Парковка у подъезда

Вспомните, сколько раз, возвращаясь домой с работы и обходя вплотную припаркованные во дворе машины, вы про себя со злостью говорили: «Понаставляют – ни пройти, ни проехать». Или сколько раз бросали свой автомобиль на обочине во втором ряду, думая, что «мне все равно в шесть утра уезжать, вряд ли кому-то помешает». А как махали рукой на предложения покупки/аренды паркоместа, потому что «стоит все деньги мира».

Так вот, такие мысли наверняка посещали и водителей, чьи машины были припаркованы в Одессе возле колледжа экономики, права и гостинично-ресторанного бизнеса, где при пожаре погибли три человека, 30 находятся в больницах и 13 еще считаются пропавшими без вести. Как эти два события связаны? Да очень просто. Значительное количество припаркованных автомобилей возле здания колледжа мешало проведению оперативного развертывания техники для спасения людей и тушения пожара.

О том, что нужно знать в теории о парковке автомобилей в жилых дворах, чтобы никогда не допустить страшных событий на практике, – читайте ниже ⬇⬇⬇.

Правила парковки в Украине четко и ясно изложены в Правилах дорожного движения, п. 15 «Остановки и стоянка”. Мы остановимся на самых актуальных вопросах «дворовой парковки».

Правила дорожного движения и парковка во дворах

Парковаться нельзя прежде всего там, где нельзя останавливаться:

  • в узких местах (для проезда другого автомобиля нужно оставить 3,0 м);
  • на левой стороне дороги с разделительной полосой (бульваром) посередине;
  • на трамвайных путях;
  • вторым рядом вдоль уже запаркованных машин;
  • на газонах;
  • на остановках общественного транспорта;
  • нельзя останавливаться на эстакадах, мостах, путепроводах и под ними, а также в тоннелях и на ж/д переездах.

Первое. Начнем с наиболее частого – парковка на газонах. Согласно правилам дорожного движения (дальше – ПДД) – пункт 15.10, подпункт є, – стоянка на газонах запрещена.

Газон, согласно общим положения ПДД, – это участок с однородным покрытием, созданный искусственно путем высаживания или засеивания. Другими словами, если домовладельцы возле своего парадного входа высадят цветы, травы или другие облагораживающие растения, то этот участок можно считать газоном, но если возле дороги или во дворе все заросло неоднородной травой без участия человека, то газоном это назвать нельзя.

Второе. Стоянка не разрешается на тротуарах (кроме мест, обозначенных соответствующими дорожными знаками, установленными с табличками).

Третье. Стоянка запрещена на тротуарах, за исключением легковых автомобилей и мотоциклов, которые могут быть поставлены на краю тротуаров, где для движения пешеходов остается не менее двух метров (!).

Новости по теме: Операция «Эвакуация»: Как в Киеве борются с нарушителями правил парковки

Четвертое. Стоянка запрещена в местах, где стоящее транспортное средство сделает невозможным движение других транспортных средств или создаст препятствие для движения пешеходов.

Именно этот пункт из ПДД (15.10, подпункт д) защищает нормы, согласно которым стихийная парковка недопустима в жилых кварталах.

Мусоровозы, которые вывозят по утрам мусор, грузовики, владельцы крупного транспорта – все они терпят неудобства при нарушении этого правила. Но самое страшное, что вплотную припаркованные авто зачастую не дают возможности проехать машинам скорой помощи и пожарным (как, к сожалению, это уже случилось (!) в Одессе).

Пятое. Парковка запрещена ближе 5 метров от контейнерных площадок и/или контейнеров для сбора бытовых отходов, место размещения или обустройство которых отвечает требованиям законодательства.

Какие штрафы за неправильную парковку?

С 27 сентября 2018 года согласно ст. 122.1 КоАП Украины штраф за нарушение правил парковки, в том числе стоянки и остановки в неположенном месте, составляет 255 грн на первый раз и 680 грн в случае повторения нарушения в течение года.

Если неправильно запаркованный автомобиль мешает движению других машин или пешеходов, то его накажут строже — 510 грн.

Если нарушение правил парковки повлекло за собой создание аварийной ситуации, то вдобавок к штрафу водителю грозит лишение прав на срок от шести месяцев до года.

Как наказать «героя парковки»?

Запоминаем три простых шага:

  1. Составление акта. Чтобы привлечь недобросовестного водителя к ответственности, нужно доказать, что он сознательно и систематически проявляет неуважение к обществу. Первый факт доказывается фотографиями нарушений в разные дни, второе — актами, составленными в свободной форме и с подписью соседей.
  2. С соответствующим заявлением обратитесь в полицию.
  3. Далее — подавайте исковое заявление в суд на возмещение морального и материального ущерба. Главным доказательством является уже упомянутый админпротокол, копию которого нужно получить у участкового.

Если вы житель столицы, то вам еще проще привлечь нарушителя к ответственности.

Киевляне имеют возможность оставлять информацию о нарушениях парковки через контакт-центр по номеру 15-51. Кроме того, можно позвонить в полицию на номер 102 и по телефону: 0-800-300-516 (справочная служба КП «Киевтранспарксервис»).

Отметим, что только за восемь месяцев 2019 года в Киеве эвакуировали 274 автомобиля нарушителей правил дорожного движения.

Эвакуация одного транспортного средства на штрафплощадку стоит от 720 до 1020 грн (зависит от класса авто, его веса). За каждые сутки хранения (до 7 суток) водителю придется заплатить 144 грн, после недели пребывания авто – 24 грн за сутки.

Примеры употребления слова рабатка в литературе.

Тогда все получало для меня другой смысл: и вид старых берез, блестевших с одной стороны на лунном небе своими кудрявыми ветвями, с другой — мрачно застилавших кусты и дорогу своими черными тенями, и спокойный, пышный, равномерно, как звук, возраставший блеск пруда, и лунный блеск капель росы на цветах перед галереей, тоже кладущих поперек серой рабатки свои грациозные тени, и звук перепела за прудом, и голос человека с большой дороги, и тихий, чуть слышный скрип двух старых берез друг о друга, и жужжание комара над ухом под одеялом, и падение зацепившегося за ветку яблока на сухие листья, и прыжки лягушек, которые иногда добирались до ступеней террасы и как-то таинственно блестели на месяце своими зеленоватыми спинками, — все это получало для меня странный смысл — смысл слишком большой красоты и какого-то недоконченного счастия.

Много позже в ту ночь, лежа в постели, они услышали шум дождя, и тогда Каверли надел трусы, вышел через черный ход, прошел дворы Фраскати и Гейлинов и очутился в саду Харроу, где мистер Харроу посадил на небольшой изогнутой рабатке несколько кустов роз.

Никогда не поверю, будто разбивать палисадник с цветочными рабатками, скажем, с пестрыми-препестрыми анютиными глазками, коротенькой дорожкой к крыльцу в две-три ступеньки, по которым поднимаешься к двери и к звонку, — такая уж дурная привычка!

Источник: библиотека Максима Мошкова

Как должен содержаться подъезд?

Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

«Подъезд – это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».

В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли – подъезд.

Как же должен содержаться подъезд, чтобы в нем было чисто, тепло и светло? Что должны делать для этого управляющие компании, ТСЖ и т.п.

На этот вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», введенные в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.

Они определяют, что

«Содержание лестничных клеток может включать в себя:

  • техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);
  • капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;
  • мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
  • обслуживание мусоропроводов;
  • обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
  • обслуживание лифтового оборудования;
  • обслуживание системы ДУ;
  • организация дежурства в подъездах;
  • оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».

Окна и двери в подъезде должны иметь уплотняющие прокладки и плотно закрываться. При этом должна обеспечиваться возможность проветривания подъезда с помощью форточек, фрамуг иди створок окон одновременно на нижнем и верхнем этажах. На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки. Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств.

Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола. Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С.

В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д. проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц.

Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом.

Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны систематически очищаться от снега и наледи. На площадке перед входом в подъезд устанавливаются металлические решетки и скребки для очистки обуви от снега или грязи.

В подъездах, а также на площадках под первым маршем лестницы запрещается размещение мастерских, кладовых и т.п. Могут устраиваться только помещения для водомерных узлов, электрощитков, узлов управления центрального отопления, которые должны ограждаться несгораемыми перегородками.

Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

Все мероприятия содержания подъезда должны быть отражены управляющей компанией, ТСЖ, либо Вами в Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося приложением к договору управления.

Вы имеете полное право требовать от управляющей компании, ТСЖ выполнения всех этих мероприятий. А в случае невыполнения – требовать перерасчета сумм, уплачиваемых на содержание общего имущества многоквартирного дома. Естественно, то в этом случае необходимо будет доказать невыполнение договора. Для этого надо регулярно фиксировать нарушения актом, составляемым Председателем Совета дома в присутствии представителя управляющей компании.

Таким образом, содержать подъезд — это обязанность управляющей компании, ТСЖ. Однако, если мы не будем контролировать выполнение перечисленных мероприятий, потраченные на них наши деньги безвозмездно осядут в карманах чиновников от ЖКХ.

ПДД не очень чётко регулируют правила остановки и стоянки во дворах жилых массивов, неточно определяют понятие тротуара и в целом довольно условны, когда дело касается парковки. Вопрос о том, можно ли парковаться у подъезда многоквартирных домов поэтому также условен, но мы в нём разберёмся исчерпывающей статьёй.

Тогда в этой ситуации всё однозначно. Вы в этом случае нарушите один или даже сразу два пункта ПДД:

  • непосредственно парковка на тротуаре перед подъездом, что запрещено разделом 12 Правил,
  • создание помех пешеходам (п. 12.4).

Раздел 12 ПДД РФ запрещает парковку на тротуаре. Выше мы не зря упомянули об условностях – исключение здесь составляет подъезд по кратчайшему пути для погрузки и выгрузки товара (пункт 9.9 Правил). Однако, остановка у подъезда для этого не является таким послаблением – по крайней мере, Вам вряд ли удастся убедить инспектора в том, что это было объективно необходимо и лишние 5-10 метров от дороги сделали бы невозможным погрузку и выгрузку груза.

Кроме того, такое исключение подразумевает, что Вы периодически будете находиться рядом с машиной у подъезда, то есть её не успеет забрать эвакуатор.

Также парковка запрещается во дворе у подъезда, если это создаст помехи пешеходам (пункт 12.4 ПДД), которые в жилых зонах имеют преимущество перед автомобилями. Создание помехи по букве ПДД – это вынуждение пешеходов изменить скорость или направление движения. В данном случае, если Вы частично закрывает проход в подъезд жилого дома, то данный пункт нарушается.

Таким образом, если вход в дом отделён от проезжей части тротуаром, парковка у подъезда запрещена.

Никак. Действующие на 2020 год Правила дорожного движения не предусматривают никаких дорожных знаков или разметки для обозначения тротуаров. Только если это пешеходная дорожка, зона, то она обозначается знаком.

Тем не менее, есть у тротуара официальное определение:

Тротуар – элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или к велосипедной дорожке либо отделённый от них газоном.

Как видим, определение очень нечёткое. Но если Вы видимо приподнятый участок дороги вдоль жилого дома и, особенно, отделённый от проезжей части бордюром, то будьте уверены, что эта часть дороги не предназначена для движения транспортных средств.

  • В статье представлена базовая информация, но каждый случай индивидуален.
  • В 92% всех ситуаций есть важные нюансы, которые могут повлиять на исход всего дела.
  • Опытный юрист изучит все материалы дела и укажет, в каком направлении двигаться.

Поэтому на нашем сайте работают дежурные юристы-консультанты, вникающие в каждое дело и направленные на его решение.

Задать вопрос

Тогда это не соответствует нормам благоустройства жилых домов. Согласно СНиП 2.07.01-89:

  • расстояние от проезжей части до здания жилого дома должно быть 5-8 метров, если дом не более 10 этажей в высоту,
  • это же расстояние должно быть в пределах 8-10 метров в случаях, когда этажей более 10.

Соответственно, если Вы видите это нарушение СНиП, то… это, собственно, ничего не значит. То, что норма правового акта нарушена, не делает автоматически проезжую часть тротуаром.

Кроме того, подобное требование содержится в Постановлении №170 о нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Согласно пункту 6.5.8 этого нормативного акта:

Тротуар и площадки перед подъездами (входами) использовать для постоянных стоянок транспорта и мест складирования не допускается.

Следовательно, Вы нарушаете пункт этого постановления. Вот только за такое нарушение ничего Вам за это не будет в плане наказания по КоАП – по действующему на 2020 год законодательству нет такой нормы, которая бы наказывала водителей или собственников штрафом за парковку перед подъездом именно в нарушение СНиПа или указанного постановления правительства.

Тем не менее, за стоянку у подъезда автомобиль могут эвакуировать, если в определённый момент к подъезду нужно будет подъехать автомобилю экстренной службы. В иных же случаях, просто на основании противоречия нормам пожарной безопасности, принудительное перемещение транспортного средства не предусмотрено законом, то есть не допускается.

С каждым годом растет количество людей, приобретающих себе личный автотранспорт. К сожалению, не у каждого из них есть гараж, где можно припарковать машину. И не в каждом дворе есть специальная парковочная зона для жильцов, владеющих автомобилями. В такой ситуации автовладельцы обычно ставят свои транспортные средства во дворе своего дома. Однако такая стоянка бывает наказуема законом или приносить неудобство соседям. Поэтому каждому водителю стоит знать основные правила парковки во дворах и возможные штрафы, положенные за их нарушение.

О стоянке у подъезда

В ПДД есть целый раздел, посвященный правилам остановки и стоянки в различных местах. Парковка во дворах и у подъездов регулируется правилами движения в жилых зонах.

Дворовой территорией считается пространство, расположенное перед жилым домом. Обычно там располагаются детские игровые зоны или места для отдыха, а также пешеходные дорожки и проезды для ТС. В отличие от жилой зоны, такая территория не обозначается никаким знаком. Это может вызвать затруднения у водителей, поскольку во дворах действуют определенные нормы движения транспортных средств. Главными из них являются ограничение скорости и приоритет пешеходов.

В правилах дорожного движения также указан перечень ТС, которым запрещается парковаться у подъездов жилых домов:

  • машины с работающим двигателем в течение времени, превышающего 5 минут. Исключением из этого пункта являются ситуации, когда в автомобиль нужно загрузить или выгрузить из него какие-либо грузы. Также продлить время стоянки с активным мотором разрешается, если производится посадка или высадка пассажиров;
  • грузовики, масса которых превышает 3,5 тонны.

Важно! Также любым транспортным средствам запрещается парковаться на газонах и тротуарах, если отсутствуют специальные таблички, разрешающие данные действия.

Штрафы за парковку у подъезда полагаются, если водитель нарушает данные пункты.

Штрафные санкции

Размер штрафов за нарушение ПДД о стоянке автомобилей во дворах зависит от региона, где оно совершено:

  • в Москве он составляет 3 тысячи рублей;
  • в других городах – 1 тысячу.

Помимо обычного административного правонарушения, связанного с неправильной парковкой, водителю могут предъявить обвинения в том, что из-за его действий в случае чрезвычайной ситуации к данному месту не смогла проехать служебная машина.

По правилам пожарной безопасности к месту возгорания должны быть обеспечены проходы и проезды. Если машина, припаркованная у подъезда мешает пожарным выполнять свою работу, то на ее владельца налагаются дополнительные штрафные санкции:

  • для должностных лиц – 7-10 тысяч рублей;
  • для юридических лиц – 120-150 тысяч руб.;
  • для других граждан – 500-2000 руб.

Также предусмотрено наказание за стоянку на газоне или других зеленых насаждениях, оборудованных в дворовой зоне. В этой ситуации на водителя чаще всего налагается фиксированный штраф в размере 3-5 тысяч рублей. В некоторых регионах РФ его могут принудить возместить ущерб, если в следствие его действий был поврежден ландшафт придомовой территории.

Оплата эвакуатора

Штрафные санкции за неправильную парковку возле подъезда жилого дома – не самое страшное, что может ожидать нарушителя. Сотрудники ГИБДД не часто патрулируют дворы, но если они заметят нарушение ПДД на этой территории, они могут вызвать эвакуатор, который заберет припаркованный автомобиль.

Такую машину увезут на штрафстоянку, где владелец сможет ее забрать, предварительно оплатив все штрафы и расходы на эвакуацию.

Рекомендация! Обычно эта процедура занимает достаточно много времени. Поэтому, если вы сомневаетесь в правильности парковки своего авто, лучше всего вернуться и переставить его в более удобное место.

Как избежать штрафа?

Есть несколько ситуаций, когда водителю разрешается нарушить правила парковки или остановки на придомовой территории. Одной из них является наличие сильного утомления или болезненного состояния. Однако при этом автовладелец должен включить аварийную сигнализацию и выставить соответствующий знак.

В этом случае инспектор ГИБДД имеет право подойти к автомобилю и поинтересоваться причинами остановки в неправильном месте. Также он может вызвать скорую помощь и самостоятельно решать, действительно ли человек находится в тяжелом состоянии, которое возможно станет причиной аварии при продолжении движения.

В правилах дорожного движения указаны все пункты об остановке и стоянке автомобиля на придомовой территории, которые стоит знать каждому водителю. За их нарушение он может получить серьезные штрафы и другие неприятности. Поэтому перед тем, как паковать свою машину у подъезда жилого дома, стоит тщательно разобраться в данном вопросе, чтобы знать свои права и обязанности.

Остались вопросы?

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая и техническая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

admin