Экспертиза лифтов

В скором времени в стране начнет действовать технический регламент безопасности лифтов. Он устанавливает минимально необходимые требования к безопасности лифтов на всех стадиях их производства, эксплуатации и ремонта. Однако безопасный минимум обойдется недешево.

В скором времени в стране начнет действовать технический регламент безопасности лифтов. Он устанавливает минимально необходимые требования к безопасности лифтов на всех стадиях их производства, эксплуатации и ремонта. Однако безопасный минимум обойдется недешево.
О том, какие изменения должны быть сделаны в лифтовом хозяйстве города и за чей счет, мы рассказываем в очередном выпуске приложения «Наши права».
За лифты отвечает собственник
Действие нового техрегламента распространяется на лифты и устройства безопасности лифтов, предназначенные для использования и используемые на территории Российской Федерации в жилых и офисных зданиях. Регламент не распространяется на лифты в шахтах, на кораблях и в самолетах.
Регламент четко определяет понятие «владелец лифта». Это собственник или собственники здания, сооружения или его части, в котором находится лифт. Для многоквартирного дома это собственники всех помещений в доме, которые владеют им на правах общей долевой собственности. Кроме того, владельцами лифтов признаются организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится то или иное здание или сооружение.
Жителям многоэтажек, имеющих в собственности квартиры, стоит знать, что именно они являются владельцами лифтов со всеми вытекающими из этого финансовыми последствиями. Правда, большинство собственников квартир передали свои дома в оперативное управление УК — управляющим организациям в лице жилкомсервисов. Однако несут ли они ответственность за лифты, зависит от условий договора, подписанного ими с собственниками квартир.
Главное — контроль
Владельцы лифтов обязаны организовывать периодические осмотры, техобслуживание и ремонт лифтов, а также оценку их соответствия техническому регламенту. Самостоятельно эти работы они проводить не вправе и обязаны привлекать для этого специализированную лифтовую организацию.
Если текущий контроль за работой лифта ведет диспетчер, к работе его могут допускать только после аттестации специалистами-лифтовиками.
Четверть века — это предел?
Владельцы лифта обязаны пресечь его эксплуатацию немедленно по истечении назначенного срока службы, указанного изготовителем в паспорте лифта. Если в паспорте сведений нет, назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию.
Ранее таких строгих требований к возрасту лифтов не существовало. Старый, но исправный лифт можно было эксплуатировать, получив соответствующее разрешение. Теперь все будет гораздо сложнее: лифт придется модернизировать в соответствии с новыми требованиями или менять.
Этот пункт технического регламента может стать самым разорительным для жителей многоквартирных домов. Дело в том, что ремонт лифта с истекающим сроком эксплуатации (вместе с шахтой) обходится в сумму не менее миллиона рублей. Покупка нового лифта обойдется в сумму не менее полутора миллионов. И все эти деньги обязаны выложить из своего кармана собственники квартир многоквартирного дома.
В Петербурге не менее половины лифтов уже отработали свой ресурс — некоторые дважды — и давно требуют замены или капремонта. Ранее эти работы велись за счет бюджета города, который делал таким образом владельцам квартир весьма щедрый подарок. Власти города резонно предполагали, что заставить собственников квартир оплачивать замену лифтов им не удастся, а эксплуатировать старые лифты — опасно для жизни. И так в городе было немало несчастных случаев. Возможно, именно поэтому в городе действовала программа модернизации лифтов. В прошлом году, например, на эти цели было выделено более 600 миллионов рублей. Хватило как раз на 600 лифтов.
Сейчас средства на эти цели резко сокращены. Что будет дальше — неизвестно. Однако вполне может наступить момент, когда в десятках и даже сотнях домов технические службы вынуждены будут просто останавливать лифты, не прошедшие модернизацию вовремя.
Кстати, даже за утилизацию старого лифта придется тоже платить жителям квартир, оформивших их в свою собственность.
Защита от вандалов
Технический регламент обязывает владельцев ставить в лифтах, доступ к которым не ограничен, специальную защиту от вандализма. В том числе:

  • отделку ограждения, стен, потолка и пола лифта из материалов, снижающих риск их намеренного повреждения или поджигания;
  • выполнение всех кнопок, сигнализации, освещения в кабине и на этажных площадках из материалов, снижающих риск их намеренного повреждения или поджигания;
  • сплошное ограждение шахты;

Если лифт подключен к диспетчерскому контролю, связь его с пунктом управления должна быть постоянной.
Раз в год — на проверку
Ранее сертификацию лифтов владельцы были обязаны проводить только по истечении определенных сроков службы. Теперь эта процедура должна повторяться каждый год. Она называется оценка соответствия или декларирование соответствия. Для ее проведения потребуется полное, периодическое или частичное техническое освидетельствование каждого лифта, а также проведение экспертизы и государственного контроля. Выбор той или иной процедуры зависит от возраста лифта.
Обязательной сертификации органом по сертификации подлежат пять устройств каждого лифта:

  • буфер;
  • гидроаппарат безопасности;
  • замок двери шахты;
  • ловители;
  • ограничитель скорости.

Новые лифты будут сертифицироваться специальными лабораториями на месте их производства. Старые должны пройти ту же процедуру с помощью специализированной лифтовой организации, которая должна провести испытания почти как в лаборатории, представить в орган сертифицирования все результаты и ждать документа о сертификации. Без него лифт эксплуатировать будет невозможно.
Видимо, в связи с длительностью этой процедуры срок вступления в силу регламента о безопасности лифтов отодвинут на 2010 год. За это время лифтовики должны получить сертификаты на действующие лифты. А управляющие организации (и соответственно собственники квартир) должны выступать инициаторами проведения этой работы.
Кстати, лифтовые организации бесплатно работать не будут. А в органы сертифицирования ближе к сроку начала действия регламента наверняка выстроится длинная очередь желающих получить документ, разрешающий эксплуатацию лифта.
Здесь есть, правда, одна лазейка. Типовые лифты могут быть сертифицированы путем «установления тождественности их характеристик существенным признакам». Этот пункт предполагает, что сертификацию каждого из старых лифтов можно проводить по представленной заявителем документации. Вот только не факт, что такая документация сохранена на все лифты и доступна для тех, кто будет заказывать сертификацию и оплачивать ее.

Платить придется постоянно
Каждый владелец лифта обязан заключить с органом сертификации договор о периодическом техническом освидетельствовании. Оно обязательно раз в год. Результаты периодического технического освидетельствования оформляются актом и записываются в паспорт лифта специалистом органа по сертификации.
При замене отдельных узлов и механизмов лифт должен быть освидетельствован дополнительно, если ремонт затрагивал конструкционные элементы лифта и систему его безопасности.
Лучше позаботиться заранее
После испытаний (или проверки документации) орган по сертификации имеет целый месяц для того, чтобы определиться с решением по каждому конкретному лифту. Этот орган вправе выдать сертификат соответствия или отказать в его выдаче. Отказ должен быть мотивированным, но это не окончательный приговор. Владельцам лифта дается возможность устранить несоответствие требованиям технического регламента и обратиться за сертификатом повторно.
Срок действия сертификатов соответствия на новые серийно изготавливаемые лифты и устройства безопасности лифтов — от 3 до 5 лет, в зависимости от выбранной схемы сертификации. Если их устанавливают в течение этого срока, сертификат действителен в течение назначенного срока службы.
После установки лифта и приема его в эксплуатацию сертификация проводится раз в год.
Естественно, владельцам лифтов лучше позаботиться о сертификации, не дожидаясь истечения предельных сроков ее назначения. При этом надо учесть, что информация о результатах сертификации будет направлена в органы госконтроля в течение 10 дней со дня принятия решения о выдаче или об отказе в сертификате. Если владельцы будут эксплуатировать лифт без сертификата, их ждут серьезные неприятности. За решетку, конечно, не посадят (если жертв не будет), но штрафы назначат существенные. Выплачивать их придется управляющим организациям, а в итоге — собственникам квартир.

Что будет со старыми лифтами?
Как-то трудно себе представить, что в одночасье от четверти до половины многоэтажек Петербурга останутся без лифтов, выработавших свой срок эксплуатации. Авторы технического регламента оставили для них лазейку: старые лифты должны подвергнуться процедуре оценки соответствия своего технического состояния требованиям нового регламента безопасности лифтов. Однако сама эта оценка — процедура достаточно дорогостоящая. И владельцам лифтов стоит подумать, что обойдется им дешевле: покупка нового лифта с определенной помощью из бюджета города или экспертиза старого и его дорогостоящий ремонт, без которого ни один лифт старше 25 лет обойтись просто не сможет.
Правда, формально у владельца лифта есть выбор из трех возможных: модернизация лифта, его замена либо выведение лифта из эксплуатации.
Лифты должны переписать
После монтажа или ремонта лифты проходят полное техническое освидетельствование. Результаты заносятся в паспорт лифта и оформляются актом, который передается специализированной лифтовой организации. После чего лифтовики обязаны оформить декларацию соответствия лифта требованиям технического регламента. Копия декларации прилагается к паспорту лифта и подлежит хранению в течение всего срока эксплуатации.
Все лифты подлежат учету в органах государственного контроля. Зарегистрировать лифты обязаны сами их владельцы не позднее чем через 10 дней после их установки или капремонта. До ввода лифта в эксплуатацию не допускается его использование для транспортировки людей и грузов, не связанное с его монтажом, наладкой и испытанием.
Сроки экспертизы
Для лифтов, которые были установлены до ввода в действие нового технического регламента, но предельный срок службы еще не выработали, также установлены обязательные проверочные процедуры. Владельцы лифтов обязаны обеспечить проведение обязательной экспертизы этих устройств. Хорошо еще, что для этого дается достаточно большой срок:

  • 5 лет — для лифтов, изготовленных до 1992 года;
  • 7 лет — для лифтов, изготовленных после 1992 года.

При проведении экспертизы проверяется соответствие лифта общим требованиям безопасности нового регламента. Если будет выявлено несоответствие, специалисты обязаны дать владельцам рекомендации по повышению безопасности лифта и сроки их выполнения. Нарушать эти сроки не рекомендуется, иначе органы госконтроля запретят использовать «лифт-нарушитель».
Фото Натальи ЧАЙКИ, рисунок Михаила ЛАРИЧЕВА

Глебова Марина

Метки: «Жилкомхоз»

Важно: Правила перепоста материалов

Зачем нужна экспертиза лифтового оборудования?

Лифты широко применяются во всех сферах жизни и устанавливаются на самых разных объектах. Перед вводом этого оборудования в эксплуатацию проводится специальное исследование.Также его нужно выполнять через определенное время в зависимости от условий эксплуатации лифта. При этом экспертиза лифтового оборудования сопровождается многими трудностями. Ее могут проводить только специалисты, которые имеют аккредитацию, соответствующие знания и большой опыт. При допущении малейшей ошибки появляется серьезная опасность для пассажиров лифтов, которая угрожает их здоровью или жизни. Кроме того, имеется риск больших финансовых потерь.

Как проводится экспертиза лифтового оборудования в нашей компании?

Наша компания «Корона-лифт» поставляет лифты и эскалаторы, а также осуществляет их монтаж и обслуживание. Наша компания предоставляет все услуги на самом высоком уровне, что определяется профессионализмом наших сотрудников и применением качественного оборудования. Каждая экспертиза лифтового оборудования означает проверку технического состояния. Также в нее включается контроль документации. Проверка лифтов выполняется на основе принятых нормативных документов. Без наличия сертификата качества, который выдается после данного исследования, эксплуатировать лифт запрещается по требованиям технического регламента. Данный сертификат является гарантией безопасности и полной подготовки оборудования к работе. Это также является доказательством успешного завершения проверки. Полученное экспертное заключение должно быть обязательно освидетельствовано в государственной службе технического надзора. Проведенная экспертиза лифтового оборудования позволяет сделать выводы о ресурсе лифта, а также о том, можно ли его дальше использовать.

В нее включаются:

  • проверка соответствия состояния лифта тем данным, которые указаны в его паспорте, а также всем имеющимся нормам и чертежам;
  • выполнение внешнего контроля лифта;
  • проведение измерительных испытаний;
  • исследование лифта при разных режимах работы;
  • соблюдение требований безопасности по ГОСТ;
  • проведение испытаний электрического оборудования;
  • общие выводы по результатам исследования.

Любая экспертиза лифтового оборудования в нашей компании проводится квалифицированными сотрудниками, которые имеют разрешение на право осуществления такой деятельности. В результате данного исследования выдается официальное заключение, которое подтверждает нормальное техническое состояние лифта. Если необходима экспертиза лифтового оборудования, стоит обратиться в нашу компанию. Обследование лифтов выполняется до того, как закончится срок их службы, а он составляет 25 лет. Информация о введении лифта в эксплуатацию содержится в техническом паспорте. С помощью экспертизы определяется состояние устройства, что позволяет продлить срок его использования. Если по результатам экспертизы станет ясно, что лифт не соответствует принятым нормам безопасности, его необходимо будет заменить. Также могут быть разработаны мероприятия, касающиеся модернизации лифтового оборудования.

Благодаря проведению экспертизы можно восстановить даже старый лифт и разрешить его дальнейшее использование. Она проводится часто в том случае, когда необходим капитальный ремонт оборудования. При этом срок службы лифта может продлеваться после первой экспертизы еще 3 раза на срок от года до двух лет. Это возможно в том случае, если оборудование не сильно изношено. Во время проведения данной процедуры обязательно присутствует представитель владельца лифта, отвечающий за соблюдение правил его эксплуатации. После проведения экспертизы назначается новый срок службы лифта. При отсутствии необходимости модернизации или замены лифта орган по сертификации устанавливает срок его дальнейшей эксплуатации. По всем вопросам обращайтесь по телефону +7 495 662-98-17.

Лифтовое оборудование широко применяется в современной жизни. Его устанавливают сейчас во всех типах зданий. Перед вводом лифта или другого лифтового оборудования в эксплуатацию необходимо провести специальное исследование на проверку его качества. Для обеспечения безопасности лифтов и эскалаторов важно осуществлять регулярный технический надзор за их состоянием, проводить экспертизу и сертификацию. Именно экспертиза лифтов обеспечивает безотказную работу всех лифтовых систем, а также их полное соответствие российским и международным стандартам.

Что такое экспертиза лифтов?

Лифтовая экспертиза включает в себя следующие мероприятия:

  • проведение консультаций;
  • тестирование;
  • освидетельствование оборудования;
  • сертификацию;
  • тренинги и другие.

Прежде всего, независимая экспертиза лифтов предполагает проведение консультаций, во время которых делается обзор чертежей, вычислений, проводится структурный анализ и выполняются технические отчеты. Большое значение имеет сертификация лифтов, оценка риска и опасности их использования. Также оценивается уровень технической безопасности оборудования по всем правилам технической эксплуатации. Кроме того, техническая экспертиза лифтов необходима в том случае, если они отработали положенный срок. В результате ее проведения можно определить соответствие оборудования принятым в России и в Европе нормам безопасности. Может быть, в частности, составлен отчет о необходимости проведения ремонта лифта. Если лифтовое оборудование нельзя отремонтировать, составляется отчет о его замене.

Кроме того, лифтовая экспертиза означает обязательноетестирование компонентов безопасности по всем имеющимся стандартам. Также проводятся инспекции, проверки, тренинги и курсы для обучения лиц, которые несут ответственность за содержание и функционирование лифтов.

Как проводится экспертиза лифтов в компании»Лифт Холдинг»?

Наша компания «Лифт Холдинг» поставляет на российский рынок лифты и эскалаторы всех известных производителей данного оборудования. Кроме того, мы выполняем его монтаж и обслуживание. Наши услуги отличаются высоким качеством благодаря профессионализму сотрудников компании. Также нами проводится экспертиза лифтов, в ходе которой мы используем современные компьютерные программы. Это позволяет оперативно измерять все показатели лифтового оборудования и сразу же их фиксировать в виде документов. Также проводится и техническое освидетельствование лифтов.

В результате использования компьютерных программ независимая экспертиза лифтов выполняется в течение одного часа. Также не требуется специально подготавливать груз для испытания лифта. При этом освидетельствование лифтового оборудования осуществляется в полном соответствии с принятыми правилами и нормами. Таким образом, техническая экспертиза лифтов полностью обеспечивает их безопасность, а также уменьшает расходы на содержание оборудования.

В настоящее время подобная экспертиза является достаточно сложным и ответственным мероприятием. Проводить ее могут только аккредитованные специалисты, которые обладают необходимыми навыками и опытом. Если будет допущена ошибка в экспертизе, могут серьезно пострадать люди. Также могут появиться серьезные финансовые проблемы. При этом лифтовая экспертиза и проверка всей имеющейся документации должна проводиться своевременно, так как лифты являются источником повышенной опасности. Экспертное заключение должно быть обязательно освидетельствовано в Технадзоре.

В результате экспертизы можно сделать вывод о возможности дальнейшей эксплуатации лифта и его остаточном ресурсе. В экспертных документах должна содержаться следующая информация:

  • соответствие состояния лифта данным технического паспорта;
  • его соответствие нормативам и чертежам;
  • результаты испытаний оборудования в разных режимах работы;
  • проверка сроков его технического освидетельствования;
  • общая оценка состояния лифта.

Проведение экспертизы должен оплачивать владелец лифта, получая после этой процедуры заключение о техническом состоянии оборудования.

По всем вопросам обращайтесь по телефону +7 (495) 212 17 15 или по электронной почте liftholdingcompany@gmail.com.

admin