниками». Подобные организации обслуживают дымовентиляционные системы за деньги. У них есть своя бухгалтерия, калькуляция. При проверках они использовать специальное оборудование и после выполнения работ должны выдавать потребителю документ, подтверждающий оплату услуги. Как спецорганизации высчитывают стоимость той или иной услуги, облгазу не известно.

п. 4.5.14 Правил безопасности систем газоснабжения Украины обязывает печников проверять:

  1. Загрязненность дымовых и вентиляционных каналов, и в случае необходимости их прочищать или ремонтировать;
  2. Плотность и отделенность каналов;
  3. Наличие нормальной тяги специальным прибором (анемометром);
  4. Наличие и исправность противопожарных разделок от горючих конструкций зданий;
  5. Исправность и правильность расположения оголовка относительно крыши и расположенных вблизи зданий, сооружений и деревьев с учетом зоны ветрового подпора;
  6. Отсутствие сажи и смолы на внутренних и трещин на внешних поверхностях каналов.

На Черниговщине указанные работы выполняют около 38 организаций, которые имеют действующее разрешение, подготовленный персонал и спецоборудование. Ознакомиться с перечнем этих организаций можно на сайте Госгорпромнадзора Украины или на нашем сайте по .

Кто отключает или подключает газоснабжение

В случае выявления представителем спецорганизации любой неисправности каналов, потребителю под расписку выдается предупреждение об опасности пользования газовыми приборами. Также составляется акт проверки, который незамедлительно передается в газовое хозяйство для принятия соответствующих мер по отключению газовых приборов.

Конечно, в случае отсутствия акта ДВК или получении акта с отрицательным заключением, облгаз вправе инициировать отключение потребителей от газоснабжения, ведь эта ситуация расценивается как нарушение Правил, которое грозит возникновением аварийной ситуации с непредсказуемыми последствиями.

То есть, выдавать предупреждения об отключении, отключать или подключать газоснабжение имеет право только ПАО «Черниговгаз».

За исправность ДВК отвечает владелец

Накануне отопительного сезона все владельцы домов должны позаботиться о своевременном предоставлении актов на ДВК в газовое хозяйство. Если владелец дома ЖЭК — он самостоятельно организует и выполняет работу собственными силами или для проведения проверок привлекает сторонние организации. Порядок оплаты определяет также ЖЭК.

Если дом имеет другую форму собственности (ОСМД, ЖЭП, ЖСК и т.д.) этим вопросом занимается председатель объединения совладельцев дома.

В домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, хозяин имеет право самостоятельно проверять, прочищать дымоходы и вентиляционные каналы, но при условии, что он прошел инструктаж и получил памятку в организации жилищно-коммунального хозяйства. Чтобы в зимний период вовремя предотвратить обледенение и закупорку оголовков дымоходов, домовладелец обязан осматривать их не реже одного раза в месяц.

Как показывает практика, в основном в селах, люди пожилого возраста пренебрегают этими правилами или вообще не в состоянии самостоятельно проверить дымоходы. В таком случае эту функцию берут на себя специализированные организации. А чтобы потребители не принимали печников за мошенников, руководители спецорганизаций должны заранее согласовывать проверку с сельским советом, расклеивать объявления. Во время обхода дворов специалисты должны предъявлять удостоверение своей организации и объяснять потребителям, какие работы они оплачивают.

Кому не нужны услуги печников

Акт на пригодность ДВК не нужен в том случае, когда в жилом помещении установлен отопительный котел, конвектор парапетного типа или двухконтурный навесной котел с герметичной камерой сгорания, в которых подача воздуха для горения топлива и отвод продуктов сгорания происходит через наружную стену здания, но при условии отсутствия в помещении, где установлены газовые приборы дымового или вентиляционного канала. Но в таких случаях потребителям следует обратить внимание на требования паспортов заводов — производителей вышеупомянутого газового оборудования, в которых указывается о необходимости ежегодного обслуживания котлов перед началом отопительного сезона. Помимо общего обследования прибора, в комплекс работ по обслуживанию входит проверка и прочистка воздухо — дымовых патрубков.

ВНИМАНИЕ! При наличии в помещении вентиляционного или дымового канала проведение периодической проверки ОБЯЗАТЕЛЬНО. Подробнее о проверке и периодичности обследования ДВК читайте .

ПАО «Черниговгаз» будет благодарен потребителям за неравнодушие и оперативный сигнал на телефон доверия (0462) 64-42-97 по любым случаям, свидетельствующим о превышении работниками своих полномочий или о недобросовестном выполнении работ, связанных с газоснабжением.

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов. Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара. Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.

Устройство и различие дымоходов и вентканалов

Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоходные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!

Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов. Иногда его стенки служат теплообменниками (в печах, каминах). Коаксиальные дымоходы (для турбированных котлов) и подводящие каналы к каминам обеспечивают также приток свежего воздуха для поддержания горения.

Дымоходы из нержавейки

Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.

Ранее почти все вентиляционные и дымоходные каналы изготавливались из кирпича. Сейчас ассортимент материалов существенно больше:

  • асбоцементные и стеклопластиковые трубы (непопулярные из-за низкой экологичности);
  • бетон (такие каналы закладываются при отливке монолитных домов);
  • нержавеющая молибденовая сталь (применяется чаще для газовых приборов, выделяющих при работе большое количество пара и агрессивных кислот);
  • керамические трубы (наиболее подходящий материал).

Для препятствия загрязнения, попадания внутрь птиц и атмосферных осадков, каналы оборудуются козырьками, колпаками, защитными решетками. Часто используют дефлекторы, усиливающие тягу.

Вентканалы с дефлекторами – монтаж

Для определения назначения и принадлежности каналов они маркируются в соответствии требованиям СНиП. На каждый канал на высоте 700-800 мм от пола (на чердаке) или 200-300 мм выше крыши (при совмещенной кровле) наносится треугольник высотой 50 мм с вершиной, обращенной вниз и номер квартиры (в высотных домах). При этом используются цвета:

  • черный – для отопительных приборов на твердом топливе;
  • красный – для продуктов сгорания газа;
  • голубой по контуру – вентиляция.

Проверка и обслуживание воздушных каналов

Стоимость и порядок проверки дымоходов и вентиляционных каналов строго регламентированы и могут отличаться в зависимости от региона и требований контролирующих органов.

Средняя цена этой услуги 50-1500 рублей, более детальную информацию можно узнать в газовых службах либо организациях, контролирующих эксплуатацию печных дымоходов (почти всегда это структура при МЧС). Там же подскажут контакты официальных специализированных предприятий по проверке, ремонту и очистке данных устройств.

Проверка вентканала из помещения

Кто и когда проверяет вентиляцию и дымоходы

Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.

Первичная проверка осуществляется в присутствии заказчика до подключения и ввода в эксплуатацию здания или нового оборудования.

Последующие проверки проводятся:

  • перед началом отопительного сезона;
  • для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца;
  • для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год;
  • после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов.

Засоренный канал вентиляции

Кроме того, в зимнее время и при наступлении сильных морозов обязательно раз в месяц обследуются оголовки выходящих каналов на предмет их обледенения и закупорки.

В частных одноквартирных домах разрешается проведение повторных проверок и очисток вентканалов и дымоходов владельцем жилища. Для получения разрешения на производство данного вида работ он должен пройти обучение в специализированной организации с последующей проверкой знаний.

Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.

Осмотр состояния каналов в многоквартирном доме

Видео: Осмотр дымоходов и вентканалов

Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!

Документы для подтверждения проведенных работ

Специалисты после проведения любой проверки обязаны выписать специальный акт с голограммой в двух экземплярах, заверенный печатью. После подписи один экземпляр акта остается у заказчика. Форма бланка регламентируется соответствующими нормативными актами (в России, например, согласно Постановлению Правительства № 1225 от 30.12.2011 года).

В акте на дымоход должны быть определены следующие моменты.

  1. Длина канала, его размер и расположение.
  2. Материал, из которого изготовлен дымоход.
  3. Места подключения отопительных приборов.
  4. Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
  5. Герметичность и плотность конструкции.
  6. Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.
  7. Наличие и величина тяги.
  8. Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
  9. Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
  10. Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
  11. По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

Заполненный акт технического состояния в РФ

Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!

Оборудование для проведения проверки и очистки

Раньше обследование дымоходов и вентканалов проводилось визуально или с помощью фонаря и зеркала. Теперь для этих целей используют цифровые камеры с инфракрасной или светодиодной подсветкой, технические видеоэндоскопы с трансляцией сигнала на базовое устройство и даже промышленных роботов (на ответственных и сложных объектах). Для определения негерметичных и истончившихся участков дымоходов применяют тепловизор.

Роботы для проверки и очистки вентканалов

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель. Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.

Очищать дымоходные и вентиляционные каналы нужно при засорении, плохой тяге, наличии слоя сажи и загрязнений более 2 мм.

При этом используют как традиционные скребки, ерши, гири, так и специализированные пылесосы, позволяющие убрать любые отложения не только вертикальных, но и горизонтальных участков ходов.

Очистка дымохода дома

По существующим нормам, канал условно считается чистым, если сквозь него свободно проходит гиря диаметром 100 мм до низа устройства, где имеется ревизионный лючок. Завалы и засорения пробиваются этой гирей или специальным трубочистным снарядом, закрепленным на прочной веревке. При невозможности пробить затор определяют его местонахождение и вскрывают наружную стенку канала.

Для самостоятельной очистки в собственном доме вполне подойдет специальная жесткая щетка с разъёмной ручкой, длину которой можно менять в процессе работы. Для облегчения процесса также используют специальные химические средства, разрыхляющие сажу и отложения.

Устройство вентиляции и дымоходов многоквартирных домов

Вентканалы и дымоходы в многоквартирных домах разнообразны по устройству, способам исполнения и, в конечном итоге, комфорту и безопасности для жильцов.

Виды вентиляционных и дымоотводящих систем

Наиболее распространен естественный, приточно-вытяжной тип вентиляции и дымоходов. При этом через каналы-спутники воздух или продукты сгорания из помещений попадают в общий канал (либо коллектор на чердаке), а затем в атмосферу. Забор воздуха производится через естественные зазоры и неплотности окон и дверей.

Более продвинутым и эффективным решением является принудительная вентиляция с применением вытяжных и нагнетательных вентиляторов. Существуют гибридные проекты, совмещенные с приточно-вытяжной системой, варианты с рекуперацией воздуха (рекуператор – устройство, передающее тепло от выводимого воздуха нагнетаемому).

Современная вентиляция многоквартирного дома

Наиболее производительной и стабильно работающей является конструкция, при которой вентканалы с каждой квартиры выводятся отдельно. Это повышает стабильность работы системы и предотвращает перетекание запахов и газов в другие квартиры (например, при установке одним из жильцов вытяжного вентилятора большой мощности).

Схемы конструкций вентиляционных систем

Особенности и нюансы обслуживания

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах практически не требуется из-за продуманности систем и заложенных с запасом характеристик. По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена. Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок.

Эта проблема решается либо постоянным проветриванием, либо установкой специальных приточных клапанов.

Их монтируют под окном выше отопительных устройств для подогрева поступающего с улицы воздуха. Также рекомендуется оставлять зазоры снизу межкомнатных дверей либо оборудовать их воздухопроницаемыми решетками.

Приточный клапан в квартире

Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.

admin