Перевод в жилое помещение

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))

(см. текст в предыдущей )

4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))

(см. текст в предыдущей )

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

Пошаговая инструкция по переводу нежилого помещения в жилое

Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (далее — орган регистрации прав). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

(в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Ст. 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Вопрос:Я являюсь собственником недостроенного дома. Хочу присвоить ему статус жилого помещения, чтобы прописаться и проживать в нем. Как это сделать?

Ответ: Часть 4 статьи 22 Жилищного Кодекса РФ устанавливает условия для перевода нежилого помещения в жилое.

В первую очередь это помещение (дом) должно принадлежать лицу, желающему осуществить данную манипуляцию, на праве собственности без притязаний третьих лиц.

Также дом должен полностью соответствовать требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям либо должна быть возможность привести дом в соответствие с ними.

Порядок перевода

Перевод объекта из категории нежилых помещений начинается с проекта перепланировки и/или переустройства. Такой проект составляется тогда, когда требуется работа по приведению объекта в соответствие с санитарно-гигиеническими, техническими, противопожарными требованиями, которым соответствуют жилые помещения.

Аварийная недвижимость не может быть признана жилой ни при каких условиях.

Что нужно и куда обращаться

Чтобы Ваш нежилой дом стал жилым, Вам будут нужны следующие документы:

  • заявление с требованием о переводе недвижимости из нежилого фонда в жилой;
  • копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
  • правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д);
  • проект перепланировки и/или переустройства;
  • заключение СЭС и пожарной инспекции о том, что дом соответствует требованиям, которые закон предъявляет к жилым помещениям.

Если недвижимость находится в многоквартирном доме, Вам понадобится согласие жильцов Вашего подъезда. Оно оформляется протоколом общего собрания и заверяется подписью всех присутствующих.

Бывают случаи, когда официальным собственником помещения является несовершеннолетний ребенок. Тогда Вам, как его законному представителю, требуется решение органов опеки и попечительства, удостоверяющее Ваши полномочия.

Документы для перевода

Переводом недвижимости из нежилого фонда в жилой занимаются следующие учреждения:

  • Многофункциональный центр;
  • департамент городского имущества;
  • государственный портал муниципальных услуг.

Документы, указанные выше, передаются специалистам данных организаций под расписку в получении.

Решение по Вашему заявлению принимается в течение 45дней с момента обращения. Не позже, чем через три дня после принятия решения, заявителю вручается акт о переводе дома из нежилого фонда в жилой.

Как перевести нежилое помещение в жилое: документы и порядок действий

Уведомления также получают собственники соседних домов или квартир.

Указанный акт считается основанием для присвоения Вашему дому статуса жилого помещения. Для этого Вы обращаетесь в кадастровый орган Росреестра с заявлением об изменении характеристик объекта недвижимости. По факту Вашего заявления в Государственный кадастр недвижимости будут внесены соответствующие изменения.

В кадастровый орган Росреестра предоставляются:

  • технический план дома;
  • правоустанавливающие документы.

Акт о переводе дома из нежилого фонда в жилой сотрудники Росреестра запрашивают самостоятельно.

Перевести нежилое помещение в жилое можно, только если соблюдаются следующие условия:

1) помещение принадлежит вам на праве собственности и не обременено правами иных лиц (например, в силу кредитных договоров, аренды и т.п.);

2) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям (ч. 4 ст. 22 ЖК РФ).

Для перевода нежилого помещения в жилое в г. Москве рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки и оформите согласие собственников на его (ее) проведение

Переустройство и (или) перепланировка помещения могут понадобиться для выполнения санитарно-эпидемиологических, гигиенических и противопожарных требований к будущему жилому помещению. Для этого необходимо подготовить проект переустройства и (или) перепланировки. Это можно сделать самостоятельно или обратившись в организацию (к ИП), оказывающую подобные услуги и являющуюся членом соответствующей саморегулируемой организации (СРО) (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ).

Если переустройство (перепланировка) затрагивает часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (например, при демонтаже отдельного входа), то необходимо их согласие в форме решения общего собрания собственников многоквартирного дома (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).

Шаг 2. Подготовьте документы

Для перевода нежилого помещения в жилое потребуются следующие документы (ч. 2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП):

1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги о переводе нежилого помещения в жилое;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя;

3) правоустанавливающие документы на помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

4) проект переустройства или перепланировки помещения (в случае необходимости);

5) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К протоколу следует приложить: уведомления о проведении собрания, документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику, лист регистрации участников собрания, решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, списки собственников, доверенности (если в голосовании на общем собрании собственников принимали участие представители);

6) заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

7) решение органа опеки и попечительства, подтверждающее полномочия законного представителя, — если собственником переводимого помещения является несовершеннолетний;

8) свидетельство о рождении или соответствующий документ — в отношении детей-сирот, а также если свидетельство или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, были получены не в г. Москве.

Уполномоченное должностное лицо в порядке межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно получает следующие необходимые для перевода документы и информацию: сведения о правоустанавливающих документах на помещение (если право на него зарегистрировано в ЕГРН), поэтажный план с экспликацией, выписку из технического паспорта, справку органа технического учета о состоянии здания/помещения, поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, выписку из ЕГРН, свидетельство о рождении (за исключением свидетельств детей-сирот, а также случаев, когда свидетельство или соответствующий документ были получены не в г. Москве), заключение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Вы вправе представить эти документы по собственной инициативе (п. п. 2.5.1.2 — 2.5.2 Административного регламента).

Шаг 3. Обратитесь в уполномоченный орган за получением государственной услуги

В г. Москве государственную услугу по переводу нежилого помещения в жилое предоставляет Департамент городского имущества. Подать заявление и документы в Департамент городского имущества можно лично через МФЦ или в электронной форме через Интернет (ч. 2 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.3.2 Административного регламента). Узнать адрес ближайшего МФЦ можно в органе местного самоуправления или в Интернете.

Вам должны выдать расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам (ч. 3 ст. 23 ЖК РФ).

Общий срок предоставления государственной услуги не может превышать 48 рабочих дней (п. 2.7.1 Административного регламента).

В течение трех рабочих дней с момента принятия решения уполномоченный орган выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через МФЦ заявителю уведомление о переводе помещения или об отказе в переводе (ч. 5 ст. 23 ЖК РФ).

В случае несогласия с решением об отказе в переводе его можно обжаловать в суд в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о нарушении ваших прав (ч. 1 ст. 218, ч. 1 ст. 219 КАС РФ).

Государственная услуга по переводу нежилого помещения в жилое предоставляется бесплатно (п. 2.12.1 Административного регламента).

Шаг 4. Проведите переустройство и (или) перепланировку помещения и получите акт приемочной комиссии

Если необходимы работы по переустройству (перепланировке) помещения, то решение о переводе нежилого помещения в жилое является основанием для проведения таких работ. Завершение работ по переустройству (перепланировке) подтверждается актом приемочной комиссии, который является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого (ч. 8, 9 ст. 23 ЖК РФ).

Приемочная комиссия должна оформить акт о завершенном переустройстве (перепланировке) помещения в течение 10 дней с даты подачи заявителем соответствующего заявления (п. 2.17 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП).

Шаг 5. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана перепланированного помещения

Для подготовки технического плана нужно заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с ИП — кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, или организацией, имеющей в штате кадастрового инженера (ст. ст. 29, 36 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Технический план подготавливается в форме электронного документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера и передается в Росреестр для кадастрового учета изменений технических характеристик помещения (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 12 ст. 24 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 2 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).

Шаг 6. Дождитесь внесения сведений в ЕГРН

Орган, осуществляющий перевод помещений, самостоятельно (в порядке межведомственного информационного взаимодействия) направляет в Росреестр (ч. 9 ст. 23 ЖК РФ; п. 5 ч. 1 ст. 32 Закона N 218-ФЗ):

  • решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение (если перепланировка не требовалась);
  • решение об утверждении акта приемочной комиссии (если перепланировка проводилась).

Орган регистрации прав в течение 15 рабочих дней с даты получения документов вносит соответствующие сведения в ЕГРН, о чем уведомляет правообладателя в течение следующих пяти рабочих дней (ч. 1, 5 ст. 34 Закона N 218-ФЗ).

Уведомление направляется в виде ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, если в ЕГРН есть сведения об адресе электронной почты правообладателя, либо в виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу, указанному в ЕГРН (п. 4 Приложения N 2 к Приказу Минэкономразвития России от 25.03.2016 N 173).

Если в установленный срок сведения не были внесены в ЕГРН, вы вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН (ч. 1 ст. 33 Закона N 218-ФЗ).

В течение трех рабочих дней после получения такого заявления Росреестр самостоятельно запрашивает необходимые документы и сведения в органах государственной власти и местного самоуправления (ч. 2 ст. 33 Закона N 218-ФЗ).

Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу уведомление (ч. 5 ст.

Как перевести дом из нежилого в жилой?

33 Закона N 218-ФЗ; п. п. 2, 3 Приложения N 2 к Приказу Минэкономразвития России N 173).

Шаг 7. Получите выписку из ЕГРН

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН составляет 750 руб. — для выписки в форме бумажного документа и 300 руб. — для выписки в форме электронного документа (Приложение N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291).

Запрос на получение выписки может быть подан в виде бумажного документа при личном обращении в Росреестр или МФЦ или путем его отправки по почте или в электронной форме (п. 30 Порядка предоставления сведений, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968).

Обратите внимание!

Как собственник помещения (жилого или нежилого) вы обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).

Связанные вопросы

Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц? >>>

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт Департамента городского имущества г. Москвы — www.mos.ru/dgi/

Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — www.mos.ru

Официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru

Как перевести нежилое помещение в жилое — условия и порядок перевода

Здраствуйте!Скажите пожалуйста,можно ли прописаться влетнейкухне.Есле оформить её какжилое строение?

1. Разделить участок на два- один под домом другой под кухней с соблюдением противопожарных расстояний. Присвоить им разные почтовые адреса. 2. Провести отопление на кухню. Если надо сделать реконструкцию\перепланировку с соблюдением закона…Сначала попробуйте летнююкухнюоформитькакжилое строение. И если оформите, то спокойно прописывайтесь в обычном порядке.

Процедура перевода нежилого помещения в жилое

Удачи. можно, повесьте табличку с надписью " Я ЗДЕСЬ ЖИВУ" ОФОРМЛЯЙТЕ КАКЖИЛОЙДОМ и после получения документов…

какие минимальные размеры жилогодома по бумагам? Можно построить летнию кухню на 15 кв.м а оформитькакжилойдом?

жилойдом имеет ряд характеристик, поэтому не квадратура важна, хотя есть минимальные размеры для жилой комнаты, кухни, а также долдны быть свет, вода, каналищация и т.п. И т.д.Только если у вас земля категории ИЖС, ЛПХ Никаких ограничений… Не получится, разные требования. Жилойдом строится на основании разрешения на строительство жилогодома ! Летняякухня является вспомогательным строением по отношению к…

если построить летнию кухню, оформитькакжилойдом, дадут обналичить материнский как компенсацию за строительство?

кто ж вам даст летнюю постройку жилымдомом зарегистрировать, бти фам сплетение из трех пальцев сделаетНе оформить. Для жилогодома есть ряд требований. Ведь будет план, по которому ясно, что это не жилье. ПФ нет разрешит. изначально это кухня. так и останется. надо сделать аппендекс, то есть сделать добавку. Для того, чтобы вам стали…

Нужно ли оформлять разрешение на строительство 2-го частного дома на участке ИЖС? Дом гостевой, 2-ух этажный.

Если это будет жилойдом и вы хотите видеть св-во о регистрации права собственности на жилойдом,тогда да. Но на вашем месте я бы назвал его летнейкухней,т.е. не жилым помещением. Тогда процесс регистрации будет проще.даже в том случае, если бы вы строили дома одновременно, необходимо оформлять каждый. Зато в случае обратного процесса, ничего переоформлять не требуется. Пока слава богу не обязательно- можно построить и оформить по факту. Да. Нужно (пункт…

Если дать вторую квартиру Вашей семье, Ваши родители разведутся или семья сохранится?

я считаю, что конечно сохранится, у нас в стране вообще большие проблемы с жилищными условиями, вот например мы живем в 7-м в 2-х комнатной квартире (я, муж, дочь, мои родители, брат и жена брата), если бы нам дали 2-ю квартиру я бы была…Лучше не ждать ничего от государства, а самому заработать на вторую, третью и десятую квартиру и тогда семья станет еще крепче. Думаю те, кто хочет развестись — разведуться и без квартиры….вы ведь дадите квартиру СЕМЬЕ, а не одному ее…

Какие 3 события в вашей жизни в 2007 году вам запомнились больше всего? (я про себя тоже вспоминаю что было интереснее)

1! В первый раз в жизни лишил девочку девственности (18 лет) — лишать девочек девственности, оказалось не таким уж весёлым занятием))) В итоге только я с ней растался, мой лучший друг стал с ней встречаться — встречается и по сей день, что…1.Мой первый полет на самолете, до этого очень сильно боялась. 2.Переезд из родительского дома. 3.незабываемый отдых на Гоа Поменял работу Расстался с девушкой Погулял на свадьбе у друга (самое незабываемое)!!!1.Рождение внука 2.Новость об…

А соседям какая разница, кто и как воспитывает своих детей?)) Или Вы тоже считаете, что нужно в соц защиту на все не

помню по своей покойной бабушке — всегда на всех жалобы писала. ЭТо же проще. А пойти в лицо сказать человеку, что ты о нем думаешь, коллективно выступить, помочь, где надо, подсказать, как раньше делали, — нет, зачем же. это же страшно…У всех тут, я смотрю, только крайности считаются критичными. Я как-то более широко на эту проблему смотрю, и причинами обращения в соцзащиту считаю оправданными и более "мелкие" проступки родителей, такие как: мама с папой на лавочке пивко…

ситуация внутри…

Вообще я сичтаю, что взрослый мужчина, если решил уж жить с женщиной, ТЕМ БОЛЕЕ с ребенком, в такой ситуации обязан просто решить вопрос с жильем, например, снять для них для всех квартиру и пусть себе живут. Но приводить женщину с ребенком…А сама с братом поговорить — не судьба? Или он у вас такая гроза, что вы его боитесь?)))) ситуация сложнаяи девице нужна жилплощадь. стоит вам ее пустить и потом не выгоните .. так что брат мужчина=значит раз живет с женщиной должен брать…

Как вернуть себя к жизни? Руки опустились…

Вам надо что то менять, даже не что то , а всё! Мужика надо поменять, для начала от этого избавиться. Потом съездить отдохнуть, и с новыми силами в новую жизнь.старая пластинка…уже неинтересно Вы сами себя загнали в угол.Подобрали курицу, а потом обижаетесь, что не павлин. Чтобы жить счастливо надо представлять, как, собственно, это счастье должно выглядеть.Не подбирать то, что проплывает мимо, а…

Так вот, про приватизацию.

Колясочная относится к местам обего пользования или нежилью (в каждом конкретном случае по разному) Для начала калясочной нужно изменить статус на жилое помещение. Затем прописаться и получить договор сц. найма, а потом уже приватизировать…Молодец хороший подход — а вопрос кто тебе даст ее приватизировать????Согласно ст 1. федерального закона от 04.07.1991 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" — Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в…

Ооооочень нужна помощь!!! Плиз

Я не маг, но кажется странное у нее лицо, не выражающее боль потери и страдание, а какое-то хмурое, сосредоточенное выражение лица. Жалко деток очень. Давайте верить, что все будет благополучно!челдовек рядом странный очень Всегда надо принимать Божий промысел и не выступать судьёй. мать не виновата,дети выживут… Мать не имет отношения к трагедии. Детей лучше не забирать. Помочь надо очень сложная ситуация))) простая халатность…

В наследство достался дом,в очень плохом состояние… Подскажите что можно сделать? Есть пара фото.

Сначала оформите право собственности как положено, потом начинайте потихоньку восстанавливать. Но, раз такие сложные соседи и такой сложный дом, делайте все официально, по проектам, все документами оформляйте. Для начала межевание и забор от…для начала я бы навел порядок, вывез мусор, вставил стекло и т.п. а там будет видно! Конечно дешевле построить новый дом, чем такой привести в порядок. Я думаю не стоит вкладывать кучу денег в ПОЛОВИНУ дома, а вдруг вторая чужая половина…

нужна консультация юриста

очень сумбурно у вас написано. объектом права является жилойдом, а не летняякухня. В данном случае не могу понять что вы оспариваете и откуда возьмется 4 собственник кухни )))смеюсь), если по документам ФРС право собственности скорее всего…

Девушки, расскажите, пожалуйста, как вы расставались с косами!

Я, вообще, очень люблю свои волосы и когда мне их обрезали (знакомая парикмахер, сказала что подравняет и так маханула, не знаю почему может из зависти) я просто рыдала, до такой степени было жалко и обидно. Это было года 3 назад. Больше я к…Могу рассказать но коса была не моя а моей бабушки…Давным давно у моей бабушки была шикарная коса.И когда родилась ее дочка то пришлось косу отрезать потому что когда они спали то волосы запутались на девочке так что моя тетя чуть не…

почему вы начали заниматься дачей (или купили)?

Какие ответы людей, сердце радуется! Даже прощу кому то там, у кого нет дачи, Потом поймет. Дача- это не просто сад-огород и прочая живность. Дача — это особое состояние души. У каждого свое: для кого то это- свежий воздух, кому то…Я дачница в 3-м поколении, а мои дети в четвёртом. Даче больше 50 лет. На ней прошли лучшие годы моего детства и юности. Если честно работа в саду и на огороде по молодости совсем меня не возбуждала. На дачу ездила отдыхать, гулять с…

Материнский капитал

Можете! Если это увеличит жилую площадь, но не кухню и т.д. Ждать 3 летнего возраста не обязательно. Можете оформить займ с любой организацией, в том числе любое ООО. Думаю это не проблема. И обязательно разрешение на строительство…можешь, если ребенок будет там прописан и кароч выполнятся все условия для выплат, а насчет достижения 3лет это нужно уточнять в том заведении где выдают, если вы кстати читали то стройку чтобы выплатили должна проводить компания с которой у…

С чего начать?

Для начала свёкру нужно оформить ВСЕ постройки. А вам — подумать, нужно ли вам вкладывать СВОЙ КАПИТАЛ в недвижимость чужих вам людей, если на вас там ничего не будет оформлено.Не прокатит. Первое, это не жилье. Второе, это афилированное лицо Это скрытая обналичка. ПФР откажет.

подскажите ожалуйста оформление в собственность самовольного строения

Непонятно, для чего Вам хозяйственные постройки (сопутсвующие жилому помещению) оформлять в собственность. А в техническом паспорте БТИ эти постройки фигурируют? Год постройки этих строений? Дело в том, что собственник земельного участка…ради сарая, поверьте, не имеет никакого смысла носиться по инстанциям. главное- это земля, ну ещё если домик хороший. так что успокойтесь на этом

можно ли оформить пристрой 10х15 под ИЖС с участком 6 соток, дом 9х12 уже есть

Не только можно, но и нужно, главное соблюсти требования СНиПов и СанПиНов и отступ от красных линий. Оформить необходимо до 2015 года, потом, скорее всего, будет сложнее.по дачной амнистии можно оформить то есть сначала построить потом вызвать БТИ и внести изменения Действительно нужно- сначала в БТИ, те сами по изготовлении техпаспорта подают соответстующие сведения в отдел архитектуры, ну, а затем — идти в…

Какие документы нужны для сноса дома

Свидетельство о гос.регистрации прекращения права собственности на жилойдом ! 🙂

Соседи через тонкую стенку вдоме оборудовали баню,сауну, имеют ли они на это право?Стена не капитальная.

нет, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользованиянет Затрудняюсь ответить. если есть нужные связи, то имеют

Какоформить землю в собственность ИЖС, Аренда до 2020 г. построена летняякухня.

Вам придется землю ВЫКУПАТЬ,после регистрации права собственности на незавершенный жилойдом(достаточно залить фундамент). Заполняйте, декларацию об объекте недвижимости, гос., пошлина 200 руб., регистрируйте право собственности, потом в…

Какому сообществу принадлежит это изображение? С какими городами связывают это сообщество?

ГЕРБ БРАТСТВА ЧЕРНОГОЛОВЫХ , его можно увидеть на Доме Черноголовых в Риге . Что такое братство черноголовых с точки зрения привычных понятий? Объединение неженатых купцов ответит любой справочник и вслед за ним любой гид. Однако зачем было…Герб братства Черноголовых. Первые сведения об этом братстве относятся к 1399 году. Поэтому годом основания Братства часто и считают 1399 год. Его членами могли стать только молодые, неженатые купцы. Братство черноголовых действовало только…

Проживание вдоме!Жилищный вопрос

Вселение вжилое помещение только с согласия всех сособственников. Если вы трое сособственников, и вы не согласны на всление третьего лица, то вселиться он не имеет права. Даже если брак оформит мать с этим своим бойфрендом, все равно для…Дом Вы наследуете в равных долях по 1/3 каждый. Все трое собственники, мать не имеет права зарегистрировать на "свою" долю сожители или нового мужа без вашего согласия. Без вашего разрешения данный гражданин не может проживать вдоме. Пишите…

на участке два дома.один оф. зарегестрирован. второй числится каклетняякухня. можно ли последний подарить свое

Melee совершенно права- пока земля не приватезированна она муниципальная, дом отдельно от земли можно подарить только как стройматериалы — на вывоз. Приватезируйте землю и соответственно собственник может подарить кому угодно дом или долю.Сначала оформите правильно все документы на землю и постройки, потом дарите что угодно. Дарить может только собственник имущества

Юристы прошу совет очен надо:(

1 м 20 см — достаточное для прохода пространства. 1,5 метра тем более. ПРОЕЗД машины никто не обязан предоставлять…Отдай БОМЖам и ни какой головной боли… Н-да, с грамматикой тут не очень )) полу наш, полу русский))) ..А Вы в иске, вообще, какой проход просили к кухне?? О проезде речь шла?? Может Вам суд удовлетворил иск в рамках исковых требований?? я…

Регистрация второго дома на одном земельном участке без сноса первого дома

Придется участок оформить. Не так уж это и дорого!Такого закона не существует. Выясните причину отказа и устраните ее Получите письменный отказ и узнаете ответы на свои вопросы, а то, что вам сказали на словах — забудьте. Из вопроса не понятно — выдавалось ли разрешение на возведение…

Наверное, нет горожанина, который не задумывался о жизни за городом.Мотивы у всех разные.Кто-то движим желанием

Ой, я бы хоть какой приняла. Главное, чтобы уже был и не нужно было напрягаться и строить.тема для меня болезненная, т. к только я и хочу себе загородный дом, и больше никто меня не поддерживает, вернее как бы и поддерживают но только на словах. Очень мечтаю. Загородная жизнь после города , это волшебное превращение вв другой…

За что многие люди в России любят Путина до одури и до хрипоты в горле?

Вот блин, начиталась я — как помоями облилась — что же за козлы такие так любят ПУКИНА??? БОже, какие они убогие и аргументы одни и те же, как будто копируют с толкового словаря любителей пукина: 1.Путин поднял Россию с колен 2.У путина есть…Не удивлюсь, если накануне выборов введут в стране чрезвычайное положение. Все предпосылки для этого есть. А это, согласно Конституции, — прямая дорога на 3-й срок! Путин не красна девка , чтобы его любить или нет. И еще : пиз-ть не мешки…

Подскажите, где на Чёрном море отдохнуть недорого с семьёй (имеется ввиду отдых в частном секторе)

Можно отдохнуть в Геленджике. Познакомьтесь с полезными советами по выбору жилья в частном секторе в этом городе, как вести себя при найме жилья, где развлечься на отдыхе, как избежать проблем. Отдых должен быть приятным, но к нему надо…Феодосия-лучший город для отдыха, на мой взгляд, еузжу 7 лет подряд очень нравиться! В Геленжике, там здорово! А у меня несколько более необычное предложение, чем у предыдущих. Есть такое интересное местечко на Чёрном море — Затока и…

в какой стране красивее всего?

Вьетнамский писатель То Хоай как-то заметил, что в мире не найдется двух одинаковых мнений о том, что есть красота и уродство, и каждому остается только твердо отстаивать свое мнение. В любой стране можно найти уголки, в которых у Вас сердце…Согласен с многочисленными коментами, как говорится "в гостях хорошо, а дома всегда лутше!", для меня мой дом Россия, и как не крути ОНА для меня самая красивая! 😉 в Великобритании)))))))))) Турция,Тунис,Гаваи! В ПиТеРи Россия, Австрия…

в чем же проблема женского самопознания и вообще может ли женщина логически мыслить и вообще размышлять?

женская логика подобна морской свинке — не имеет никакого отношения ни к морю, ни к свиньямУ женщин одна проблема — они редко пользуются природными данными, т.е — мозгом. есть понятие — Женская Логика! Значит есть Женщина, есть и Логика! ну ты задал вопрос! ну какие мозги у женсчин?не издевайся!имей совесть! Ну, что тут можно…

Отношения с родителями мужа и квартирный вопрос. Помогите пожалуйста советом

Здравствуйте, Оличка-тёзка! Да, ситуация у вас — не из лёгких! Перечитала тут все ответы и комментарии к ним. Не обращайте внимания на 40-летних маразматиков (Riddle) и прочих, считающих, что родители не обязаны помогать своим детям — "Если…Я согласна с Lexsa ! Сейчас очень многие молодые пары , прежде чем рожать , денежку копят. Я не поверю, что Вы не знали , что такая ситуация с родителями могла возникнуть. Скопили хотя бы на год вперед, чтобы снять себе отдельную квартиру…

а где лучше всего знакомиться?!

В суде. Там бывают люди с наиболее интересной судьбой.в метро самый кайф — в парилке на улице на улице -а вообще в любом месте хорошо… в кино смотря с каким парнем ты хочешь познакомиться!!! в бассейне …В гостях, театрах, магазинах…на отдыхе.. где угодно Где только придумаешь))))Ну и в…

Имеет ли право страна — победитель так относится к своим защитникам? Ваше мнение.. Вопрос внутри..

Государство боялось своего народа и издавало такие документы документ 06778. Министр МВД Круглов докладывает 20 февраля 1954 года Маленкову и Хрущеву, что "несмотря на принимаемые меры, в крупных городах и промышленных центрах страны все еще…Наши дни …А.П. не мог поверить своему счастью , его пригласили для осмотра квартиры , которую он должен был получить как блокадник . Шикарно ! 12 м кухня , светлая комната …Все удобства …Полная отделка …Уже пакуем скарб …Мысленно…

Как Ваш Мужчина делал Вам ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

Можно я про всех четверых расскажу? Первый. Встречались полгода, поссорились. Ах так, говорю — тогда я не выйду за тебя замуж (а он и не собирался…)Он испугался и говорит: "Ой, Мышка, пожалуйста, стань моей женой!" Тут же поехали к моим…нажрался и сказал "а давай узаконимся?" и заснул утром не вспомнил. не узаконились… цветы я припёр Сказал: готовься к свадьбе! Не делал… И вряд ли когда-нибудь сделает… Хотя если всё-таки… Это будет о-о-о-очень немногословно))) Но о…

На идею создания этого здания и того, что в нем подтолкнуло ухудшение здоровья самого автора. Что это?

Замок музы по имени Гала! В Испании туристов непременно везут в места, связанные с легендарной личностью Сальвадора Дали. В программе значится городок Пуболь, где находится замок жены художника, и Фигерас город, главной…Музей Сальвадора Дали в Фигейросе, Испания Испания, Фигерас. Фигерас -небольшой испанский городок, известный всему миру благодаря Сальвадору Дали. Это в 40 километрах от Пуболя. Здесь находится его главный подарок своей родине театр-музей. В…

Как правильно подарить частный дом.

В данном случае землю оформлять в собственность необязательно. А вот ввести в эксплуатацию пристройку необходимо. Иначе Вам могут отказать в регистрации договора дарения (органы ФРС). Документы для договора дарения: — свидетельство о праве…купля-продажа. или жди наследства При заключении договора дарения дома, принадлежащего на праве собственности вашей маме, не обязательно оформление земельного участка. В соответствии с ЗК РФ при переходе права на недвижимое имущество право…

Какую морозильную камеру купить? Какой фирмы лучше? Для квартиры? Подскажите пожалуйста

Морозильные камеры являются естественным и незаменимым элементом оборудования магазинов, кафе, баров. Они необходимы для хранения льда и мороженого, пользующихся спросом посетителей не только влетние жаркие дни. Но вот о том, нужны ли…фирмы Indesit идут 167 серии хороший вариант. Часто пользуются спросом. Идут на 7 лотков. Ну а там смотрите ж какая по объему нужна вам. Атлант !

Вопрос про жилплощадь

Ужас какой чего насоветовали. Потом вот привлекут к административной ответственности за строительство без разрешения. И будут потом советы другие. Не проще ли Вам пойти в архитектуру и показать ваши намерения. Если ваши планы на…ели нежилое неотапливаемое помещение то можно и без разрешения Если земельный участок у вас в собственности можно строить и без архитектора. Если вы являетесь собственником земельного участка никаких согласований и разрешений ненужно сори…

admin