Договор совместного пользования

г.

Предмет договора

1.1. Стороны договорились о совместном использовании оборудования согласно спецификации (приложение N 1) для осуществления своей деятельности с учетом интересов каждой из Сторон.

1.2. Оборудование принадлежит Стороне 1 на праве собственности, не заложено, на него не наложен арест, оно не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Оборудование должно использоваться в следующих целях: .

1.4. Оборудование подлежит совместному использованию в течение .

Обязанности сторон

2.1. Стороны обязуются:

2.1.1. Использовать оборудование в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.3 настоящего договора.

2.1.2. Бережно относиться к оборудованию, поддерживать его в исправном рабочем состоянии, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт.

2.1.3. Обеспечить сохранность оборудования в течение срока действия настоящего договора.

2.1.4. За свой счет обеспечивать оборудование запасными частями, необходимыми для нормальной эксплуатации оборудования.

2.2. Сторона 1 обязуется:

2.2.1. Предоставить оборудование в состоянии, пригодном к эксплуатации.

2.2.2. Проинформировать Сторону 2 о недостатках оборудования.

2.2.3. Оказывать Стороне 2 содействие по обучению ее специалистов работе с оборудованием.

2.2.4. Оказывать Стороне 2 консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и надлежащего использования оборудования.

2.3. Сторона 2 обязуется:

2.3.1. По окончании срока действия настоящего договора вернуть оборудование в том состоянии, в котором оно было в начале совместного использования, с учетом нормального износа и в технически исправном состоянии.

2.3.2. За свой счет и силами своих специалистов произвести демонтаж оборудования после окончания срока действия настоящего договора.

Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Сторона 1 несет ответственность за недостатки оборудования, о которых она умышленно не проинформировала Сторону 2.

3.3. Сторона 1 не несет ответственность за недостатки оборудования, которые ею были оговорены.

3.4. Сторона 2 несет риск случайной гибели или повреждения оборудования, если оно погибнет или будет испорчено в связи с его использованием не в соответствии с настоящим договором или назначением оборудования.

3.5. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д.

3.6. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 3.5 настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.

Заключительные положения

4.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах — по одному для каждой Стороны.

4.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует .

4.3. Если до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия договора, необходимости внесения в договор изменений и/или дополнений, о необходимости заключения нового договора на иных условиях, настоящий договор считается продленным (пролонгированным) на на прежних условиях.

4.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

4.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящий договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

4.6. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем .

4.7. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

4.8. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

4.9. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Вот образец договора совместного пользования имуществом на примере строения — гаражного бокса.

СОГЛАШЕНИЕ N ____

о совместном владении, пользовании и распоряжении

скважиной

г. _____________

«__»_________ _____ г.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Предметом настоящего Соглашения является:

1.1. Совместное владенее, пользованее и распоряженее вышеуказанной скважиной, находящейся в общей долевой собственности.

1.2. Доля ФИО в общей собственности на скважину составляет ______, что подтверждается ______.

1.3. Доля ФИО в общей собственности на скважину составляет ____, что подтверждается ______.

1.4. Общая площадь скважины__ кв. м.

Доля участия сторон в расходах по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и пригаражной территории определяется в соответствии с настоящим Соглашенеем и оговаривается в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Соглашения.

2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ

Целью Соглашения является обеспеченее надлежащего содержания и ремонта скважины, её инженерного оборудования, мест общего пользования и территории, обеспеченее долевых собственников коммунальными и прочими услугами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общее обязанности сторон:

3.1.1. Содержать скважину, его инженерное оборудованее, территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3.1.2. Создавать необходимые условия для работы скважины.

3.2. Обязанности ФИО:

3.2.1. Использовать помещения, находящееся в собственности Кооператива, исключительно по назначению.

3.2.2. Осуществлять оплату расходов на содержанее и ремонт мест общего пользования строения, пригаражной территории, обслуживанее и ремонт инженерного оборудования гаража (техническое обслуживанее), находящегося в общем владении, пропорционально доле собственности Кооператива, а также коммунальные и прочее услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашенеем, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.

3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством пригаражной территории, соразмерно доле собственности и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.4. Допускать в принадлежащее (ее) Кооперативу на праве собственности помещенее (я) должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.2.5. Содержать принадлежащее (ее) помещения (я) с соблюденеем действующих правил и норм.

3.2.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Кооператив не имеет права:

— производить переоборудованее инженерных сетей;

— устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологическее возможности внутри гаражной электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

— подключать и использовать бытовые приборы и оборудованее, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигееническим нормативам;

— нарушать имеющееся схемы учета поставки коммунальных услуг;

— использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведенее слива воды из систем и приборов отопления).

3.3. Обязанности Общества:

3.3.1. Использовать помещения, находящееся в собственности Общества, исключительно по назначению.

3.3.2. Осуществлять оплату расходов на содержанее и ремонт мест общего пользования строения, пригаражной территории, обслуживанее и ремонт инженерного оборудования гаража (техническое обслуживанее), находящегося в общем владении, пропорционально доле собственности Общества, а также коммунальные и прочее услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашенеем, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.

3.3.3. Оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством пригаражной территории, соразмерно доле собственности и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.3.4. Допускать в принадлежащее (ее) Обществу на праве собственности помещенее (я) должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.3.5. Содержать принадлежащее (ее) помещения (я) с соблюденеем действующих правил и норм.

3.3.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Общество не имеет права:

— производить переоборудованее инженерных сетей;

— устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологическее возможности внутри гаражной электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

— подключать и использовать бытовые приборы и оборудованее, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигееническим нормативам;

— нарушать имеющееся схемы учета поставки коммунальных услуг;

— использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведенее слива воды из систем и приборов отопления).

3.4. Стороны вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности любым не запрещенным законом способом.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Кооператива:

4.1.2. В случае невыполнения Кооперативом обязательств, предусмотренных пп. 3.2.4 настоящего Соглашения, он несет ответственность перед Обществом и третьими лицами за все последствия, возникшее в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в гараже.

4.2. Ответственность Общества:

4.2.2. В случае невыполнения Обществом обязательств, предусмотренных пп. 3.3.4 настоящего Соглашения, оно несет ответственность перед Кооперативом и третьими лицами за все последствия, возникшее в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в гараже.

4.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашенеем, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. При неурегулированные в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде г. __________.

6. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

6.1. Настоящее Соглашенее прекращается:

— по соглашению сторон;

— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

7.3. Настоящее Соглашенее вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7.4. Настоящее Соглашенее составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

7.5. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются приложения:

7.5.1. _______________________________ (Документ, подтверждающий право собственности Общества на долю в строении).

7.5.2. _______________________________ (Документ, подтверждающий право собственности Кооператива на долю в строении).

7.5.3. ____________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

—————————————-T—————————————-¬

¦Общество ¦Кооператив ¦

+—————————————+—————————————-+

¦ ¦ ¦

¦Наименованее: ________________________ ¦Наименованее: _________________________ ¦

¦Адрес: _______________________________ ¦Адрес: ________________________________ ¦

¦ОГРН _________________________________ ¦ОГРН __________________________________ ¦

¦ИНН __________________________________ ¦ИНН ___________________________________ ¦

¦КПП __________________________________ ¦КПП ___________________________________ ¦

¦Р/с __________________________________ ¦Р/с ___________________________________ ¦

¦в ____________________________________ ¦в _____________________________________ ¦

¦К/с __________________________________ ¦К/с ___________________________________ ¦

¦БИГ __________________________________ ¦БИГ ___________________________________ ¦

¦ОКПО _________________________________ ¦ОКПО __________________________________ ¦

¦ ¦ ¦

¦_________________ (___________________) ¦________________________ (_____________) ¦

¦ М.П. ¦ М.П. ¦

L—————————————+——————————————

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашенее по всем существенным условиям договора. Условее о предмете договора является существенным условеем договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наряду с условеем о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашенее (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условее в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

Соглашение о совместном использовании

Нередко для удобства пользования различными объектами субъектам правоотношений приходится заключать правоприменительные сделки. В особенности это касается юридических лиц, различных компаний и организаций.

В таких фирмах работает достаточное количество людей, чтобы из-за пользования какими-либо предметами, принадлежащими одновременно нескольким компаниям, могли возникнуть всевозможные конфликты. Особенно это актуально в сфере взаимоотношений двух или нескольких организаций. Именно в таких случаях чаще всего заключается соглашение о совместном использовании каких-либо предметов и сооружений.

На самом деле, такой договор не является шаблонным. В качестве используемого предмета вы можете выбрать практически любую вещь, если это не станет противоречить закону. Однако соглашение все же имеет определенную форму. Обязательными для заполнения, в частности, являются полные данные о сторонах, список всех ресурсов, которые предполагается использовать. Также, заполняя бланк, вы можете вписать в него условия пользования и любую иную информацию, если сочтете ее необходимой.

Вы также с легкостью можете скачать образец соглашения о совместном использовании и всего лишь вписать в нем необходимую информацию.

Договор совместного пользования/ использования помещения.

Чернов О.В. Гений (65075) 7 лет назад

Председатель правительства РФ Михаил Фрадков подписал постановление от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». Об этом сообщила пресс-служба правительства.

Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее — жилые помещения).

Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Может, это подойдет?

Возможно, что-нибудь пригодиться для основы, от чего оттолкнуться.

СОГЛАШЕНИЕ N ____

о совместном владении гаражом

(полномочия участников различны, усилены меры ответственности)

г. __________

«___»________ _____ г.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного владения, пользования и распоряжения в пределах имеющихся прав и полномочий вышеуказанным строением, находящимся в общей долевой собственности.

1.2. Общая площадь строения _________ кв. м.

Доля участия сторон в расходах по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и пригаражной территории определяется в соответствии с настоящим Соглашением и оговаривается в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Соглашения.

2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ

Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение арендаторов и владельцев машиномест в строении коммунальными и прочими услугами.

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.2. Обязанности Кооператива:

3.2.1. Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Кооперативу на праве собственности.

3.2.2. Осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования, расположенных на территории части строения, принадлежащей Кооперативу.

3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с ремонтом принадлежащей Кооперативу части строения и его инженерного оборудования.

3.2.5. Допускать в расположенные на принадлежащей Кооперативу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.

3.2.6. Оплачивать расходы, связанные с охраной строения, в

Остальные ответы

Автор документа

о совместном пользовании и распоряжении

_______________________ ___ ________20__ г

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.

1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.

ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории.

ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

3.2. Обязанности Совладельцев:

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.

3.2.4. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

3.2.5. Оплачивать потребленную насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 25 числа каждого месяца.

3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала, включается в ежегодный расчет расходов (смету).

3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и приборов учета расхода электроэнергии. Список должностных лиц допущенных в помещение насосной станции утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменение в список вносятся в письменной форме, и утверждается сторонами.

3.2.8. Содержать находящеюся в совместном пользование насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.

3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права:

  • заключать хозяйственные договора, касающиеся расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании
  • производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт насосной станции
  • подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам
  • нарушать имеющиеся схемы и график подачи воды.
  • 3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

    ПРАВА СТОРОН

    4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

    4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

    4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.

    5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

    РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем направления претензионных писем.

    6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

    ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

    7.1. Настоящий Договор прекращается:

  • по соглашению сторон
  • по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
  • 7.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

    7.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

    8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

    8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    Несколько организаций могут заключить соглашение о совместной эксплуатации спортивных комплексов и рекреационных сооружений, транспортного парка и емкостей для транспортировки грузов, научно-технической базы, интеллектуальной собственности, а также других объектов.

    В бланк соглашения вносят реквизиты сторон, а также и перечисляют ресурсы, совместное использование которых предполагает данный документ. В текст договора могут быть внесены условия использования этих ресурсов, а также любая другая информация, касающаяся совместного использования ресурсов. Соглашение такого рода может иметь международный характер: представители государств могут подписать соглашение о совместном использовании объектов военной инфраструктуры, грузовых вагонов в поездах международного сообщения и т.д.

    Cоглашение участников совместной собственности

    Скачать в формате doc zip

    Бланк соглашение участников совместной собственности

    г. ______________________ «___” ____________________ 200 ___ г.

    (ф.,и.,о.)

    паспорт: серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу: ______________________________________________________________ и ______________________________________________________________________________________

    (ф.,и.,о.)

    1. Предмет соглашения

    1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):

    адрес: _____________________________________________________________________________

    этаж: _____________________________________________________________________________

    количество комнат: _________________________________________________________________

    общая площадь: ____________________________________________________________________

    жилая площадь: ____________________________________________________________________

    кадастровый номер: _________________________________________________________________

    доля _________________________________________________________ составляет _________%

    доля _________________________________________________________ составляет _________%.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.

    2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

    2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.

    2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.

    2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.

    2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:

    ____________________________________ предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м

    ____________________________________ предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м.

    2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.

    2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.

    3. Прочие условия

    3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

    3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _____________.

    3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.

    4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон

    ДОГОВОР

    между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан об аренде испытательного полигона Сары-Шаган

    Правительство Российской Федерации и Правительство Республики Казахстан, именуемые в дальнейшем соответственно Арендатором и Арендодателем или Сторонами,

    основываясь на Соглашении между Российской Федерацией Республикой Казахстан об условиях использования и аренды испытательного полигона Сары-Шаган и обеспечения жизнедеятельности г.Приозерска от 20 января 1995 г. (в дальнейшем — Соглашение),

    учитывая взаимную заинтересованность, в сохранении, использовании и развитии экспериментально-испытательного и социально-культурного потенциала и инфраструктуры испытательного полигона Сары-Шаган (в дальнейшем — Полигон),

    исходя из необходимости договорного урегулирования прав и обязанностей Арендатора и Арендодателя при аренде и эксплуатации Полигона с учетом интересов Сторон,

    договорились о нижеследующем:

    Статья 1

    Предметом настоящего Договора являются отношения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан, связанные с использованием земельных участков и, на условиях аренды, движимого и недвижимого имущества Республики Казахстан, предоставляемых Российской Федерации.

    Стороны в целях реализации, настоящего Договора в месячный срок после его подписания создадут уполномоченные органы.

    В настоящем Договоре используются термины, определенные в Соглашении.

    Статья 2

    Правительство Республики Казахстан в лице уполномоченных им органов в двухмесячный срок со дня подписания настоящего Договора передает Полигон Правительству Российской Федерации в лице уполномоченных им органов в аренду.

    Передача земельных участков и, на условиях аренды, движимого и недвижимого имущества осуществляется уполномоченными органами Сторон в соответствии с согласованными ведомостями.

    На не принимаемые в аренду объекты и имущество Арендатор передает Арендодателю копии комплектов технической документации в объеме, обеспечивающем их эксплуатацию и ремонт.

    Статья 3

    Аренда Полигона осуществляется Арендатором в целях, предусмотренных Соглашением, а также Положением о Полигоне, утверждаемым Министерством обороны Российской Федерации по согласованию с Министерством обороны Республики Казахстан.

    Статья 4

    1. Ежегодная арендная плата составляет сумму, эквивалентную 19,97 млн.долларов США. При этом указанный размер арендной платы учитывает все виды налогов, комиссий, сборов и иных платежей, существующих на дату подписания Договора или вводимых после этой даты на территории Республики Казахстан и относящихся к аренде Полигона.

    2. В арендную плату включены:

    средства за пользование арендуемым имуществом в размере, эквивалентном 17,8 млн.долларов США;

    средства по компенсации за пользование земельными участками Полигона в размере, эквивалентном 2,17 млн.долларов США.

    При изменении состава арендуемого имущества, указанного в согласованных ведомостях, и площадей земельных участков Полигона, определенных Соглашением, сумма арендной платы подлежит уточнению по согласованию Сторон.

    Размер долевого участия Российской Стороны в содержании инфраструктуры г.Приозерска определяется отдельным Протоколом об обеспечении жизнедеятельности г.Приозерска.

    Статья 5

    Арендная плата, начиная с 1997 года, осуществляется Российской Стороной:

    в сумме, эквивалентной 17,8 млн.долларов США, на компенсационной основе — поставками вооружения и военной техники, оказанием услуг по проведению их ремонта, по подготовке казахстанских военнослужащих в военно-учебных заведениях Российской Федерации, иными поставками и услугами в соответствии со Статьей 17 Договора между Российской Федерацией и Республикой Казахстан о военном сотрудничестве от 28 марта 1994 года. Виды компенсаций определяются отдельным протоколом Сторон ежегодно в согласованные сроки. Указанный протокол является неотъемлемой частью настоящего Договора;

    в сумме, эквивалентной 2,17 млн.долларов США, по компенсации за пользование земельными участками — перечислением Казахстанской Стороне до 15 декабря отчетного года в свободно конвертируемой валюте, российских рублях или тенге.

    Доля Российской Стороны в содержании инфраструктуры г.Приозерска выплачивается целевым назначением непосредственно командованию Полигона для финансирования затрат Российской Стороны, связанных с реализацией положений Протокола об обеспечении жизнедеятельности г.Приозерска.

    Статья 6

    Компенсация за имущественные потери и расходы Республики Казахстан, связанные с эксплуатацией Полигона в 1992-1996 годах, в сумме, эквивалентной 99.85 млн.долларов США, осуществляется в соответствии с отдельным соглашением. которое Стороны заключат в течение 1997 года.

    Статья 7

    Все операции, связанные, с расчетами по арендной плате, выполняются Центральным банком Российской Федерации и Национальным банком Республики Казахстан без взимания комиссионных и иных сборов.

    Статья 8

    Отдельное движимое имущество, находившееся на Полигоне по состоянию на 31 августа 1991 года, по согласованию между уполномоченными органами Сторон может быть передано в собственность Арендатора с зачетом его общей остаточной стоимости при встречных поставках необходимой Арендодателю продукции (работ, услуг) из Российской Федерации.

    Статья 9

    Арендатор и Арендодатель в двухмесячный срок после вступления в силу настоящего Договора создадут совместную комиссию из представителей уполномоченных органов Сторон для определения объема возможных негативных экологических последствий деятельности Полигона, начиная с 1992 года, а при их наличии — методов и сроков устранения этих последствий за счет Арендатора.

    В случае падения мишеней, испытательных аппаратов, ракет или их частей за пределами территории Полигона во время работ, выполняемых Арендатором, последний несет полную ответственность и возмещает Арендодателю нанесенный фактический ущерб, если указанные события произошли по вине Арендатора.

    Статья 10

    Арендодатель обеспечивает:

    эксплуатацию Арендатором Полигона по целевому назначению в соответствии с планами и графиками, согласованными в порядке, предусмотренном Соглашением;

    поставку Арендатору на договорной основе электроэнергии, продовольствия, других материальных ресурсов казахстанского производства, оказывает транспортные, жилищно-коммунальные, образовательные и иные услуги, необходимые для функционирования Полигона и его персонала, по ценам и тарифам, применяемым в Республике Казахстан для собственных Вооруженных Сил.

    Статья 11

    Арендатор обеспечивает:

    возврат Арендодателю по истечении срока аренды арендованного имущества (кроме имущества объектов ПРО) с технической документацией в объеме, обеспечивающем его эксплуатацию и ремонт, в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии, а в случае невозможности этого — его стоимостный эквивалент с учетом износа имущества на момент окончания срока аренды;

    своевременное проведение расчетов за поставляемые Арендодателем электроэнергию, продовольствие, другие материальные ресурсы, за оказываемые транспортные, жилищно-коммунальные, образовательные и иные услуги, необходимые для функционирования Полигона и его персонала, по ценам и тарифам, применяемым в Республике Казахстан для собственных Вооруженных Сил.

    Статья 12

    Арендатор имеет право;

    распоряжаться научно-техническими и иными результатами, получаемыми в процессе работ, проводимых на Полигоне в соответствии с целями аренды;

    вносить предложения по исключению отдельного имущества и земельных участков Полигона из числа арендуемых и соответствующему уменьшению арендной платы;

    вносить отделимые улучшения в арендованные объекты и имущество;

    временно вывозить с территории Республики Казахстан в порядке, предусмотренном статьей 18 Соглашения, арендуемое Российской Федерацией движимое имущество Полигона для проведения ремонтно-восстановительных работ и доработок на предприятиях и в организациях Российской Федерации;

    с письменного согласия Арендодателя:

    вносить без вреда для арендуемых объектов и имущества неотделимые улучшения;

    осуществлять в соответствии с целями аренды строительство новых объектов;

    привлекать к работам на Полигоне, в том числе к строительству (реконструкции) объектов, предприятия и организации третьих стран.

    Статья 13

    Арендатор приобретает право собственности на вновь созданные на Полигоне объекты, в том числе по истечении срока аренды, если были соблюдены следующие условия:

    Арендодатель при письменном согласовании заявления Арендатора о намерении произвести новое строительство согласился с тем, что по окончании срока аренды Полигона он не будет возражать против дальнейшего использования Арендатором таких объектов по их целевому назначению;

    Арендатор принял обязательство перед Арендодателем о внесении арендной платы в согласованных размерах за использование земельных участков, на которых будет проведено строительство новых объектов;

    Арендатор и Арендодатель пришли к согласованному заключению об условиях эксплуатации таких объектов по истечении срока действия настоящего Договора, включая вопросы правового статуса персонала, эксплуатирующего эти объекты.

    Статья 14

    Арендатор имеет право на возмещение Арендодателем остаточной стоимости вновь построенных объектов, если были соблюдены следующие условия:

    Арендатор согласовал с Арендодателем строительство новых объектов на территории Полигона;

    Арендодатель при согласовании указал, что по истечении срока аренды он примет вновь построенные объекты в дальнейшую эксплуатацию за счет собственных средств;

    Арендатор представил Арендодателю всю проектно-сметную и иную техническую документацию, включая руководства по эксплуатации, на вновь построенные объекты {кроме документации объектов ПРО), необходимую для определения остаточной стоимости и дальнейшего использования Арендодателем этих объектов.

    При несоблюдении хотя бы одного из указанных условий Арендатор безвозмездно передает Арендодателю вновь построенные объекты.

    Статья 15

    Арендодатель имеет право:

    осуществлять контроль за соблюдением Арендатором условий Соглашения и настоящего Договора;

    вносить предложения по изменению состава арендуемого имущества и используемых Арендатором земельных участков Полигона с соответствующим изменением арендной платы.

    Статья 16

    Объекты, создаваемые на Полигоне за счет долевого финансирования Сторон, приобретают статус объектов совместной собственности Сторон, при этом доля собственности каждой из них определяется ее долей финансирования при создании этих объектов.

    Условия эксплуатации объектов совместной собственности, долевые взносы на их содержание и другие вопросы их функционирования согласовываются Сторонами до начала строительства.

    Научно-технические результаты, получаемые в процессе эксплуатации объектов совместной собственности, являются совместной собственностью Сторон.

    Прибыль от хозяйственной деятельности объектов совместной собственности распределяется пропорционально долям собственности Сторон, если иное не было предусмотрено при согласовании строительства этих объектов.

    Статья 17

    Стороны в трехмесячный срок после вступления в силу настоящего Договора подпишут Протокол о порядке и условиях вывоза с территории Полигона компонентов ракетного топлива и других материалов и веществ, представляющих опасность для природной среды и здоровья людей. В случае необходимости в указанных компонентах, материалах и веществах для деятельности Полигона Арендатор обеспечивает их безопасное хранение и использование.

    Статья 18

    Споры, которые могут возникнуть между Сторонами при выполнении и толковании настоящего Договора, будут решаться путем переговоров. О возникновении вопросов, требующих совместного решения, одна Сторона уведомляет другую не позднее чем за 15 дней до начала переговоров.

    Статья 19

    Настоящий Договор подлежит ратификации и вступает в силу в день обмена ратификационными грамотами.

    Настоящий Договор заключается на период действия Соглашения и продлевается вместе с ним так же, как это предусмотрено Соглашением.

    Настоящий Договор временно применяется в полном объеме со дня его подписания.

    Изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся по взаимному согласию Сторон.

    admin