260000 от государства

Как получить 260 000 рублей от государства?

После приобретения жилья, государство может вернуть физическому лицу значительную сумму уплаченного ранее подоходного налога. Это довольно существенные деньги (до 260000 рублей), поэтому данная тема интересует многих покупателей недвижимости.

Но, как известно, государственные услуги, тем более финансовые, сопряжены с определенными бюрократическими процедурами, разобраться в которых не всегда просто.

Основные вопросы, связанные с налоговым вычетом, относятся к способу его получения, срокам перевода платежей, необходимой для оформления заявки документации. Данная статья содержит ответы на большинство из часто задаваемых вопросов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

260 000 рублей от государства

Налоговое законодательство декларирует право любого гражданина РФ, приобретающего жилую недвижимость, использовать факт покупки в качестве основания для получения налогового вычета.

У имущественного вычета имеется ограничение: максимальная сумма компенсации не может превышать 260000 рублей. Вычет начисляется не только после покупки квартиры или дома, но и после приобретения земельного участка.

Учитывается покупка недвижимости как для себя, так и для несовершеннолетнего ребенка. Начисление компенсации допускается при покупке готового жилья или во время индивидуального строительства. Учитывается приобретение целого жилого помещения, доли от квартиры, отдельной комнаты (в том числе за кредитные средства).

Если налогоплательщик приобретает земельный участок для последующего жилищного строительства, это также можно использовать в качестве основания для компенсации.

Вычет может быть использован для компенсации затрат на ремонтные работы в новой квартире, если застройщик не занимался черновой отделкой помещения.

Обратите внимание! Если договор покупки недвижимости заключается между взаимозависимыми лицами (находящимся в семейных или трудовых отношениях), в предоставлении вычета будет отказано.

Способ начисления компенсации

Сумма вычета находится в прямой зависимости от стоимости приобретенной недвижимости и равна 13% от ее цены. Как уже упоминалось выше, максимальная величина компенсации равна 260000 рублей, то есть если цена квартиры превышает 2000000 рублей, вычет не превысит установленного лимита.

Единственная возможность увеличить вычет – оформить компенсацию за ипотечные проценты, сумма которых ничем не ограничена, и может даже превышать стоимость вычета за приобретенное жилье. Но возврат средств за проценты производится только после того, как будут возвращены средства, относящиеся к покупке недвижимости.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2016: документы.

Какие изменения вступили в силу в налоговом законодательстве с 1 января 2016 г. касательно налогового вычета,

Могут ли получить пенсионеры налоговый вычет при покупке жилья, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/nalogovyj-vychet-pensioneram-pri-pokupke-zhilya.html

Вычет не производится одноразово в полном объеме, а зависит от общей суммы НДФЛ, оплаченной гражданином или его налоговым агентом в течение прошлого (предшествующего покупке жилья) года.

Таким образом, если официальный доход налогоплательщика небольшой, возврат средств может занять несколько лет.

Документы, требующиеся для оформления

При посещении налоговой службы, необходимо взять с собой:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • платежные документы, используемые для подтверждения расходов на покупку недвижимости;
  • заполненную декларацию 3-НДФЛ и правильно составленное заявление на получение вычета;
  • подтверждение оплаченного подоходного налога в виде справки 2-НДФЛ.

Обратите внимание! Перечисленные документы будут приняты лишь в том случае, если они подаются не позднее 3 лет после покупки недвижимости.

Как получить помощь от государства 260 000 рублей

Пакет документов, требующийся для оформления вычета, необходимо подавать в отделение налоговой по месту прописки. Лучше всего сделать это сразу после получения права собственности на приобретенное жилье или подписания акта о приеме квартиры в новостройке.

Далеко не все понимают, что 2600000 рублей — это не государственная помощь или субсидия, а возврат подоходного налога, который был оплачен налогоплательщиком.

Чаще всего, забота о выплате НДФЛ ложиться на работодателя, изымающего с зарплаты наемного работника 13% налога и перечисляющего эту сумму в налоговую службу.

Таким образом, большинство граждан избавляется от необходимости отчитываться перед государством, что существенно упрощает жизнь, но в результате очень немногие понимают смысл термина «налоговый вычет».

Постараемся разобраться в этой теме подробнее

Государство предоставляет возможность налогоплательщикам вернуть часть уже перечисленных налогов, если гражданин понес определенные виды расходов.

Что касается имущественного вычета, он становится доступным после приобретения или строительства собственного жилья, приобретения земельного участка для индивидуального строительства.

Если речь идет именно о постройке дома, а не о покупке жилья на вторичном рынке, то основанием для вычета могут быть расходы на создание проекта, приобретение материалов, затраты на подключение к энергосети и другим коммуникациям, оплату услуг по ремонту и отделке помещения.

Установленный предел вычета в 260000 рублей означает, что если цена квартиры равна или превышает 2000000 рублей, размер компенсации не будет увеличиваться. Однако можно дополнительно получить вычет по процентам, если жилье приобреталось по ипотечной программе кредитования.

Возвращенные средства будут перечислены на указанный в заявке банковский счет. При этом, следует учитывать, что компенсация привязана именно к выплаченному ранее подоходному налогу и никак не относится к другим типам налогов (например, к налогу на дивиденды).

Особенность имущественного вычета в том, что он может быть получен только один раз в жизни. Компенсацией может также воспользоваться опекун и родитель несовершеннолетнего, если недвижимость приобретается на ребенка.

Поскольку совершеннолетний не получал доходов и не платил налогов, базой для расчета вычета становятся доходы официального опекуна.

Актуальные способы оформления вычета

Чтобы получить имущественный вычет, можно действовать как через налоговую, так и через официального работодателя. У первого варианта имеется существенный недостаток: чтобы получить компенсацию, придется ждать завершения года, в котором было приобретено жилье, а потом еще несколько месяцев, отведенных на рассмотрение заявки и перечисление денег.

Преимущество оформления через налоговую состоит в том, что вы сразу можете получить крупную компенсацию, которую можно потратить, к примеру, на погашение кредита.

Как оформить вычет через налоговую инспекцию?

После завершения года, в течение которого у гражданина появилось право на имущественную налоговую компенсацию, следует обратиться в налоговую службу по месту прописки с соответствующим заявлением.

Вместе с ним также подаются следующие документы:

  • годовая декларация по подоходному налогу;
  • бухгалтерские справки о начисленных налогах 2-НДФЛ с официального места работы (если таковых несколько, нужно обратиться за справкой в каждую организацию);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • платежные документы по расходам на покупку недвижимого имущества.

После проверки документов в налоговой службе и принятия позитивного решения по заявке, средства будут зачислены на указанный в ней расчетный счет.

Если же оформить компенсацию через работодателя, то вам в течение определенного периода времени будет начисляться все зарплата, из нее не будет изыматься 13-процентный налог.

При этом, не нужно ожидать окончания года после покупки жилья, а сразу получать выплаты до того момента, пока вычет не будет перечислен в полном объеме.

Этот способ немного проще, поскольку за отчетность и подачу документов будет отвечать ваш работодатель, являющийся одновременно налоговым агентом.

Как оформить компенсацию через работодателя

Первым делом следует подготовить документы о приобретении недвижимости, получить в бухгалтерии предприятия справку 2-НДФЛ, а также информацию с реквизитами организации, в которой вы работаете (в том числе адрес, КПП, ИНН). Далее заполняется заявка на получение налогового вычета.

Заявление необходимо принести в налоговую инспекцию, дополнительно приложив к нему подготовленные документы. На рассмотрение заявления отводится около 30 дней, после чего налоговая служба выдаст уведомление, содержащее данные о работодателе. Также в выданном уведомлении указывается год, в течение которого будет предоставляться вычет.

Если наемный работник числится у двух или более организаций-работодателей, он не получит уведомление для каждой фирмы, кроме тех случаев, когда он уволился до того, как успел передать уведомление.

Последний шаг – передача уведомления в бухгалтерию предприятия вместе с заявлением о начислении вычета. Компенсация будет начисляться, начиная с месяца, в котором было предоставлено уведомление из налоговой службы.

Какие документы дают право на налоговый вычет?

Ниже будут перечислены основные виды документов, требующихся для оформления компенсации. Мы постарались предоставить максимально полный список документов, но это не означает, что все они являются обязательными. Для каждого случая возможны индивидуальные требования.

Общее правило для подаваемого в налоговую службу пакета документов: он должен одновременно подтверждать факт покупки объекта недвижимости и оплату связанных с покупкой расходов, включая банковские проценты по ипотечному кредиту.

Итак, список необходимых документов выглядит следующим образом:

  • действительное свидетельство государственного образца, наделяющее правом собственности на жилое помещение (или долю в таковом), земельный надел, который будет использован для индивидуального строительства;
  • подписанный договор о покупке объекта недвижимости с обязательным указанием цены;
  • для жилья в новостройке потребуется акт приема-передачи;
  • для долевого строительства – соответствующий договор участия;
  • соглашение об уступке прав требования на долю жилья;
  • постановление судебной инстанции о наделении правом собственности;
  • платежные документы, подтверждающие расходы (товарные и кассовые чеки, банковские выписки, расписки и пр.).

Если при покупке недвижимости брался целевой кредит и заявитель желает компенсировать затраты на обслуживание ссуды, необходимо предоставить кредитный договор, согласованный график погашения кредита и справку об уплаченных в текущий момент процентах.

Важно, чтобы все подаваемые документы были именными, в них указывалось физическое лицо, заявляющее о своем праве на налоговый вычет.

Единственное исключение из этого правила предоставляется супругам, купившим квартиру в качестве совместного имущества (оформление документов допускается на любого из них).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 262 из 287 читателей считают Запись полезной.

Пошаговая инструкция

Для получения нужной суммы, действовать нужно через работодателя или через налоговую. Второй вариант имеет один важный недостаток – для начисления компенсации потребуется ждать окончания года, когда было приобретено жилье. Потом потребуется подождать несколько месяцев, пока будет рассмотрено заявление и перечислены средства.

Одновременно с этим вариант получения средств через налоговую имеет преимущество. Можно получить крупную сумму сразу. Многие используют данную возможность, чтобы погасить часть займа. Каждый вариант получения вычета стоит изучить более подробно.

Оформление через налоговую

По завершении года, на протяжении которого у человека появилось право получить компенсацию, нужно написать заявление по форме и обратиться в налоговую по месту регистрации. Вместе с заявлением нужно приложить такие документы:

  • Годовая отчетная декларация по оплаченному налогу;
  • Справки из бухгалтерии о начисленных налогах категории 2-НДФЛ. Взять их можно на официальном месте работы;
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • Платежные документы, доказывающие расходы, связанные с приобретением недвижимости.

Сотрудники налоговой проверяют бумаги и справки, принимают решение по выплате средств. Если было принято положительное решение, средства через какое-то время будут перечислены на указанный в заявлении счет.

Оформление через работодателя

При выборе данного варианта нужно быть готовым к тому, что сумма вычета не будет единоразовой. Просто в течение определенного времени с зарплаты не будет исчисляться 13-процентный налог.

Еще одной особенностью является отсутствие необходимости ожидать полного отчетного года после приобретения недвижимости. Можно сразу получать выплаты. Закончится подобная операция после того, как вычет будет полностью перечислен.

Многие выбирают данный метод по причине его простоты. За отчетность и за подачу документов отвечает работодатель.

Действуя через работодателя, потребуется собрать такие документы:

  1. Бумаги о покупке недвижимости.
  2. Справка 2-НДФЛ.
  3. Информация с банковскими реквизитами предприятия – КПП и ИНН, в том числе.

Данные документы и заявление на получение вычета подается в налоговую. Запрос будет рассматриваться на протяжении 30 дней. После принятия решение заявитель получит соответствующее уведомление.

В данном сообщении будет прописан год, на протяжении которого предоставляется вычет. Полученный документ передается в бухгалтерию компании одновременно с заявлением о начисленном вычете. При положительном решении компенсация начнет начисляться с того месяца, когда было предоставлено уведомление.

Документы подтверждающие право на вычет

Наряду с бумагами, которые требуется предоставить в налоговую в качестве подтверждения личности и получения дохода, нужно предоставить документы по недвижимости.

Речь идет о бумагах, которые подтверждают факт приобретения объекта, справки, доказывающие понесенные расходы и проценты, начисленные банком по ипотеке. Итак, перечень подобных документов выглядит так:

  • Свидетельство государственного образца, которое наделяет человеком правом собственности на квартиру или на землю;
  • Подписанное соглашение по приобретению объекта. Здесь обязательно должна быть указана стоимость квартиры или дома;
  • Акт приема-передачи, если было приобретено жилье в новостройке;
  • Договор участия, если принимается участие в долевом строительстве;
  • Официальное соглашение по уступке права при покупке доли в недвижимости;
  • Судебное постановление о наделении правом собственности;
  • Платежки, подтверждающие понесенные траты – кассовые и товарные чеки, расписки и выписки из банка;
  • Кредитный договор, если человек брал целевой заем и желает компенсировать расходы, связанные с его обслуживанием.

Все перечисленные документы должны быть именными. В них должно быть указано физическое лицо, которое заявляет о праве на получение вычета.

Исключениями из данного правила являются супруги, которые купили квартиру в браке, то есть приобрели совместное имущество. В подобном случае документы оформляется на любого из них.

Закон позволяющий любому жителю россии получить от государства 260000 рублей

Ещё важно взять договор о его приобретении. Там должна быть обозначена стоимость жилья. Если это участок с домом, то цена указываться в отдельности — как за постройку, так и за землю. Ещё обязательно иметь акт о приёме-передаче жилища налогоплательщику. Помимо этого, важно наличие договора участия в долевом строительстве и уступки права требования на квартиру/дом/участок.Перейти к содержимому Javascript Disabled Detected Включите JavaScript. Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье. Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка. Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) — т.е. максимум 260 000 р.

Важно Эта сумма была уплачена в бюджет работодателем. Гражданин в сентябре 2012 года взял ипотеку под 12% годовых на 20 лет и купил квартиру стоимостью 2,5 млн. руб. За сентябрь-декабрь 2012 он заплатил банку проценты по ипотеке (2500000 х 12% / 12 мес. Х 4 мес.) = 100000 руб. В данном случае он не может запросить вычет более 300 тыс.
руб., то есть больше полученного дохода за 2012 год.

Таким образом, гражданину вернется сумма в размере (300000 х 13%) = 39000 руб. Рекомендуется в налоговой декларации за 2012 год указать, что к вычету предъявляются 100000 руб. уплаченных процентов и 200000 руб. расходы на покупку квартиры. Остается неиспользованной сумма (2000000 – 200000) = 1,8 млн.

руб. Напомню, что максимальная сумма вычета 2 млн. руб. плюс проценты по кредиту. Остаток неиспользованного вычета можно перенести на следующие годы, и получать вычет, пока не исчерпается.

Инфо Это право осуществляется в том случае, если имущество в супружеской паре признается совместным. Как получить от государства 260000 рублей Я думаю, далеко не у каждого есть такая зарплата.Если недвижимость покупается на 2-х собственников, например супругов, то каждый из собственников имеет право получить свой налоговый вычет. Если недвижимость куплена в ипотеку, то собственник имеет право на получение вычета еще и с уплаченных по кредитному договору процентов (размер вычета по уплаченным процентам ограничен 3 млн.
рублей). Пример:Иван Иванов имеет официальную зарплату до учета налогов 35000 рублей.Работодатель Ивана ежемесячно удерживает с него 13% от его зарплаты, т.е. 4550 рублей. За текущий год сумма налога, удерживаемая работодателем с Ивана, составит:4550 * 12 = 54600 рублей (эта как раз та сумма, которую государство вернет Ивану в качестве имущественного налогового вычета).

260000 от государства каждому россиянину закон

Сдать документы с заявлением в налоговую инспекцию по месту регистрации. В течение 30 дней получить уведомление. Уведомление содержит информацию о работодателе – налоговом агенте, который будет предоставлять имущественный вычет работнику, а также год, за который можно дать вычет. Если физическое лицо работает у нескольких работодателей, то по мнению налоговиков, он не может получить несколько уведомлений для нескольких работодателей.

Внимание Исключение составляют случаи, когда работник уволился раньше, чем успел отдать уведомление, или когда организация ликвидировалась. Эти моменты нужно уточнять в вашей налоговой инспекции, так как в каждом монастыре свои порядки. Шаг 3. Предоставить в бухгалтерию уведомление из налоговой инспекции и заявление о предоставлении вычета.
Работодатель должен предоставлять вычет с начала того месяца, в котором работник подал ему заявление с уведомлением.
К расходам на приобретение недвижимости относится следующая недвижимость:

  • жилой дом;
  • квартира;
  • комната;
  • выделенная доля в любой недвижимости;
  • земельный надел или его доля, на котором расположено жилое строение либо выделенный для дальнейшего строительства.

Кроме этого, допускаются расходы:

  • на строительные материалы, необходимые для строительства, достройки, ремонта, реконструкции здания;
  • материалы для отделки жилого дома или его доли;
  • материалы для отделки комнаты или ее доли;
  • расходы на заказ проектно-сметной документации;
  • стоимость работ по проведению и подключению коммунальных услуг, созданию автономных источников снабжения;
  • затраты на оплату всех вышеперечисленных работ.

Обратите внимание! Получить вычет за «апартаменты» и другую нежилую недвижимость не получится.

Как получить от государства 260 000 рублей

На основании данного документа гражданин может писать заявку на перечисление положенных ему средств либо в налоговый орган, либо к работодателю.Денежные средства от налоговой инспекции поступят на указанный банковский счет в течение месяца после успешной проверки документации.260000 от государства каждому россиянину закон Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье. Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) — т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.
Её можно получить в бухгалтерии вашего предприятия;

  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты покупки: это могут квитанции, выписки по банковскому счету, а также уплаченные проценты по графику платежей.

Как получить от государства 260000 рублей? налоговый вычет без проблем! Фемитест (чувствительность — 20, с первого дня задержки). Грудь увеличила… Примерно 9 дпоДевочки , столько за свою жизнь тестов переделала и сейчас туплю совсем …видно что-нибудь!? Поздравляю, у вас будет двойня! Вы – мама двойни? Вы – счастливая мама! У вас сразу две пахучие макушки, две пары любимых гла… Бесплодие: наказание, испытание, крест?Поразмышляем о бесплодии? Хотя мы о нем размышляем часто… «Почему я?», «Когда уже я?», «За что мн… Внимание АМГ — антимюллеров гормонАМГ — один из самых интересных для репродуктологии гормонов, открытых за последние 15 лет.

Ограничения и нововведения

Иногда граждане приобретают недвижимость, стоимость которой не превышает миллиона. С этим сталкиваются жители регионов, покупающие жилье на вторичном рынке. В таком случае можно вернуть налоговый вычет в размере, не превышающем 130 тысяч рублей из 260 возможных.

В 2014 году налоговое законодательство претерпело изменения. Кодекс стал защищать собственников, которые купили недорогое имущество.

Раньше в качестве объекта налогообложения принималось жилье. В настоящее время таковым является человек. В связи с этим возврат НДФЛ осуществляется с нескольких объектов недвижимости.

Важно, чтобы все имущество имело одного владельца. Например, можно получить имущественный вычет три раза с квартир по 800 тысяч рублей стоимостью. Гражданину причитается по 208 тысяч за первые две, а остаточные 52 тысяч он возьмет с третьей.

Изменения коснулись и недвижимости, которая находится в совместной собственности. Вычет предоставляется каждому из супругов. Это будет выгодно при покупке дорогих квартир. Например, если жилье стоит 4 миллиона рублей, вычет предоставляется как мужу, так и жене. Процент будет рассчитываться, исходя из стоимости доли.

Выделяют несколько факторов, которые ограничивают право получения вычета. Это касается сделок, совершенных между близкими родственниками. Например, при продаже недвижимости отцом сыну обогащения не происходит, так как все осуществляется в пределах одной семьи.

Также выплаченный налог в размере 13% не подлежит возврату при сделках между коллегами. Процедура признается фиктивной, если квартира продана начальником своему подчиненному. Льготы в данном случае действовать не будут.

Выделяют несколько нюансов, о которых стоит помнить для получения вычета:

  • Вернуть можно не только подоходный налог, но и проценты, уплаченные по ипотеке.
  • Гражданин может передать право получения вычета другому человеку, если он имеет больший доход. За один раз возвращается крупная сумма средств.
  • Получение денежных средств возможно в Налоговой инспекции по месту расположения объекта недвижимости. На прописку в данном случае никто смотреть не будет.

Выделяют и другой вариант оформления вычета. Денежные средства в виде налога могут не отчисляться от дохода. Таким образом гражданин каждый месяц будет получать полную заработную плату без вычета НДФЛ.

Общие условия процедуры

Налоговая инспекция осуществляет прием заявок на получение вычета при наличии полного пакета документов. Гражданин должен знать порядок обращения, а также детали расчета вычета.

Нюансы налогового вычета

При официальном трудоустройстве происходит удержание 13% в виде налога работодателем. Сумму нужно оплатить в бюджет государства. Расход человека называют НДФЛ.

Каждый гражданин имеет право на возврат части внесенных средств. Сумма составляет 13% от стоимости приобретенного объекта недвижимости. Можно получить не более 260 тысяч рублей, что составляет 13% от двух миллионов.

Получение вычета возможно по годам. Количество лет определяется на основании уплаченного налога. Сумма будет перечисляться, пока не будет достигнут предел.

Детали оформления заявки

Документы, подтверждающие право получения вычета, направляются в Налоговую инспекцию. Процедура проводится после того, как будет оформлено право собственности на недвижимость. Если квартира приобретается в частном доме, то начать процесс можно при наличии акта приема-передачи.

При получении дивидендов в размере 9% получение вычета не предусматривается. Стоит помнить, что вернуть средства за покупку недвижимости можно один раз в жизни.

За несовершеннолетних денежные средства могут получить законные представители. Таковыми считаются родители, опекуны или попечители. Так как у ребенка не имеется дохода, то НДФЛ за него оплачивается родителями.

Подобный алгоритм обращения

Выделяют два основных способа получения имущественного вычета. В первом случае денежные средства перечисляются налоговой инспекцией. Вторым способом является обращение к работодателю.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

Если человек решает посетить ФНС, то ему придется подождать окончания года появления права на вычет. Гражданином подается декларация и бумаги на квартиру. Каждый документ должен подтверждать право получения вычета. Если осуществляется возврат процентов, потребуется кредитный договор.

Способ имеет свои достоинства и недостатки. Придется подождать полгода до перечисления денежных средств. Однако сумма будет переведена в крупном объеме.

Если обращаться к работодателю, то не играет роли дата подачи заявления. Заработная плата будет выплачиваться полностью без учета НДФЛ.

При выборе первого варианта нужно направить в территориальное отделение ФНС заявление и полный пакет документов. Налоговики рассмотрит обращения, проведут проверку бумаг. Если не будет выявлено нарушений, денежные средства в установленный срок будут переведены по реквизитам, отраженным в заявлении.

При обращении к работодателю необходимо следовать данной инструкции:

  1. Нужно собрать полный пакет документов на квартиру. Также потребуется справка 2-НДФЛ с места работы, реквизиты организации.
  2. Полный пакет бумаг направляется в ФНС по месту прописки. Через 30 дней гражданин получает уведомление. В нем отражаются сведения налогового агента, который будет передавать вычет. При наличии нескольких трудовых мест возможно получение вычета со всех работодателей.
  3. В бухгалтерию по месту работы нужно предъявить уведомление и заявление о предоставлении вычета. Выплаты будут производиться с того месяца, в котором работник направил заявление и уведомление.

Расчет на основании расходов

Важно знать, как можно рассчитать имущественный налоговый вычет. Например, в 2017 году гражданин получал каждый месяц заработную плату в размер 20 тысяч рублей. В общей сложности за год им было получено 240 тысяч рублей (20 тысяч *12).

Из заработной платы происходило удержание налога по ставке 13%. Таким образом НДФЛ им было уплачено 31 тысяча 200 рублей (240 тысяч*13%).

В сентябре работник взял квартиру в ипотеку под 12% в год на 20 лет. Стоимость недвижимости составила 2.5 миллиона рублей. За период с сентября по декабрь было выплачено 100 тысяч рублей (2 миллиона 500 тысяч рублей*12%/12 месяцев*4 месяца).

Гражданин имеет право на получение вычета в размере не более 240 тысяч рублей, которые были получены за предыдущий год. Поэтому человек может получить 31 тысячу 200 рублей.

Неиспользованная сумма за покупку недвижимости и проценты по кредиту переносится на следующий год. Вычет будет получаться до того момента, пока не будет полностью исчерпан.

Прочие варианты

Возврат части налоговых сборов возможен в нескольких случаях. Все они отражаются в статьях Налогового кодекса РФ.

Право на получение данных денежных средств и называется налоговым вычетом:

  • Самым распространенным вариантом является возмещение при покупке недвижимости. Человек может рассчитывать на крупную сумму независимо от того, приобрел он квартиру, комнату в общежитии или взял землю под строительство. Получить деньги можно единожды в жизни. Человеку нужно подать декларацию в ФНС и ожидать перечислений.
  • Вычет на себя предоставляется лицам, которые участвовали в ликвидации аварии и последствий ее на Чернобыльской АЭС. Также он положен инвалидам детства, мужу, жене, матери и отцу погибшего военнослужащего.
  • За ребенка, не достигшего возраста 18 лет, каждый месяц можно получать вычет. Если совершеннолетний обучается на очной форме, то возврат продлевается до 24 лет.
  • За платную учебу также полагается вычет. Средства возвращаются как за себя, так и несовершеннолетних детей.
  • Возврат может быть осуществлен за платное лечение. В данную категорию входят также траты на добровольное медицинское страхование, платные роды, операции, ЭКО, протезирование.
  • Часть средств можно вернуть за добровольное перечисление средств в счет своей будущей пенсии.

admin