Кабальная сделка

Невыгодная сделка

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: +7 (495) 776-13-39, +7 (985) 776 13 39

Вопрос: Директор организации заключил невыгодную сделку(продал недвижимое имущество позаниженной цене). Признается ли в данном случае директор представителем организации и можно ли признать эту сделку недействительной, как основанную на злонамеренном соглашении сторон?

Ответ: Гражданское законодательство предусматривает, что сделка, совершенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признана судом недействительной(п. 1 ст. 179 Гражданского кодекса РФ). Можно ли рассматривать в данном случае директора как представителя организации — вопрос спорный, поскольку юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя обязанности через свои органы. Действия органов юридического лица признаются действиями самого юридического лица. На это не раз указывал Высший Арбитражный Суд(ст. ст. 53, 182 ГК РФ; Постановления Президиума ВАС РФ от 11.04.2006 N 10327/05, от 01.11.2005 N 9467/05, от 21.09.2005 N 6773/05). По этому основанию ФАС Северо-Западного округа(Постановление от 24.01.2006 N А56-6707/2005) отказал в признании сделки недействительной в результате злонамеренного соглашения, указав, что для этого должна быть доказана вина представителя потерпевшей стороны в сделке. А директор, как орган юридического лица, не может рассматриваться в качестве самостоятельного субъекта гражданских правоотношений и не может выступать в качестве представителя юридического лица. Аналогичную позицию занял также ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 04.08.2008 N Ф03-А59/08-1/2107. Тем не менее в судебной практике применительно к злонамеренному сговору часто именно действия руководителя организации рассматриваются как действия представителя. Ведь взаимоотношения юридического лица и его руководителя во многом аналогичны отношениям представителя и представляемого(ст. 182 ГК РФ).

Кабальные условия договора гк рф

И первый и второй действуют от имени другого лица, создавая права и обязанности непосредственно для этого лица. Более того, решая вопрос об ответственности руководителя за недобросовестные действия в отношении представляемой организации, законодатель рассматривает его как самостоятельного субъекта, отвечающего за убытки, причиненные им юридическому лицу(п. 3 ст. 53 ГК РФ). Поэтому, если руководитель вступает с другой стороной в злонамеренное соглашение, которое приведет к убыточной для этого юридического лица сделке, нет оснований лишать последнего такого средства защиты нарушенных прав, как признание сделки недействительной. В противном случае организации будут поставлены в неравное положение с другими участниками гражданского оборота(п. 1 ст. 1 ГК РФ). Такую аргументацию применяли ФАС Северо-Кавказского округа и ФАС Центрального округа, признавая сделки, заключенные на основании злонамеренных соглашений руководителей, недействительными(Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 10.03.2005 N Ф08-6570/2004; ФАС Центрального округа от 07.03.2007 N А36-3392/2005). Поскольку судебная практика по данному вопросу противоречива, однозначного ответа в данном случае дать нельзя. Однако, по нашему мнению, в случае обращения в суд с иском о признании сделки недействительной, как основанной на злонамеренном соглашении сторон, велика вероятность того, что суд примет сторону истца.

Автор: О.Г.Хмелевской

Первый Столичный Юридический Центр.

Наш e-mail: ur-sdelka@mail.ru

Наши телефоны:

8 (985) 763-90-66
8 (495) 776-13-39
8 (985) 776 13 39

Запись к специалистам на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

Признание права, Соглашение, Судебная практика, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной

07.03.2012, 2009 просмотров.

Кабальная сделка: зачем применяется, судебная практика по гражданским делам

Кабальная сделка — условия договора по ГК РФ

admin