Как многодетной семье получить квартиру от государства

Содержание


Главная » Полезные статьи » Квартира от государства многодетным семьям

Квартира от государства многодетным семьям

Вернуться назад на Квартиры от государства

Достойное жилье для многодетных семей – важная составляющая комфортного климата и надлежащего воспитания детей.

На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья.

Следует сказать о том, что специально для многодетных семей предусмотрена льготная ипотека, позволяющая приобрести жилье в кредит по более выгодным условиям, также рекомендуем обратить внимание на программу молодой семье — доступное жилье.

На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др.

В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущие многодетные семьи имеют право на получение социального жилья. Мы рассмотрим подробно, как получить квартиру многодетной семье: с чего начинать, в какие органы обращаться.

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.

Предоставление жилья многодетным семьям по закону

Чтобы подать документы на социальное жилье, необходимо получить статус многодетной семьи и документально подтвердить то, что семья действительно нуждается в государственной помощи.

Пошаговая инструкция:

• Прежде всего, нужно получить статус многодетной семьи. Для этого следует обратиться в местный орган социальной защиты и написать соответствующее заявление. К заявлению следует приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.

• Для подтверждения того, что многодетная семья нуждается в социальной помощи, следует обратиться в местный орган самоуправления. Социальное жилье многодетным семьям предоставляется в том случае, если доходы не превышают величину прожиточного минимума в субъекте проживания. В этом случае семье присваивается статус малоимущей.

• Также следует иметь договор социального найма жилья или свидетельство о собственности на квартиру.

Предоставление квартиры многодетным семьям осуществляется в порядке очереди.

Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный муниципальный орган предоставить подготовленный пакет документов:

• о подтверждении статуса многодетной семьи,

• статуса малоимущей семьи,

• документ на имеющееся жилье (при наличии),

• паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих на указанной жилплощади,

• справку с паспортного стола о составе семьи.

Собранный пакет документов следует дополнить заявлением о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Все эти документы предоставляются в местный муниципальный орган. В течение примерно месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.

Семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются государством субсидии на покупку жилья или его строительство.

Чтобы получить субсидию, следует в местном муниципальном органе регулярно проверять свою очередь на жилье и статус поданной на улучшение жилищных условий заявки.

Социальное жилье многодетным предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке или на его строительство.

Стоит также отметить, что выделенной денежной суммы не всегда достаточно для кардинального изменения жилищных условий. Поэтому очень полезно семье заранее собирать посильные средства, которые помогут в приобретении достойного жилья.


Каковы критерии выдачи данного льготного кредитования и как оформляется субсидия на ребенка при покупке квартиры? Покупая квартиру сегодня, можно воспользоваться различными государственными программами, чтобы сэкономить свои деньги и приобрести, наконец, желаемое жилье. Особенно это касается тех семей, которые являются малоимущими и многодетными, а также тех, кто является опекунами детей-сирот или инвалидов, которым государство может по специальной программе выдать льготный взнос — субсидию.

Размер субсидии зависит от того, где будет проживать данный ребёнок в городе или в селе

Так при первом варианте можно получить от 30 до 40% государственного взноса за жилье, если ребёнок будет проживать вместе со своими опекунами или родителями в поселке сельского типа, либо в селе, то субсидия может быть до 70% от полной стоимости жилья.

Какие есть программы для получения квартиры многодетной семье?

На субсидию влияет размер площади, исходя из расчета сколько квадратных метров получится на каждого члена семьи, также от месторасположения и от того насколько ликвидно в будущем приобретаемое жилье во вторичке или в новостройки. Это делается на случай возможной продажи.

Субсидия представляет собой определенный размер денежной выплаты, предоставляемой государством в момент покупки жилья для того, чтобы улучшить свои жилищно-коммунальные условия. Субсидия на ребенка при покупке квартиры действует только в том случае, если этот ребёнок является представителем многодетной семьи, членом семьи, погибших в Великой Отечественной войне, а также при исполнении боевых действий в горячих точках. Льготную субсидию на ребенка при покупке квартиры могут получить опекуны, которые взяли на себя обязательство перед детьми-сиротами, а также те дети, которые являются инвалидами по здоровью. Их опекуны также могут рассчитывать на субсидию при покупке квартиры.

Квартиры в новостройке, могут рассчитывать на более высокий взнос по государственной субсидии, так как правительство Российской Федерации расширяет рынок новостроек, чтобы понемногу перестроить старый жилищный фонд, который уже начинает разрушаться.

Для того, чтобы получить субсидию на ребенка нужно предоставить в Единый субсидийный жилищный фонд России документы

Такие как:

  • Копии паспортов родителей или опекунов.
  • Свидетельство рождении ребенка.
  • Если это ребёнок инвалид, то медицинское освидетельствование, если это ребёнок сирота или ребёнок из многодетной семьи, то справка о составе семьи, его справка из детского дома об усыновлении или оформление опекунства.
  • Справка о том, что ребенок является малоимущим, то есть на его долю приходится менее 9 квадратных метров выделенной на сегодняшний день жилплощади.
  • Справка о доходах опекунов, а также о материальной составляющей ребенка, например, справка о детском пособии, либо о единоразовой выплатах по погибшим, если ребёнок является сиротой, а также сыном или дочерью военнослужащего, погибшего при исполнении воинской обязанности в горячей точке.

Получить ипотечный кредит довольно проблематично: для кого-то весомым препятствием становится первоначальный взнос, кому-то не по карману в полной мере оплата самого кредита. Одной из незащищенных категорий населения стали многодетные семьи. Именно для их поддержки созданы федеральные программы, позволяющие многодетной семье получить государственные субсидии для приобретения или постройки жилья, уменьшения бремени ипотечного кредита.

В категорию многодетных семей попадает семья с тремя и более несовершеннолетними детьми. Так же в расчет принимаются совершеннолетние дети до 23 лет, обучающиеся в ВУЗе, ССУЗе или служащие срочную в армии.

На какие льготы и субсидии может рассчитывать многодетная семья, берущая ипотечный кредит?

По федеральному закону «О государственной поддержке многодетных семей» многодетная семья имеет право на следующие льготы:

  • срок кредитования по ипотеке достигает 30 лет. Нет необходимости платить первоначальный взнос. Дается отсрочка платежей на 3 года. Такого рода льготы применяются для площади в пределах социальной нормы. Жилая площадь, приобретаемая сверх нормы, кредитуется на общих основаниях.
  • если многодетная семья берет ипотечный кредит, из бюджета компенсируется 75% ежемесячного платежа, а при рождении четвертого ребенка, за счет государственных средств, списывается вся сумма ипотеки. Как альтернатива, многодетная семья может получить сертификат, покрывающий 90%-ю стоимость жилища. Опять-таки, речь идет о квадратных метрах, укладывающихся в социальную норму (18 квадратов на человека). Все «лишние» квадратные метры придется оплатить самостоятельно.

Существует несколько федеральных подпрограмм, которыми можно воспользоваться. Кроме того, каждый регион реализует свою программу социальной ипотеки, на которые выделяются целевые средства из федерального бюджета. Вот перечень льгот, которые предоставляются в любом регионе РФ:

  • местные органы самоуправления погасят 30% стоимости жилья за счет бюджетных средств. При этом оговаривается, что жилье должно быть эконом класса.
  • взносы можно уплачивать из ежемесячных субсидий, выплачиваемых многодетным семьям из местного бюджета;
  • если молодая семья уже взяла ипотечный кредит, то при последующем рождении ребенка списывается сумма эквивалентная стоимости 18 кв.м. жилья, при рождении второго – списывается такая же сумма, а при рождении третьего – списывается вся сумма долга по ипотечному кредиту;
  • государство может приобрести 30 кв.м. жилья, соответственно эта сумма не кредитуется;
  • в качестве первоначального взноса может служить материнский капитал. Естественно, если в семье трое детей, сумма материнского капитала накапливается немалая.

Как видно выше, сам банк не предоставляет каких-либо льгот по ипотеке. Это государство предоставляет многодетным семьям субсидии и компенсации, которые идут на погашение ипотечного долга, а также процентов по нему. Выгода банка очевидна: государство в отдельных случаях единовременно погашает задолженность по ипотеке, а также является гарантом поступления платежей по ипотеке многодетной семьи. Поэтому банки, через которые будет реализовываться социальная программа (а соответственно, выделятся бюджетное финансирование), выбираются в каждом регионе на конкурсной основе.

Общее количество банков, реализующих ипотечные программы в РФ, достигает примерно 95. Их число в каждом регионе разное. В Москве – порядка 50, в Грозном и Абакане – всего 3. Основные банки, являющиеся провайдерами федеральных программ, в том числе выдающие ипотеку многодетным семьям, и присутствующие практически в каждом регионе, это:

  • Сбербанк Росии;
  • Россельхозбанк;
  • Связьбанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк.

Количество реализуемых ипотечных программ в каждом регионе разное, как и количество ипотечных банков. Все зависит от социальной ипотечной программы, которая утверждается отдельно для каждого региона.

Для того чтобы стать участником федеральной программы и была оформлена ипотека для многодетной семьи на льготных условиях, многодетная семья должна соответствовать определенным условиям.

  • один из многодетных родителей должен проживать на территории РФ в течение не менее 12 лет;
  • суммарный трудовой стаж обоих родителей не должен быть меньше 10 лет (в зачет также идет время обучения на дневном отделении и служба в армии).

Также следует отметить. Все виды льгот распространяются на многодетного родителя, самостоятельно воспитывающего детей.

Как можно получить жилье многодетной семье?

Т.е. если в семье есть только папа или только мама, такая многодетная семья также может получить ипотеку с субсидиями. Всеми преимуществами многодетных семей смогут пользоваться все семьи, в которых воспитываются приемные дети.

Еще по теме:

Денежная помощь многодетным семьям

Многодетным семьям от государства предоставляется специализированная помощь, которая предполагает как определенные социальные выплаты, так и различные варианты натуральной помощи в виде продуктовых пакетов, вещей. Есть также помощь, которая не предоставляется в денежном эквиваленте, но может стать основой осуществления приобретения недвижимости.

Как быстро получить квартиру многодетной семье в 2018 году

Называется она жилищным субсидированием.

Если Вам требуется новая одежда для Ваших детишек — зайдите по ссылке в магазин FoxyDom. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждёт Вас на предложенном сайте.

Какая денежная помощь предназначается многодетным семьям?

  1. Государственная денежная помощь предполагает предоставление пособия, которое выплачивается ежемесячно на каждого ребенка, если в семье есть оформленный официально статус малообеспеченной;
  2. Единовременная материальная помощь оформляется на семью с тремя и более детьми в органах социальной защиты. Сумма устанавливается индивидуально в зависимости от обеспеченности семьи, а также в зависимости от того, сколько в семье воспитывается детей;
  3. Выплаты целевого значения. Данные выплаты могут осуществляться при участии в своеобразных государственных программах. Это могут быть выплаты, которые выдаются на осуществление индивидуального строительства, приобретение недвижимости или же земельного участка. Данный вид помощи называется субсидированием и в виде денежных средств на руки – не выдается;
  4. Помощь, которая предоставляется в виде продуктов питания, медицинских препаратов, одежды и пр.

Таким образом, можно сказать со значительной уверенностью, что чаще всего помощь семье выделяется не в денежном эквиваленте, а в виде скидок, компенсаций и определенных продуктовых пакетов, пакетов с вещами и медицинскими препаратами. Чтобы оформить социальную помощь, многодетной семье стоит обратиться в орган социальной защиты населения и предоставить пакет документов, на основании которых будет принято решение о выдаче помощи или же об отказе.

Как назначается помощь многодетной семье?

  1. Существует различие между региональной, федеральной или же муниципальной помощью, которую может оформить любая семья, которая воспитывает троих и более детей. Чтобы оформить помощь федерального значения, нужно детально изучить нормативные требования указа Президента №431. Региональные и муниципальные программы имеют свои особые требования, да и чтобы их оформить придется собрать пакет документов более существенный, чем в процессе оформления участия в федеральной программе;
  2. Есть варианты помощи, которые оказываются в виде материальной поддержки. Причем, денежные средства могут, как выдаваться наличными, в виде определенных выплат, так и предоставляться исключительно в виде сертификатов и свидетельств, с четко определенным целевым значением;
  3. Есть варианты помощи, которые выдаются в качестве натуральной основы – медикаменты, вещи, определенные продуктовые пакеты и пр.

В рамках реализации программы «Имею право» мы проводим консультирование по самым актуальным вопросам, с которыми к нам обращаются многодетные семьи.

Консультирование проводит руководитель правового направления Ассоциации «Много Нас», кандидат экономических наук, член Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам, практикующий адвокат Московской области:

Белова Ирина Евгеньевна.

Сегодня речь пойдет о составлении искового заявления о признании незаконным отказа установления статуса «многодетная семья», об обязании  признать право на получение статуса «многодетная семья» и выдаче удостоверения «Многодетная семья Московской области».

ОБРАЗЕЦ:

В ……………………………………………………………. городской суд

Адрес:……………………………………………………………………………

Истец:……………………………………………………………………………

Ответчик:………управление социальной защиты населения

Адрес…………………………………………………………………………….

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании незаконным отказа установления статуса «многодетная семья», об обязании  признать право на получение статуса «многодетная семья», обязать выдать удостоверение «многодетная семья» установления факта проживания ____(ФИО)__________ по адресу: Московская область, ……………….

Я обратилась в Щелковское управление социальной защиты населения с заявлением о выдаче удостоверения многодетной семьи, к заявлению приложив необходимые документы.

На данное заявление я получила от Щелковского управления социальной защиты населения отказ по причине того, что мой супруг В___н О___с В___ч, 17.01.1986 года рождения, не имеет места жительства в Московской области.

Однако это не соответствует фактическим обстоятельствам.

Я, совместно со своими малолетними детьми 2010, 2011 и 2016 года рождения зарегистрирована по адресу: МО, ____________________, мой муж  В____н О___с В____ч зарегистрирован в ___________________.

Фактически же мой супруг проживает на территории Московской области, совместно со мной и нашими детьми в  квартире _____.

 Данные обстоятельства подтверждаются тем, что он имеет постоянное место работы на территории Московской области, получает медицинское обслуживание по территориально-участковому принципу по месту своего жительства в Московской области и имеет «Благодарственные письма за активное участие в жизни детского сада» за 2016-2017 годы  от МАДОУ ЦРР детского сада № 31.

Указом Президента Российской Федерации N 431 от 5 мая 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» установлены меры социальной поддержки многодетных семей.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 5 мая 1992 года N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» меры социальной защиты установлены на федеральном уровне и Министерству финансов Российской Федерации совместно с Министерством социальной защиты населения Российской Федерации поручено разработать порядок и условия возмещения расходов на осуществление мер, предусмотренных настоящим Указом.

Как получить помощь от государства в приобретении жилья многодетным семьям в 2018 году

Однако такой порядок и условия возмещения расходов приняты не были.

В силу статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, установленным Конституцией Российской Федерации, указанные в пункте 2 данной статьи, осуществляются данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета). Осуществление указанных полномочий может в порядке и случаях, установленных федеральными законами, дополнительно финансироваться за счет средств федерального бюджета и государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, в том числе в соответствии с федеральными целевыми программами. Особенности финансового обеспечения указанных полномочий за счет средств бюджетов государственных внебюджетных фондов Российской Федерации устанавливаются федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования (пункт 1).

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов: 24) социальной поддержки и социального обслуживания граждан,.. . имеющих детей (в том числе многодетных семей, одиноких родителей) (пункт 2).

Закон Московской области от 12.01.2006 г. N 1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области», устанавливающий виды компенсаций, фактически был принят в целях реализации Указа Президента Российской Федерации N 431 от 5 мая 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

При таких обстоятельствах, вопрос об обеспечении мерами социальной поддержки многодетных семей отнесен к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, обязанность предоставления ряда гарантий многодетным семьям установлена федеральным законом и соответственно подлежит реализации на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании анализа указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», регистрация не входит в понятие «место жительства», а является лишь одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства. Таким образом, отсутствие регистрации по месту жительства не исключает возможность установления судом места жительства гражданина на основе других доказательств, не обязательно исходящих от органа регистрационного учета.

  Согласно Закону Московской области от 12.01.2006 N 1/2006-03 «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» меры социальной поддержки предоставляются многодетным семьям, имеющим место жительства в Московской области на основании удостоверения многодетной матери (отца) (п.4 ст.21).

На основании Закона многодетная семья – лица, состоящие в зарегистрированном браке. Либо матери (отцы), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними.

Постановлением Правительства Московской области от 11.03.2016 N 178/7 утвержден Порядок выдачи удостоверения многодетной семьи.

Пунктом 3 Постановления установлено , что  для получения удостоверения заявитель представляет в Подразделение или в МФЦ по месту жительства заявление о выдаче удостоверения с приложением следующих документов: копия паспорта заявителя (супруга, супруги) или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации (с предъявлением подлинника); копии свидетельств о рождении детей (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц) (с предъявлением подлинников); документ, подтверждающий место жительства заявителя (супруга, супруги) и детей (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц) в Московской области, если эти сведения не содержатся в документе, удостоверяющем личность; копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (с предъявлением подлинника).

На основании п. 7 удостоверение не выдается в случае: представления не всех необходимых документов; отсутствия у семьи статуса многодетной.

Соответственно, мной поданы все необходимые для получения удостоверения многодетной семьи документы.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 06.10.2008 года N 619-О-П, на основании ранее высказанных в его постановлениях позиций, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при отсутствии регистрации место жительства гражданина может устанавливаться судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 1 Закона Московской области N 1/2006-ОЗ действие настоящего Закона распространяется на граждан Российской Федерации, имеющих место жительства в Московской области.

Таким образом, законодатель субъекта Российской Федерации распространил действие указанного Закона на отдельную категорию граждан, имеющих место жительства в Московской области.

Верховный Суд РФ в Определении от 14.08.2013 года N 5-АПГ13-24 по заявлению М. о признании недействующими отдельных положений постановлений Правительства г. Москвы от 24.01.2006 г. N 37-ПП «Об утверждении Положения о порядке назначения и предоставления денежных выплат семьям с детьми в городе Москве» указал, что в силу Закона г. Москвы «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве» право на меры социальной поддержки возникает у граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих место жительства в городе Москве.

При этом не только предоставление мер социальной поддержки многодетным семьям, но и сама процедура оформления и выдачи удостоверения многодетной семьи, поставлена в зависимость от регистрации гражданина органами регистрационного учета по месту жительства в городе Москве, что существенным образом ограничивает право граждан не только на получение указанных мер социальной поддержки граждан, проживающих в г. Москве, но и на сам факт признания их многодетной семьей.

Факт постоянного проживания гражданина на территории субъекта Российской Федерации, как основание признания его жителем данного территориального образования, на которого распространяется законодательство субъекта Российской Федерации, может быть установлен судом общей юрисдикции.»

Таким образом, при определении статуса многодетной семьи, проживающей на территории Московской области, юридически значимым является установление таких фактов, как совместное проживание членов семьи, зарегистрированной на территории Московской области, имеющей в своем составе не менее трех несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитываемых ими.

С учетом требований Семейного законодательства и вышеприведенных норм, я , мой муж и трое детей являются членами многодетной семьи и имеют право на меры социальной поддержки, предусмотренные законодательством для обозначенной категории семей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Кодексом административного судопроизводства

ПРОШУ СУД:

1.Признать факт проживания __________по адресу: Московская область,___

2. Признать незаконным отказ Щелковского управления социальной защиты населения в установлении статуса «многодетная семья»;

3.Обязать Щелковское управление социальной защиты населения выдать удостоверение «многодетная семья».

Приложения:

1. Копия выписки из домовой книги

2. Копия свидетельства о рождении 2010 года

3. Копия свидетельства о рождении 2011 года

4. Копия свидетельства о рождении 2016 года

5. Копия паспорта 3-го лица

6. Копия паспорта истца

7. Копия свидетельства о заключении брака

8. Копия письма Щелковского управления соцзащиты населения

9. Копия Благодарственного письма

10. Копия Благодарственного письма

11. Копия справки с места работы

12. Копия сведений из медицинского учреждения.

13. Комплект для другой стороны

14. Документ об оплате государственной пошлины 300 рублей

admin