Мошенничество при аренде квартиры

Обманули при аренде квартиры. "Кинули" аферисты при съеме жилья

Вы нашли чудесную квартиру, подписали договор найма, внесли деньги, получили ключи и думаете, что можете спать спокойно? Как бы не так. Аренда жилья — одна из самых распространённых сделок на рынке недвижимости. И непаханое поле для мошенников всех мастей. Нечестные собственники квартир, чёрные риэлторы и предприимчивые аферисты проявляют завидную изобретательность в обмане доверчивых арендаторов. В их арсенале десятки разнообразных схем: от недоказуемых «бытовых недоразумений» до настоящих преступных действий. Чем выше юридическая грамотность населения, тем хитроумнее обманщики. Снять квартиру без приключений и финансовых потерь поможет ликбез.

Мошенничество при аренде квартир

Рассмотрим и  проанализируем только некоторые распространенные способы мошенничества с арендой.

Татьяна Мамонтова — риэлтор по сдаче квартир в Москве.

Продажа информации— «дешевый сыр» для арендаторов

Один из самых массовых видов обмана на рынке жилья — торговля информацией из якобы закрытых баз недвижимости. Клиенты покупаются на предложение дешевых риэлтерских услуг, а в итоге просто теряют деньги. Такое мошенничество бывает виртуальным и реальным.

  • SMS — рассылки

Человек ищет жильё в аренду через интернет, для связи с риэлторами или арендодателями оставляет на специализированных сайтах или форумах свои контактные данные. После этого ему приходит сообщение по электронной почте или смс с предложением получить доступ к самым привлекательным вариантам недвижимости ровно под его запрос. Для этого нужно всего лишь отправить сообщение на номер мошенников. Естественно, смс оказывается платным, а взамен доверчивый гражданин не получает никакой «эксклюзивной» информации.

  • Информационные «агентства» недвижимости

Мошенники снимают офис и выдают себя за риэлтерскую компанию. Они предлагают гражданам услуги посредников — предоставляют адреса квартир за умеренную плату. При этом называется сумма примерно вдвое ниже стандартного гонорара агента по недвижимости. Экономия объясняется тем, что сотрудник агентства не выезжает на просмотр и сделку.

Клиент приходит в офис, заключает договор на услуги и получает список адресов и телефонов. Обычно для отвода глаз мошенники тут же договариваются о просмотре одной из квартир. Радостный арендатор расплачивается с «риэлторами» и подписывает бумагу о том, что обязательства перед ним выполнены.

Когда человек приезжает на место, оказывается, что жильё уже сдано или цена существенно выше обозначенной в агентстве. Ситуация повторяется по другим адресам в списке. При этом предъявить претензии мошенникам практически невозможно: подобное «агентство» предоставляет только информационную услугу и не несёт ответственности за успешность сделки.

Как не стать жертвой мошенников?

Не забывайте поговорку о том, где бывает бесплатный сыр. Профессиональные риэлторы не зря берут деньги за свой труд — они гарантируют безопасность сделки на всех этапах: от поиска жилья до заключения договора и передачи денег. Кроме того, честные агенты не берут денег вперёд. Оплата услуг риэлтора за проведенную сделку всегда происходит после выполнения обязательств перед клиентом.

Если у вас нет возможности платить агентские, придётся искать жильё самостоятельно — на специализированных сайтах в открытых базах недвижимости. При этом дешево и без договора безопасно снять жильё только у знакомых или родственников.

Незаконная субаренда— квартиры через третьих лиц

К этой категории относятся все виды мошенничества, когда жильё незаконно пересдаётся в обход собственника. При этом страдают и владельцы недвижимости, и арендаторы.

Как правило, жертвами обмана становятся беспечные люди, которые не проверяют у арендодателей документы на жильё. Мошенники снимают квартиру посуточно, а затем публикуют объявление о её долгосрочной аренде. При этом вокруг квартиры создается искусственный ажиотаж: привлекательный вариант предлагают снять за скромные деньги, на просмотр приглашают сразу нескольких претендентов (часть из которых может быть подставными).

«Хозяин» недвижимости рассказывает сказки о том, что срочно уезжает из города, поэтому сдаст квартиру сегодня — первому претенденту. В итоге потенциальные арендаторы начинают конкурировать между собой, входят в раж. А на этапе подписания договора выясняется, что арендодатель случайно «забыл» документы о праве собственности или захватил с собой только копии. Многие арендаторы к этому моменту так хотят снять квартиру, что верят на слово — подписывают бумаги и отдают деньги несмотря ни на что. После этого мошенник испаряется, а через несколько дней обманутые люди удивлённо знакомятся с настоящими владельцами жилья.

Часто преступники умудряются пересдать квартиру сразу нескольким доверчивым арендаторам — одних облапошивают утром, других в обед, третьих вечером…

Все эти люди получают на руки ключи и рассчитывают переехать на следующий день. А вместо этого сталкиваются под дверью с товарищами по несчастью. Косвенным свидетельством подобной аферы может просьба заплатить за несколько месяцев вперед.

По тому же принципу квартиры незаконно сдаются в субаренду, только подставной «владелец» испаряется не сразу, а довольно долго берёт с квартирантов деньги. Человек снимает жильё и выдаёт себя за хозяина недвижимости. При этом он платит за аренду настоящему собственнику 20 тысяч рублей, с новых квартирантов берет 30 тысяч рублей, а разницу кладёт себе в карман. Обманутые арендаторы не только переплачивают — они живут в квартире «на птичьих правах», ведь договор с мошенником недействителен.

Как не стать жертвой мошенников?

Обычно такие схемы мошенничества довольно примитивны — аферисты рассчитывают на неопытность и доверчивость своих жертв. Раскусить обман не так сложно — достаточно потребовать все бумаги на квартиру, паспорт владельца и задать несколько наводящих вопросов о квартире, которые может знать только реальный собственник.

Однако всё чаще преступники идут на более изощрённый подлог: подделывают оригиналы документов или «рисуют» на компьютере ксерокопии свидетельства о праве собственности на жильё, а потом ламинируют их для наглядности. Мошенники могут работать в паре: подставной «владелец» показывает бумаги, а «риэлтор» проверяет их подлинность. В этом случае остаётся полагаться на интуицию или снимать жильё только с помощью проверенных агентов по недвижимости.

Обман отсобственника — мошенники среди владельцев жилья

  • Сговор хозяина и агента

Один из распространённых видов мошенничества с арендой жилья — заработок на агентских. Схема довольно выгодная: владелец недвижимости и риэлтор сдают квартиру, делят гонорар агента, а потом под надуманным предлогом выселяют квартиранта. После этого они ищут новых несчастных арендаторов и получают двойную прибыль. Нажива получается немаленькая: обычно, ставка работы агента равна месячной стоимости проживания.

В стандартном договоре аренды указано, что наймодатель может расторгнуть соглашение без финансовых потерь в четырёх случаях:

  1. если квартиросъемщик просрочил оплату на три дня
  2. из-за порчи имущества
  3. из-за систематического нарушения прав соседей (шум, антисанитария)
  4. из-за использования квартиры не по назначению

Алчные владельцы жилья придумывают удивительно хитроумные схемы для того чтобы выжить честных арендаторов раньше срока. Они не жалеют сил, чтобы создать квартирантам невыносимые условия. На форумах можно найти рассказы о тайной порче мебели, подкупе местных бомжей, которые прикидываются «друзьями» арендатора, шумят в подъезде и настраивают против него соседей, и даже искусственно спровоцированных коммунальных авариях. После этого хозяева устраивают неурочную проверку в самое неподходящее время, разыгрывают праведный гнев и заставляют жильцов съехать.

В коммунальных квартирах в сговоре могут участвовать соседи. Методы борьбы с добросовестными квартирантами могут быть самыми неприглядными — вплоть до дохлых мышей в супе на общей кухне.

  • Аренда в обход родственников

Нередко арендаторы жилья становятся жертвами семейных конфликтов. Они снимают квартиру у собственника, проверяют все документы, заключают договор.. Но не придают значения тому факту, что квартира в долевой собственности у нескольких человек. Позже выясняется, что один из владельцев решил сдать жильё без ведома другого и не делиться прибылью, возникает скандал.

В большинстве подобных ситуаций арендодатель не считает себя мошенником. Он и правда не собирался обманывать квартиранта.. Просто понадеялся на «авось». А другая заинтересованная сторона неожиданно нагрянула в гости или узнала обо всём от соседей.

В любом случае, для ни в чём не повинных жильцов приятного мало. Как минимум, их ждёт скандал при первом знакомстве, а возможно, и общение с полицией. Дальше всё будет зависеть от того, смогут ли родственники уладить дело миром. В противном случае квартирантов либо заставят съехать (договор не действителен без согласия всех собственников), либо потребуют платить за жильё больше — с учётом интересов другого владельца.

  • Ремонт за счёт арендатора

Нередко хозяева недвижимости используют арендаторов как бесплатную рабочую силу. Если квартира или комната находится в очень плохом состоянии, можно сделать ремонт и вложиться в стройматериалы и рабочих… А можно за копейки сдать жильё доверчивым квартирантам, которые постепенно приведут всё в порядок самостоятельно.

При этом собственники убеждают жильцов, что недвижимость сдаётся на длительный срок. Они даже соглашаются частично профинансировать стройматериалы: купить обои, краску или клей. Многие люди с удовольствием соглашаются на такую схему: им нравится идея дешево платить за аренду и самим сделать ремонт на свой вкус. Чтобы усыпить бдительность арендаторов, стороны заключают договор на 11 месяцев с возможностью продления. При этом люди рассчитывают обосноваться в квартире на несколько лет, поэтому стараются: белят потолки и красят стены «для себя».

Дальше, когда ремонт доделан и жильё приобрело более товарный вид, хозяин в одностороннем порядке досрочно расторгает договор. При этом, как правило, он обязан вернуть квартирантам залог и компенсировать комиссионные, которые они заплатили агенту при поиске жилья… Но экономия на ремонте всё равно получается существенная. А если квартира сдавалось без договора, арендаторов просто выгоняют на улицу.

Как не стать жертвой мошенников?

К сожалению, когда мошенниками оказываются сами владельцы жилья, арендаторы очень уязвимы. Потенциальные конфликты с родственниками арендодателей можно предотвратить, если внимательно изучить правоустанавливающие документы на квартиру и потребовать согласие всех собственников на аренду.

А вот ситуации, когда хозяин-аферист «выживает» жильцов очень сложно доказать. Если договор составлен официально, можно попробовать бороться: вызывать полицию и отрицать обвинения в дебошах или порче имущества, встречаться с владельцем лишь по предварительной договорённости в присутствии свидетелей. В стандартном договоре найма прописано, что хозяин вправе проверять помещение только раз в месяц в присутствии жильца — это даёт вам основание поменять замки.

Для предупреждения злоупотреблений со стороны владельца квартиры нужно максимально точно прописать все обязанности сторон в договоре: в каком состоянии находится вся техника и мебель (с оценкой в рублях), кто платит за ремонт, если причина поломки в износе, кто имеет право находиться в квартире (гости нанимателей, их родственники), разрешено ли жильцам держать домашних животных.

Кроме того, можно заранее познакомиться с соседями по подъезду или коммунальной квартире. Если хозяин жилья пользуется дурной славой, они наверняка будут курсе. И предупредят вас о бесконечной чехарде жильцов.

Но гарантировать защиту от мошенников невозможно. Арендатор может лишь минимизировать риски благодаря внимательности, опыту и интуиции.

Какие документы должны быть при заключении договора нааренду

Эксперты рынка недвижимости советуют обязательно заключать договоры найма. Не секрет, что большая часть рынка аренды жилья в России — теневая. Однако это выбор владельцев. Подавляющее количество квартир сдаётся полуофициально: стороны подписывают соглашение, но не регистрируют его, а хозяева недвижимости не сообщают о дополнительном доходе в налоговые органы. Однако даже договор аренды в простой письменной форме имеет юридическую силу и может защитить права жильцов. Дополнительные гарантии — присутствие риелтора, бланк и печать агентства.

Владелец недвижимости должен показать арендатору:

  • Оригинал правоустанавливающих документов на квартиру
  • Оригинальный паспорт квартиры
  • Оригинал паспорта собственника
  • Действующую доверенность на право сдавать жильё в аренду от других собственников
  • Оплаченные квитанции ЖКХ

Помимо договора на руках у жильца должны быть копии правоустанавливающих документов и паспорта владельца. Кроме того, квартиросъёмщик не должен забывать об акте приёма-передачи квартиры или комнаты и расписке в получении денег. Каждый ежемесячный платёж должен фиксироваться на бумаге с подписью сторон и датой.

Не бойтесь показаться риэлтору или рантье занудным перестраховщиком. Внимательно изучайте все документы, которые подписываете, старайтесь предусмотреть максимум нюансов и задавайте агенту по недвижимости любые дополнительные вопросы. В конце концов, аренда жилья — это услуга, за которую вы платите деньги.

8 февраля 2017

5 советов как обезопасить себя и своих близких

Каждый день мы сталкиваемся с тысячами ситуаций, которые проверяют нас на прочность. Мы пользуемся банковскими картами, оставляем машину на улице, делаем покупки, пользуемся интернетом, отводим детей в садики и школы. Мы стараемся обезопасить свой каждый шаг, но иногда происходят непредвиденные ситуации, когда даже обычный поход в магазин может превратиться в настоящую катастрофу. Я расскажу о пяти разных ситуаций, которые помогут избежать проблем и подготовят к жизни в новом городе.

  1. Никогда ничего не оставляйте в машине.

В буквальном смысле НИЧЕГО. Даже сумку с грязными спортивными вещами. Один мой знакомый оставил машину возле торгового центра, пошел в продуктовый. Парковка охраняется, на улице светло, два часа дня. В машине осталась спортивная сумка на заднем сидении, в которой не было ничего важного.

Как не попасться мошенникам при съеме и сдаче квартиры в аренду: противодействие аферам и обману

Когда знакомый вернулся из магазина, стекло было разбито, сумки не было. Но самое интересное, что под передним сидением лежал пакет с достаточно крупной суммой денег, который похитители не заметили. Итого, все обошлось испорченным настроением и ремонтом стекла, но приятного в этом мало.

  1. Не публикуйте в социальных сетях места, где вы проводите много времени

Об этом написано уже куча текстов, предупреждений и множество историй, как по геолокациями находили взрослых и детей. Зачем, спросите вы. На самом деле никогда не знаешь, что в голове у постороннего человека. Безобидный пост в Фейсбуке или Инстаграм может привести к совершенно неожиданным последствиям.

  1. Обезопасьте маршрут вашего ребенка в садик или школу

Иногда важно довести ребенка чуть ли не до дверей класса. Много лет назад, когда я еще была маленькой и ходила в третий класс, чуть не похитили мою одноклассницу. Мы учились в частной школе, была охрана, забор. Дедушка проводил мою подружку до двора, поцеловал и ей осталось 10 метров до ворот школы. Как только она осталась одна, к ней подбежал мужчина и сказал, что хотел передать ее дедушке книги. На что девочка ответила, что дедушка только что ушел. Мужчина убедил мою подругу, что в другое время передать книги он не может и попросил пойти к нему домой, в соседний от школы дом, чтобы их забрать. Девочку спас случайный мужчина, который выходил из своей квартиры на последнем этаже и спугнул маньяка. Обычная житейская случайность, как в кино.

  1. Контролируйте свою банковскую карту

Никогда не отдавайте ее никому в руки в ресторане или магазине. Все транзакции должны проходить в вашем присутствии, проверять и рассматривать обратную сторону вашей карты, где написан код, никто не должен. И знайте, чтобы получить от кого-либо деньги, вы не должны говорить отправителю ничего, кроме номера своей карты и реквизитов банка. Я советую всегда хранить на счету небольшую сумму денег. При любых ситуациях это обезопасит ваши сбережения. Моя знакомая решила однажды продать старую коляску через обычный сайт частных объявлений. Похититель убедил ее, что для того, чтобы получить деньги, моя знакомая должна пойти в банкомат и совершить определенные действия со своей карты. Таким образом все, что было на счету оказалось у похитителя. Казалось бы, так не бывает. Но иногда мы даже не задумываемся, что можем сделать какую-нибудь глупость.

  1. Не храните все деньги и документы в кошельке

Кошелек – самый любимый предмет похитителя. Конечно, ведь там всегда есть деньги и важные документы, которые впоследствии можно вернуть за приличное вознаграждение. Не храните ценные предметы и крупные суммы в кошельке. Положите их в закрывающийся карман сумки или положите деньги в несколько карманов. Даже если у вас украдут кошелек, вам его не будет так жалко.

Ситуаций, в которых можно оказаться, конечно, намного больше, чем пять. Но мои близкие и знакомые сталкивались именно с этими пятью. Я надеюсь, что вам это поможет уберечь себя и ваших родных от зла и несправедливости 🙂

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры

Как защитить квартиру от мошенников?

Юлия Зубкова28 апреля 2010, 17:05Комментариев еще нет

Самые распространенные способы завладеть чужой недвижимостью – мошенничество с документами и обман жильцов.

Мошенничество при сдаче и съеме квартир в аренду: чего опасаться и как избежать «развода»?

Чтобы обезопасить свое жилье от захвата, одинокие люди должны соблюдать несколько правил безопасности.

1.Не регистрируйте на своей жилплощади малознакомых людей.

Известны случаи, когда преступники вселялись в дом будущей жертвы под видом квартирантов и похищали документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Не отдавайте ваш паспорт в залог.

Исчезновение паспорта или свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру может быть признаком подготовки захвата вашей квартиры.

Мошенники могут украсть ваш паспорт, вклеить туда липовую фотографию и на основании этого документа продать вашу недвижимость.

3. Не расписывайтесь в документах, если не до конца понимаете их содержание.

4. Не рассказывайте о себе лишнее случайным знакомым.

Жертвами мошенников обычно становятся слишком доверчивые люди.

5. Храните документы на квартиру у близких родственников или в банковской ячейке.

Там их не смогут найти квартирные рейдеры.

6. Во избежание проблем после смерти родственников сразу же оформляйте на себя право собственности на перешедшую к вам по наследству недвижимость.

7. Чтобы «заморозить» все операции с вашей недвижимостью…

…обратитесь в Федеральную регистрационную службу с письменным заявлением.

В заявлении укажите, что запрещаете проводить операции с вашей недвижимостью по доверенности, а только в вашем личном присутствии.

8. Если обманом или угрозой вас склонили к подписанию документов купли-продажи…

…вы можете остановить процесс перехода вашей квартиры к новому собственнику в течение недели после этого.

Для этого вам надо срочно обратиться в регистрационную службу с заявлением, в котором указать, что права на квартиру у вас были отняты незаконно.

Тогда процесс перехода права собственности новому хозяину можно будет приостановить.

9. Если права собственника уже переданы другому человеку, обращайтесь в суд.

Мой план

30Личный финансовый план

Как работают мошенники на рынке аренды
Узнайте, как не попасть на «лохотрон»!

  1. «Утром деньги, вечером стулья»
  2. «Наш барак очень дружный! Двадцатым будешь?»
  3. Прощай, залог!
  4. Предоплата

1. «Утром деньги, вечером стулья»
Если после просмотра объявления у вас вспыхнула мысль «Это как раз то, что я так долго искал(а)! Надо действовать быстро, чтобы не опоздать!» — остановитесь на минуту. Из-за эмоций человек забывает об осторожности и легко расстается с деньгами. Рассмотрим классическое объявление мошенников:

После звонка выясняется, что квартира еще не сдана (ух ты!), ее можно посмотреть хоть сегодня, но вот только комиссию («каких-то» 5000 р) нужно заплатить сразу, потому что спрос на квартиру ну ооочень большой, и она вот-вот уйдет!

И вот тут срабатывает: «Эх, была — не была! Пять тысяч, и я счастлив(а)». Разумеется, конторка оформляет договор «по всем правилам», с печатями и т. д. Разумеется, находящийся в спешке и эйфории клиент не успевает прочесть договор. А после оплаты выясняется, что квартира была буквально минуту назад сдана. «Не успели!»

Но ничего, есть еще и другие варианты. Только на деле оказывается, что другие варианты – это ничто иное, как распечатка доски объявлений. А при более подробном рассмотрении договора выясняется, что «агентство» предоставляет лишь информационные услуги, и никакие квартиры вообще показывать не обязано.

Вывод:

  • Платите комиссию только в присутствии хозяина квартиры, подписав договор с хозяином и получив от него ключи. Также, проверьте, что ключи подходят к дверям квартиры, в которой вы находитесь.
  • Не доверяйте к объявлениям, в которых: — цена сильно занижена,
    — комната закрыта с вещами и сдаваться не будет,
    — хозяин уезжает за границу, в командировку и т. д.,
    — предлагается оплата переводами,
    — подчеркивается, что нужны «порядочные люди» (думаете, кому-то нужны непорядочные?),
    — дизайнерское фото шикарной квартиры (такие квартиры не могут стоить дешево),
    — предлагается «помощь в регистрации» (так ищут вновь приезжих: их легче обмануть),
    — телефон указан буквами или изображен на фото.
  • Не снимайте комнаты в «гостиницах квартирного типа» — это тоже развод.

2. «Наш барак очень дружный! Двадцатым будешь?»
Этот способ мошенничества используют при сдаче койко-мест. Часто подселением занимаются сами арендаторы, поэтому нередко подселяют без договора, на доверии. Этот «лохотрон» работает как раз на доверии клиента. Типичное объявление:

Казалось бы, замечательная дружная компания, да еще и квартира удобно расположена. Показ квартиры обычно происходит днем, когда жильцы на работе. Мошенники забирают оплату за месяц, а вечером возвращаются все соседи, которых не пять, а двадцать!

Вывод:

  • Если осмотр квартиры возможен только днем, то, скорее всего, вас хотят надуть.
  • При оплате попросите расписку, в которой должны быть указаны паспортные данные сторон и точный адрес квартиры. Обратите внимание, совпадает ли имя человека в паспорте с именем автора объявления.
  • Крайне желательно заключить договор с хозяином, и за первый месяц заплатить лично ему.
  • Если откажутся заключать договор с хозяином – заплатите за 1-2 дня, а остальную сумму внесите после окончательного заселения. Не платите сразу за целый месяц, если не знаете, с кем имеете дело.
  • Не снимайте койко-место, если информация не совпадает с действительностью: — вам показывают не ту комнату, что была на фото в объявлении,
    — на встречу приходит другой человек, а не тот, что на фото в объявлении,
    — расстояние от метро намного больше, чем было указано в объявлении, обещанных магазинов рядом с домом нет.
  • Не доверяйте объявлениям, в которых идет упор на то, квартира «почти идеальна» по расположению, интерьеру, бытовой технике и т. д.
  • Чаще всего бараки устраивают в трехкомнатных квартирах, реже – в двушках.

Этот «лохотрон» работает при аренде комнат. Как известно, залог платят только за изолированную комнату с замком, ведь иначе комнату могут испортить соседи по квартире. Именно этот вариант и используют мошенники, чтобы «прикарманить» залог. Посмотрите на объявление:

Итак, арендатор оплачивает месяц аренды и залог, заселяется в комнату. А вечером в квартиру возвращаются соседи в количестве 20 человек! В конце месяца человеку приходится съехать, но залог ему не возвращают. Аргументов может мыть много: например, порванные обои, царапина на шкафу и т. д.

Вывод:

  • Если осмотр квартиры возможен только днем, то, скорее всего, вас хотят надуть.
  • Не платите залог тем, кто снимает квартиру. Только хозяину.
  • Если вносите залог за комнату, то: — заплатите залог хозяину лично,
    — попросите подписать расписку с паспортными данными, адресом квартиры и количеством жильцов,
    — платите залог только после окончательного заселения,
    — попросите разбить залог и отсрочить оплату первой части.
  • Помните, что залог учитывает вашу ответственность и за состояние общих комнат (ванная, кухня), где вред могут причинить другие жильцы. Используйте этот аргумент для отмены залога.
  • Помните, что взломать межкомнатный замок можно за считанные секунды, и это не является преступлением, если у вас нет договора аренды с хозяином квартиры. Используйте этот аргумент, чтобы отказаться от оплаты залога или добиться отсрочки оплаты.
  • Не доверяйте арендодателю, если указанная в объявлении информация расходится с действительностью.
  • Обычно это те же квартиры, в которых устраивают бараки по 10 и более человек.

Как не попасться мошенникам при съеме квартиры

См. выше: п. 2.

Иногда хозяева готовы сдать жилье дешевле, но просят предоплату за несколько месяцев, потому что очень нужны деньги. Иногда это правда.

А теперь представьте ситуацию, что через месяц после заселения появляется настоящий хозяин, который заявляет, что квартира сдана по поддельным документам, и никакого права снимать квартиру вы не имеете.

Вывод:
Предоплату за несколько месяцев имеет смысл вносить, только если вы работаете через проверенное агентство. Напрямую с хозяином в этом случае работать опасно, если, конечно, Вы не специалист по аренде недвижимости. И главное! Любое мошенничество можно выявить по двум признакам:

  • вам предлагают почти идеальные условия, но
  • есть подвох с оплатой: большой залог, предоплата или отсутствие договора.

Желаем вам успешного поиска жилья!

admin