Декларация по земельному налогу

Содержание

Налоговая декларация по земельному налогу – это документ, содержащий информацию об отчетности по исчислению и уплате земельного налога, которые осуществляются согласно гл. 31 НК РФ. Форма документа утверждена Приказом ФНС России от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@ в редакции от 14.11.2013 года. Когда формы согласно классификатору КНД 1153005. Налогоплательщиками по данному виду налога являются физические лица, и индивидуальные предприниматели, владеющие земельными участками на правах собственности, а также в порядке постоянного или пожизненного наследуемого владения.

Объектом налогообложения, согласно НК РФ являются земельные участки, расположенные на территории муниципального образования, на котором введен данный вид налога. Исключением из правила являются площади, выведенные из оборота в соответствии с действующим законодательством РФ. Исходя из информации, изложенной в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса, к вышеуказанным площадям относятся участки под объектами федеральной собственности, а также ограниченные в обороте согласно законодательству. Перечень таких участков изложен в пп. 2-5 п. 3 ст. 389 Налогового кодекса.

Налоговой базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость участка на 1 января года, который является налоговым периодом.

Заполнение декларации по земельному налогу + скачать образец

Если участок был приобретен налогоплательщиком в течение года, то налоговая база определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки участка на кадастровый учет. Если имеет место случай, когда участок находится в пределах нескольких муниципальных образований, то его стоимость определяется по каждому из них. Исчисление налога, в свою очередь, также осуществляется относительно площади каждой части участка отдельно по каждой из территорий. Если участок находится во владении нескольких лиц, порядок исчисления налога определяется ст. 392 Налогового кодекса. Согласно вышеуказанной статье, база налогообложения рассчитывается пропорционально доли каждого собственника.

В случае если право владения участком у налогоплательщика прекращается в течение отчетного периода, то налог рассчитывается с учетом коэффициента, исчисляемого из отношения числа полных месяцев, в течение которых участок был в собственности налогоплательщика к числу календарных месяцев в налоговом периоде. Если налогоплательщик пользуется льготами при уплате налога, он должен предоставить документы, подтверждающие это право.

Ставки налога определяются каждым муниципальным образованием, исходя из правила, изложенного в ст. 394 НК РФ, состоящего в том, что ставки по землям сельскохозяйственного назначения не могут превышать 0,3% и 1,5% по остальным земельным участкам. Организации и предприниматели – плательщики земельного налога, обязаны представлять налоговые декларации по итогам календарного года согласно ст. 398 НК. Налогоплательщики, освобожденные от уплаты налога на основании льгот, также должны представлять декларацию согласно ст.ст. 387 и 395 НК. Налоговая декларация по земельному налогу состоит из титульного листа и двух разделов. В первом разделе отображается сумма налога, подлежащего уплате, во втором – расчет налоговой базы и суммы налога. В случае, если налогоплательщик владеет несколькими земельными участками, он заполняет раздел 2 по каждому участку отдельно и подает их в составе одной декларации.

Декларация представляется по месту нахождения земельного участка за исключением деклараций, представляемых налогоплательщиками, относящимися к категории крупнейших и являющимися инвесторами по соглашению о разделе продукции. Срок подачи декларации установлен не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным. Отчетным периодом по земельному налогу является квартал. За непредставление декларации на налогоплательщика будет наложена административная ответственность согласно ст. 119 НК РФ.

Начиная с 1 января 2015 года налоговые органы самостоятельно рассчитывают налог, подлежащий уплате индивидуальными предпринимателями и направляют уведомление до 1 октября года, следующим за отчетным. То есть индивидуальные предприниматели получат расчет земельного налога за 2015 год до 01.10.2016 года. Эти изменения регламентированы ст. 2 ФЗ от 04.11.2014 г. №347-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»

Особенности заполнения полей декларации по земельному налогу

Главная → Справочник
  Сроки сдачи отчетности и уплаты налога (организации)

  

Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов (организации)

Налог (сбор, взнос) Нормативный документ Налоговый (отчетный) период Вид отчетности Срок представления Срок уплаты
Бухгалтерская отчетность ПБУ 4/99, Приказ МФ от 02.07.10 N 66н, 402-ФЗ от 06.12.11 Календарный год Формы NN 1, 2, 3, 4, 6 не позднее трех месяцев после окончания отчетного периода
Налог на добавленную стоимость Глава 21 НК Квартал Декларация не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом равными долями не позднее 25-го числа каждого из трех месяцев
Налог на доходы физических лиц Глава 23 НК Календарный год Сведения о доходах физических лиц не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом НК-226
Взносы в ФСС 212-ФЗ от 24.07.09,
125-ФЗ от 24.07.98
Квартал Расчетная ведомость не позднее 20-го (на бумажном носителе), 25-го (электронно) числа месяца, следующего за истекшим кварталом не позднее 15-го числа следующего месяца
Взносы в ПФР 212-ФЗ от 24.07.09,
167-ФЗ от 15.12.01
Отчетные периоды — квартал, полугодие, 9 месяцев
Расчетный — календарный год
Отчетность не позднее 15-го (на бумажном носителе), 20-го (электронно) числа второго календарного месяца, следующего за отчетным периодом не позднее 15-го числа следующего месяца
Налог на прибыль Глава 25 НК Отчетные периоды — квартал, полугодие, 9 месяцев Упрощенная декларация (расчет) не позднее 28 дней со дня окончания соответствующего отчетного периода не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций за соответствующий отчетный период
исчисляющие суммы ежемесячных авансовых платежей — не позднее 28-го числа месяца, следующего за месяцем, по итогам которого производится исчисление налога не позднее 28-го числа месяца, следующего за месяцем, по итогам которого производится исчисление налога
Налоговый период — календарный год Декларация (расчет) не позднее 28 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций за соответствующий налоговый период
Сбор за пользование объектами животного мира Глава 25.1 НК Сведения не позднее 10 дней с даты получения лицензии при получении лицензии
Сбор за пользование объектами водных биологических ресурсов 1. Разовый взнос — при получении лицензии
2. Разница — ежемесячно не позднее 20-го числа.
Водный налог Глава 25.2 НК Налоговый период — квартал Декларация в срок, установленный для уплаты налога не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом
НДПИ Глава 26 НК Налоговый период — календарный месяц Декларация не позднее последнего дня месяца, следующего за истекшим налоговым периодом не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом
Единый сельскохозяйственный налог Глава 26.1 НК Отчетный период — полугодие Декларация не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом не позднее 25 календарных дней со дня окончания отчетного периода
Налоговый период — календарный год не позднее срока, установленного для подачи налоговой декларации
Упрощенная система налогообложения Глава 26.2 НК Отчетные периоды — квартал, полугодие, 9 месяцев Декларация не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом не позднее 25-го числа первого месяца, следующего за истекшим отчетным периодом
Налоговый период — календарный год не позднее срока, установленного для подачи налоговой декларации
Единый налог на вмененный доход Глава 26.3 НК Налоговый период — квартал Декларация не позднее 20-го числа первого месяца следующего налогового периода не позднее 25-го числа первого месяца следующего налогового периода
Транспортный налог Глава 28 НК Налоговый период — календарный год Декларация устанавливается субъектами РФ
Налог на игорный бизнес Глава 29 НК Налоговый период — календарный месяц Декларация не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом не позднее срока, установленного для подачи налоговой декларации за соответствующий налоговый период
Налог на имущество Глава 30 НК Отчетные периоды — квартал, полугодие, 9 месяцев Расчет не позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода устанавливается субъектами РФ
Налоговый период — календарный год Декларация не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
Земельный налог Глава 31 НК Отчетные периоды — квартал, полугодие, 9 месяцев Расчет не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом устанавливавется органами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга
Налоговый период — календарный год Декларация не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом
Акцизы Глава 22 НК Налоговый период — календарный месяц Декларация не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом Статья 204 НК
осуществляющие деятельность по реализации алкогольной продукции с акцизных складов оптовой торговли не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом
имеющие только свидетельство на оптовую реализацию не позднее 25-го числа второго месяца, следующего за истекшим налоговым периодом
имеющие свидетельство на розничную реализацию не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом
Cреднесписочная численность работников за предшествующий календарный год Статья 80 НК Год Сведения не позднее 20 января текущего года
Месяц в случае создания (реорганизации) организации — не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором организация была создана (реорганизована)
Подтверждение основного вида деятельности Приказ МЗСР РФ от 31.01.06 N 55 Год Заявление
Справка
не позднее 15 апреля

Главная — Статьи

Порядок представления налоговой декларации по земельному налогу

Налоговые декларации по земельному налогу, согласно п. 1 ст.

Порядок и образец заполнения декларации по земельному налогу в 2018 году

398 НК РФ, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельных участков организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности.
Указанными налогоплательщиками налоговые декларации представляются по истечении налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 398 НК РФ).
Пунктом 1.2 Порядка заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденного Приказом Минфина России от 16.09.2008 N 95н (далее — Порядок), определено, что при наличии у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения, находящихся на территории одного муниципального образования (гг. Москвы или Санкт-Петербурга), на каждый объект налогообложения (долю земельного участка, расположенного в границах муниципального образования (гг. Москвы или Санкт-Петербурга), долю в праве на земельный участок) заполняется отдельный лист разд. 2 налоговой декларации, в том числе на каждую долю в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
Налоговая декларация заполняется в отношении сумм земельного налога, подлежащих уплате в бюджет по соответствующему коду (кодам) по ОКАТО муниципального образования в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления ОК 019-95. В налоговой декларации, представляемой в налоговый орган, указываются суммы земельного налога, коды по ОКАТО которых соответствуют территориям муниципальных образований, подведомственным данному налоговому органу (п. 1.5 Порядка).
Учитывая представленные нормы НК РФ и положения указанного Порядка, при наличии у налогоплательщика, не являющегося крупнейшим, нескольких земельных участков, находящихся на территории одного муниципального образования, на каждый земельный участок, расположенный на территории, подведомственной соответствующему налоговому органу, заполняется отдельная налоговая декларация по земельному налогу по месту нахождения земельного участка.
Налогоплательщик в указанном случае при заполнении титульного листа налоговой декларации в ячейке показателя "Представляется в налоговый орган (код)" должен указать код, соответствующий месту представления налоговой декларации в налоговый орган, согласно Приложению N 1 к Порядку.

Земельный налог, Налоговая декларация, Налоговая отчетность

Кроме оплаты налога на землю, юрлица и ИП, осуществляющие на участке коммерческую деятельность, обязаны подавать декларацию. Декларация по земельному налогу в 2015 году заполняется ими самостоятельно и сдается в ФНС по месту регистрации прав на землю.

Кто обязан подавать декларацию?

Налоговый кодекс, а именно 398-я статья, устанавливает, что плательщиками земельного налога считаются:

  • юридические лица – организации, предприятия;
  • физические лица – индивидуальные предприниматели, осуществляющие на данном участке деятельность с целью извлечения прибыли.

Облагаются сбором те участки, на которые у владельцев есть право собственности, либо же они принадлежат им по праву пожизненного владения, постоянного пользования. Остальные участки, не используемые в бизнесе, также облагаются налогом. Но отчетность по ним подавать не нужно.

Декларация по земельному налогу в 2015 году – вид отчетного документа за землю, на которой осуществляется бизнес. ИП и юрлица обязаны в отношении таких земель рассчитывать налог самостоятельно, как и заполнять декларацию. Для земель, находящихся под жилищным фондом, дачными участками, сельскохозяйственного назначения расчет налога производится сотрудниками ФНС. В обязанность плательщика входит только уплата суммы, указанной в уведомлении.

Подать декларацию может уполномоченное лицо компании, ИП или доверенное лицо при наличии заверенного нотариально документа. Доверенность крепится к декларации и нумеруется в общем порядке.

Состав отчетного документа – декларации

Налоговая декларация имеет в составе такие разделы:

  • титульный лист;
  • первый раздел;
  • второй раздел.

На титульном листе обязательно отражаются сведения о налогоплательщике:

  • ИНН для физлиц (ИП), КПП для юрлиц;
  • номер страницы – 1;
  • номер корректировки – первый документ в отчетном периоде – 0, исправленная или дополненная декларация – 1 или 2;
  • общий показатель имеет значение 34, если организация или предприниматель прекращают хозяйствование – 50;
  • если документ подается в ФНС по месту регистрации лица, ставится показатель 270;
  • если компания прошла реорганизацию, указывается соответствующий код – слияние, присоединение и так далее.

Раздел 1 содержит данные:

  • суммы сбора, которые подлежат уплате;
  • суммы авансовых платежей.

В нем необходимо заполнить строки:

  • 010 – КБК;
  • 020 – ОКТМО;
  • 021 – сумма налога;
  • 023–027 – авансовые взносы за 1–3 кварталы предыдущего года;
  • 030 – сумма налога за минусом авансовых платежей;
  • 040 – сумма, уменьшающая налог (превышение авансового платежа над исчисленной суммой налога).

В разделе 2 производится:

  • расчет налоговой базы отдельно по каждому земельному участку во владении организации или ИП;
  • расчет суммы, подлежащей оплате.

Заполняется раздел следующим образом:

  • указываются кадастровые стоимость и номер объекта налогообложения;
  • КБК;
  • код по ОКТМО;
  • категория участка земли;
  • налоговая ставка на текущий момент (0,3 или 1,5%);
  • налоговая база – участок;
  • начисленная сумма сбора.

Если земля принадлежит нескольким собственникам, числа указываются в виде дроби, соответствующей размеру доли в имуществе. Образец заполнения декларации по земельному налогу можно найти на официальном ресурсе налоговой службы, там же можно скачать бланк документа для дальнейшего заполнения.

Как правильно заполнить декларацию?

Требования к заполнению и сдаче декларации по земельному налогу следующие:

  • Если плательщик подает отчетность на бумажном носителе, заполнить его можно шариковой ручкой черного/синего цвета.
  • Существует возможность подачи декларации через интернет.
  • Пустых строк в документе содержаться не должно. Одна графа может содержать только одно значение.
  • Страницы документа нумеруются по возрастанию.
  • Если произошли исправления, они заверяются уполномоченным сотрудником, который данные исправления подтверждает.
  • Все страницы документа печатаются с одной стороны листа. Двухсторонняя печать запрещена.
  • Нельзя пользоваться корректорами.
  • Повреждать бумагу степлером или шилом нельзя, листы не скрепляются.
  • Допускается написание текста исключительно печатными буквами.

Важно следить за изменениями в законодательстве относительно правил заполнения отчетности. Пример правильного заполнения декларации по земельному налогу за 2015 год можно узнать в ФНС по месту регистрации или на официальном сайте.

Предоставление декларации в налоговый орган

Сдать отчетность можно такими способами:

  • лично или через законного представителя, наведавшись в ИФНС;
  • отправив письмо, предварительно сделав опись вложенных в конверт документов;
  • электронным способом.

Бланк декларации земельного налога надо сдать в тот налоговый орган, в котором зарегистрирован земельный участок. Если таковых у собственника несколько, то составляются и подаются отдельные (по каждому виду участка) декларации. Крупнейшие налогоплательщики (как правило, это юрлица) подают отчетность по месту регистрации компании.

Скачать образец декларации по земельному налогу можно на официальном сайте ИФНС. Заполняется документ в двух экземплярах – для инспектора и плательщика.

Налоговая декларация по земельному налогу

Поскольку процедура составления достаточно трудоемка, многие пользуются услугами специализированных фирм. Их сотрудники за определенное вознаграждение заполнят и сдадут отчетность в ФНС.

Подается декларация по истечении отчетного периода – года. Сроки сдачи декларации по земельному налогу установлены НК РФ. Сделать это необходимо до 1.02 следующего за отчетным года. То есть, в этом году сдается налоговая декларация по земельному налогу за 2014 год. Если плательщик не уложится в этот срок, ему грозит административная или налоговая ответственность. На следующий же день после непоступления платежа начисляется штраф. Его размер составляет минимум 1000 рублей, в общем, 5% от суммы задолженности. За весь период задержки не может быть начислено свыше 30% от суммы долга.

Кроме этого, может наступить административная ответственность. Она выражается в применении штрафных санкций или предупреждения. Штраф в этом случае колеблется в пределах 300-500 рублей.

Что необходимо, чтобы подтвердить ваши законные права на постройки, на которые ранее у вас не было получено разрешения? Лучшим образом подходит решение оформить ее по декларации. Для этого, при получении свидетельства регистрации права, декларацию прикладывают к технической документации на постройку.

После нескольких пересмотров закона о дачной амнистии, теперь многие владельцы домов могут с лёгкостью подтвердить свои права на все постройки по упрощенной системе. То есть, получать разрешение на свои постройки не потребуется, а нужно будет просто заполнить собственноручно бланк, который и будет считаться декларацией.

На оформление сооружения по декларации у вас будут основания, только в том случае, если ранее подтвержденно право собственности на землю, на которой находится сам объект регистрации. Другие строения на участке не сложно будет зарегистрировать. Свидетельство права собственности на участок не обязательно, если имеются иные правоустанавливающие документы на землю, которые подтверждают — что участок принадлежит именно вам, а не другому лицу. Это может быть, например, договор к/п.

Заполнение бланка для декларации

Чистые бланки можно скачать по ссылке http://pravozem.ru/yurist-blanki-deklaracii-dlia-registracii-nedvizhimosti.html

Этот бланк имеет установленную форму, а в качестве сведений в бланк заносится совершенно вся имеющаяся информация о постройке. Заполнять декларацию следует на все постройки, которые имеются на участке. К ним относятся частные дома, хозяйственные и подсобные помещения, бани, гаражи, недострои и прочее.

Что обязательно нужно заполнить в декларации

Обратите внимание на то, какие сведения нужно прописывать в этом юридическом документе:

  • Данные о владельце земельного участка, а следовательно, и постройки. ФИО, паспортные сведения, присвоенное гражданство.
  • Данные о непосредственной постройке. Это адрес, метраж, назначение, год, когда была возведена постройка, материалы, из которого она была выстроена, кадастровые данные и прочее, см. в примечании справки «ПРАВОЗЕМ».

ВАЖНО: если у вас нет кадастрового паспорта, то вы не сможете воспользоваться декларацией.

Как заполняется налоговая декларация по земельному налогу?

Данные, которые вписаны в кадастровый паспорт, используются при заполнении декларации. Более того, совместно с кадастровым паспортом, декларация прикладывается к пакету справок, для регистрации собственности.

Помимо декларации, к общему пакету документов на оформление строения, прикладываются:

  • Паспорт владельца и подтверждающего свое право;
  • Вся техническая документация;
  • Кадастровая планировка местности;
  • Кадастровый паспорт на постройку;
  • Квитот о том, что гражданин выплатил государственный налог за оформление;
  • Документы, подтверждающие право владения участком.

Кадастровый паспорт не прикладывается только тогда, когда участок стоит на учете в кадастре, либо у собственника в наличии документ от товарищества, который подтверждает, что в его владении есть участок с постройкой, который был ему предоставлен для ведения садоводства.

Так-же паспорт кадастра не нужен, если подтвержден тот факт, что участок располагается в указанных границах.

Что дает наличие декларации

  1. Наличие собственноручно заполненной декларации позволяет воспользоваться процедурой ускоренного оформления постройки.
  2. Не нужно получать дополнительных разрешений на строительство, если имеется декларация. Вследствие этого процесс оформления становится существенно экономичным. Собственнику необходимо будет только заплатить пошлину за эту сделку.

Получение прав собственности по декларации

Процедура присвоения прав с помощью декларации, довольно быстрая. То есть по срокам она существенно отличается от такой схемы, когда нужно было бы получать разрешения. Так что, после совершения регистрации в «ПРАВОЗЕМ», вы вправе распоряжаться своими постройками, как ему угодно. Такая схема идеально подходит для тех, кому нужно срочно провести сделки с участком.

Регистрация собственности при аренде участка

Даже, если на землю отсутствуют какие-либо документы, но она была дана временному собственнику для личного хозяйства, то процесс оформления все равно нельзя считать безнадежным. Мы просто делаем запрос в администрацию, где будут предоставлены выписки из похозяйственной книги, и по такой выписке будем ставить участок на государственный учет.

Обращайтесь в «ПРАВОЗЕМ» и мы с легкостью поможем вам в оформлении недвижимости по декларации. Бесплатно проконсультируем.

admin