От чего можно отказаться в квартплате?

С течением времени квартплата становится все более и более обременительной для современных граждан, в связи с чем многие стараются найти как можно больше вариантов ее сокращения.

В частности, сам пункт квартплаты объединяет в себе, помимо коммунальных услуг, достаточно большое количество пунктов, многие из которых граждане могут считать абсолютно бессмысленными и, соответственно, не захотят за них платить.

При этом регулировать квартплату можно не совсем на свое усмотрение, в связи с чем полезно будет узнать о том, от чего в квартплате можно отказаться в 2020 году.

Тарифы и отражение в законе

В соответствии с действующим законодательством тарифом называется определенная единица изменения, которой регулируется стоимость предоставления различных коммунальных услуг. В их основу закладывается не только изначальная стоимость предоставляемого товара, но еще и различные затраты, которые должен будет понести поставщик для того, чтобы предоставить те или иные коммунальные услуги потенциальным потребителям.

В преимущественном большинстве случаев современные граждане считают предельно простым вариантом достижения экономии на оплате коммунальных услуг изменение стандартной тарифной сетки, которой рассчитывается итоговая стоимость потребленного продукта, но на самом деле поставщики представляют собой не единоличных распорядителей тарифов.

Любые корректировки, которые будут производиться в стоимости каждой отдельной единицы ресурса, осуществляются в соответствии с требованиями, прописанными в различных нормативных актах, принятых органами исполнительной власти.

Общая стоимость стандартной квитанции в основном включает в себя стоимость предоставленной услуги, умноженную на объем потребленных ресурсов за определенный промежуток времени, или же стоимость, установленную в соответствии с усредненными нормативами.

Все вопросы, связанные с проживанием граждан в многоквартирных зданиях, прописаны в действующем Жилищном кодексе. Также ими регулируется процедура оплаты и предоставления различных коммунальных услуг, а также требования к исполнению обязательств со стороны поставщиков услуг.

В частности, статья 153 Жилищного кодекса четко устанавливает обязанность владельцев или же уполномоченных нанимателей недвижимости оплачивать все необходимые услуги ЖКХ. Помимо этого, последние несколько лет собственники недвижимости должны нести ответственность за общедомовое имущество, а также поддерживать его в соответствующем состоянии.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Алгоритм оптимизации расходов

В первую очередь, стоит установить счетчики на горячую и холодную воду, так как стоимость этих приборов в среднем составляет от 4 000 до 6 000 рублей, причем затраты данные окупаются в предельно короткие сроки. В преимущественном большинстве случаев экономия в год составляет примерно от 30% до 50% в сравнении с платой, которая предусмотрена установленными законом нормативами.

Существуют также различные услуги в квитанции, которые многими могут посчитаться абсолютно бессмысленными. Наиболее показательным в данном случае является обслуживание радиоточки, так как в соответствии с действующим законодательством любое жилое или нежилое помещение должно в обязательном порядке подключаться к сети проводного вещания.

Чтобы избавиться от этой услуги, достаточно обратиться в ФГУП, причем сделать это можно даже дистанционно, подав обращение на электронный адрес указанной службы.

Ждать ответа, возможно, придется приблизительно месяц, причем отключить радиоточку физически не получится, вследствие чего предварительно согласовывается дата проведения данной операции в один из будних дней.

Еще одна распространенная услуга, которая достаточно часто не используется жителями многих домов, является коллективная антенна, которую приходится оплачивать на сумму от 80 до 120 рублей в месяц даже в том случае, если у человека в принципе нет телевизора. В такой ситуации нужно узнать наименование компании-поставщика (которое должно быть написано в квитанции), после чего обратиться с заявлением в управляющую организацию или ТСЖ, чтобы заказать перерасчет квартплаты.

Точно так же стоит отметить стационарные телефоны, которые на сегодняшний день уже не используются преимущественным большинством современных горожан, но могут быть подключены в доме, в связи с чем их приходится оплачивать в соответствии с установленными тарифами.

Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что, если человек отсутствует на территории своего дома на протяжении более пяти дней, ему предоставляется право отказаться от оплаты определенных коммунальных услуг, таких как эксплуатация установленного в доме лифта или же вывоз мусора. Помимо этого, не оплачиваются и различные коммунальные ресурсы, на которые не устанавливались счетчики.

Узнать квартплату по лицевому счету можно через онлайн сервис Сбербанка или в ЖЭКе.

Как узнать задолженность по квартплате по адресу — смотрите .

Возможные альтернативы

Для того, чтобы использовать все доступные возможности сокращения коммунальных платежей, изначально следует разобраться с тем, какие бывают варианты сокращения оплаты в квитанции.

Особенности перерасчета

Для получения перерасчета нужно будет отправиться в управляющую компанию, товарищество владельцев или же ЖКХ. Там нужно будет заполнить заявление на перерасчет коммунальных услуг, а также предоставить документы, которые подтвердят отсутствие по указанному адресу на протяжении определенного промежутка времени. Заполнить такое заявление нужно на протяжении одного месяца с момента возвращения домой.

Есть возможность подачи заявления на перерасчет еще до того, как отлучаться, но в такой ситуации нужно предварительно указывать точную дату отъезда и возвращения.

К документам, которые могут подтвердить отсутствие хозяина в квартире, можно причислить:

  • билеты;
  • путевки;
  • заграничный паспорт;
  • больничный;
  • справка, полученная в сельсовете;
  • командировочные листы;
  • справка, предоставленная охранной организацией.

После того, как все необходимые будут приняты, на протяжении одного месяца управляющая организация проведет перерасчет, а также вычтет из платежной квитанции соответствующую сумму. Претендовать на предоставление данной услуги может любой человек, который является владельцем или же основным нанимателем жилья.

На чем можно сэкономить

Если хочется просто экономить и таким образом сокращать сумму оплаты коммунальных услуг, то в таком случае можно воспользоваться следующими вариантами:

Электричество Меняются лампочки, устанавливается счетчик, а также несколько источников света. Многие рекомендуют также вымывать окна, потому что грязь на стеклах поглощает естественное освещение, в связи с чем многие люди включают дополнительно искусственное. Помимо этого, стоит покупать бытовую технику, имеющую высокий класс энергосбережения («А»).
Вода В первую очередь, нужно в обязательном порядке оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета потребляемой воды, но, помимо этого, можно воспользоваться также специализированными насадками на кран, которые сокращают напор воды. Неплохим решением также становится использование посудомоечной машины, которая позволяет заниматься мойкой посуды только один раз в день при минимальном расходе.
Отопление В преимущественном большинстве европейских стран в квартирах не так жарко, так как отопление имеет достаточно высокую стоимость, в связи с чем используется достаточно редко. В связи с этим часто люди носят дома теплую одежду, отказываясь от оплаты больших счетов. У нас же использовать такую возможность не получится, так как включение и отключение тепла регулируется только уполномоченными сотрудниками управляющей компании.

Помимо этого, можно воспользоваться также специализированным оборудованием, и в первую очередь, это касается счетчиков тепла и термостатов, позволяющих убавлять или прибавлять температуру до того момента, как не будет достигнуто комфортное состояние. Также теплопотери можно сократить за счет утепления дверей и стен или установки высококачественных стеклопакетов.

Кому положены субсидии

Получение субсидии представляет собой довольно кардинальную меру, позволяющую существенно сократить оплату коммунальных услуг. Сама по себе субсидия представляет собой государственную поддержку тех семей, которые тратят на оплату коммунальных услуг более 22% от общего дохода. Помимо этого, такая поддержка предоставляется инвалидам, чернобыльцам, а также лицам, принимающим участие в Великой Отечественной войне.

После того, как подается соответствующее заявление вместе со всеми необходимыми документами, получение государственной поддержки начинается уже со следующего платежного периода, причем в основном она отправляется на банковский счет заинтересованного лица.

Если же человек живет на территории какой-либо сельской местности, и до ближайшего банка ему нужно преодолевать достаточно большие расстояния, всегда можно воспользоваться услугами Почты России.

Как и от чего в услугах по квартплате можно отказаться

В соответствии с действующим законодательством отказываться можно только от тех коммунальных услуг, по которым может устанавливаться факт их неиспользования, включая, к примеру, счетчиками. Таким образом, обеспечивается гарантия соблюдения прав и законных интересов третьих лиц.

Таким образом, граждане могут не оплачивать горячее или холодное водоснабжение, электричество или газ, но делать это можно только в том случае, если на указанные виды услуг будут поставлены индивидуальные приборы учета, и при этом они не будут использоваться в принципе. В связи с этим, если установлен счетчик на воду, и при этом она не используется, отведение сточных вод также не будет оплачиваться.

Помимо всего прочего, можно будет установить счетчик тепловой энергии и впоследствии после полного отключения батарей уже не оплачивать отопление.

Основные моменты и способы

Стоимость коммунальных услуг растет с каждым новым годом, но при этом далеко не все группы населения получают аналогичное повышение собственного дохода. При этом стоит отметить, что, помимо индивидуальных платежей, существует также множество фиксированных, таких как обслуживание общедомового имущества, проведение ремонтных работ в здании, обслуживание лифта и множество других.

Способов такого сокращения всего несколько:

Выбор квартиры В преимущественном большинстве случаев в многоэтажных постройках расходы на порядок выше в сравнении с частными постройками.
Установка счетчиков Использование индивидуальных приборов учета позволяет сэкономить немало денег, в связи с чем стоит их использовать на самые разнообразные виды инженерных коммуникаций.
Отказ от ненужных услуг Можно выключить стационарный телефон, радио, антенны и другие вещи, которые не используются.
Комиссия Большинство пунктов, готовых принимать платежи за коммунальные услуги, в обязательном порядке взымают со своих клиентов определенную сумму комиссии, в связи с чем лучше всего предварительно отыскать такой пункт, который согласится отправлять транзакцию, не взимая при этом ничего себе.

Таким образом, существует достаточно большое количество предельно доступных вариантов достижения экономии, и в первую очередь, стоит позаботиться об отказе от ненужных услуг и установке счетчиков, так как эти суммы наиболее показательны.

Можно ли платить квартплату частями? — Для этого нужно обратиться в свою управляющую компанию и составить там соответствующий договор.

Узнайте в этой публикации, как узнать квартплату через интернет по адресу.

Также мы расскажем, возможна ли приватизация с долгом по квартплате.

Общественная палата РФ призвала россиян отказаться от оплаты коммунальных услуг в знак «протеста и несогласия» с тарифной политикой в сфере ЖКХ.

Более 60% граждан недовольны качеством коммунальных услуг. 70% считают, что дальнейший рост тарифов ЖКХ сделает оплату коммунальных услуг непосильной для семейного бюджета. Отказ от платежей коммунальные услуги — экстремизм или законная борьба за свои права..?

Рост коммунальных тарифов превышает прогнозы

Рост коммунальных тарифов во многих регионах значительно превышает правительственные прогнозы. Граждане сообщают о повышении тарифов в 2011 году на 50 и даже на 100%. В Общественной палате РФ призвали вообще отказаться от оплаты коммунальных услуг – как «способа выражения протеста и несогласия» с тарифной политикой. Примечательно, что вместе с ростом тарифов в в ЖКХ ежегодно растет кредиторская задолженность, а также количество технологических аварий и отключений. Недовольны состоянием дел в ЖКХ две трети россиян.

Более 60% граждан недовольны качеством коммунальных услуг. 70% считают, что дальнейший рост тарифов ЖКХ сделает оплату коммунальных услуг непосильной для семейного бюджета.

Итоги «горячей линии» Комиссии Общественной палаты по соцвопросам.

Елена Николаева,
председатель социальной комиссии Общественной палаты РФ:

«Рост тарифов в том виде, в котором он происходит последние 20 лет, свидетельствует о порочности подхода к тарифной политике…»

Эти данные, со ссылкой на Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ), привела председатель социальной комиссии Общественной палаты Елена Николаева. 23 марта в Общественной палате (ОП) прошли слушания по результатам работы горячей линии, принимавшей жалобы граждан, недовольных положением дел в ЖКХ.

Получив за три месяца более 4,5 тыс. жалоб, ОП пришла к выводу: «подавляющее большинство граждан не устраивает работа Управляющих компаний, на балансе которых находится их жилое помещение». В ОП считают, что граждане недовольны постоянными перебоями в электро-, водо-, газоснабжении и совершенно не готовы платить по возрастающим и часто незаконным пунктам платежных квитанций.

Примечательно, что эксперты ОП постарались письменно ответить на жалобы граждан, и очень часто в ответах содержатся прямые рекомендации «не платить» или «не платить, предупредив о возражениях в письменном виде». При этом самым эффективным способом борьбы за «справедливые тарифы» называется консолидация жителей – «народом давно используется и достаточно широко самый верный способ выражения своего локального протеста и несогласия: неуплата коммунальных услуг вообще».

Призывы отказаться от оплаты коммунальных счётов можно посчитать экстремизмом. Но знакомство с конкретными жалобами показывает, что отказ от платежей может быть оправданным. Так, в Дмитровском районе Подмосковья цены на природный газ за последние четыре года выросли на 300% (с 1,109 руб., до 3,3 руб. за кубометр). Жители Астрахани сообщают, что тарифы на вывоз мусора в 2010 году поднялись на 100%. В Москве жители также отмечают рост коммунальных тарифов более чем на 30%. На сайте ОП собраны десятки и сотни подобных жалоб из разных регионов, что в ОП считают «нарушением установленного правительством 15-процентного предела роста тарифов». Однако аномальный рост тарифов – это не досадное недоразумение, а осмысленная государственная политика.

«Рост тарифов в том виде, в котором он происходит последние 20 лет, свидетельствует о порочности подхода к тарифной политике в России, неэффективности управления администраций регионов, городов и сел в сфере ЖКХ. Чем больше растут тарифы, тем безразличнее к нуждам людей относится руководство края, области, города, поселка, тем наглее и алчнее ведут себя дирекции коммунальных предприятий, поставщиков ресурсов по всей технологической цепочке:

  1. генерации (энергетических станций, ТЭЦ, централизованных котельных, водозаборов),
  2. транспортировки (магистрали, трубопроводы, электролинии),
  3. сбыта коммунальных энергоресурсов потребителям.

При существующей политике завышения тарифов у поставщиков напрочь отсутствует мотивация к снижению собственных производственных издержек» — отмечают эксперты ОП. Они не особенно утруждают себя повышением качества своей продукции и товара: занижают температуру теплоносителя, не обеспечивают бесперебойной поставки, не ответственны за перепады и скачки в напряжении электросетей, состав питьевой воды. Как следствие: плановые и внеплановые отключения воды, электричества, тепла. «Попытка жильцов дома уменьшить плату за некачественные и не поставленные ресурсы не имеют успеха, даже через суд», – отмечают в ОП.

Выводы экспертов подтверждают и опросы населения. По данным опросов работоспособных граждан (проводил портал SuperJob.ru), улучшение в сфере ЖКХ замечают менее 10% респондентов. Половина граждан считают, что качество услуг ЖКХ за последний год не изменилось, а около трети уверены, что это качество ухудшилось.

Нынешнюю работу ЖКЖ считают «нормальной» только 23% россиян. А около 67% работоспособных граждан считают, что ЖКЖ работает «плохо» или «очень плохо». Оценки «хорошо» и «очень хорошо» ставят лишь 4% и 1% респондентов соответственно.

В качестве альтернативы нынешней тарифной системе эксперты предлагают методы народного контроля и народного сопротивления. Кроме рекомендаций отказаться от оплаты счётов в ОП планируют создать контрольную сеть для мониторинга тарифов на базе региональных ОП. Однако при этом многие эксперты признают, что непрозрачность расходов энергетических и коммунальных компаний, а также их прямая связь с местными властями и судами не позволяют гражданам надеяться на скорый успех.

  • Пресс-служба Общественной палаты РФ
  • ВЦИОМ
  • Аргументы и Факты
  • Независимая газета

По теме наплатежей ЖКХ

РОСТ ТАРИФОВ ЖКХ

1 июля 2020 года правительство РФ в очередной раз планово повысило тарифы на коммунальные услуги от 2,4% до 6,5% по всем регионам России.

1 июля 2019 года во всех регионах России состоялось очередное «плановое» повышение тарифов ЖКХ. Вопреки обещаниям Правительства, в 2019 году стоимость коммуналки поднимают уже второй раз…

ОБЩЕДОМОВОЙ ПЕРЕРАСХОД ЭНЕРГОРЕСУРСОВ

Согласно постановлению правительства РФ, наличие в домах индивидуальных счётчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов за счёт жильцов…

КАК ВЫБРАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

Жильцы многоквартирных домов решают задачу выбора новой Управляющей компании ЖКХ для содержания МКД

КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ НАСЕЛЕНИЯ

В ноябре 2019 года в правительстве РФ обозначили рост задолженности потребителей ЖКУ до 1,3 трлн. рублей. Минюст готовит законопроект, разрешающий коллекторсим агентствам взыскание с граждан долгов по ЖКХ.

ШКОЛА ЖКХ

Проблема неплательщиков за коммунальные услуги продолжает оставаться актуальной на фоне снижающихся реальных доходов населения.

Методичка по работе с должниками в жкх стала совместным проектом сразу нескольких авторитетных организаций в коммунальной сфере.

Лето. Сезон отпусков. Многие покидают своё жильё, уезжая жить на дачу или на курорт. В квартире временно никого нет, а оплату за коммуналку никто не отменял!

Где справедливость-то?

Если Вы не пользуетесь коммунальными услугами какой-то период, то Вы вправе отказаться от оплаты части из них.

Отказ зависит от 2 факторов:

  • установлены ли счётчики;
  • есть ли техническая возможность отказаться от конкретной услуги.

Даже в случае Вашего временного отсутствия, не предусмотрена возможность перерасчета оплаты за такие услуги как:

  • электроснабжение;
  • коммунальные услуги на общедомовые нужды (в том числе, услуги управляющей компании по содержанию многоквартирного дома);
  • центральное отопление;
  • газоснабжение на цели отопления (имеются в виду подача теплоснабжения и снабжение газом по централизованным сетям, то есть квартира не оборудована персональным котлом отопления);
  • вывоз твердых коммунальных отходов;
  • техническое обслуживание лифтов.

Если в квартире никто не проживал более 5 дней, а техническая возможность установить счётчик отсутствует, необходимо обратиться в управляющую компанию(УК) за перерасчетом.

Плата за водоснабжение пересчитывается, но только в части квартиры.

Если вы уезжаете на курорт, а у Вас на руках есть билеты, обратитесь в УК с заявлением. Оно должно быть подано или до отъезда, или в течение 30 дней после него.

В заявлении должно быть указано:

  • Ф.И.О. каждого отсутствующего потребителя услуг,
  • даты начала и окончания периода отсутствия.

К заявлению необходимо приложить:

  • акт обследования, подтверждающий факт отсутствия технической возможности установить приборы учёта;
  • документы, подтверждающие продолжительность отсутствия.

День отъезда и возвращения при перерасчете не учитываются.

Полностью можно отказаться от платежей на следующие коммунальные услуги в МКД:

  • радиоточка;
  • общедомовая антенна (ГСКТ).

А можно ли пересчитать оплату за капитальный ремонт?
Нельзя! Взнос на капремонт не является коммунальной услугой, а значит перерасчет не предусмотрен.

Подробнее о том, как уменьшить платежи за коммунальные услуги, читайте .

admin