Детский сад в жилом доме

О причинах появления нелегальных детских садов и способах борьбы с ними рассказал адвокат Олег Сухов.

«Почему никто не следит за этим беспределом?»

По официальным оценкам, сегодня в стране открыто более 4 тысяч мини-садов, которые посещают 16 тысяч детей. Однако на самом деле таких заведений в разы больше — просто они не попадают в поле зрения официальной статистики по той простой причине, что не являются легальными. При этом проблемы, связанные с работой мини-садов, преимущественно нелегальных и не соответствующих всем необходимым санитарным нормам, нарастают.

«В нашем подъезде организован частный детсад, постоянно стоит шум и вопли детей. Дети могут рыдать по 15–20 минут. В квартире невозможно находиться. У нас грудной ребенок, который постоянно просыпается. На просьбу сделать шумоизоляцию меня, мягко говоря, отправили… Почему никто не следит за этим беспределом???», — это типичная ситуация, описанная возмущенной читательницей в одной из газет.

Из благого дела мини-сады становятся ощутимым фактором дискомфорта и дополнительных издержек для жителей многоквартирных домов, в которых чаще всего и располагаются стихийные дошкольные учреждения.

Откуда берутся нелегальные детские сады?

По закону для открытия полноценного детского сада нужна лицензия на ведение образовательной деятельности. Чтобы получить такой документ, необходимо выполнить ряд весьма строгих предписаний. Так, помещение для детсада должно быть отдельно стоящим зданием или располагаться только на первом этаже, иметь запасные выходы, отдельную огороженную территорию для прогулок и место для въезда автотранспорта.

Разумеется, большинство детсадов, расположенных в квартирах панельных многоэтажек, таким требованиям не соответствует. Очевидно, что получить лицензию на открытие детского сада в своей или арендованной квартире невозможно.

Однако организаторы детсадовского бизнеса элегантно обходят требования закона. Они регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП), арендуют обычную многокомнатную квартиру, размещают рекламу об открытии детского сада, формируют группу временного пребывания детей из 5–10 человек.

При этом формально никакого детского сада не существует, поскольку ИП всего лишь оказывают платные услуги по «уходу и присмотру за детьми» — то есть занимаются коллективным бебиситтерством, которое лицензированию не подлежит. А центры по присмотру и уходу, в отличие от образовательных учреждений, могут располагаться и на 7-м этаже, и на 2-м. Для них необязательны отдельный пожарный вход и территория для прогулок, но во всем остальном – что касается питания, ухода и микроклимата в помещении – соблюдение правил СанПиН такими центрами обязательно.

Предприниматель, решивший оказывать услуги по уходу и присмотру за детьми, не обязан уведомлять госорганы (например, управление образования либо Роспотребнадзор) о начале такой деятельности.

Детские сады — источник дискомфорта?

«Государство всячески приветствует новое направление бизнеса, — говорит адвокат Олег Сухов. — Ведь чем больше псевдодетсадов — тем выгоднее чиновникам, которые имеют возможность отчитаться в успешном преодолении дефицита социальной инфраструктуры на подведомственной территории. Первое время к мини-садам были лояльны и жители многоквартирных домов. Однако постепенно к такой предпринимательской деятельности накопилось слишком много претензий».

Во-первых, мини-сады становятся фактором дискомфорта и дополнительных издержек для жителей многоквартирного дома. Прыгающие, бегающие, кричащие и рыдающие дети особенно раздражают пожилых жильцов. Возрастают затраты собственников недвижимости на эксплуатацию общего имущества (уборку подъезда, ремонт и пр.). Поток посетителей мини-сада приводит к ускоренному износу внутридомового оборудования (в частности, лифтов).

Во-вторых, нередко организаторы частных детсадов нарушают не только официальные санитарные нормы, но и элементарные правила гигиены — даже в тех случаях, когда детсады размещаются не в квартирах, а в отдельных зданиях. «В помещениях пищеблока не производится ежедневная уборка, стены и пол покрыты копотью, остатками пищи, крошками, в них скапливается пыль, разводятся мухи. С потолка свисает паутина, электропроводка — в плесени. В складском помещении в коробке из-под халвы лежит подпорченная курага» — такая картина вырисовывается из отчета проверки одного из региональных мини-садов.

В-третьих, жители обеспокоены безопасностью детей. Как правило, на прогулку воспитанников мини-садов выводят в необорудованные и не изолированные от проезжей части улицы дворы, парки, скверы. Также детсады размещаются на верхних этажах жилых домов, что создает риск для жизни и здоровья детей, поскольку окна и балконы квартир зачастую не оборудованы специальными защитными ограждениями.

Действующее законодательство не запрещает гражданам, проживающим в жилых помещениях на законном основании, использовать квартиры для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности (ст. 17 ЖК РФ).

Статус индивидуального предпринимателя является для организаторов детских садов надежной защитой: выселить из многоквартирного дома мини-сады, нарушающие права и покой соседей, не так-то просто, хотя и возможно. Вопрос о размещении детсада в жилом доме не требует согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме, с управляющей организацией или ТСЖ.

Что делать?

В единичных случаях владельцы мини-садов идут возмущенным соседям навстречу — оборудуют помещения специальным звукопоглощающим покрытием, соглашаются встречать детей и родителей на крыльце подъезда, вкладывают средства в оборудование детских площадок, ремонт подъезда и пр.

Но чаще наладить диалог и договориться мирным путем не удается. В этом случае жителям многоквартирного дома, права которых нарушены, рекомендуется придерживаться определенного алгоритма действий. «Выясните, каков правовой статус детсада, имеются ли законные основания, позволяющие использовать квартиру для осуществления такой деятельности. Найдите уязвимые точки в деятельности мини-сада. От имени ТСЖ или управляющей компании официально уведомите предпринимателей, что по жилищному законодательству использовать квартиру для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности можно лишь при условии соблюдения прав и законных интересов других лиц, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и прочих норм», — рекомендует Олег Сухов.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут установить ограничения на пользование общим имуществом (лифтами и подъездами) для третьих лиц, которые не являются законными пользователями жилых помещений дома (например, для родителей детсадовских детей). При участии представителей управляющей компании и собственников квартир необходимо составить акт о фактическом использовании жилого помещения, в котором разместился мини-сад, документально зафиксировав число лиц, которые преимущественно и регулярно пользуются квартирой, потребляют коммунальные ресурсы.

Организаторы нелегального детсада обычно становятся сговорчивее после прокурорских проверок, инициированных путем коллективных обращений жителей дома. Детский сад могут закрыть, если в нем обнаружатся нарушения санитарно-гигиенических норм, подтвержденные, например, заключениями о выявленной острой кишечной инфекции. «Если же и административный прессинг не помог, следует обращаться в суд, который может признать деятельность мини-сада незаконной и приостановить ее. Чтобы выиграть иск, необходимо вооружиться актами, протоколами и прочими документами, а также свидетельскими показаниями, доказывающими фиктивность статуса организованной группы временного пребывания, которая на самом деле является нелегальным платным дошкольным образовательным учреждением, в котором дети получают дошкольное образование и воспитание», — резюмирует Олег Сухов.

Жители элитного микрорайона «Преображенский» выступили против размещения на первом этаже жилого дома частного детского сада. Битва разгорелась нешуточная. Собственники квартир требуют от управляющей компании разорвать договор аренды с владельцами детсада и освободить коммерческую недвижимость. Как выяснилось, это уже не первый конфликт между жильцами и предпринимателями, открывающими частные детские сады в жилых домах. «ФедералПресс» разбирается с ситуацией.

Суть претензий жителей элитного дома следующие. Дети будут играть на детской площадке закрытого двора, шуметь, мешать мамам с детьми, проживающим в доме. Также собственников квартир беспокоят родители детсадовцев, которые станут парковать рядом свои машины, ходить через общий подъезд и нарушать спокойствие счастливых обладателей дорогой недвижимости.

«Мы своего разрешения на размещение детского сада не давали. Они будут здесь ходить и портить общедомовое имущество», – пожаловалась жительница дома Надежда Крапивина корреспонденту одного из телеканалов Красноярска.

Ей вторит соседка Надежда Надюшкина:

«Основная проблема, когда детей будут выводить на прогулку. Это гул, это шум. А куда мы своих детей денем? Почему-мы-то должны страдать? 60 человек здесь будут шуметь».

Кто во дворе хозяин

Как выяснилось, в детском саду планируют размещать не 60, а всего 20 детей. И «страдания» жильцов займут один час – именно столько времени будет длится дневная прогулка детей в закрытом дворе дома. Вход в детский сад расположен с внешней стороны, поэтому никакого столпотворения в подъезде не предвидится.

Жильцы считают, что вправе требовать «изгнания» детского сада. Ведь они являются владельцами придомовой территории и платят за ее обслуживание, стало быть им решать, кому здесь гулять, а кому нет. Также собственники квартир пеняют застройщику, – компании «Монолитхолдинг» – что их заранее не уведомили о намерении отдавать коммерческую недвижимость в аренду под «детский бизнес».

Юрист Ольга Карпова в свою очередь считает, что эти претензии не имеют под собой юридического обоснования.

«Это выдумка жителей. Ничего подобного застройщик и управляющая компания делать не обязаны. Собственник коммерческой недвижимости вправе сдавать ее кому угодно. Сегодня там детский сад, а завтра может разместиться салон красоты или булочная, кальянная или что-то еще. Более того, собственник коммерческой недвижимости точно так же, как и жильцы, имеет право на пользование общедомовой территорией. Поскольку у него площадь больше, то и размер общедомовой территории, которая ему принадлежит, тоже больше», – уверена юрист.

Владелица сети частных детских садов «Академия детства» Инга Линартене добавляет, что собственник коммерческой недвижимости имеет право вообще отгородить часть двора для своих нужд и не пускать туда остальных жильцов.

«При дефиците мест в детских садах, наличие частного детского сада на первом этаже жилого дома повышает стоимость квартир. Безусловно, вход в детсад должен быть отдельным, с внешней стороны дома. На мой взгляд, застройщику необходимо планировать и выделять часть двора для прогулок детей из детского сада. Именно так произошло у нас, в доме на улице Батурина», – рассказывает предприниматель.

Скандал в «Преображенском» не единственный случай сложных отношений между жителями и владельцами частных детских садов в многоквартирных домах.

«У нас был дикий случай, когда житель дома требовал от детского сада компенсации за испачканные колеса. Мы проводили праздник для детей. Использовали краску, которая легко смывается. Просто водой. Мужчина запачкал колеса своей машины и требовал купить ему новые. И это лишь одна история», – рассказывает преподаватель частного детского сада, пожелавшая не разглашать своего имени, чтобы не было дополнительных проблем с жителями элитного микрорайона.

Большая очередь для малого бизнеса

Частные детские сады в жилых домах получили широкое распространение в Красноярске за последние несколько лет. Этот вид бизнеса стал ответом на растущий дефицит мест в муниципальных детских садах. Начиная с 2005 года очередь росла как на дрожжах. Мэрия строила детские сады, но ситуация все равно оставалась сложной. В 2014 году администрация города пошла на рискованный шаг – к решению проблемы привлекли малый бизнес. Плата за пребывание в частном детском саду частично компенсируется из городского бюджета.

«Оплата услуг частных детских садов за счет средств бюджета – первый в России проект взаимодействия муниципалитета с негосударственными учреждениями. В 2014 году было приобретено меньше 1 тыс. мест, в 2017 году эта цифра достигла 2,7 тыс. (на общую сумму 296 млн рублей), в 2018 году услуги по присмотру и уходу в частных детских садах смогут получить 3211 детей (предусмотрено 347 млн рублей). За каждого ребенка частный детский сад получает до 9 тыс. рублей. Размер родительской оплаты при этом аналогичен «муниципальному» и составляет 1606 рублей в месяц». – рапортует пресс-секретарь управления образования администрации Красноярска Евгения Тимашева.

По словам представителя ведомства, контракты заключаются далеко не с каждым «частником»:

«Контракт может быть заключен только с учреждением, которое расположено в нежилом помещении. Это может быть, например, отдельно стоящее здание или встроенные, пристроенные помещения с отдельным входом в жилых домах. Также предприниматель должен предусмотреть прогулочную зону. Например, оборудованный участок во дворе жилого дома. Дети находятся в частных садах целый день, условия содержания воспитанников не должны отличаться от обычных муниципальных садов. Родители приводят детей к 7 часам утра и забирают до 19 часов вечера. Для детей организовано 4-х разовое питание, 10-дневное цикличное меню полностью соответствует всем возрастным потребностям».

За последнее время процедуру лицензирования прошли 14 частных учреждений. Наличие лицензии позволяет учреждениям вести образовательную деятельность, а также претендовать на получение дополнительных выплат из краевого бюджета в размере 2,8 тыс. рублей на каждого ребенка.

Тем не менее очередь в детсады не закончилась. Сегодня в ней числится около 1,5 тыс. детей в возрасте от 3 до 7 лет. По информации управления образования, очередники – это дети, которым уже предлагались места в дошкольных учреждениях, однако родители отказались от предложенных вариантов в силу различных причин.

Публикация от Петрусева Анастасия (@yustisya) Фев 1, 2018 в 10:45 PST

Добрый день. Обращается к Вам Ильинская Станислава Сергеевна, жилец, дома расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. Фурманова 2а, кв 214. Я в 2013 г приобрела квартиру по данному адресу в ипотеку, в настоящий момент мы с мужем и двое наших несовершеннолетних детей являемся собственниками квартиры расположенной на втором этаже. С июля месяца 2018 г в квартире № 211 под нами открылся частный детский сад. Организаторы планируют набрать 2 группы по 10 — 12 детей в возрасте от 10 мес до 4 лет, т.е. примерно 20-24 ребёнка. В настоящий момент частный сад посещают всего 7 детей, но и этого уже достаточно что стало невозможно находиться в своей собственной квартире. Боюсь представить что будет если в данный сад будет ходить полный состав детей. Соседи нашего дома против детского сада, каждое утро неизвестные люди приходят в наш подъезд. С 7 утра постоянный шум в подьезде , хлопанье дверьми, звонки домофона, ну а потом плач детей по 2 часа беспрестанно и в обеденной время тоже самое пока не спустишся и не начнешь говорить чтобы успокоили детей (у них такой метод воспитания пока дети сами не успокоятся). Детская площадка в дворе дома принадлежащая собственникам жилья и является общедомовой также занимается детьми с детского сада, родителям нашего дома с маленькими детьми приходится уходить либо домой, либо в другие дворы. В домах нашего микрорайона Южный парк очень плохая шумаизоляция, именно по этому все очень хорошо слышно, а тем более плач детей. Я сама мама 2 их детей в декретном отпуске, постоянный крик и плач детей из детского сада мешают нормально жить членам моей семьи, старший сын — ученик начальной школы сейчас на летних каникулах, ребенку просто хочеться выспаться, но он лишен такого удовольствия т.к намерен просыпаться в 7 утра под плач и крик детей детского сада. Шумоизоляцию они не делают т.к квартира является съемной. В нашем доме есть непроданные, а также создаваемые в аренду офисные помещения с отдельным входом, почему бы не воспользоваться именно таким помещением и не доставлять неудобства жильцам нашего дома. Прошу Вас помочь мне в данной ситуации, почему я купила квартиру и теперь вся моя семья и несовершеннолетние дети должны страдать, почему у моих детей теперь не будет покоя, мы же все имеем право на сон, отдых. Заранее благодарна.

Как открыть частный детский сад, с чего начинать, сколько денег на это потребуется? Законно ли это? Как организовать горячее питание, дневной сон и прогулки для маленьких клиентов? Какие документы оформить, нужно ли получать лицензию, переводить помещение в нежилой фонд? На эти и другие вопросы есть ответы в этой статье. Здесь вы найдете исчерпывающую информацию о том, как организовать частный детский сад в своей квартире или арендованном коттедже, получите много практических советов, увидите реальные цифры своих расходов.

Называть открытие частного детского сада простым бизнесом вряд ли правильно. Это довольно хлопотное дело, требующее неусыпного контроля и большой отдачи. С другой стороны, это полезный вид деятельности, который приносит удовлетворение его создателю и многочисленным клиентам. Да и соседи к малышам относятся вполне терпимо – вдруг ситуация сложится так, что им самим такой садик пригодится.

При правильной организации частный детский сад как бизнес будет развиваться и приносить прибыль, а клиенты всегда будут. Это:

— дети, которые часто болеют

— так называемые «несадиковские» малыши, которым нужен индивидуальный подход

— крохи, которых в силу возраста не берут пока в муниципальные учреждения

— дети ваших друзей и знакомых.

В условиях кризиса сады на дому будут особенно востребованы, так как они могут предложить лояльные цены мамочкам, вынужденным раньше положенного срока выходить на работу.

Вопросы юридического оформления

Как открыть частный детский сад? Опытный коммерсант начнет решать подобные вопросы с бизнес-плана. Но домашние детские сады чаще открывают не «акулы бизнеса», а школьные учителя, воспитатели и мамочки в декрете. Больше всего их беспокоит аспект законности такого мероприятия.

Их можно успокоить, это бизнес законный и поощряемый государством. Основной закон, который нужно знать: Закон об образовании в РФ. 91-я статья этого документа говорит о том, что лицензированию подлежат только образовательные учреждения. Полезным также будет изучить Жилищный кодекс, в нем сказано, что жилое помещение можно использовать под индивидуальную предпринимательскую деятельность, если предприниматель проживает там на законных основаниях, и его деятельность не мешает соседям (глава 2, статья 17).

В 2013 году вышло Постановление Главного санитарного врача РФ, где описаны все требования к дошкольным учреждениям. Практика показывает, что проверяющие органы (СЭС, Пожнадзор, Роспотребнадзор) также настроены довольно лояльно по отношению к «детскому» бизнесу — если, конечно, в саду не будут происходить ЧП и поступать многочисленные жалобы от родителей.

Таким образом, наш детский садик не образовательное учреждение, а школа развития для деток. Концепция нашей школы развития, для которой сделаны расчеты по окупаемости бизнеса – это мини детский сад, с продолжительностью нахождения детей около 4 часов, в стоимость оказания услуг питание ребенка не входит. Режим работы с 9-30 до 13-30. При желании родители с детками дают им для питания фрукты, кашки, но все это должно быть упаковано и хорошего качества.

Как открыть частный детский сад без лицензии: часто задаваемые вопросы

  1. Правда ли, что лицензия на открытие частного детсада не нужна? – Правда. Лицензия требуется лишь образовательным программам. Уход за ребенком, присмотр и развитие – это не образование.
  2. Нужно ли переводить квартиру из жилого в нежилой фонд? – Не обязательно. Законом разрешено открывать частный садик в жилой квартире (доме).
  3. Как открыть частный детсад на втором (пятом, девятом) этаже? — Так же, как и на первом. Конечно, первый этаж удобнее, но и другие этажи не запрещены.
  4. Требуется ли педагогическое образование? – Не требуется, но будет большим плюсом для репутации вашего заведения.

Что нужно, чтобы открыть частный детский сад: самые важные документы

Помимо доброй воли и хорошего настроения для открытия частного детского сада понадобится:

  1. Свидетельство ИП (индивидуального предпринимателя). Все льготы от государства, о которых говорилось выше, распространяются только на ИП.
  2. Договор аренды, если сад открывается в чужой квартире (доме). В договоре должен быть прописан пункт, что арендодатель согласен на открытие частного детского сада в арендуемом помещении.
  3. Договоры с персоналом (нянями, уборщицей, поварами).

А вот лицензия на открытие детского сада не нужна! Это вытекает из перечисленных выше документов. Обратите внимание: неполучение лицензии сводит к минимуму общение с СЭС и Пожнадзором. Их многочисленные требования стоит учесть, но официальное разрешение от этих организаций не требуется.

Начало всех начал – карандаш, калькулятор, здравый смысл

Перед тем, как открыть частный детский сад на дому, бизнес-план и его анализ покажут наглядно вашу предполагаемую прибыль. Составьте план во всех подробностях, основываясь на реальных цифрах. Сколько стоит комплект детской мебели, каковы будут расходы на питание? Возможно, придется переоборудовать туалет, сделать ремонт? Не забудьте о налогах – начинающий ИП может работать по упрощенной системе и имеет ряд льгот.

Что касается первоначальной суммы, она будет зависеть от того, открывается учреждение в собственном или арендованном помещении. В первом случае затраты будут минимальными, во втором – более существенными. Точные цифры назвать трудно. Всегда есть возможность снизить расходную часть: купить мебель на распродаже, взять на себя функции бухгалтера, повара, няни, отложить покупку предметов не первой необходимости на более позднее время. По оценкам из разных источников, расходы на полноценный детский сад в отдельном помещении с несколькими группами и квалифицированным персоналом составят от 300 тысяч до нескольких миллионов рублей (в столице).

Как создать частный детский сад с нуля – самая простая идея

Если взять денег совершенно негде, но есть своя жилплощадь, на ней можно создать частный мини-сад. Привести квартиру в порядок, отделить часть игрушек у своего ребенка и взять 1-2 деток для присмотра. Если дело пойдет хорошо, в дальнейшем можно расширяться.

Что нужно для открытия детского сада в своей квартире

Прежде всего детей необходимо обеспечить:

— спальными местами (ведь частный детсад – это дети от 0 до 3-4 лет, они должны спать в дневное время)

— специальной мебелью (столик и несколько стульев)

— игрушками, книгами, развивающими пособиями

— условиями для подвижных игр, прогулок на свежем воздухе

— горячими обедами.

Не забудьте про индивидуальные полотенца и моющие средства, так как в детском учреждении уборка проводится несколько раз в день с использованием специальных дезинфицирующих средств.

План открытия частного сада: считаем доходы

Подсчет доходов – очень приятный процесс, но желательно подойти к нему трезво. Нужно реально оценивать платежеспособность населения вашего района (города). В Москве плата за 1 ребенка может доходить до 20 тысяч рублей и превышать эту сумму, но в маленьком городке (поселке) с небольшими зарплатами 5 тысяч рублей могут показаться чрезмерными.

Возможно, имеет смысл открыть частный садик на полдня без сна и питания. Или принимать детей 2-3 дня в неделю вместо пяти. Это удешевит ваши расходы и цены для родителей. В любом случае нужно тщательно изучить спрос на вашу услугу. Узнать, достаточно ли мест в муниципальном саду, есть ли рядом конкуренты. Учитывайте то, что в большом городе спрос на сад больше, чем в маленьком поселке. Планируйте доходы с учетом рисков.

Для своих расчетов принимаем, что наша группа работает с 9-30 до 13-30, стоимость услуги составляет 10000 рублей. Среднее количество детей в группе в месяц составит 8 человек. Для работы с детьми нанимаем одного сотрудника, вторым будет сам инициатор проекта. Для деятельности зарегистрируем ИП, налогообложение – упрощенная система отчетности.

Наш садик будет располагаться в арендованной квартире, на первом этаже.

Сведем в таблицы наши расчеты. Начнем с перечня необходимых инвестиций.

Итого

1 год

Покупка оборудования, инвентаря

Оборотные средства

Организационные расходы

Ремонт

Всего расходов

Составим штатное расписание персонала.

Должность

Кол-во

Зарплата

Всего

человек

руб/мес

ФОТ

Воспитатель

ИТОГО

Определим размер фонда оплаты труда по году, сделаем расчет налоговых отчислений за сотрудников.

Итого

Итого

1 год

2 год

Воспитатель

ИТОГО ФОТ

ИТОГО НАЛОГОВ

Рассчитаем общую выручку на несколько лет вперед.

Итого

Итого

1 год

2 год

Выручка от услуги

Всего выручка

Сведем постоянные и переменные затраты в одну таблицу.

Итого

Итого

1 год

2 год

Постоянные расходы

Заработная плата

Налоги ФОТ

Арендная плата

Амортизация

Переменные расходы

Моющие

Коммунальные расходы

Страховые ИП

Прочие переменные расходы

Всего затрат

На основе имеющихся цифр определим валовую и чистую прибыль предприятия.

Итого

Итого

1 год

2 год

Выручка предприятия

Себестоимость производства

Валовая прибыль

Проценты по кредиту

Прибыль до налогообложения

Налоги

Чистая прибыль

Чистая прибыль с нарастающим итогом

Благодаря полученным цифрам мы можем определить рентабельность и окупаемость планируемого бизнеса по открытию частного детского садика.

Горизонт планирования

2 года

Выручка предприятия, руб.

Прибыль предприятия, руб.

163896,1

Инвестиции в проект, руб.

Срок окупаемости, мес.

Рентабельность ,%

9,3

Стоит отметить, что многие такие детские садики работают в три смены. При такой схеме работы лучше взять на работу еще одного-двух воспитателей. Прибыль инициатора проекта при этом увеличивается и есть больше возможности для приобретения развивающих игр, игрушек и дальнейшего развития бизнеса.

Как открыть частный садик без кредита

Рекомендовать воспользоваться кредитом начинающему было бы неразумно. Детский сад как бизнес – это выгодное дело, но сверхприбыльным его трудно назвать. Во-первых, в первый год работы прибыль будет нестабильной, во-вторых, индивидуальный предприниматель отвечает перед кредиторами своим имуществом. Конечно, человек с опытом может рискнуть и взять кредит, но предварительно он просчитает все плюсы и минусы.

Отсюда вытекает интересный вопрос, как открыть детский садик частный при поддержке государства. Здесь важно то, что создание садов на дому поощряется на законодательном уровне – это решает проблемы многих семей. Можно ли получить от государства реальные деньги и вернуть часть затрат? Можно. Есть 3 пути.

Первый. Аренда коммерческого помещения – основная часть затрат. Следовательно, нужно ее уменьшить. Здесь может помочь местная власть, предоставив муниципальное помещение по минимальной (некоммерческой) цене.

Второй. Получить субсидию от центра занятости. Если вы стоите на учете как безработный, то можете претендовать на получение одноразовой финансовой помощи. Вся сумма полагающегося пособия по безработице выплачивается единовременно при условии регистрации как ИП и предоставлении бизнес-плана.

Третий. В некоторых регионах местный бюджет частично компенсирует расходы родителей на частные сады. Если мест в муниципальных учреждениях не хватает, а мама вынуждена выйти на работу, местный бюджет может компенсировать ей часть затрат.

ВЫВОД. Помните: цель любого бизнеса – минимизировать риски/расходы и поднять до максимального уровня прибыль. Ваш талант и упорство, несомненно, будут вознаграждены, если вы не будете бояться неудач, не перестанете двигаться вперед и воспользуетесь нашими советами. Удачи в полезном бизнесе!

16.09.2020 09:03

Никакой стройки жилого дома по улице Шота Руставели не будет – Радий Хабиров

16 сентября в Уфе Глава Башкортостана Радий Хабиров побывал на месте возведения 34-этажного многоквартирного жилого дома по улице Шота Руставели и принял решение остановить его строительство.
Напомним, жители соседних домов считают, что новый объект нарушает санитарные нормы застройки и представляет опасность для других зданий, в том числе для расположенного рядом детского сада № 15 и 9-этажного жилого дома по улице Шота Руставели, 5. Ранее, на «Стройчасе» 7 сентября Радий Хабиров поручил заместителю руководителя своей администрации Ринату Баширову разобраться в этом вопросе.
Сегодня Глава республики встретился с жителями близлежащих домов, выслушал их аргументы, лично убедился в нарушении застройщиком градостроительных норм и поручил немедленно остановить стройку.
– Я вам со всей ответственностью заявляю – строить здесь не будут. Останавливайте все работы сегодня, я вечером проконтролирую. В течение одного-двух дней начинайте демонтировать стройплощадку, – сказал Радий Хабиров. – Бессовестные люди! Так делать нельзя. Я вам даю свое слово, «упрусь копытами», всем, что у меня есть, и никто меня не сдвинет. Так что пусть даже не думают со мной воевать. Жилой дом здесь строиться не будет, возможно, в будущем – детский сад или детская площадка. Мэр пусть разбирается.
Заместитель Руководителя Администрации Главы Башкортостана Ринат Баширов доложил об итогах проверки законности строительства дома, которую поручил провести Радий Хабиров.
– Мы установили ряд существенных нарушений градостроительного и земельного законодательства, что говорит о неправомерных действиях проектировщика и застройщика. Так, при проектировании дома и межевании территории они не учли придомовые территории соседних домов, фактически лишив их жителей права на детские, спортивные площадки, места отдыха, парковки, – сказал Ринат Баширов. – Не были учтены и предусмотренные градостроительным кодексом расчетные показатели минимального уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и доступности этих объектов для жителей. Например, проектировщики в своём заключении указали, что близлежащие детские сады и школы предлагается реконструировать за счёт городского и республиканского бюджета. Глава Башкортостана посчитал это несправедливым.
Ринат Баширов также сообщил о несправедливом расселении застройщиком аварийных и ветхих домов, прилегающих к остановленной стройке. Более того, земельный участок под застройку предоставили до окончания расселения аварийных домов, которое выполнили только на 50 процентов.

admin