Покупка арестованного имущества

Содержание

Что такое залоговая квартира?

Залоговая квартира – это квартира «ипотечника», который не смог расплатиться по своему кредиту. К сожалению, в последнее время такая ситуация – не редкость. При этом продавцом может выступать как незадачливый должник, который вынужден выбираться из долговой ямы, так и банк, который получил имущество через суд.

Покупка залоговой квартиры у должника

В этом случае при непогашенном кредите продавцу потребуется разрешение банка на продажу заложенной квартиры (о том, что квартира находится в залоге можно узнать из свидетельства о собственности или из выписки ЕГРП).

В каком случае квартира продается приставами с торгов?

В большинстве ситуаций, банк такое разрешение дает. Мотив тут понятен – передача залоговой квартиры в собственность банка может состояться только через суд, который, скорее всего, растянется на многие месяцы, после чего объект еще придется и реализовывать с дисконтом.

Право собственности здесь оформляется с обременением, снимать которое придется новому собственнику. Чтобы добросовестному покупателю застраховаться от возможных притязаний третий стороны (ведь квартира находится в залоге у банка) можно проводить сделку через банковскую ячейку. В этом случае деньги поступят на счет продавца только после оформления свидетельства о собственности без обременения в виде кредита.

Покупка квартиры через переоформление ипотеки

Существует схема, при которой квартира не продается, а передается сам кредит. В этом случае также понадобиться разрешение банка. Решение принимается индивидуально. Если новый заемщик по кредитоспособности лучше старого – то разрешение получить вполне реально. Сумма долга, выплаченная первоначальным заемщиком банку, компенсируется ему новым кредитором, а ипотечный договор переоформляется на новое лицо. Стоит учесть, что в любом случае такие сделки хоть и обходятся покупателю дешевле, требуют гораздо больше усилий по их оформлению.

Покупка залоговой квартиры у банка

Залоговые квартиры попадают к банкам через суд и являются к моменту продажи их собственностью. В связи с тем, что квартиры – это не профильный актив для банка, такое имущество подлежит реализации. Продажей залоговых квартир занимается большинство кредитных организаций, ориентированных на ипотеку: Сбербанк, ВТБ 24, Дельта-Кредит, АИЖК и др.

В связи с тем, что «судебный шлейф» квартиры нельзя назвать достоинством, цена на такие квартиры, как правило, ниже рыночных. Размер скидки зависит от того, насколько долго эта залоговая квартира продается. Оценочная комиссия в рамках суда может ставить на реализацию объект с 5-10% скидкой.

Где искать залоговые квартиры?

Реализуются залоговые квартиры как через обычные объявления или через специальные разделы сайтов банков (например, «Витрина залоговых квартир» у ВТБ 24), так и в рамках открытых аукционов. Проводит эти аукционы Федеральная служба судебных приставов, публично анонсируя их в местных СМИ не менее чем за 30 дней до их начала. Сайт федеральной службы судебных приставов — http://fssprus.ru/.

Как попасть на торги?

Для участия в торгах нужно подать заявку и внести аванс. Если торги не состоялись, что бывает в случае, если на аукцион заявилось менее 2-х участников или не была предложена стартовая цена, то цена снижается на 15% и следующие торги проводятся через месяц.

Насколько безопасно покупать залоговую квартиру?

Любая сделка безопасна, если вы получаете свидетельство о собственности, а в платежных документах прописана полная сумма сделки. В любых спорных моментах, даже если таковые всплывут со временем, вы сможете подтвердить свою добросовестность и получить назад свои деньги, хотя и не скоро.

Приобретая залоговую квартиру у банка, вы имеете дело с юридическим лицом, которое проверяет множество контролирующих органов, а значит, с высокой степенью вероятности, защищаете свою сделку от мошенничества и признания ее ничтожной. Так что такая покупка вполне безопасна. Нужно лишь помнить об общих правилах приобретения обычной недвижимости. В списке того, что нужно проверить обязательно:

  • Отсутствие коммунальных долгов;
  • Отсутствие прописанных людей;
  • Отсутствие открытых судебных споров;
  • Выписку из ЕГРП.

Хотя сделки по приобретению залоговых квартир нельзя назвать высокорискованными, при любых сомнениях пользуйтесь помощью специалистов – профессиональных юристов или риэлторов.

Выгодно ли покупать залоговую квартиру?

Хороший объект вряд ли будет иметь большую скидку и наоборот, если скидка большая – значит сама недвижимость не сильно привлекательна. Однако рассчитывать на дисконт в 10-15% (например, на втором этапе конкурса) относительно рынка вполне можно, что для такой затратной категории инвестиций как недвижимость является неплохим вариантом экономии.

Олег Кожевников, «Школа Инвестора».

НЕДВИЖИМОСТЬ

Что еще?

Зачастую просматривая лоты, предлагаемые на торгах по банкротству, можно увидеть информацию об обеспечении имущества залогом. Не будучи специалистом, хорошо ориентирующимся в торгах по реализации имущества должников, регулируемых Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002. «О несостоятельности (банкротстве)», у человека сразу возникает опасение, безопасно ли покупать такого рода товар. Ведь выкладывая немалые деньги за него, не хочется, чтобы в итоге пришлось ходить по судам и доказывать свое право собственности. Не стоит бояться лотов, которые находятся под залогом, все ограничения будут сняты после покупки. В соответствии с пунктом 1 статьи 126 вышеупомянутого Федерального закона, с начала открытия конкурсного производства с имущества снимаются все аресты, наложенные на него ранее, а новые не допускаются. Логично, что возникает следующий вопрос: если обременение каким-либо банком снимается в момент открытия конкурсного производства, то зачем указывать подобную информацию. Все довольно просто. Арбитражный управляющий указывает такие данные для регулирования права залогового кредитора на погашение возникшей перед ним задолженности, возникшей в связи с банкротством должника.

Квартира арестованные омск

В статье 138 упомянутого выше закона описывается, как распределяются денежные средства, вырученные от реализации залогового имущества. Кредитор, в отличие от остальных должников, получает деньги в первую очередь.

Исходя из вышеизложенного, следует, что в случае покупки имущества на торгах, проводимых в ходе конкурсного производства, опасаться возможности оспаривания права собственности после приобретения лота не стоит. Нужно лишь проследить за соблюдением организатором торгов всех правил и требований касательно порядка продажи, установленных банком-залогодержателем. Для этого стоит тщательно изучить документацию, подтверждающую законность продажи. Если таковой не обнаружено на электронной площадке, уполномоченной реализовать имущество, стоит сделать запрос на ее получение организатору. Также нелишним будет и ознакомление с материалами суда по делу о банкротстве, поиск которых осуществляется при помощи номера арбитражного дела. Если все документы в норме, законность продажи подтверждена, можно смело подавать заявку на участие в торгах.

Однако, в при покупке залогового имущества на аукционе по банкротству следует учесть что в одном случае залог не снимается. После приобретения имущества, новый владелец будет обязан оплатить банку весь долг. Данная ситуация складывается при следующих условиях:

  1. Банкрот физ. лицо или ИП
  2. Банк-кредитор не вписался в реестр кредиторов
  3. Сумма продажи имущества меньше суммы долга

При все большем количестве банкротств физлиц в последние годы, следует уделить пристальное внимание изучению документов по аукциону. После аукциона снять такой залог в том числе и через суд невозможно, единственным выходом из сделки будет иск к конкурсному управляющему для возврата суммы задатка. Однако и тут шансы невелики.

как продать арестованную квартиру с целью погашения долга? здравствуйте, такое дело, мой муж любит влезать в долги, набрал кредитов и не платит. . имеет в собственности квартиру. в которой прописанны проживают его бывшая сожительница и его двое не совершеннолетних детей. женщина отказывается съезжать хоть ей предлагали некую сумму для приобретения жилья соответственно квартиру мы продать не могли. пока все тянулось квартиру арестовали. . хотим заплатить по долгам с продажи квартиры и дать денег детям. можем ли мы предложить суду взять необходимуб сумму с продажи квартиры под их контролем. и нужно ли для этого согласие бывшей женщины моего мужа?

арестованную квартиру приставы продадут а не вы — остаток если будет вернут вам — а женшина с детьми пойдёт на улицу …

обратитесь с заявлением к судебным приставам о вашем согласии на реализацию квартиры (торги), если это единственное жилье вашего супруга, то без его согласия продать ее нельзя, закон не позволяет, но надо учесть и тот момент, что если ваш супруг алиментнообязанный детям, то он должен предоставить детям другое жилье, в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ

Нужно продать квартиру, оказалось что арестована!!!

Поищите в интернете. \"Заявление о снятии квартиры с ареста\". На вскидку есть ТУТ Если не хотите платить деньги юристам (в этом я с вами солидарна — многие юристы непрофессиональны), учитесь искать информацию в интернете. По этому вопросу её много.

Меня поражают такие вопросы: какое заявление нужно писать? как его составить? По месту Вашего жительства есть ЮРИДИЧЕСКАЯ консультация, которая оказывает подобные услуги на возмездной основе. Вам необходимо обратиться туда, а здесь за аплодисменты не работают, точно также, как Вы не работаете за \"большое крестьянское спасибо\". Для справки: любой юридический документ, составленный профессиональным адвокатом, является его интеллектуальной собственностью. А далее делайте выводы самостоятельно на основании закона РФ Об интеллектуальной собственности.

На вопрос \"Что делать? \" вам ответят приставы, наложившие арест. И с формой всех необходимых заявлений ознакомят.

Нотариус вам такого сказать не мог-он не обладает такой информацией. А рест виден скорее всего в Выписке из ЕГРП Арест должны снимать заинтересованные лица,суд сам по собственной инициативе этого не делает.Если Вы твердо уверены,что все дела закончены(в пользу собственника),Вам нужно у нотариуса взять бумагу,что у него открыто наследственное дело и вы наследник.С этой бумагой топаете в канцелярию суда-там все и обьяснят.Если все в порядке

продажа квартиры

Можно. Если кредит-не ипотечный, то банку нет никакого дела до Вашей квартиры.

Можно, если она не арестована.

Можно, если не наложен арест.

У бывшего скопился большой долг по алиментам, он не работает, скрывается. Приставы наложили арест на его часть квартиры+ Свекровь сейчас хочет квартиру продать, обойдя суд. приставов, возможно ли такое?

арестованное продать нельзя. если только снять арест и продать. или свекровь продаст свою часть квартиры.

Нет.

Если арест действительно наложен, то вряд ли она сможет это обойти.

Нет, арест предполагает запрет на совершение любых действий с имуществом, в том числе по отчуждению (продаже, дарению и т.д.). Возможно она планирует какие-то дейстия по обжалованию ареста или права собственности своего сына.

Не сможет….Бери у пристава постановление об определении задолженности и взыскивай неустойку до кучи

По закону нет , арест накладывает запрет на все действия с квартирой, Но если это единственное жилье вашего супруга, то арест арестом. а вот продать единственное жилье за долги или отобрать за долги даже по алиментам не имеют право, на это есть законодательство.

без снятие ареста, такое невозможно ни при каких обстоятельствах

Если арест наложен, то она не сможет ее продать.

Сделка не пройдет в регпалате, раз наложен арест. Не волнуйтесь

Как у меня соседка говорила,что закон,как столб-не перепрыгнешь так обойдешь.В наше время все возможно,потому что сейчас время беззакония-так говорит Библия.Но вам желаю,чтобы этого не произошло.Удачи!

Как продать квартиру,если одна доля арестована судебными приставами.

а никак… на то и арестована, чтоб не продали

Продавать ту долю в праве, которая не арестована. Либо выплачивать долг и снимать арест.

Продать неарестованную долю.

С согласия Суда на замену обеспечительных мер внести залог за должника. Внесение залога.

Купить Конфискованные и залоговые квартиры в регионе Алтайский край

обусловить Согласием Должника на продажу квартиры в форме письменного соглашения(договора). После этого проблем с продажей быть не должно.

Как приостановить продажу арестованного имущества (в частности квартиры)? За какой срок может быть произведен арест и продажа?

изначально продать квартиру вашу могут только на основании судебного решения, пристав самостоятельно такие вопросы не решает. являетесь гарантом??? поручителем или созаемщиком??? вы пишите не совсем понятно. как заемщик может переоформить объект на себя или на другое лицо ??? если там идет подлог с документами, то вам необходимо пистаь заявление в прокуратуру. и обязательно в центробанк, сложно вам что то посоветовать, вопрос не корректен. и затем если уже совсем все плохо, через суд можно рассрочить платеж.

если на квартиру наложен арест, то вряд ли получится продать. вопрос не понятен

Непонятно, обременение наложено на квартиру или нет? Если есть обременение, продать можно только после его снятия.

ситуация очень понятна. вам необходимо разговаривать с представителями банка,по поводу погашения кредита. вы заключаете договор с банком.где гарантируете выплату кредита и процентов по кредиту в определенный срок — это называется реструктуризация долга. банк может пойти вам на встречу. попробуйте. далее,обратитесь в прокуратуру по поводу мошенничества вашего заемщика. переоформлениек вартиры может выглядеть притворной сделкой,прикрывающей другую и попахивает мошенничеством. а это уже другая история,159 УК РФ.

Может суд.прист-исполн. арестовать и продать на торгах квартиру в строящемся доме, проданную по договору инвестирования?

Взыскание можно наложить и на имущественные права.

Так у инвестора еще нет документов на эту квартиру, она даже в собственность не оформлена, как же он ее арестует

В данном случае, нет. Задолженность Должника может быть взыскана только за счет имущества, которое у него находится в собственности.

Судебный пристав может наложить арест только на собственность, но в данном случае у застройщика право собственности еще не возникло.

продажа квартиры? можно ли продать заложенную квартиру? можно ли продать арестованную квартиру?

И чо? Можно. Нельзя.

Нет ! 🙂

Если покупатель лох и не проверит, то можно. Но таких сейчас нет.

Нет, конечно!! ! :))

продать то можно… просто никто не купит этот гиморой- вы же не за бесценок отдаете

Банки обычно разрешают продавать самим, но под присмотром коллекторов и срочным погашение задолжности по кредиту. И — Вы не можете продать дешевле, чем их оценка

заложенную квартиру можно. При условии выплаты долга по залогу и снятия обременения. Арестованную тоже можно, но только после снятия ареста. Арест снимается службой судебных приставов.

«(Проект) ДОГОВОР купли-продажи арестованного имущества Симферополь 09.06.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью Инновационные технологии (далее по тексту – Продавец), …»

(Проект)

ДОГОВОР

купли-продажи арестованного имущества

Симферополь 09.06.2017 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Инновационные технологии" (далее по тексту – Продавец), представитель Продавца – , , документ(ы), подтверждающие полномочия представителя Продавца – , с одной стороны, и , (далее по тексту – Покупатель), с другой стороны, на основании Протокола №3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от и Протокола №2 заседания комиссии об определении победителя торгов, проведенных Продавцом до на электронной торговой площадке, расположенной в интернете по адресу https://neb24.ru, подписали настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять подвергнутое аресту ______________________________________________________________________________________________________________________________ (далее по тексту – Имущество).

1.2. Основанием для реализации имущества является Поручение на реализацию арестованного имущества от года.

Стоимость Имущества и порядок его оплаты

2.1. Общая стоимость Имущества составила .

2.2. Имущество оплачено Покупателем в полном объеме в соответствии с Протоколом №3 от о результатах торгов по продаже арестованного имущества.

Факт оплаты Имущества удостоверен выпиской со счета Продавца р/с №40702810042670100801, БИК 043510607, корр.счет — 30101810335100000607, ИНН 9102000630, получатель ООО "Инновационные технологии", подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

Передача Имущества

3.1 Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора путем подписания сторонами акта приема-передачи документов, характеризующих Имущество.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной с момента подписания сторонами акта приема-передачи документов, характеризующих Имущество.

3.2. Имущество находится по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пер. Дзюбанова/ ул. Спера, д. 2/5.

Продажа залогового, конфискованного и арестованного имущества

Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец и орган, обративший взыскание на имущество, не несут ответственности за качество проданного Имущества.

Переход права собственности на Имущество

4.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке.

4.2. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в установленном законом порядке.

Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для предоставления в органы государственной регистрации прав на недвижимость и четвертый экземпляр для органа, обратившего взыскание на имущество.

Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Продавец Покупатель

Общество с ограниченной ответственностью "Инновационные технологии"

ОГРН — 1149102000376, ИНН — 9102000630, КПП — 910201001, местоположение: 295000, Россия, Республика Крым, Симферополь, Большевистская, 7/10, почтовый адрес: 295000, Россия, Республика Крым, Симферополь, Большевистская, 7/10р/с №40702810042670100801, БИК 043510607, корр.счет — 30101810335100000607, ИНН 9102000630, получатель ООО "Инновационные технологии"

_______________ _______________

Похожие работы:

«Состав кандидатов сборной Алтайского края по гиревому спорту среди мл. юношей и девушек на Первенстве России 2017 годаДвоеборье: Весовая категория до 48 кг – Кротов Иван СК "Союз" Залесовский район Солдатов Станислав СК "Союз" Залесовский райо…»

«Список литературы для чтения летом для перешедших в 8 класс. Д.И.Фонвизин "Недоросль" А.С.Пушкин "Капитанская дочка" М.Ю.Лермонтов "Мцыри" Н.В.Гоголь "Ревизор", "Шинель" Н.С.Лесков "Старый гений" И.А.Бунин "Кавказ" А.Т.Твардовский "Василий Тёркин" А.П.Платонов "Возвращение" В.П.Астафьев "Фотография, на которой меня нет" У.Шекспир…»

«Отчет по деятельности ШДО "ШМС" за 2 четверть 2013 – 2014 у.г. В течение 2 четверти 2013-2014 учебного года активисты и члены ШДО "ШМС" приняли участие в различных школьных и районных конкурсах и акциях. Участие в социальных акциях района и школы Название Сроки Участники Акция "Память" ноябрь-декабрь 8к, 8а Акция "Меняем закладку и к…»

«ТЕМА: "Постановка звука "ЦЕЛЬ: Постановка звука .Задачи:Коррекционно-образовательные: создать условия для воспитания воздушной струи на основе игры "Ау", выполнения дыхательной гимнастики; развития артикулято…»

«Audi A3 Тип 8P Год 2003 2012 Audi A3 8PRNS-E разъем AUX-INRNS-E отключение блокировкиRNS-E оптический представление PDCRNS-E главный экранRNS-E Индикация ограничения скоростиРазблокировать ТВ RNS-EПоказатель температуры атмосферного воздухаCar LockАвто РазблокироватьAUX…»

«gorod48.ruВ Липецкой области столкнулись грузовой поезд и автомобиль 27.11. 2015г.,14:08 Столкновение произошло на железнодорожном переезде. Сегодня в 13.50 спасатели ГУ МЧС РФ по Липецкой области выехали на станцию Бабарыкино Становлянского района, где столкнулись грузовой поезд, следовавший…»

«Маргерит ЮРСЕНАР Диалоги в болоте Первая постановка состоялась 27 января 1988 в Театре Рено-Барро в постановке Жана-Лу Вольфа, декорации Роберто Плате, костюмы Доминик Борг, свет Мишеля Даво, музыка Доминик Про, хореограф Каролин Маркаде, Роли исполняли Сир Лоран Брюно Сермон Брат Кандид Лоран Ат…»

Статья 89. Реализация имущества должника на торгах

1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее — организатор торгов).

2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

3. Ценные бумаги, обращающиеся на организованных торгах, подлежат реализации на таких торгах. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление), являющимся участником соответствующих торгов.

(в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 327-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

4. Организованные торги, проводимые организаторами торговли, осуществляются в , установленном законодательством Российской Федерации об организованных торгах, без применения положений статей 90 — 92 настоящего Федерального закона.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 327-ФЗ)

(см.

Залоговое имущество и его реализация

текст в предыдущей )

5. Ценные бумаги выставляются на организованных торгах по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

(в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 327-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

6. Заявка на продажу ценных бумаг на организованных торгах может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.

(в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 327-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

7. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.

8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания;

4) документы, подтверждающие внесение объекта недвижимого имущества в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или документы, подтверждающие отнесение недвижимого имущества к объекту культурного наследия, включенному в реестр, выявленному объекту культурного наследия, охранное обязательство на объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или иной охранный документ, предусмотренный пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

(п. 4 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

9. При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются:

1) копия решения об отводе земельного участка;

2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

10. При передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются:

1) копия договора аренды;

2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

11. Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора, а в случае, если предусмотрено размещение указанного протокола на сайте в сети "Интернет", ранее чем через десять дней со дня такого размещения.

(часть 11 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

admin